[Poznań] Andersia Tower[102m/19p] - Page 4 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Inwestycje ukończone


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Closed Thread

 
Thread Tools
Old April 13th, 2004, 01:55 AM   #61
Forza_imperial
=Old School=
 
Forza_imperial's Avatar
 
Join Date: Sep 2003
Location: DF
Posts: 3,919

Quote:
Originally Posted by PB
to jeszcze nie powiedziane, odłogów nieopodal całkiem sporo
moze cos bombowego na terenach stadionu WARTY (moze dunczycy te tereny kiedys sprzedadza)
__________________
.:Wielkopolska region dla lepszego poznania Poznania:.
-ND- Fighter
Forza_imperial no está en línea  
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 13th, 2004, 02:00 AM   #62
Termit
Registered User
 
Termit's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Konin, Wschodnia Wielkopolska
Posts: 22
Likes (Received): 0

Stawiamy na jakość

Rosalinda Mach rozmawia z Panami:
Svenem von der Heyden, właścicielem Von Der Heyden Group i Adamem Trybuszem, dyrektorem oddziału firmy w Polsce, prezesem Andersia Property

R.M.: Jak to się stało, że firma Von Der Heyden Group specjalizująca się w budowaniu nowoczesnych biurowców i apartamentowców rozpoczęła inwestycje w branży hotelarskiej?

SvdH: Osobiście zawsze myślałem o branży hotelarskiej, nie tylko dlatego, że sam dużo podróżuję i zatrzymuję się w wielu hotelach. Branża hotelarska jest z jednej strony blisko związana z zarządzaniem oraz bezpośrednio z ludźmi, z drugiej strony z nieruchomościami, które są podstawą naszej działalności na rynku. Ponadto znani jesteśmy z dbałości o detale, a to nastawienie uszlachetnia biznes hotelarski.

R.M.: Pierwsza inwestycja to renowacja zabytkowego budynku Grand Hotel Lublinianka. Proszę powiedzieć, dlaczego zdecydowaliście się na Lublin i na ten budynek?

SvdH: Nie każdego dnia można kupić najpiękniejszy budynek w europejskim mieście wielkości Lublina. Wykorzystaliśmy dobry moment i podjęliśmy decyzję. Na razie Lublin nie należy jeszcze do najatrakcyjniejszych rynków inwestycyjnych. Jednak kiedy to się stanie, będziemy mogli zaoferować zabytkowy hotel, i to niezależnie od naszych planów w branży hotelarskiej, biorąc pod uwagę zakładany wzrost gospodarczy od 2004 roku.

R.M.: Kto zarządza Lublinianką po zerwaniu w 2002 r. umowy z firmą Sorat?

A.T.: Od stycznia 2003 roku Grand Hotelem Lublinianka zarządza z sukcesem IBB Polska powiązana kapitałowo z hiszpańską siecią hotelową IBB. Udało się stworzyć doskonały zespół i mamy nadzieję na dalsze wspólne projekty z IBB Polska.

R.M.: Jak Pan ocenia pierwszy rok działalności tego hotelu?

A.T.: Rzeczywiście, hotel został otwarty półtora roku temu. Pierwsze 3–4 miesiące działalności były zupełną stratą czasu, nasz dzierżawca i operator nie potrafił znaleźć klucza do lubelskiego lokalnego rynku. Od momentu gdy wy-powiedzieliśmy umowę firmie Sorat, naszym pierwszym celem była stabilizacja działalności, zdobycie zaufania klientów i pokazanie im, jak są dla nas ważni.

Z wyjątkiem pierwszych 3–4 miesięcy 2003 roku obserwujemy zwiększone obłożenie, wzrastające przychody, powiększającą się liczbę stałych klientów. Poza tym czujemy, że trafnie wybraliśmy strategię utrzymywania cen na wysokim poziomie. Wierzymy w jakość oferowanych usług, nigdy nie wykonywaliśmy żadnych gorączkowych działań tylko ze względu na to, że obłożenie nie odpowiadało oczekiwaniom.

