MBK Center Renovation, 34+30 Storey : Pathumwan - Page 2 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > New Highrise developments

New Highrise developments Come see whats on the rise in this capital


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old July 8th, 2012, 04:42 AM   #21
samson1475
Registered User
 
Join Date: Oct 2009
Posts: 1,530
Likes (Received): 1221

แท่งเหลี่ยมสีขาวใหญ่ๆในภาพดูไม่เข้ากับตึกอย่างแรง

คงทำไว้ให้เช่าติดโฆษณา ของจริงคงดูดีกว่านี้
samson1475 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old July 8th, 2012, 09:54 AM   #22
IraGlacialis
Registered User
 
Join Date: Jul 2006
Location: Missouri/Bangkok
Posts: 469
Likes (Received): 40

Definitely a nice-looking facelift. Though shape-wise, I think the towers as they are look better; it's just the cladding (and probably interior) that needs updating.
IraGlacialis no está en línea   Reply With Quote
Old July 8th, 2012, 02:37 PM   #23
toonnaruk
toon
 
toonnaruk's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Bangkok
Posts: 2,985
Likes (Received): 487

ข้างนอกอ่ะเปลี่ยนป้ายเปลี่ยนอะไรให้มันเป็นธรรมชาติก็พอ ประเด็นคือข้างใน วุ่นวายมากๆ คนเดินไม่ค่อยทั่วเลยวางผังไม่ค่อยดี
toonnaruk no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old July 12th, 2012, 10:06 AM   #24
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,850
Likes (Received): 4676

How about this design then?
image hosted on flickr
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2012, 12:38 PM   #25
dida888
Registered User
 
Join Date: Apr 2007
Posts: 3,199
Likes (Received): 3850

better and different from the former.
__________________
T O D A Y I S T H E B E T T E R D A Y
dida888 no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2012, 01:38 PM   #26
Neungz
Registered User
 
Neungz's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: SIAM
Posts: 6,679
Likes (Received): 3564

ไม่ชอบเลยครับ รกมาก
Neungz no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2012, 06:43 AM   #27
Oasis-Bangkok
From Zero to Hero !!
 
Oasis-Bangkok's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Bangkok
Posts: 19,032
Likes (Received): 66312


เห็นด้วย ไม่สวยเลย อยากให้ติดกระจกมากกว่านี้ เล่นแสงสีไฟหน่อย
Oasis-Bangkok no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2012, 10:06 PM   #28
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 100,925
Likes (Received): 6165

Quote:
Originally Posted by Chad View Post
How about this design then?
image hosted on flickr
ต้องใส่ภาพชาวบ้านปูเสื่อขายของด้วย
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Old July 14th, 2012, 12:22 AM   #29
Festival
LIFE
 
Festival's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: M-Ladprao-71
Posts: 2,309
Likes (Received): 2590

เเบบนี้ถูกใจมาก สวย
__________________
L U X X U R Y
Festival no está en línea   Reply With Quote
Old July 15th, 2012, 01:20 AM   #30
MiL9
Registered User
 
MiL9's Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: BKK-AKL-SH
Posts: 766
Likes (Received): 5

เป็นของจริงคงสวยดีผมว่า
MiL9 no está en línea   Reply With Quote
Old July 16th, 2012, 09:46 AM   #31
Speed
Registered User
 
Speed's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Bangkok/San Francisco/Los Angeles
Posts: 6,958
Likes (Received): 507

Quote:
Originally Posted by Chad View Post
How about this design then?
image hosted on flickr
will open space on Thanon Phayathai be widened?

(or is this Rama I side??)
Speed no está en línea   Reply With Quote
Old July 16th, 2012, 09:50 AM   #32
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,850
Likes (Received): 4676

NO, but what you are seeing is the skywalk level elevation not street level krub.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old July 16th, 2012, 10:13 AM   #33
Speed
Registered User
 
Speed's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Bangkok/San Francisco/Los Angeles
Posts: 6,958
Likes (Received): 507

woah!!! AWESOME...

that will make the skywalk super wide and wrapping around MBK....very smart as shoppers really need that (and will attract more peeps...)..ground level is COSPLAY Harajuku wanna-bes village

hope they also soon widen/make:

skywalk at corner of Rama I and Henri Durant (always people traffic jam there); and

skywalk from Rajaprasong intersection all the way to Novotel Platinum Petburi (also people traffic jams there); and

skywalk between Chidlom station and Ploenchit station (to connect upcoming Central Embassy)
Speed no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2012, 04:16 PM   #34
teau
Labor Omnia Vincit
 
teau's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: yannawa
Posts: 518
Likes (Received): 99

Central World น่าจะเอาไปทําบ้าง คงอลังการน่าดู
teau no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2012, 06:10 PM   #35
Vrooms
threeyearson.
 
