MBK Center Renovation, 34+30 Storey : Pathumwan - Page 3 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > New Highrise developments

New Highrise developments Come see whats on the rise in this capital


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old November 24th, 2013, 05:04 PM   #41
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 101,098
Likes (Received): 6171

MBKกำไรกระฉูด ฟันเงินขาย'ที่ดิน'จ่อบุกหนักธุรกิจอสังหา

เศรษฐกิจ 25 November 2556 - 00:00

มาบุญครองทุ่ม 600 ล้านบาท ปรับปรุงสกายวอล์คและพื้นที่ภายใน ฟุ้งปีนี้กำไรสูงสุดในรอบ 10 ปี เตรียมรุกธุรกิจอสังหาฯ ดันสัดส่วนรายได้เพิ่มเป็น 15% ภายใน 2 ปี

นายสุเวทย์ ธีรวชริรกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บมจ. เอ็มบีเค เปิดเผยว่า รายได้ปกติของบริษัทจะโตอยู่ที่ 5-6% ซึ่งในปีนี้คาดการณ์ว่าจะเติบโตอยู่ประมาณ 5% จากการปิดรายได้ปี 2556 ที่ 9,000 ล้านบาท โดยในปีนี้บริษัทมีรายการพิเศษจากการขายที่ดินบริเวณพัทยาด้วยพื้นที่ 28 ไร่ ซึ่งคิดเป็นกำไรประมาณ 2,000 ล้านบาท และที่ดินบริเวณสมุยพื้นที่ 140 ไร่ ได้กำไรอยู่ที่ 1,000 ล้านบาท นับว่าเป็นกำไรที่บริษัทได้รับมากที่สุดในรอบ 10 ปี โดยที่ผ่านมาเคยมีการทำกำไรได้สูงสุดอยู่ที่ 2,000 ล้านบาท

สำหรับสัดส่วนลูกค้าภายในศูนย์การค้ามาบุญครองเซ็นเตอร์ในขณะนี้เป็นชาวต่างชาติอยู่ที่ 45-50% โดยในตอนนี้ปัญหาด้านการเมืองยังไม่มีการส่งสัญญาณว่าชาวต่างชาติจะลดปริมาณการเข้ามาภายในประเทศไทย แต่หากอนาคตเกิดความรุนแรงขึ้น ย่อมส่งผลกระทบอย่างแน่นอน

“เราได้เตรียมการลงทุนปรับปรุงสกายวอล์คหรือทางเดินเชื่อมต่อรถไฟฟ้า ซึ่งจะพัฒนาให้เชื่อมมาจากแนวตึกเรื่อยๆ จนกระทั่งถึงโรงแรม คาดว่าจะใช้งบประมาณการลงทุน 300 ล้านบาท ขณะเดียวกันยังได้เตรียมงบประมาณอีก 300 ล้านบาท เพื่อปรับปรุงพื้นที่ทางเดินภายในศูนย์การค้าให้เหมาะสมและรองรับกับการพัฒนาสกายวอล์คด้านนอกอาคาร ซึ่งทั้งสองโครงการจะทำการเริ่มสร้างในช่วงต้นปี 2557 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงต้นปี 2558 เป็นอย่างช้า” นายสุเวทย์กล่าว

สำหรับธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ อาทิ คอนโดฯ ในขณะนี้ได้ทำการขายไปกว่า 50% แล้ว นับว่าเป็นไปตามเป้าที่วางไว้ คาดว่าจะมีการโอนได้ส่วนหนึ่ง และจะทำให้รับรู้รายได้ในช่วงปี 2558 ขณะเดียวกันยังได้มีโครงการสร้างบ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮาส์ บริเวณข้างสนามกอล์ฟจังหวัดภูเก็ต เป็นการจับตลาดล่าง ซึ่งในตอนนี้ได้เริ่มขายแล้ว โดยบ้านเดี่ยวกำลังมีการโอนคิดเป็นมูลค่า 300-400 ล้านบาท.

http://www.thaipost.net/news/251113/82534
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 28th, 2013, 07:12 AM   #42
Anony_mouse
Registered User
 
Anony_mouse's Avatar
 
Join Date: Aug 2012
Location: Gateway To Metropolitan
Posts: 1,943
Likes (Received): 655

เอ็มบีเคทุ่ม4พันล้านผุดคอนโดฯเกาะแนวรถไฟฟ้า
28/11/13


นายสุเวทย์ ธีรวชิรกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท เอ็มบีเค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า