Obecnie ta strategia przynosi owoce, mamy najbardziej dostosowane średnie stawki cenowe w całym regionie lubelskim, oddany personel już przygotowany na nadchodzące pozytywne zmiany w gospodarce oraz wejście Polski do Unii Europejskiej. To wszystko napełnia nas dużym optymizmem!

R.M.: VDHG rozpoczęła kolejną inwestycję w Poznaniu pod nazwą Andersia Tower, którą tworzy wielofunkcyjny budynek biurowo-handlowo-hotelowy. Proszę zdradzić więcej szczegółów dotyczących hotelu i jaka grupa będzie w tym projekcie operatorem?

A.T.: Tak, to prawda, Andersia Tower to również czterogwiazdkowy hotel o 178 pokojach. Pierwszą część budynku od parteru do dziesiątego piętra zajmować będzie hotel. Ostatnie piętro hotelowe oferować będzie standard podwyższony – będzie to tzw. Executive floor z apartamentem prezydenckim i niezależnym klubem.

Nad hotelem w budynku znajdą się biura wysokiego standardu, a na najwyższej, 20. kondygnacji budynku spędzi Pani czas w „Piano Barze”, z którego widać panoramę Poznania, u podnóża tuż po sąsiedzku najpiękniejsze centrum handlowe w Polsce – Stary Browar. Centrum handlowe mieszczące się w tym budynku umożliwi zakupy.

Rynek poznański czuje niedosyt hoteli na najwyższym poziomie i z tego powodu jesteśmy pewni sukcesu. Poznań jest jedynym miastem Polski, w którym nie wybudowano w ostatnich latach nowego hotelu o wysokim standardzie. Rozpoczęcie budowy planujemy nie później niż w marcu 2004 roku. Zakończenie po 24 miesiącach, tak aby obiekt zaistniał na rynku w sezonie wiosenno-letnim 2006.

Chcemy przyjąć gości Międzynarodowych Targów Poznańskich, i w projekcie Andersia, i w MTP miasto Poznań ma udziały, zakładamy zatem programową współpracę. Poznań ma potencjał, teraz potrzebuje jedynie prestiżowego hotelu. Dobre marki w Poznaniu już funkcjonują, nie zmieniły jednak wizerunku poznańskiego rynku hotelowego.

R.M.: Na jakim etapie jest inwestycja pod nazwą Mera Hotel w Warszawie? Kiedy rozpoczną się prace budowlane?

SvdH: Od pewnego czasu uważnie przyglądamy się warszawskiemu rynkowi. Nie jest tajemnicą, że branża hotelowa w stolicy przechodzi przez bardzo trudny okres. Po półtorarocznych zmaganiach otrzymaliśmy 18 listopada 2003 r. pozwolenie na budowę i mamy zamiar bacznie obserwować rynek przez następne 3–4 miesiące.

Dostrzegamy niszę dla dobrze zarządzanego, 3-gwiazdkowego hotelu w Warszawie, zwłaszcza w takiej lokalizacji jak hotel Mera. Przed projektem hotelu Mera rozpoczniemy budowę czterogwiazdkowego hotelu będącego częścią projektu Andersia Tower.

R.M.: Z pewnością obserwuje Pan rynek hotelarski. Czy pomimo złej koniunktury na rynku jest Pan nadal optymistą?

SvdH: Oczywiście! Musimy sobie zdawać sprawę z tego, że Polska właśnie wychodzi
z pierwszej recesji po prawie 8 latach gospodarczego rozkwitu. Wciąż czujemy następstwa zapaści i coraz lepiej widać, że „zdrowi i silni” przetrwali częściowo surrealistyczną walkę. Sytuacja przypomina giełdę: wszyscy są sceptyczni i właśnie wtedy następuje dobry moment na kupowanie akcji.