Vrooms's Avatar
 
Join Date: Mar 2010
Location: Singapore
Posts: 9,718
Likes (Received): 1644

Is the hotel going to get renovated as well?? I stay there when I was last in Bangkok and it was great!!
__________________
🔥🚀
Vrooms no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2012, 10:18 AM   #36
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,850
Likes (Received): 4676

Yes, The hotel portion is also getting brush-up

current
image hosted on flickr


from http://www.flickr.com/photos/texiveredi/7627940914/
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2012, 11:12 AM   #37
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,850
Likes (Received): 4676

"ยักษ์ค้าปลีก" เท 7 หมื่นล. ดักโอกาส "เออีซี"

โดย : ลมลเพ็ชร อภิสิทธิ์นิรันดร์
กรุงเทพธุรกิจ วันที่ 23 กรกฎาคม 2555 09:00


เหลือเวลาอีกไม่ถึง 3 ปี กับการตักตวงโอกาสเออีซี “ยักษ์ค้าปลีกไทย” เคลื่อนไหวคึกคัก ไล่นับเม็ดเงินลงทุนรวมกว่า 7 หมื่นล้านบาท แบบหักกันไม่ลง

นับถอยหลัง ยิ่งใกล้วันที่อาเซียน 10 ประเทศ จะรวมตัวเป็นหนึ่งเดียว (Single Market) หรือประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (ASEAN Economic Community : AEC) ในปี 2558 เวลาที่เหลืออยู่อีก "ราว 3 ปี" จากนี้ จึงมีค่าดั่งทอง ที่เหล่าผู้ประกอบการจะเตรียมความพร้อม รองรับขนาดตลาดที่จะใหญ่ขึ้น จากจำนวนประชากรอาเซียนรวมกันกว่า 600 ล้านบาท "เพิ่มขึ้น 9 เท่าตัว" เมื่อเทียบกับจำนวนประชากรไทยในปี 2555 ที่มีอยู่ราว 67 ล้านคน

ทว่า เส้นเขตแดนที่เลือนราง นอกจากจะเป็นโอกาส ยังกลายเป็นวิกฤติได้เช่นกัน จากคู่แข่งมีมากหน้าหลายตามากขึ้น

นี่คือ ความหมายของการปรับตัว ที่ท้าทายความอยู่รอดของผู้ประกอบการไทย

"ธุรกิจค้าปลีก" ถือเป็น "กลุ่มทุนไทย"รายแรกๆ ที่มองเห็นการ "เบ่งกล้าม" ปรับตัวอย่างชัดเจน จากอภิมหาเศรษฐีเมืองไทย ที่ทยอยประกาศอภิมหาโปรเจค "รีโนแวต" ศัลยกรรมเหลาคาง เสริมจมูก ห้างสรรพสินค้าให้สวยขึ้น เด่นขึ้น กว่าเดิม รวมไปถึงการเปิดโปรเจคใหม่ (New Project) ด้วยขนาดและความหรูเลิศอลังการ เพื่อเรียกแขก (กำลังซื้อมหาศาล)

จำเป็นต้องเริ่มจัดหนักจัดเต็มในช่วงนี้ เพื่อให้ทัน "ดักโอกาส" (หอบใหญ่) ที่กำลังจะเกิดขึ้นในปี 2558

โดยเฉพาะ "Road of Retail" ถนนสายค้าปลีก ย่านการค้าไข่แดงกลางกรุง ตั้งแต่ สยาม มายังสี่แยกราชประสงค์ เรื่อยมาถึง ชิดลม ลากยาวต่อมาที่พร้อมพงษ์ ตามเส้นทางรถไฟฟ้า และการลงทุนพัฒนาพื้นที่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา


จากการรวบรวมมูลค่าเงินลงทุนของกลุ่มทุนค้าปลีก ในหลายค่าย พบเม็ดเงินลงทุนเพื่อปรับโฉมศูนย์การค้าเดิม รวมถึงการลงทุนใหม่ เป็นวงเงินรวมกัน กว่า 7 หมื่นล้านบาท

หากไล่ตามเส้นทางการลงทุนตามแนวรถไฟฟ้า เริ่มจาก "สถานีรถไฟฟ้าสยาม" บริษัทสยามพิวรรธน์ ผู้บริหารศูนย์การค้าสยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอรี่ และสยามพารากอน ได้ปิดปรับปรุง "ศูนย์การค้าสยามเซ็นเตอร์" ด้วยเงินลงทุน 1,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 6 หมื่นตารางเมตร ไปเมื่อ 16 ก.ค.ที่ผ่านมา เป็นระยะเวลา 4 เดือนเต็มไปจนถึงเดือน พ.ย. ก่อนจะกลับมาเปิดให้บริการอีกครั้งในเดือน ธ.ค.นี้