ถึงแม้ขณะนี้มีสถานการณ์ความวุ่นวายทางการเมือง แต่บริษัทยังคงเดินหน้าแผนลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อเนื่อง

โดยเฉพาะการขายที่ดินจัดสรรและเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม เพราะมองว่ายังมีปัจจัยบวกเรื่องการเตรียมเปิดประชาคม

เศรษฐกิจอาเซียน ทำให้แนวโน้มมีความต้องการที่อยู่อาศัยจำนวนมากในอนาคต



"เราเป็นนักธุรกิจอย่างไรก็ต้องเดินหน้าต่อไป เศรษฐกิจ-การเมืองตอนนี้ดูไม่ดี แต่คงไม่เป็นแบบนี้ไปตลอด อย่างปีที่

ผ่านมาเดิมก็มองว่าปีนี้เศรษฐกิจจะดี แต่ก็ดีได้ครึ่งปี ยังเร็วเกินไปที่จะปรับแผนตอนนี้"



ปีหน้ามีแผนเปิดตัวอสังหาฯ 3-4 โครงการ ได้แก่ 1.ที่ดินเปล่าจัดสรรรอบสนามกอล์ฟริเวอร์เดล จังหวัดปทุมธานี รวม

ทั้งหมด 60 ไร่ ราคาขายตารางวาละ 4-5 หมื่นบาท และมีที่ดินอีกส่วนหนึ่งเก็บไว้พัฒนาเป็นบ้านจัดสรรริมสนามกอล์ฟ



2.โครงการคอนโดฯบนที่ดิน 5 ไร่ ติดโครงการศูนย์การค้าเดอะไนน์ของเอ็มบีเคกรุ๊ป ซึ่งเป็นที่ดินเก่าที่เก็บไว้ยังไม่ได้

พัฒนาออกแบบเป็นอาคารสูงกว่า 10 ชั้น จำนวน 400 ยูนิต มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท คาดว่าราคาขายอยู่ที่ตารางเมตรละ

7-8 หมื่นบาท หรือเฉลี่ยยูนิตละ 2 ล้านบาท จะเปิดตัวปลายปีหน้า 3.โครงการบ้านหรูรอบสนามกอล์ฟที่อำเภอกะทู้ จังหวัด

ภูเก็ต ราคาหลังละ 15 ล้านบาท โดยมีที่ดินทั้งหมด 2 พันไร่ แบ่งทำสนามกอล์ฟ 2 สนาม จำนวน 18+18 หลุม รวม 1.7 พัน

ไร่ อีก 300 ไร่ พัฒนาอสังหาฯ



ล่าสุดบริษัทได้ซื้อที่ดินติดถนนสุขุมวิทตอนปลายติดสถานีรถไฟฟ้า จะพัฒนาเป็นคอนโดฯไฮไรส์เจาะกลุ่มลูกค้า

ระดับกลาง-บน จะใช้แบรนด์ควินน์คอนโด จะเป็นโครงการที่ 2 ต่อจากควินน์ คอนโด รัชดาภิเษก ซึ่งปัจจุบันมียอดขายแล้ว

กว่า 50-60% จากทั้งหมด 2 อาคาร 729 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 3.3-6 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 3.2 พันล้านบาท



ทั้งนี้ สิ่งที่จะต้องระมัดระวังในปีหน้า คือ ซัพพลายในตลาดคอนโดฯที่มีค่อนข้างมาก โดยทำเลรถไฟฟ้ายอมรับว่ามีภาวะโอ

เวอร์ซัพพลายบ้างเล็กน้อย ต้องอาศัยเวลาในการขายสักระยะหนึ่งจึงจะเข้าสู่ภาวะ สมดุล แต่ยังไม่ถึงขั้นเป็นฟองสบู่

http://khomesmilesclub.askkbank.com/...31&ishome=True
Anony_mouse no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2014, 07:23 PM   #43
napoleon
Liberty, Equality, Frate
 
napoleon's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 101,098
Likes (Received): 6171