To odnosi się do całej gospodarki, również do branży hotelowej, z tym wyjątkiem, iż uważamy, że minie trochę czasu, zanim Warszawa będzie w stanie wchłonąć ogromną liczbę miejsc hotelowych. Nie mamy takiego szczęścia jak np. Barcelona, gdzie podczas olimpiady w 1992 roku roczne średnie obłożenie wyniosło 70–80 proc. przy umiarkowanych cenach usług hotelowych.

Prawdopodobnie Warszawie nigdy to się nie uda, bo miasto niestety nie ma strategicznych atutów Barcelony. Jakkolwiek wciąż są możliwe do osiągnięcia do 2005 roku takie stawki, które umożliwią operatorom i właścicielom obiektów ponowne zyski.

R.M.: Warto budować duże, nowoczesne i drogie hotele, gdy na rynku jest zapotrzebowanie na hotele turystyczne? Jaką strategię przyjęliście?

SvdH: Jest to bardzo cenna uwaga. Sądzę, że odpowiedź musi mieć również wymiar filozoficzny. Jako Von Der Heyden Group po prostu wierzymy w jakość i osobiście wolałbym raczej przejść na emeryturę niż wybudować tani budynek, który zostanie zburzony po 20 latach. W Polsce tanie i nieciekawe budynki wznoszone były od 1945 do1990 r. i ludzie są nimi zmęczeni.

A.T.: Obecnie tanie budynki są bardziej opłacalne niż nowoczesne i kosztowne projekty, i to zarówno w przypadku obiektów biurowych, jak i hotelowych. W gospodarce rynkowej obydwa segmenty mają prawo do istnienia. My stawiamy na jakość i to odnosi się zarówno do usług, jakie oferujemy naszym gościom i najemcom, jak i do budynków, które budujemy lub jesteśmy właścicielami.

R.M.: Plany na najbliższe lata

A.T.: Mamy kilka pomysłów i projektów. Chcemy wypromować markę IBB w Polsce. Narzuty IBB są znacznie niższe od innych międzynarodowych sieci hotelowych. Głównym atutem są mniejsze koszty administracyjne. Udało nam się zrealizować nasze plany w pierwszym hotelu Grand Hotel Lublinianka i według sprawdzonych już wzorców kontynuujemy wspomniany wcześniej projekt w Poznaniu.

Jednocześnie zamierzamy rozszerzyć portfolio Von Der Heyden Group i zająć się zarządzaniem hotelami w Krakowie, Wrocławiu, Szczecinie oraz Poznaniu. Każdy właściciel hotelu, który nie czuje się zadowolony z dotychczasowej działalności, może się z nami skontaktować w celu wymiany pomysłów i doświadczeń. Jesteśmy otwarci na współpracę. Branża hotelowa to ludzie, nasze firmy mają solidne podstawy kapitałowe, a przede wszystkim cieszą się zaufaniem, co jest bardzo istotne w trudnych czasach.

Dziękuję za rozmowę

Rozmawiała Rosalinda Mach, redaktor naczelny „Mój Hotel”


rubryka - Wywiady „Mojego Hotelu”
Mój Hotel
luty 2004 nr 9
__________________
... żołądek to nie San Francisco!!!...:)
Termit no está en línea  
Old April 13th, 2004, 02:42 AM   #63
PB
Projekt Inwestor
 
Join Date: Dec 2002
Location: Poznan
Posts: 8,797
Likes (Received): 3551

Quote:
Originally Posted by Forza_imperial
moze cos bombowego na terenach stadionu WARTY (moze dunczycy te tereny kiedys sprzedadza)
teren stadionu Warty i okolic przeznaczony jest tylko pod działalność sportowo - rekreacyjną
PB no está en línea  
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 13th, 2004, 02:54 AM   #64
PB
Projekt Inwestor
 
