[Warszawa-Wola] Kompleks biurowy Proximo przy ul. Przyokopowej [55m] - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Inwestycje ukończone


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old July 24th, 2013, 01:47 PM   #1
bprzybysz
BLURRED BY ROBIN THICKE
 
bprzybysz's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: Warszawa / Łódź / Malmö
Posts: 819
Likes (Received): 741

[Warszawa-Wola] Kompleks biurowy Proximo przy ul. Przyokopowej [55m]

Quote:
Bank BPH sprzedał prawo użytkowania wieczystego gruntów przy ulicy Przyokopowej i Hrubieszowskiej w Warszawie spółce Flagstone należącej do funduszu z grupy Hines.

Wartość transakcji wyniosła 18 mln euro. Powierzchnia nieruchomości wynosi ponad 13,31 tys. mkw. Chodzi o działki przy ulicy Przyokopowej nr 26A i 26B oraz przy Hrubieszowskiej nr 1A wraz ze znajdującymi się na nich budynkami. Dla sprzedanego terenu miasto wydało prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, która umożliwia realizację wielofazowego projektu biurowego o łącznej powierzchni około 42 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Najwyższy budynek projektowanego obecnie kompleksu będzie miał wysokość 55 metrów. W transakcji sprzedającemu doradzała firma CBRE.
Link: http://www.eurobuildcee.com/index.ph...za-18-mln-euro
__________________
Warszawa to takie Los Angeles, gdzie w Centrum można paść bydło
* Wyboldowane posty oznaczone kursywą mogą zawierać śladowe dawki ironii i sarkazmu.
Przed przeczytaniem posta skonsultuj się z lekarzem lub psychologiem, gdyż każdy niewłaściwie zrozumiany post zagraża Twojemu komfortowi psychicznemu.
bprzybysz no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old July 24th, 2013, 02:07 PM   #2
martin
Registered User
 
martin's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Posts: 7,279
Likes (Received): 1030

Ze strony Banku

Raport bieżący 14/2013

Podpisanie umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek gruntu, których użytkownikiem wieczystym jest Bank BPH S.A.

10 lipca 2013 roku

Zarząd Banku BPH S.A. („Bank”) podaje do wiadomości, że w dniu 10 lipca 2013 roku Bank zawarł z Flagstone spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie umowę („Umowa”) sprzedaży prawa użytkowania wieczystego będących w użytkowaniu wieczystym Banku działek gruntu nr 37/1 i 37/2 położonych w Warszawie przy ul. Przyokopowej nr 26A i 26B oraz działek gruntu nr 38/1 i 38/2 położonych w Warszawie przy ul. Hrubieszowskiej nr 1A („Grunt”) wraz z prawem własności posadowionych na Gruncie budynków i budowli („Budynki”). Prawo użytkowania wieczystego Gruntu wraz z prawem własności Budynków sprzedano za cenę 18 milionów euro (według średniego kursu wymiany Narodowego Banku Polskiego euro do złotych obowiązującego w dniu poprzedzającym zawarcie Umowy kwota ta stanowi równowartość 77.821.200,00 złotych) powiększoną o należny podatek VAT.

Działki geodezyjne składające się na Grunt zostały utworzone na mocy decyzji administracyjnej z dnia 28 maja 2013 roku zatwierdzającej podział geodezyjny działek gruntu nr 37 i 38 („Decyzja Podziałowa”) opatrzonej klauzulą z dnia 21 czerwca 2013 roku potwierdzającą ostateczność Decyzji Podziałowej. Zawarcie Umowy nastąpiło w wykonaniu przedwstępnej umowy sprzedaży, o zawarciu której Bank informował w raporcie bieżącym nr 4/2013 z 28 marca 2013 roku, która to umowa uzależniała podpisanie Umowy od spełnienia się warunku zawieszającego w postaci wydania Decyzji Podziałowej oraz uzyskania przez Decyzję Podziałową charakteru decyzji ostatecznej.