เอ็มบีเคชี้ม็อบกระทบแผนลงทุน

นายสุเวทย์ ธีรวชิรกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในช่วงที่เกิดการชุมนุมทางการเมืองบริเวณเขตปทุมวันซึ่งใกล้กับทางศูนย์การค้าเอ็มบีเค และโรงแรมปทุมวัน ปริ๊นเซส ได้ส่งผลให้ธุรกิจทั้งสองส่วนนี้ได้รับผลกระทบ โดยทางศูนย์การค้า บริษัทได้ทำการลดค่าเช่าเพื่อช่วยเหลือผู้ประกอบการไปประมาณ 20% ในขณะที่ธุรกิจโรงแรมมีจำนวนการเข้าพักที่หายไปจากปกติต้องอยู่ในอัตรา 80% เหลือเพียง 40% ในช่วงที่เกิดการชุมนุม แต่ในตอนนี้เริ่มมียอดการเข้าพักเพิ่มขึ้นอยู่ที่ 50-60% แล้ว

“ตั้งแต่มีการชุมนุมตลอดระยะเวลา 49 วัน บริษัทสูญเสียรายได้ในส่วนของธุรกิจศูนย์การค้าไปกว่า 50 ล้านบาท และในธุรกิจโรงแรมอีก 30-40 ล้านบาท ซึ่งเดิมทีได้มีการประเมิณว่าหากกลุ่มผู้ชุมนุมยังคงตั้งเวทีอยู่ในบริเวณปทุมวันและลากยาวไปยังเดือน มิ.ย. จะทำให้บริษัทสูญเสียรายได้กว่า 500-600 ล้านบาท ซึ่งในตอนนี้เงินลงทุนที่เตรียมไว้ไม่ได้ลดลง แต่อาจมีการเลื่อนการใช้งบออกไปก่อน โดยที่ผ่านมามีโครงการริมแม่น้ำ และโครงการต่อเติมสกายวอล์กที่ต้องเลื่อนออกไปก่อน ขณะที่ในปีนี้เตรียมเงินลงทุนไว้ 1,000 ล้านบาท เพื่อใช้ในธุรกิจศูนย์การค้าเป็นหลัก” นายสุเวทย์กล่าว.

http://www.thaipost.net/news/100414/88770
napoleon no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 13th, 2014, 11:32 AM   #44
Jim856796
Registered User
 
Jim856796's Avatar
 
Join Date: Jun 2006
Location: Citizen of the World
Posts: 9,295
Likes (Received): 1014

So, the thread title reads "34+30 Storey", and I think this implies that as part fo the renovation, the two towers atop the MBK Mall are gonna have their heights increased by several floors.
__________________
I honestly think all development projects must be sustainable and futureproof.

You support the good projects... and oppose the bad.
Jim856796 no está en línea   Reply With Quote
Old April 13th, 2014, 04:48 PM   #45
toonnaruk
toon
 
toonnaruk's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Bangkok
Posts: 2,985
Likes (Received): 487

เมื่อไหร่จะปรับปรุงคะเนี่ยยย
toonnaruk no está en línea   Reply With Quote
Old August 19th, 2014, 01:00 PM   #46
Oasis-Bangkok
From Zero to Hero !!
 
Oasis-Bangkok's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Bangkok
Posts: 19,032
Likes (Received): 66314



Pic By >> Aunnop Suthumno (ZeraroiD)
__________________

napoleon, Sorensen liked this post
Oasis-Bangkok no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2015, 11:21 AM   #47
atomx
BANNED
 
Join Date: Sep 2014
Posts: 3,088
Likes (Received): 2047


Chin Chinnapat



Chin Chinnapat



Chin Chinnapat
__________________

Appleich, napoleon, Ksykncacpfpta liked this post
atomx no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2015, 08:00 PM   #48
ThirskUK
WORLD PEACE
 
ThirskUK's Avatar
 
Join Date: Dec 2004
Location: Bangkok
Posts: 1,423
Likes (Received): 100

Finally!!!!
__________________
That's it.
ThirskUK no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2015, 10:39 PM   #49
Codename B
Detective
 
Codename B's Avatar
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 8,900
Likes (Received): 16488

เหมือนจะใช้แบบใหม่ด้วย
__________________
-Noblesse Oblige-
Codename B no está en línea   Reply With Quote
Old April 24th, 2015, 03:41 PM   #50
13OS
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 530
Likes (Received): 563

เหมือนจะทำลาน ยกพื้นแบบ พารากอน ด้วย ปะครับ
13OS no está en línea   Reply With Quote
Old April 24th, 2015, 10:08 PM   #51
pd2002
Registered User
 
