[Zabrze] - kompleks Galeria Zabrze - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Inwestycje ukończone


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old August 5th, 2010, 02:51 PM   #1
dino2010
Registered User
 
dino2010's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Silesia
Posts: 1,233
Likes (Received): 24

[Zabrze] - kompleks Galeria Zabrze

Myślę, że najwyższa pora na założenie tego tematu...

Oficjalna strona Galerii Zabrze : http://galeriazabrze.pl/

Dane techniczne:
Czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek o pow. użytkowej 9 062,5 m2, w tym:
- powierzchnia handlowa: 3 755,4 m2
- powierzchnia gastronomiczna: 674,0 m2
- powierzchnia biurowa: 1 340,0 m2
Kubatura: ok. 48 300,0 m3

źródło: Mostostal Zabrze - Holding S.A


Quote:
Czterokondygnacyjny obiekt handlowo – biurowo – usługowy „Galeria Zabrze” zostanie wybudowany w tzw. plombie przy deptaku na ul. Wolności, naprzeciwko Orbisu.
Na zlecenie spółki NRC, kontrolowanej przez rodzinę Ryłków, producentów obuwia, zbuduje go Mostostal Zabrze. Wartość inwestycji to prawie 30 mln zł. Urząd Miejski wydał już pozwolenie na budowę. Na wykonanie prac Mostostal ma czas do grudnia 2011 r.
Obiekt od strony ul. Wolności będzie miał cztery poziomy - tyle, ile sąsiadujące z nim kamienice. Fasada zostanie zbudowana z cegieł klinkierowych i szkła. Od strony ul. Barbary budynek będzie niższy, trzypoziomowy, bo powstanie na skarpie. Powierzchnia użytkowa całości wyniesie ponad 9000 m2.
Plomba, o powierzchni prawie 3 tys. m2, była dotychczas terenem niezbyt szczęśliwym dla inwestycji. Od 2003 roku miasto kilkakrotnie próbowało go sprzedać, za około 1,4 mln zł. Chętnych najpierw nie było, a gdy w końcu się pojawili, po wygraniu przetargu nie sfinalizowali zakupu; woleli stracić wpłacone wcześniej vadia. Tak stało się dwa razy, wycofała się firma z kapitałem niemieckim Activus i kielecka spółka Mitex. W 2005 roku działkę kupiła na przetargu firma NRC. Zapłaciła 1,12 mln zł.
Plomba została sprzedana razem z leżącym powyżej gruntem między ul. Barbary a Kowalską, o powierzchni 2 659 m2. Według projektu budowlanego ma powstać tam kilkupoziomowy parking, połączony kładką z galerią. Obecne pozwolenie na budowę nie obejmuje jednak tej inwestycji.

Źródło: Nowiny Zabrzańskie


Pozdrawiam

Last edited by Luki_SL; March 13th, 2013 at 10:40 AM.
dino2010 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old August 5th, 2010, 03:05 PM   #2
Dylus88
Registered User
 
Dylus88's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Bytom
Posts: 774
Likes (Received): 358

To jeszcze pozwolę dorzucić jeden link (który jest de facto powieleniem informacji z Nowin Zabrzańskich):

http://www.money.pl/gielda/wiadomosc...,0,622702.html

Quote:
Spółka budowlana Mostostal Zabrze-Holding wybuduje Galerię Zabrze na zlecenie spółki NRC. Wartość inwestycji wynosi 24,1 mln zł netto, poinformowała spółka.

- Mostostal Zabrze-Holding (...) powziął informację o spełnieniu się warunku wejścia w życie listu intencyjnego zawartego pomiędzy emitentem a firmą NRC Sp. z o.o z siedzibą w Brodach. Na podstawie niniejszego listu intencyjnego inwestor zleca wykonanie inwestycji pn.: Budowa obiektu handlowo-usługowo-biurowego - Galeria Zabrze" - podano w raporcie.

Wartość zlecenia wynosi 29.402.000,00 zł brutto, tj. 24.100.000,00 netto. Termin realizacji został wyznaczony do grudnia 2011 r.

Mostostal Zabrze-Holding miał 6,11 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2010 roku wobec 14,25 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody wyniosły 123,78 mln zł wobec 192,98 mln zł rok wcześniej.
Jako że budowę Galerii mam prawie za oknem biura, możecie liczyć na częste fotorelacje (wykonane komórką - jakość jak wyżej).