Join Date: Dec 2002
Location: Poznan
Posts: 8,797
Likes (Received): 3551

Quote:
Originally Posted by BP::POZ
Nareszcie
spotkania w piatek o 18.00 to ja na 90% bede choc nic nie wiadomo
Ale juz mysle o wspolnym
ok, tylko nie daj ciała; jest już nas 5, a reszta chyba sobie w kulki leci
PB no está en línea  
Old April 13th, 2004, 03:35 AM   #65
Termit
Registered User
 
Termit's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Konin, Wschodnia Wielkopolska
Posts: 22
Likes (Received): 0

Upss - March 15th, 2004, 09:53 AM - PB już o tym wywiadzie pisał
__________________
... żołądek to nie San Francisco!!!...:)
Termit no está en línea  
Old April 13th, 2004, 03:49 AM   #66
Forza_imperial
=Old School=
 
Forza_imperial's Avatar
 
Join Date: Sep 2003
Location: DF
Posts: 3,919

Quote:
Originally Posted by PB
ok, tylko nie daj ciała; jest już nas 5, a reszta chyba sobie w kulki leci
hahahaha

ludzie no jak to! widac wiekszosc ma kiepskie gardla
__________________
.:Wielkopolska region dla lepszego poznania Poznania:.
-ND- Fighter
Forza_imperial no está en línea  
Old April 13th, 2004, 11:19 AM   #67
Jakub
3D
 
Jakub's Avatar
 
Join Date: Apr 2004
Posts: 7,060

yH to budują tą Andersie, bo jakos nie wtemacie jestem ?
Jakub no está en línea  
Old April 13th, 2004, 03:20 PM   #68
BP::POZ
Guest
 
Posts: n/a
Likes (Received):

Quote:
Originally Posted by PB
ok, tylko nie daj ciała; jest już nas 5, a reszta chyba sobie w kulki leci
spox postaram sie byc jesli nic mi sie nie stanie przed spotkaniem bo niczego nie moge byc pewien

napewno bede sie bardzo staral aby dotrzeć na spotkanie
 
Old April 13th, 2004, 05:13 PM   #69
fgdf
^
 
fgdf's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: POZnan*
Posts: 1,958
Likes (Received): 2

piątek mam zaj****y (robimy teatr) ale może się urwe i pojawie w rejonie Andersa
fgdf no está en línea  
Old April 13th, 2004, 05:15 PM   #70
fgdf
^
 
fgdf's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: POZnan*
Posts: 1,958
Likes (Received): 2

Dam znać później
fgdf no está en línea  
Old April 13th, 2004, 05:17 PM   #71
kotbehemot
Я.
 
kotbehemot's Avatar
 
Join Date: Sep 2003
Location: wro>vlc>cph>moscow
Posts: 6,754
Likes (Received): 31

Quote:
Originally Posted by PB
ok, tylko nie daj cia?a; jest ju? nas 5, a reszta chyba sobie w kulki leci

!!!!!!!

na spotkaniu we wro nigdy sie nie uda?o zebrac wi?cej niz 4 a wam sie nie podoba ze jest 5 osób

eh co kraj to obyczaj
kotbehemot no está en línea  
Old April 13th, 2004, 05:20 PM   #72
PB
Projekt Inwestor
 
Join Date: Dec 2002
Location: Poznan
Posts: 8,797
Likes (Received): 3551

Quote:
Originally Posted by fgdf
piątek mam zaj****y (robimy teatr) ale może się urwe i pojawie w rejonie Andersa
dasz radę, liczymy na przybycie obywatela
pamiętaj, że o 18.00

=====
Co do miejsca spotkania, proponuję pomnik Cyryla Ratajskiego
PB no está en línea  
Old April 13th, 2004, 05:22 PM   #73
PB
Projekt Inwestor
 
Join Date: Dec 2002
Location: Poznan
Posts: 8,797
Likes (Received): 3551

Quote:
Originally Posted by kotbehemot
!!!!!!!

na spotkaniu we wro nigdy sie nie uda?o zebrac wi?cej niz 4 a wam sie nie podoba ze jest 5 osób

eh co kraj to obyczaj
no tak, ale poznańskich forumowiczów jest ciut więcej
PB no está en línea  
Old April 13th, 2004, 06:16 PM   #74
gamzol
 
