GENT | Ghelamco Arena & Arteveldepark | Com & U/C (3) - Page 6 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Euroscrapers > Local discussions > .be-forum > Belgische steden / Villes belges > Gent


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old April 15th, 2013, 05:36 PM   #101
Jason.
Registered User
 
Join Date: Nov 2010
Location: Gent
Posts: 364
Likes (Received): 49

Quote:
Originally Posted by Buffalo Soldier View Post
Welke verantwoordelijkheid moet AA Gent nemen (zie laatste paragraaf)??
Misschien dat hij doelt op het uitstellen van de opening..?
Jason. no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 15th, 2013, 05:38 PM   #102
Puinkabouter
killed Laura Palmer
 
Puinkabouter's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: G(h)ent
Posts: 11,677
Likes (Received): 3494

Of het zelf voldoende communiceren over alternatieve vervoersmodi, en het zelf voorzien van véél fietsenstallingen?
__________________
www.dewebsitevanpuinkabouter.be
Puinkabouter no está en línea   Reply With Quote
Old April 15th, 2013, 09:40 PM   #103
Buffalo Soldier
amai
 
Buffalo Soldier's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: 1000〽️
Posts: 1,822

Het uitstellen van de opening is wel héél extreem. En dat communiceren begint nu al. Ik weet dat het niet zo hard bedoeld zal zijn, maar die uitspraak komt toch wel erg ongelukkig over.
Buffalo Soldier no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 15th, 2013, 09:54 PM   #104
Krookpunt
Registered User
 
Krookpunt's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: Gent
Posts: 2,477
Likes (Received): 650

Wat een nodeloze stemmingmakerij. Toen de R4 werd verbonden met het St-Pietersstation via de Valentin Vaerwijckweg ging men ook het een en ander meemaken. Nog nooit een verkeersinfarct gemerkt van en naar de grootste parking van de Benelux.
Krookpunt no está en línea   Reply With Quote
Old April 16th, 2013, 02:44 PM   #105
De Klauw
Registered User
 
De Klauw's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 11,807
Likes (Received): 2952

Maar dat had waarschijnlijk wel anders geweest mocht de verbinding met de Rijsenbergwijk beter was geweest zoals eerst gepland. Dan hadden veel mensen die route als invalsweg naar de stad gebruikt.

Nu is de Valentin Vaerwijckweg niet meer dan een inrit naar de parking. Geen parking trekt zoveel verkeer aan dat een baan met twee rijstroken er verzadigd van geraakt.
De Klauw no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2013, 10:07 PM   #106
Stofvdw
Registered User
 
Join Date: Mar 2009
Posts: 383
Likes (Received): 85

Quote:
Originally Posted by De Klauw View Post
Maar dat had waarschijnlijk wel anders geweest mocht de verbinding met de Rijsenbergwijk beter was geweest zoals eerst gepland. Dan hadden veel mensen die route als invalsweg naar de stad gebruikt.

Nu is de Valentin Vaerwijckweg niet meer dan een inrit naar de parking. Geen parking trekt zoveel verkeer aan dat een baan met twee rijstroken er verzadigd van geraakt.
Tja, maar als ze dat geweten haden hadden ze mss een mijloen of 20 kunnen sparen, door de grootste parking, aan de achterkant van het station te bouwen. Want nu als magere doorsteek, is het toch wel zeer duur voor een parkingingang.

En zolang de boenkweg, niet open is, geloof ik eigenlijk echt niet dat hij er komt.... De snepkaai mensen zullen heus wel in actie schieten.... En dat allemaal voor een par nimby's.... Oh ja ik woonde ook in de rijsenbergwijk maar ik zag er vooral het voordeel van....

En ik weet het ik klink verzuurd, maar over dit punt ben ik,eigenlijk wel eeen beetje teleurgesteld
Stofvdw no está en línea   Reply With Quote
Old April 26th, 2013, 07:05 PM   #107
Jeropeet
Registered User
 
Join Date: Jan 2012
Location: Ghent & surroundings
Posts: 30
Likes (Received): 3

Het was lang geleden, maar gisteren ben ik nog eens langs het Arteveldestadion gepasseerd. Helaas geen foto's van de binnenkant, maar daarvan zijn er reeds genoeg updates terug te vinden op http://www.ourfuturestartshere.be/pictures/, dus dan maar van de facade en de omliggende werven. Het was al rond 7u, maar hier en daar was er nog wat activiteit te bespeuren.