ถือเป็นการพลิกโฉมสยามเซ็นเตอร์ครั้งใหญ่ในรอบ 4 ทศวรรษ (40 ปี)

ก่อนหน้านี้ ผู้บริหารสยามพิวรรธน์ พูดชัดว่า การปิดปรับปรุงรอบนี้ เพื่อรองรับเออีซี ในปี 2558 โดยเชื่อว่าหลังปิดปรับปรุงจะทำให้มี Traffic เพิ่มขึ้นอีกราว 50% หรือมีลูกค้าเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 1-1.5 แสนคน นอกจากนี้ จะช่วยขยายกลุ่มเป้าหมายจากเด็กวัยรุ่นที่หิ้วกระเป๋านักเรียนเดินกันขวักไขว่ มาเป็นกลุ่มเป้าหมายในวัยทำงานและนักท่องเที่ยวต่างชาติมากขึ้น จากการเพิ่มไลน์สินค้าที่เป็น International Brand มากขึ้น

บนความคาดหวังจะเพิ่มสัดส่วนลูกค้าต่างชาติเพิ่มขึ้นจาก 40% เป็น 50% สร้างมูลค่าเพิ่ม (ซินเนอร์ยี่) กับให้กับ "ทั้งสาม" ศูนย์การค้าในเครือข่าย

ไม่เพียงการรีโนแวตสยามเซ็นเตอร์ สยามพิวรรธน์ ยังเดินก้าวใหญ่ โดยร่วมกับพวก ได้แก่ เครือเจริญโภคภัณฑ์ (ซีพี) และบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวลล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของซีพี เปิดโครงการมิกซ์ยูส คอนโดมิเนียมและห้างสรรพสินค้า บนเป้าหมายเนรมิตโปรเจค "ย่านเจริญนคร" แห่งนี้ให้เป็น "แลนด์มาร์ค" แห่งใหม่ของโลก (World Class Destination) โดยทุ่มทุนสร้างมากถึง 3.5 หมื่นล้านบาท พัฒนาเนื้อที่ 40 ไร่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งจะเปิดให้บริการในปี 2558 ปีเดียวกับการเกิดขึ้นของเออีซี

โดยโครงการนี้ขับเคลื่อนโดย 2 สาว 2 บุคลิก จาก 2 ค่าย แป๋ม "ชฎาทิพ จูตระกูล" กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท สยามพิวรรธน์ กับ บี "ทิพาภรณ์ เจียรวนนท์" ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร แมกโนเลียฯ ลูกสาวคนเล็กของเจ้าสัวธนินท์ เจียรวนนท์ เศรษฐีอันดับ 1 ของไทย แห่งซีพี

นอกจากนี้ยังมีโครงการ "เอเชีย ทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์" ชอปปิงไลฟ์สไตล์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ย่านเจริญกรุง ของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี เจ้าของเบียร์ช้าง ดำเนินการผ่านบริษัททีซีซี แคปปิตอล แลนด์ โดยทุ่มทุนกว่า 10,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาที่ดิน 72 ไร่ บริเวณนั้นเป็นแหล่งท่องเที่ยวและชอปปิงไลฟ์สไตล์ย้อนยุค ที่เพิ่งเปิดให้บริการเฟสแรกไปเมื่อไม่นานนี้

ทว่าเจ้าสัวเจริญยังไม่หยุดซื้อ กับการทุ่มเงิน 5,000 ล้านบาท ผ่านบริษัททีซีซี เวิ้งนาครเขษม เข้าซื้อที่ดิน 14 ไร่ บริเวณเวิ้งนาครเขษม อีกแปลงย่านเจริญกรุง (สำเพ็ง) โดยมีความเป็นไปได้ที่จะพัฒนาเป็นแหล่งท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ตาม "ยุทธศาสตร์การค้าผสมการท่องเที่ยว"

ล่าสุดยังเพิ่งเปิดตัวศูนย์การค้าเกตเวย์ เอกมัย ศูนย์การค้าสไตล์ญี่ปุ่น ภายใต้บริษัททีซีซี แลนด์ รีเทล นอกจากนี้ยังมีโครงการที่อยู่ในแผน อาทิเช่น การพัฒนาศูนย์การค้าย่านรัชดาฯ ในปลายปีนี้ ในปีหน้าจะพัฒนาคอมมูนิตี้มอลล์ ย่านลาซาล ขณะเดียวกัน ยังมีแผนปรับปรุงศูนย์การค้าในกลุ่ม อย่างพันธุ์ทิพย์พลาซา และดิจิตอลเกตเวย์

นอกจากกลุ่มทุนใหญ่ อย่างสยามพิวรรธน์ เครือเจริญโภคภัณฑ์ (ซีพี) และกลุ่มทีซีซี แคปปิตอลแลนด์ ของเจ้าสัวเจริญแล้ว