Podstawa prawna:
Artykuł 56 ust. 1 pkt 1 ustawy o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych z dnia 29 lipca 2005 r. – informacja poufna.
__________________

Redzio liked this post
martin no está en línea   Reply With Quote
Old July 24th, 2013, 02:44 PM   #3
evertonfans2012
evertonfans
 
evertonfans2012's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Warszawa/Warsaw
Posts: 2,931
Likes (Received): 6105

Nie jest jeszcze za wcześnie zakładać nowy wątek dot. inwestycji? Wątek za chwilę umrze - nie znamy projektu kompleksu, wizualizacji czy też jakiegokolwiek harmonogramu realizacji inwestycji. Stanowisko inwestora też jest nam obce (wywiad członka zarządu, komunikat spółki).
__________________

Built to destroy liked this post
evertonfans2012 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old July 24th, 2013, 04:14 PM   #4
zbieraj
Co się gapisz?
 
zbieraj's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Aarhus / Copenhagen / Aalborg / Warsaw
Posts: 5,851

Zdecydowanie posty powinny wylądować w Nowe Inwestycje. Kupno działek nie onacza żadnej realizacji budowlanej.
__________________
„Quidquid latine dictum sit, altum videtur.”
(Cokolwiek powiesz po łacinie, brzmi mądrze)
Mój duński fotowątek. | Min danske foto trĺd
zbieraj no está en línea   Reply With Quote
Old July 24th, 2013, 04:43 PM   #5
darols
Registered User
 
Join Date: Apr 2009
Posts: 11,312
Likes (Received): 13816

Szkoda, że nie kupili też działek o nr 39 i 40/2 (Towarowa 25 i 25a) oraz gdyby miasto przysunęło linię zabudowy zachodniej strony Towarowej do ulicy i sprzedało inwestorowi przyległą część działki nr 43, wtedy byłaby szansa na spójna zabudowę kwartału i pożegnanie się z tym:


W świetle planów zabudowy pozostałych narożników Ronda Daszyńskiego aż się prosi o ładny i wysoki narożny wieżowiec zamiast obecnego biurowca banku i trawnika przed nim. Byłaby szansa na pierwsze w Warszawie skrzyżowanie, zabudowane wieżowcami na wszystkich narożnikach (R. ONZ takiej szansy nie ma bo przeszkadza "Ryłko").

Last edited by darols; July 24th, 2013 at 04:48 PM.
darols está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 1st, 2013, 11:18 AM   #6
Redzio
To ja!
 
Redzio's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Warsaw/Poland
Posts: 4,767
Likes (Received): 10658

Quote:
Originally Posted by evertonfans2012 View Post
Nie jest jeszcze za wcześnie zakładać nowy wątek dot. inwestycji? Wątek za chwilę umrze - nie znamy projektu kompleksu, wizualizacji czy też jakiegokolwiek harmonogramu realizacji inwestycji. Stanowisko inwestora też jest nam obce (wywiad członka zarządu, komunikat spółki).
A co komu szkodzi jeden wątek więcej? Jeśli nie będzie nowych wiadomości i tak zniknie w forumowych czeluściach.
Redzio no está en línea   Reply With Quote
Old August 1st, 2013, 11:52 AM   #7
evertonfans2012
evertonfans
 
evertonfans2012's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Warszawa/Warsaw
Posts: 2,931
Likes (Received): 6105

Quote:
Originally Posted by Redzio View Post
A co komu szkodzi jeden wątek więcej? Jeśli nie będzie nowych wiadomości i tak zniknie w forumowych czeluściach.
Wiele już realizowanych inwestycji jest w wątkach ogólnych (wola inwestycje, ursynów itp. itd. i nie są wyodrębnione od innych) - tu osobny wątek dostała inwestycja, gdzie więcej jest domysłów i spekulacji niż konkretów.