Join Date: Mar 2004
Posts: 52
Likes (Received): 0

Ja bardzo chętnie bym przyjechał, ale niestety siedze w pracy na 18.
Pozdrawiam i licze na zajefajne foty z budowy
gamzol no está en línea  
Old April 13th, 2004, 08:36 PM   #75
Forza_imperial
=Old School=
 
Forza_imperial's Avatar
 
Join Date: Sep 2003
Location: DF
Posts: 3,919

Quote:
Originally Posted by PB
no tak, ale pozna?skich forumowiczów jest ciut wi?cej
racja!

juz ktos liczyl ilu nas jest, poznanskich forumowiczow?
__________________
.:Wielkopolska region dla lepszego poznania Poznania:.
-ND- Fighter
Forza_imperial no está en línea  
Old April 14th, 2004, 12:58 AM   #76
Rafis
WROCŁAW U/C
 
Rafis's Avatar
 
Join Date: Dec 2002
Location: WRATISLAVIA
Posts: 16,670
Likes (Received): 4907

2004-04-13 Warbud na budowie Andersii Tower


Firma budowlana Warbud podpisała umowę na wykonanie stanu zero kompleksu biurowo-hotelowo-handlowego Andersia Tower przy Pl. Andersa w Poznaniu. Wartość umowy oszacowano na 2,9 mln euro netto.

Inwestorem Andersii Tower jest powiązana z firmą Von der Heyden Group, spółka Andersia Property. Kompleks, którego realizacja będzie kosztowała ok. 50 mln dol. ma mieć powierzchnię 44 tys. mkw.
Rafis no está en línea  
Old April 14th, 2004, 01:01 AM   #77
PB
Projekt Inwestor
 
Join Date: Dec 2002
Location: Poznan
Posts: 8,797
Likes (Received): 3551

Quote:
Originally Posted by Rafis
2004-04-13 Warbud na budowie Andersii Tower


Firma budowlana Warbud podpisała umowę na wykonanie stanu zero kompleksu biurowo-hotelowo-handlowego Andersia Tower przy Pl. Andersa w Poznaniu. Wartość umowy oszacowano na 2,9 mln euro netto.

Inwestorem Andersii Tower jest powiązana z firmą Von der Heyden Group, spółka Andersia Property. Kompleks, którego realizacja będzie kosztowała ok. 50 mln dol. ma mieć powierzchnię 44 tys. mkw.
a skąd pochodzi to info?
PB no está en línea  
Old April 14th, 2004, 01:30 AM   #78
Rafis
WROCŁAW U/C
 
Rafis's Avatar
 
Join Date: Dec 2002
Location: WRATISLAVIA
Posts: 16,670
Likes (Received): 4907

info jest pewne-z gazety.
Rafis no está en línea  
Old April 14th, 2004, 03:36 PM   #79
gregkmk
 
Join Date: Aug 2003
Posts: 18
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by PB
a skąd pochodzi to info?
www.eurobuild.pl
gregkmk no está en línea  
Old April 14th, 2004, 05:05 PM   #80
fgdf
^
 
fgdf's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: POZnan*
Posts: 1,958
Likes (Received): 2

napodajcie jakieś fotki
fgdf no está en línea  
Sponsored Links
Advertisement
 


Closed Thread

Tags
poznań

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
[Poznań] Andersia Silver PB » Poznań 1736 December 11th, 2019 09:52 PM
[Poznań] Andersia Tower - IV [102m/19p] PB Inwestycje ukończone 1290 October 28th, 2008 10:36 PM
[Poznań] Andersia Tower - III [102m/19p] PB Inwestycje ukończone 2003 October 9th, 2006 08:30 AM
[Poznań] Andersia Tower - I [102m/19p] bb78 Inwestycje ukończone 542 December 3rd, 2004 11:34 PM


All times are GMT +2. The time now is 09:01 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us