อีกบิ๊กมูฟที่เกิดขึ้นในย่านสยามสแควร์ นั่นคือ การลงทุนของ "แลนด์ลอร์ด" ตัวจริงอย่าง "สำนักงานทรัพย์สินแห่งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย" ผู้ดูแลทรัพย์สินของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ถือเป็นอีกองค์กรธุรกิจ ที่จับโอกาสของเออีซี เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มของที่ดินที่ครอบครอง ไล่มาตั้งแต่ย่านสยามสแควร์ มายังสี่แยกปทุมวัน สวนหลวง สามย่าน รวมเรียกว่าอาณาจักร "ที่ดินในเขตปทุมวัน" ของสำนักงานทรัพย์สินจุฬาฯ คิดเป็นพื้นที่ทั้งหมด 1,153 ไร่ ในจำนวนนี้เป็นที่ดินเพื่อการพาณิชย์ 385 ไร่

กับแผนปรับปรุงพื้นที่ 60 ไร่ย่านสยามสแควร์ โดยสัญญาเช่าที่จะทยอยหมดลงทางสำนักงานทรัพย์สินจุฬาฯ มีแผนจะนำพื้นที่ที่หมดสัญญาเช่ามาบริหารเอง อาทิเช่น สัญญาเช่าของโรงหนังลิโด้ ที่จะหมดลงในปี 2556 และโรงหนังสกาล่า ที่จะหมดลงในปี 2559 กับกลุ่มทุนสวนนงนุช สำนักงานทรัพย์สินจุฬาฯ ต้องการนำพื้นที่บริเวณนี้มาพัฒนาเป็น "ชอปปิงสตรีทแนวสูง" แบ่งเป็น 3 เฟส โดยเฟสแรกบริเวณโรงหนังสยามเดิมที่ถูกเพลิงไหม้ (สยามสแควร์ซอย 4-5) ขณะนี้ อยู่ระหว่างดำเนินโครงการสแควร์วัน บนพื้นที่ 8 ไร่ ใช้เงินลงทุน 1,800 ล้านบาท กำหนดแล้วเสร็จ ธ.ค. 2556 ส่วนเฟส 2 บริเวณโรงหนังลิโด้ จะเริ่มพัฒนาในปี 2557 เป็นโครงการค้าปลีก ชอปปิงมอลล์แห่งใหม่ และเฟส 3 บริเวณโรงหนังสกาล่า จะพัฒนาต่อเนื่องจากเฟสสอง เว้นระยะดำเนินการ 2 ปี โดยจะเปิดทางให้ภาคเอกชนเข้าร่วมพัฒนาโครงการ

ทั้งนี้ ตามการให้สัมภาษณ์ของผู้บริหารสำนักงานทรัพย์สินจุฬาฯ ทำให้นึกภาพตามว่าในอีก 10 ปีข้างหน้า ย่านสยามสแควร์จะถูกพลิกโฉมจากห้องเช่าและลานจอดรถ เป็นห้างสรรพสินค้าที่เน้นสินค้าแฟชั่นและดิจิทัล ในรูปแบบชอปปิงสตรีทแนวสูง

ขณะที่ บมจ.เอ็มบีเค ผู้บริหารศูนย์การค้า "เอ็มบีเค เซ็นเตอร์" ชื่อเดิมมาบุญครอง เป็นอีกกลุ่มทุนศูนย์การค้าย่านสยามสแควร์ ที่ปรับตัวรับเออีซี หลังได้ต่อสัญญาเช่ากับทางสำนักงานทรัพย์สินจุฬาฯ อีก 20 ปี จากที่จะหมดสัญญาปี 2556 ได้ประกาศปรับโลโก้ใหม่ "เอ็มบีเค กรุ๊ป" เพื่อจัดระเบียบการรับรู้แบรนด์ของ 8 กลุ่มธุรกิจในเครือให้เป็นหนึ่งเดียว โดยในส่วนของธุรกิจศูนย์การค้า ได้ทุ่มงบ 500 ล้านบาท เพื่อปรับปรุงศูนย์การค้า จากงบประมาณที่ตั้งไว้ในปี 2555-2556 ไว้กว่า 3,000 ล้านบาท เพื่อขยายธุรกิจหลักในเครือ

ขยับมาที่ฝั่ง "ราชประสงค์" อดีตจุดยุทธศาสตร์การชุมนุมประท้วงของกลุ่มคนเสื้อแดง ธุรกิจค้าปลีกที่เห็นการปรับตัวชัดรับเออีซีที่ชัดเจน ผู้ไม่ถูกเสื้อแดงเผา คือ "ศูนย์การค้าเกษร" ห้างหรูระดับ Luxury Brand ของ ชาญ ศรีวิกรม์ ประธานกรรมการ เกษร แลนด์ แอสแซท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ที่ประกาศทุ่มงบรีโนเวต 1,000 ล้านบาทเนรมิตห้างหรู โดยเริ่มทยอยดำเนินการไปแล้ว คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2556 จะทำให้ทราฟฟิกเพิ่มขึ้น 100% ต่อวัน หรือ 8-9 ล้านคนต่อปี