PS Zakup nieruchomości nie jest tożsamy z rozpoczęciem inwestycji.
evertonfans2012 no está en línea   Reply With Quote
Old August 1st, 2013, 12:23 PM   #8
Redzio
To ja!
 
Redzio's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Warsaw/Poland
Posts: 4,767
Likes (Received): 10658

Quote:
Originally Posted by evertonfans2012 View Post
Wiele już realizowanych inwestycji jest w wątkach ogólnych (wola inwestycje, ursynów itp. itd. i nie są wyodrębnione od innych) - tu osobny wątek dostała inwestycja, gdzie więcej jest domysłów i spekulacji niż konkretów.

Ale tutaj już ktoś założył wątek i niech tak zostanie Zresztą wszystkie inwestycje w pobliżu miały tu swoje wątki, więc to już taka ''tradycja''.
Redzio no está en línea   Reply With Quote
Old August 1st, 2013, 01:16 PM   #9
Bartonet
TURBO-modernista
 
Bartonet's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Warsaw
Posts: 4,236
Likes (Received): 3004

Quote:
Originally Posted by darols View Post
W świetle planów zabudowy pozostałych narożników Ronda Daszyńskiego aż się prosi o ładny i wysoki narożny wieżowiec zamiast obecnego biurowca banku i trawnika przed nim.
Zgadzam się z tą opinią w całości. Przebrzydka postmodernistyczna fasada tego banku nie powinna stanowić pseudo-pierzei ronda oraz Towarowej.

Gdyby Plan Miejscowy został wykonany właściwie to, nawet nie oglądając się na właścicieli budynku banku (co z nim w przyszłości zrobią), zakładałby likwidację tego zielonego trójkątnego ugoru na rzecz przyszłej inwestycji z lokalizacją części wysokiej przy samym rondzie. Miejsca sporo: od bankowego parkingu do miejskiego chodnika. Mam nadzieję że życie i zdrowy rozsądek wymusi korektę.

Quote:
Originally Posted by darols View Post
Byłaby szansa na pierwsze w Warszawie skrzyżowanie, zabudowane wieżowcami na wszystkich narożnikach (R. ONZ takiej szansy nie ma bo przeszkadza "Ryłko").
Jest jeszcze szansa (w jakiejś przyszłości) na drugie takie skrzyżowanie - JPII z Grzybowską. Co prawda 3 wieżowce byłyby znacznie niższe ale klimat bardziej wielkomiejski - klasyczne skrzyżowanie oraz linie zabudowy bliżej siebie.
Bartonet no está en línea   Reply With Quote
Old August 1st, 2013, 01:46 PM   #10
Redzio
To ja!
 
Redzio's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Warsaw/Poland
Posts: 4,767
Likes (Received): 10658

Quote:
Chodzi o działki przy ulicy Przyokopowej nr 26A i 26B oraz przy Hrubieszowskiej nr 1A wraz ze znajdującymi się na nich budynkami

Gdzie dokładnie są te działki? Może ktoś narysować? W ogóle to dajcie linka do strony gdzie można sprawdzić nazwy oraz granice działek w centrum, to nie będę kolejny raz zadawać takich pytań.
Redzio no está en línea   Reply With Quote
Old August 1st, 2013, 02:18 PM   #11
MichalJ
Registered User
 
Join Date: Nov 2007
Posts: 17,759
Likes (Received): 10872

http://mapa.um.warszawa.pl
__________________

Redzio liked this post
MichalJ no está en línea   Reply With Quote
Old August 1st, 2013, 08:30 PM   #12
darols
Registered User
 
Join Date: Apr 2009
Posts: 11,312
Likes (Received): 13816

Quote:
Originally Posted by Redzio View Post
Gdzie dokładnie są te działki? Może ktoś narysować? W ogóle to dajcie linka do strony gdzie można sprawdzić nazwy oraz granice działek w centrum, to nie będę kolejny raz zadawać takich pytań.
Mówisz - masz
__________________

Redzio liked this post
darols está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 1st, 2013, 10:06 PM   #13
Redzio
To ja!
 