Join Date: Jul 2010
Posts: 823
Likes (Received): 235

ไม่รู้ข้างใต้ลานจะติดแอร์ทำเป็นร้านเพิ่มหรือเปล่า
pd2002 no está en línea   Reply With Quote
Old April 27th, 2015, 07:24 PM   #52
teau
Labor Omnia Vincit
 
teau's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: yannawa
Posts: 518
Likes (Received): 99

ทำรับกับ ฮวงจุ้ยใหม่ เพราะสยามดิส มีการเคลื่อนไหว
teau no está en línea   Reply With Quote
Old April 28th, 2015, 04:55 AM   #53
KeNgKrUpS
Registered User
 
KeNgKrUpS's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Hong Kong, Portland USA, Bangkok
Posts: 855
Likes (Received): 328

Quote:
Originally Posted by teau View Post
ทำรับกับ ฮวงจุ้ยใหม่ เพราะสยามดิส มีการเคลื่อนไหว
What's gonna happen to Siam Discovery?
KeNgKrUpS no está en línea   Reply With Quote
Old April 28th, 2015, 12:11 PM   #54
Appleich
Appleich
 
Appleich's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Location: BKK/UBP
Posts: 3,027
Likes (Received): 6373


Quote:
Originally Posted by Codename B View Post
Discovery to get B4bn facelift
2 Apr 2015 at 06:00
WRITER: PITSINEE JITPLEECHEEP
http://www.bangkokpost.com/business/...-b4bn-facelift
Thread : https://www.skyscrapercity.com/showth...1048181&page=8
__________________
Do Not Go Gentle Into That Goodnight.

Chad liked this post
Appleich no está en línea   Reply With Quote
Old April 29th, 2015, 12:34 PM   #55
YuriThai
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Posts: 30
Likes (Received): 1

MBK แค่ยกพื้น ไม่ถอดหน้ากากเก่าออกด้วยรึ
YuriThai no está en línea   Reply With Quote
Old May 2nd, 2015, 10:09 AM   #56
SoonJeong
Registered User
 
Join Date: Oct 2012
Posts: 35
Likes (Received): 9

ยกพื้นขึ้นก็คงเก๋กับตัวห้างดี แต่แบบนี้ตรงแยกปทุมวันจะไม่ดูทึบตันหมดหรอครับนั่น
__________________

13OS liked this post
SoonJeong no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2015, 10:42 AM   #57
cpboy
Registered User
 
Join Date: May 2015
Posts: 11
Likes (Received): 3







ดูแล้วฟินเลยครับ แต่ไอภาพเขียวๆคงไม่เอามาติดจริงๆใช่ไหมเนี่ย ดูแปลกตามาก แล้วก็ป้ายห้างผมว่าดูไม่ค่อยเข้ากับดีไซน์อาคารเลย

ว่าแต่จะ renovate แค่ข้างนอกรึจะทำข้างในด้วยน๊ออ
__________________

PPSCILLA, Codename B liked this post
cpboy no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2015, 12:32 PM   #58
archstudent
not student anymore
 
archstudent's Avatar
 
Join Date: Aug 2003
Location: BKK
Posts: 3,999
Likes (Received): 3175

น่าจะคงเอกลักษณ์ป้าย mbk ใหญ่ๆ เหมือนเดิมนะ เพราะจุดนั้นเป็นจุดนักท่องเที่ยวถ่ายรูปกันเยอะ ป้าย mbk นี่เป็น landmark สี่แยกตรงนั้นไปแล้ว แบบใหม่ดูเล็กมาก หมดสง่าราศีไปเบย
archstudent no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2015, 01:10 PM   #59
Codename B
Detective
 
Codename B's Avatar
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 8,900
Likes (Received): 16488

เต้น B-boy มันส์เลยทีนี้ เห็นฟาซาดเป็นรูๆ จะเอาหลอดไฟยัดเข้าไปแล้วเล่นสีไหมหนอ
__________________
-Noblesse Oblige-
Codename B no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2015, 02:57 PM   #60
sunsonata
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Location: Surin-BKK
Posts: 1,753
Likes (Received): 438

Quote:
Originally Posted by archstudent View Post
น่าจะคงเอกลักษณ์ป้าย mbk ใหญ่ๆ เหมือนเดิมนะ เพราะจุดนั้นเป็นจุดนักท่องเที่ยวถ่ายรูปกันเยอะ ป้าย mbk นี่เป็น landmark สี่แยกตรงนั้นไปแล้ว แบบใหม่ดูเล็กมาก หมดสง่าราศีไปเบย
คิดเหมือนกัน
sunsonata no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 08:22 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us