ก่อนหน้านี้เกษร ยังทุ่มเงินอีกกว่า 4,000 ล้านบาท สร้าง "ห้างเกษร 2" ที่จะเป็นการร่วมทุนกับกลุ่ม "ฮ่องกงแลนด์" พันธมิตรเก่าแก่ของ LVMH บริษัทที่เป็นตัวแทนจำหน่ายสินค้าแบรนด์เนมชื่อดังระดับโลกกว่า 50 แบรนด์ ที่จะมาร่วมในโปรเจคนี้ โดยจะเริ่มก่อสร้างในปี 2557 แล้วเสร็จในปี 2560-2561 เพื่อรองรับการไหลเข้ามาของนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจที่จะหนาแน่นมากขึ้น

“ส่วนหนึ่งเป็นเพราะเราเห็นแล้วว่าในอนาคตตลาดสินค้าแบรนด์เนมยังจะไปได้อีกไกล หลังจากเปิดเออีซีตลาดจะใหญ่มากขึ้น นักท่องเที่ยวจะเดินทางได้สะดวกขึ้น”

เขายังมองอีกว่า เมื่อประตูเออีซีเปิดเชื่อมประเทศในอาเซียนทั้งหมดไว้ด้วยกันแล้ว ยังจะรวมประเทศอื่นๆ เข้ามาแจมอีก เช่น จีน ออสเตรเลีย เกาหลี ญี่ปุ่น สหรัฐอเมริกา จะทำให้มีจำนวนนักท่องเที่ยวหลั่งไหลเข้ามายังภูมิภาคนี้มากขึ้น ไม่นับรวมจำนวนแรงงานเคลื่อนย้าย ประเทศไทยจะเป็นอีกหนึ่งจุดหมายสำคัญของบรรดา Expat (ผู้ที่ทำงานนอกประเทศ) ทั้งหลาย ยิ่งจะทำให้ตลาดสินค้าแบรนด์เนมขยายตัวได้อีกมาก เขาคาด

หลุดจากราชประสงค์ขึ้นมาที่ "สถานีรถไฟฟ้าชิดลม" จะพบกับโครงการ เซ็นทรัล เอ็มบาสซี ของกลุ่มเซ็นทรัล ที่เนรมิตที่ดินบริเวณสถานทูตอังกฤษเดิม (ถนนเพลินจิต ตัดกับสี่แยกวิทยุ) แห่งนี้ ให้เป็น Luxury Retail Destination แลนด์มาร์คแห่งใหม่ของแบรนด์หรู ด้วยมูลค่าเงินลงทุนกว่า 10,000 ล้านบาท ภายใต้การบริหารงานโดยบริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ CRC โดยมี ชาติ จิราธิวัฒน์ นั่งเก้าอี้กรรมการผู้จัดการ โดยโครงการนี้จะแล้วเสร็จในปี 2556 เน้นจับตลาดนักท่องเที่ยวและต่างชาติเป็นหลักจากการเกิดขึ้นของเออีซี

เรื่อยมาถึง "สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์" ที่ตั้งของห้างหรู "ดิ เอ็มโพเรี่ยม" ธุรกิจของเดอะมอลล์ กรุ๊ป ภายใต้การนำของแม่เสือสาว "ศุภลักษณ์ อัมพุช" ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าเดอะมอลล์ ดิ เอ็มโพเรี่ยม และสยามพารากอน มีหรือจะหลุดขบวนเออีซี ขอประกาศเดินหน้าปรับปรุงภาพลักษณ์ศูนย์การค้าทุกแห่งยกระดับสินค้าและกลุ่มเป้าหมาย โดยปีนี้ ทางกลุ่มได้เตรียมเงินลงทุนไว้สำหรับการปรับปรุงแต่ละสาขา ไม่ว่าจะเป็น สาขาเดอะมอลล์ บางกะปิ บางแค และงามวงศ์วาน ราว 1,000 ล้านบาทไว้เพื่องานนี้ โดยจะเห็นการเปลี่ยนแปลงภาพลักษณ์ภายใน 1-2 ปีจากนี้