Pozdrawiam
Dylus88 no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2010, 03:37 PM   #3
dino2010
Registered User
 
dino2010's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Silesia
Posts: 1,233
Likes (Received): 24

O super.. więc będzie co podziwiać hehe
Szkoda tylko, że nie ma żadnych wizualizacji...
dino2010 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old August 5th, 2010, 05:09 PM   #4
mark40
Registered User
 
mark40's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Location: Chorzów; Silesia
Posts: 16,518
Likes (Received): 9044

Super. To bedzie pierwsza taka galeria handlowa w pierzei kamienic w naszej aglomeracji. Dodatkowo z pewnością przysłuży sie deptakowi bo dosłownie będzie przy nim. Nie wiadomo jak będzie wyglądać, ale cegły klinkierowe i szkło mogą sprawić że będzie bardzo miejsko. Nie to co centra na F w pobliskim mieście
mark40 está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 5th, 2010, 08:10 PM   #5
jajatore
Registered User
 
jajatore's Avatar
 
Join Date: May 2010
Posts: 291

hmm nie umiejszając, ale za 30mln zł to troche ta galeria będzie..
jajatore no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2010, 08:56 PM   #6
prom
Used Register
 
prom's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Posts: 2,110
Likes (Received): 84

Quote:
Originally Posted by jajatore View Post
hmm nie umiejszając, ale za 30mln zł to troche ta galeria będzie..
Właśnie miałem podobnym obawom dać upust...

Ten obiekt miałby spore szanse ożywić zabrzański deptak, który niestety nie powala swoją ofertą handlową. Natomiast mam poważne obawy, co z tej galerii wyjdzie. Deweloper nie ma nawet swojej strony internetowej, projektem się nigdzie nie chwali. Jeśli skończy się na pawilonie z warzywniakiem i zakładem krawieckim, to niestety nie będzie się z czego cieszyć. Ale mam nadzieję, że jednak będzie inaczej
prom no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2010, 09:47 PM   #7
adrians1989
Registered User
 
adrians1989's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Oświęcim
Posts: 1,742
Likes (Received): 1114

Zgodzę się, u nas w Oświęcimiu mała galeria (Galeria Niwa) kosztowała ponad 70 mln zł. Tak, że za 30 nie ma co liczyć na jakieś super wykończenie czy super architekturę przy planowanej powierzchni.
adrians1989 no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2010, 09:56 PM   #8
krzewi
Zjadam dzieci, polecam !
 
krzewi's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Location: Zabrze
Posts: 8,695
Likes (Received): 524

Mam nadzieję, że twórca tego czegoś nie zrujnuje nam i tak nie najpiękniejszego centrum. W przeciwnym razie osobiście nakopię mu do.... Dziwne, że kompletnie nic nie wiadomo na temat budowy poza faktem że będzie i to za nędzne grosze mając na uwadze skalę. Trzeba pamiętać, że tam przy deptaku za płasko nie jest. Mam łeb pełen obaw.
krzewi no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2010, 10:51 PM   #9
sky's_the_limit
tararam
 
sky's_the_limit's Avatar
 
Join Date: Sep 2004
Location: perła w koronie
Posts: 7,433
Likes (Received): 904

lokalizacja idealna, natomiast kwota hmm... dziwnie mala
__________________
Rugged-n-Raw
sky's_the_limit no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2010, 11:27 PM   #10
dino2010
Registered User
 
dino2010's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Silesia
Posts: 1,233
Likes (Received): 24

a może by tak wystosować takie małe pismo żeby udostępnili kilka wizualek tej galerii dla szerszej publiczności hę?
dino2010 no está en línea   Reply With Quote
Old August 6th, 2010, 08:49 AM   #11
Dylus88
Registered User
 
Dylus88's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Bytom
Posts: 774
Likes (Received): 358

wysłałem już maila w tej sprawie do głównego wykonawcy, Mostostalu Zabrze. Jeśli oni nie dadzą, poprosiłem ich o kontakt do odpowiedniej osoby z NRC Sp. z o.o.

Co do 'nowości' - o ile wczoraj odgrodzili obszar między ulicą Kowalską i Barbary, dziś od rana odgradzają część między Barbary a Wolności. Już na oko widzę, że będzie to większy obszar niż narysowałem na mapce (zwłaszcza między Barbary a Wolności).

Jeśli natomiast chodzi o cenę za obiekt - niespełna 30mln zł brutto - z jednej strony nie ma co liczyć na dużą galerię handlową (obok jest Platan), dlatego IMHO nazwa galeria jest troszkę nad wyrost. Z drugiej strony działka jest dość spora, budynek ma być 4-kondygnacyjny z czynną pod nim ulicą Barbary... myślę, że na podstawie wizualizacji (o ile je dostanę) będziemy wiedzieć wiele więcej.