Redzio's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Warsaw/Poland
Posts: 4,767
Likes (Received): 10658

Wielkie dzięki Ta informacja była dla mnie miłą niespodzianką, szkoda tylko że będzie to kolejne 55m, wieża 70 - 80m fajnie urozmaiciła by okolicę
__________________

swierq85 liked this post
Redzio no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2014, 04:24 PM   #14
Redzio
To ja!
 
Redzio's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Warsaw/Poland
Posts: 4,767
Likes (Received): 10658












Last edited by Redzio; January 18th, 2014 at 04:30 PM.
Redzio no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2014, 04:52 PM   #15
Bartonet
TURBO-modernista
 
Bartonet's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Warsaw
Posts: 4,236
Likes (Received): 3004

Bardzo ważne jak to będzie wyglądać od ulicy Prostej. Jeśli linia przyszłej zabudowy zostanie zrównana z liną istniejącego, sąsiadującego (od zachodu) biurowca, będzie to już gigantyczny sukces
Bartonet no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2014, 04:59 PM   #16
wojtek111
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 958

przyjemny projekt, plus za zroznicowanie wysokosci, budynek od prostej moglby byc nawet wyzszy, na czesc kompleksu mogliby dac kamien (tak jak w inwestycji hb reavs na muranowie) zawsze to jakos urozmaica przestrzen - szczegolnie ze w okolicy jest juz sporo szkla
wojtek111 no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2014, 05:41 PM   #17
zonc
Homo Skyscraperus
 
zonc's Avatar
 
Join Date: Jun 2003
Location: Metropolia Bydgoska, Poland
Posts: 22,177
Likes (Received): 3634

Solidny projekt. Bydować.
__________________
zonc no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2014, 05:54 PM   #18
Redzio
To ja!
 
Redzio's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Warsaw/Poland
Posts: 4,767
Likes (Received): 10658

Na zachętę powiem, że w sąsiednim biurowcu pracuje mój tata i na pewno będzie miał dobry widok na budowę biurowca więc możecie spodziewać się zdjęć z góry tak jak przy budowie Wola Center
Redzio no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2014, 06:06 PM   #19
Iluminat
Redsigert User
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 11,893
Likes (Received): 5345

Szkoda, że nie wyburza od razu tego białego biurowca po prawej bo im więcej się buduje w okolicy tym bardziej tandetnie wygląda.
Iluminat no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2014, 06:11 PM   #20
evertonfans2012
evertonfans
 
evertonfans2012's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Warszawa/Warsaw
Posts: 2,931
Likes (Received): 6105

Jeszcze kilka informacji:

Quote:
Proximo Phase I jest nowoczesnym projektem biurowym. Budynek będzie liczył 12 pięter i zaoferuje na wynajem ponad 26 000 m2 unikalnej powierzchni biurowej. Najemcom zaproponowany zostanie wysoki standard pomieszczeń, w tym m. in. klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi oraz pełne okablowanie włączając kable światłowodowe. Typowe piętro o powierzchni od 1 300 m2 do 2 700 m2 pozwoli na wygodne rozplanowanie biura, dostosowane do potrzeb nawet najbardziej wymagającego najemcy. Budynek ubiega się o certyfikat BREEAM na poziomie „bardzo dobry”.

Data zakończenia budowy II kwartał 2016
źródło: http://www.bazabiur.pl/biuro-warszaw...o-phase-i.html

Proponuję zmienić też nazwę wątku na Proximo Phase I
__________________

Widzisz jakiś problem lub awarię? Zgłoś go na stronie:
http://warszawa19115.pl/

Redzio liked this post
evertonfans2012 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
kamery, warszawa

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 04:06 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us