โดยศุภลักษณ์ เคยให้สัมภาษณ์ไว้ก่อนหน้านี้ว่า ต้องการยกระดับศูนย์การค้าเดอะมอลล์ เพื่อขยายฐานลูกค้าใหม่ให้กว้างขึ้น ปรับระดับลูกค้าจากเกรด B ไปที่ เกรด A เช่นเดียวกับสยามพารากอน รองรับกับการเปิดเออีซี มีการเพิ่มแบรนด์สินค้าระดับโลก อาทิเช่น หลุยส์ วิตตอง มิว มิว หรือปราด้า เพื่อรองรับกำลังซื้อที่จะกลับมา โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยว ที่ประเมินว่าจะมากกว่า 25 ล้านคน

ไฮไลต์สำคัญยังอยู่ที่ "ดิ เอ็มโพเรี่ยม 2" ร่วมกับกลุ่มทุน โสภณพนิช ที่จะเปิดตัวในปี 2557 ก่อนการเกิดขึ้นของเออีซี 1 ปี แว่วมาว่าโครงการนี้ใช้เม็ดเงินลงทุนมากกว่า 1 หมื่นล้านบาท โดยโครงการนี้ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามดิ เอ็มโพเรี่ยม เดิม บนพื้นที่ 16 ไร่ หรือกว่า 2 แสนตารางเมตร เมื่อรวมกับโครงการเดิมจะทำให้พื้นที่ใกล้เคียงกับสยามพารากอน งัดกับโครงการเซ็นทรัล เอ็มบาสซี่ ของตระกูลจิราธิวัฒน์

การเกิดขึ้นของเออีซี ในปี 2558 จึงถือเป็นการพลิกโฉมหน้า "ธุรกิจค้าปลีก" ห้างสรรพสินค้า และศูนย์การค้า ของประดากลุ่มทุนใหญ่ของไทย ที่เน้นความหรู เลิศ อลังการ

เต็มไปด้วยคำว่า "ที่สุด" แบบที่ไม่มีใครยอมหักให้ใคร !!!
----------------------------------------------------

ทุนจีน - สิงคโปร์ -มาเลย์ รุกคืบ ค้าปลีกไทย

วีระ เจียรนัยพาณิชย์ นักการตลาดผู้เชี่ยวชาญด้านประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี เชื่อว่า การเปิดเออีซี ในปี 2558 จะเป็น "ปัจจัยบวก" ต่อธุรกิจค้าปลีกไทย เนื่องจากธุรกิจนี้ถือว่ามีความเข้มแข็งมากกว่าอีกหลายประเทศในภูมิภาคนี้ ทั้งด้วยขนาดและศักยภาพ โดยเฉพาะเมื่อเปรียบเทียบกับประเทศในกลุ่ม CLMV (กัมพูชา ลาว เมียนมาร์ และเวียดนาม) ที่ผ่านมา ยังเห็นความเคลื่อนไหวของผู้ประกอบการค้าปลีกรายใหญ่หลายรายของไทย ต่างมีแผนตักตวงโอกาสจากการเปิดเออีซี

"ห้างไทยหลายๆ ราย เก่งกว่าหลายๆ ประเทศในภูมิภาคนี้มาก ในอาเซียนไม่มีใครรุกธุรกิจค้าปลีกไปจีนเหมือนอย่างกลุ่มเซ็นทรัล นอกจากนี้ ยังเข้าไปตั้งห้างตามหัวเมืองใหญ่ รอยต่อประเทศ ในจุดสำคัญๆ ที่จะเชื่อมประเทศเพื่อนบ้าน เช่น เชียงราย ซึ่งจะเป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปยังพม่า จีน หรือห้างที่อุดรธานี และขอนแก่น ล้วนแต่รองรับกลุ่มลูกค้าที่มาจากประเทศเพื่อนบ้านอย่างลาว"

นอกจากนี้ ทีวี และสื่อบันเทิงอื่นๆ จากไทย ที่ไปได้รับความนิยมในประเทศเพื่อนบ้าน ทำให้สินค้าในกลุ่มเสื้อผ้าสำเร็จรูป เครื่องประดับ รองเท้าและกระเป๋า จากนำเข้าจากไทยพลอยเป็นที่ต้องการของผู้บริโภคในประเทศเพื่อนบ้าน ซึ่งล้วนส่งผลดีต่อธุรกิจค้าปลีกไทย

อย่างไรก็ตาม แม้กลุ่มธุรกิจค้าปลีกไทยจะมีความเข้มแข็ง แต่ยังมีคู่แข่งที่น่าจับตา คือ กลุ่มทุนค้าปลีกจากมาเลเซีย และสิงคโปร์ พ่วงด้วยกลุ่มทุนค้าปลีกจากจีน ปรากฏการณ์ที่กำลังเกิดขึ้นในขณะนี้ คือ การรุกคืบเข้ามาลงทุนในไทยอย่างต่อเนื่อง ในลักษณะกิจการร่วมค้า (Joint Venture) หรือการส่งเสริมการขายระหว่างกัน (Merchandise) กับธุรกิจขนาดกลางในต่างจังหวัด