Jeszcze w dwóch słowach:
Charakterystyka obiektu:
Czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek o pow. użytkowej 9 062,5 m2 , w tym:
- powierzchnia handlowa: 3 755,4 m2
- powierzchnia gastronomiczna: 674,0 m2
- powierzchnia biurowa: 1 340,0 m2
Kubatura: ok. 48 300,0 m3

Pozdrawiam
Dylus88 no está en línea   Reply With Quote
Old August 6th, 2010, 05:30 PM   #12
meeting
BANNED
 
Join Date: Jun 2010
Location: Śląsk
Posts: 608
Likes (Received): 221

Wychodzi więc na to , że mamy do czynienia z "domem handlowym"

a nie z galerią jak to określaliście wcześniej , no cóż mnie osobiście to bardzo cieszy ,
uważam że czym więcej zabudujemy wyrw w Zabrzu tym lepiej dla miasta w tym
jego wizerunku , a galerie przy ruchliwych drogach to bezsens i strzelanie sobie w kolano
i cieszy mnie że właśnie tutaj w moim mieście powstanie prawdziwy dom handlowy ,
który ściągnie ludzi do miasta , a nie na ; już zakorkowane drogi Zabrza ,
przy których i tak już jest aż nadto marketów.
meeting no está en línea   Reply With Quote
Old August 6th, 2010, 06:17 PM   #13
mark40
Registered User
 
mark40's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Location: Chorzów; Silesia
Posts: 16,518
Likes (Received): 9044

Quote:
Originally Posted by meeting View Post
Wychodzi więc na to , że mamy do czynienia z "domem handlowym"
Dom towarowy powstanie miedzy Wolności a Barbary, więc jak na tak niewielką działkę cena byłaby OK



A na działce między Barbary a Kowalską może powstanie parking
mark40 está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 6th, 2010, 10:32 PM   #14
dino2010
Registered User
 
dino2010's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Silesia
Posts: 1,233
Likes (Received): 24

Brawo Dylus88.. gdybyś miał jakieś wizki to daj znać to przerzucę do pierwszego posta wraz z informacjami
dino2010 no está en línea   Reply With Quote
Old August 10th, 2010, 11:22 PM   #15
Dylus88
Registered User
 
Dylus88's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Bytom
Posts: 774
Likes (Received): 358

Witam,

Utworzyłem dokładniejszą mapkę lokalizacyjną budowanej 'Galerii Zabrze':



Kolorem czerwonym oznaczyłem obszar zasłonięty szarym płotem, natomiast żółty oznacza utwardzony, żwirowy plac (nie wiem, czy będą na nim coś robić, czy powstanie tam parking).

No i otrzymałem odpowiedź od Mostostalu Zabrze:
Quote:
Witam,

za kilkanaście dni wywiesimy banery z wizualizacją Galerii.

Pozdrawiam
K.Kamiśki
Pozdrawiam
Dylus88 no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2010, 08:48 PM   #16
krzewi
Zjadam dzieci, polecam !
 
krzewi's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Location: Zabrze
Posts: 8,695
Likes (Received): 524

[IMG]http://i35.************/v2v49l.jpg[/IMG]

Idom do przodu Robią całkiem niezły hałas
krzewi no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2010, 09:33 PM   #17
dino2010
Registered User
 
dino2010's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Silesia
Posts: 1,233
Likes (Received): 24

fajnie widzieć takie maszyny w akcji i jeszcze w takim miejscu :P
dino2010 no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2010, 09:40 PM   #18
marbytom
Oberschlesien
 
marbytom's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Bytom
Posts: 940
Likes (Received): 3

Czemu wciąż brak jakichkolwiek wizualizacji ?
marbytom no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2010, 09:43 PM   #19
Arteks
Registered User
 
Join Date: Mar 2006
Location: z lepszego, zielonego Śląska
Posts: 2,915
Likes (Received): 627

A co z zabrzańską galerią na dworcu - bo to się zapowiadało rewelacyjnie ale jakoś ucichło???
Arteks no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2010, 12:11 AM   #20
kafer90
Registered User
 
kafer90's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Zabrze
Posts: 1,112
Likes (Received): 184

Z tego co wiem miasto na razie stara sie wykupić grunt od pkp..
kafer90 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
centrum handlowe, galeria, zabrze

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 04:17 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us