“กลุ่มทุนจีนเข้ามาทางภาคเหนือค่อนข้างเยอะ อย่างเชียงราย ขณะที่กลุ่มทุนสิงคโปร์ และมาเลย์จะเน้นที่โซนหัวหินและแหล่งท่องเที่ยวสำคัญๆ ของไทย” เขาตั้งข้อสังเกต

วิทวัส รุ่งเรืองผล อาจารย์ประจำภาควิชาการตลาด มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ บอกว่า เออีซี คือ ปัจจัยที่มีส่วนสำคัญที่ผลักดันให้ธุรกิจปรับตัว โดยเฉพาะในกลุ่มห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ๆ ในเมืองไทย ไม่เท่านั้น ในช่วง 10 ปีให้หลังมานี้ยังมีนักพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หลายรายผันตัวเองเข้ามาอยู่ในธุรกิจค้าปลีก

“เราจะเห็นดีเวลลอปเปอร์จำนวนหนึ่งโดดเข้ามาเล่นบทบาทของเจ้าของห้างสรรพสินค้าขนาดย่อมๆ หรือคอมมูนิตี้ มอลล์ ซะเอง ซึ่งถือว่าเป็นสูตรสำเร็จของผู้ประกอบการที่ต้องหาความแปลกใหม่หรือจุดขายให้กับสินค้าของตัวเอง ที่เรียกว่ามิกซ์ยูสที่จะมีทั้งห้างสรรพสินค้า ออฟฟิศ และที่พักอาศัยอยู่ร่วมกัน”

เขาระบุว่า การพัฒนาห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของไทยในรอบหลายปีที่ผ่านมายังเห็นภาพไม่ชัดเจน เพราะนักลงทุนต่างระมัดระวังการลงทุนใหม่จากหวั่นเกรงบทเรียนเดิมๆ ยกเว้นกลุ่มที่มีความเชี่ยวชาญ ที่ขยายธุรกิจปักธงออกไปตั้งห้างฯตามหัวเมืองใหญ่ๆ ตามเส้นทางการพัฒนาเออีซี เช่น ขอนแก่น เชียงราย ชลบุรี เป็นต้น

สำหรับผู้ประกอบการค้าปลีกที่เป็นเบอร์หนึ่งในตลาดในขณะนี้ คือ กลุ่มเซ็นทรัล ถือว่าเป็นกลุ่มที่ขยับตัวต่อเนื่องโดยมีเป้าหมายที่ชัดเจนที่จะบุกตลาดค้าปลีกโลก ขณะที่กลุ่มสยามฟิวเจอร์ ก็ไล่มาติดๆ หลังจากที่มีการร่วมกับกลุ่มทุนต่างชาติอย่างไอเกีย ขณะที่เบอร์สาม คงยังเป็นเดอะมอลล์
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea   Reply With Quote
Old August 1st, 2012, 02:42 PM   #38
Oasis-Bangkok
From Zero to Hero !!
 
Oasis-Bangkok's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Bangkok
Posts: 19,032
Likes (Received): 66312

image hosted on flickr

http://www.flickr.com/photos/sasamon...n/photostream/
Oasis-Bangkok no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2013, 01:49 PM   #39
Appleich
Appleich
 
Appleich's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Location: BKK/UBP
Posts: 3,024
Likes (Received): 6358

"เอ็มบีเค" เท300ล.ขยายสกายวอล์ก สี่แยกปทุมวันถึงจุฬาฯผนึกทรูย้ำภาพศูนย์ทันสมัย

ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ 21 ม.ค. 2556 เวลา 19:28:30 น.

"เอ็ม บี เค เซ็นเตอร์" ลงทุนสกายวอล์ก 300 ล้านดึงทราฟฟิก ขยาย 600 เมตรยิงยาวถึงจุฬาฯ ซอย 12 ปักยึด 4 แยกปทุมวัน พร้อมโชว์ความเหนือเสริมประสิทธิภาพธุรกิจ 3,000 ร้านค้าในศูนย์ จับมือ "ทรู" ติดตั้งไฟเบอร์ออปติกเต็มพื้นที่ 2.7 แสน ตร.ม.ทั้งศูนย์ โชว์ภาพผู้นำแห่งแรกของศูนย์การค้าในเมืองไทย

นายสุเวทย์ ธีรวชิรกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แผนดำเนินธุรกิจในปีนี้ยังคงเน้นสร้างการเติบโตในทุกกลุ่มธุรกิจ โดยเฉพาะการลงทุนในธุรกิจศูนย์การค้าที่เป็นฐานรายได้หลักของบริษัท โดยในปีนี้เตรียมลงทุนและรีโนเวตศูนย์การค้าเอ็ม บี เค ทั้งภายนอกและภายใน มูลค่า 700 ล้านบาท แบ่งเป็น 300 ล้านบาท สำหรับการขยาย

เส้นทางสกา ยวอล์ก เชื่อมต่อจากบีทีเอสตรงกลางสี่แยกปทุมวันยาวไปจนถึงจุฬาฯ ซอย 12 ความยาวกว่า 600 ตร.ม. ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างกลางปีนี้เพื่อให้แล้วเสร็จกลาง

ปี หน้า สร้างความสะดวกในการเดินทางและเข้ามาจับจ่ายทั้งกลุ่มลูกค้าคนไทยและต่าง ชาติ ซึ่งศูนย์การค้ามีทราฟฟิกประมาณ 9 หมื่นคนต่อวัน นอกจากนี้ในส่วนที่เหลือจะเป็นงบฯลงทุนสำหรับปรับปรุงและรีโนเวตศูนย์การค้าในรูปแบบใหม่ ซึ่งจะทยอยปรับปรุงในช่วงตลอดปีนี้จนถึงปีหน้า เพื่อตอกย้ำภาพศูนย์การค้าเพื่อชีวิตที่ทันสมัย ครองใจชาวไทยและชาวต่างชาติ นอกจากนี้ได้ร่วมกับบริษัท ทรู คอร์ปอเรชั่น จำกัด เพื่อให้บริการการสื่อสารที่ครบวงจรใน

รูปแบบ one stop service โดยเป็นแห่งแรกในประเทศไทย ทั้งบริการด้านเสียง อินเทอร์เน็ต ทรูวิชั่นส์ และ Ultra Wi-Fi by TrueMove H ความเร็วสูงสุด 100 Mbps จำนวน 269 จุด ครอบคลุมทุกพื้นที่ในศูนย์การค้า เอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ กว่า 270,000 ตร.ม. เพื่อเสริมความแข็งแกร่งทางธุรกิจของร้านค้าผู้เช่ากว่า 3,000 ราย และสำหรับกลุ่มลูกค้าทั่วไปภายในศูนย์

โดยเป็นเทคโนโลยีใยแก้วนำแสง (Fiber optic) ที่ให้บริการสื่อสารแบบทริปเปิลเพลย์ ครั้งแรกของไทย ซึ่งสามารถใช้บริการได้ครบวงจร ทั้งอัลตร้าไฮ-สปีด อินเทอร์เน็ต จากทรูออนไลน์ เคเบิลทีวี จากทรูวิชั่นส์ และโทรศัพท์พื้นฐาน พร้อมอัลตร้าไว-ไฟ จากทรูมูฟ เอช และที่สำคัญสามารถรองรับความต้องการใช้งานที่เพิ่มมากขึ้นทั้งด้านความเร็ว และปริมาณความจุในการใช้งาน และให้ลูกค้าทั้งร้านค้าผู้เช่าพื้นที่และนักช็อปใช้บริการสื่อสารได้เต็ม ประสิทธิภาพ"

"ความร่วมมือมูลค่า 30 ล้านบาทในครั้งนี้จะเสริมให้เอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ เป็นโชว์เคสที่สำคัญ แตกต่างและโดดเด่นจากศูนย์การค้าอื่น ด้วยการเป็นชุมชนที่ตอบสนองคอนเวอร์เจนซ์ไลฟ์สไตล์เต็มรูปแบบ ซึ่งจะเริ่มใช้งานใน 4 เดือนจากนี้ และเป็นสัญญาเอ็กซ์คลูซีฟ 3 ปี"

ซึ่ง กลุ่มลูกค้าของศูนย์การค้าเอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ เป็นกลุ่มที่ชื่นชอบเทคโนโลยี การสื่อสารที่ทันสมัย ไม่ว่าจะเป็นนักเรียน นักศึกษา คนทำงาน และนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ และตอกย้ำภาพความเป็น

ผู้ นำธุรกิจศูนย์การค้าที่นำระบบสื่อสารล้ำสมัยมาใช้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินธุรกิจ และเพิ่มความสะดวกให้แก่ร้านค้าผู้เช่าพื้นที่ภายในศูนย์การค้า รวมถึงลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการแต่ละวันกว่า 90,000 คน

http://www.prachachat.net/news_detai...&subcatid=1100
__________________
Do Not Go Gentle Into That Goodnight.
Appleich no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2013, 03:32 PM   #40
ArtieZhu
Registered User
 
ArtieZhu's Avatar
 
Join Date: Feb 2012
Location: TRANG, BANGKOK
Posts: 50
Likes (Received): 65

สวยดีน่ะ ตึกหอศิลป์สีขาว สยามเซนสีดำ ฝั่งสยามก็น่าจะพัฒนาต่อไปอีก ... กลับไปอีกทีสี่แยกปทุมวันคงอลังการน่าดู
ArtieZhu no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:47 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us