1.



2.



3. De contouren van de nieuwe weg zijn al zichtbaar.



4.



5.



6. De nieuwe kantoorgebouwen.

__________________

Jongeheer, G-4-Ever, Dequal liked this post

Last edited by Jeropeet; April 26th, 2013 at 07:10 PM.
Jeropeet no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2013, 12:37 PM   #108
Aeropix
Registered User
 
Aeropix's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Posts: 29
Likes (Received): 11



__________________
Aeropix VOF - Digitale Luchtfotografie
Emerven 11, B-3140 Keerbergen, België
+32 (0) 495 86 84 80 | +32 (0) 486 66 60 36
[email protected] | www.aeropix.be
www.facebook.com/aeropixbelgium
www.twitter.com/aeropixbelgium

Dequal, Secondminister liked this post

Last edited by Puinkabouter; May 3rd, 2013 at 04:09 PM. Reason: 2>1
Aeropix no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2013, 11:23 PM   #109
Fietsbult
Registered User
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 29
Likes (Received): 2

Quote:
Originally Posted by De Klauw View Post

Nu is de Valentin Vaerwijckweg niet meer dan een inrit naar de parking. Geen parking trekt zoveel verkeer aan dat een baan met twee rijstroken er verzadigd van geraakt.
De parking draait nog niet op volle capaciteit. Verdiep 3 staat leeg. Maar van zodra de projectontwikkeling in gebruik genomen wordt kan die Vaernewyckweg wel es flink wat file opleveren. Dat was trouwens maandag, Sterredag, zéér het geval. Had de sluis richting centrum nu opengestaan, de Rysenbergwijk was overspoeld. Nu hebben de mensen van de Sint-Denijslaan de volle filelaag over zich heen gekregen.
Fietsbult no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2013, 08:51 PM   #110
Neville71
Registered User
 
Neville71's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Sint-Amandsberg (Ghent)
Posts: 116
Likes (Received): 29

AA Gent voetbalt nieuw stadion in met galamatch op 17 juli

GENT - AA Gent zal op woensdag 17 juli, drie dagen voor het begin van de Gentse Feesten, het nieuwe stadion aan de Ottergemsesteenweg inhuldigen met een galamatch. Dat verklaarde manager Michel Louwagie vanmiddag aan de collega's van het VTM-nieuws. Wie de tegenstander wordt, is op dit moment nog niet bekend. Louwagie verzekerde nog eens dat het stadion zeker speelklaar zal zijn tegen dat moment. 'Misschien zullen er nog kleine details moeten afgewerkt worden, maar de grote zaken zullen zeker in orde zijn', klonk het.

Bron: Het Nieuwsblad: http://www.nieuwsblad.be/article/det...E_20130508_002
Neville71 no está en línea   Reply With Quote
Old May 10th, 2013, 11:45 PM   #111
Buffelke
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Posts: 40
Likes (Received): 44

Vandaag weer eens mijn wekelijkse tournee gaan doen voor foto's (zie www.ourfuturestartshere.be).

De dakluifel die geplaatst wordt, is misschien wel het meest opvallende, maar waar ik vooral aangenaam verrast door was, was hoe ver ze op sommige plaatsen al staan met de binnenafwerking. Tegelvloeren in tribune 1, de skyboxen die al volledig vorm krijgen, gegoten chape in heel wat delen van de promenade, ...

Het klopt dat er nog veel werk is, maar aan dit tempo zie ik het wel goed komen. Velen staren zich immers blind op de ruwbouw en denken dat pas daarna de binnenafwerking kan starten, terwijl ze daar al lang mee bezig zijn. Met zo'n 350 man op de werf (en binnenkort wellicht nog een 100-tal erbij) gaat het stevig vooruit





__________________

Dequal, Benonie, Meurisse liked this post
Buffelke no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2013, 12:12 PM   #112
ThaiBuffalo
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Location: Gent
Posts: 41
Likes (Received): 7

Oprit R4 aan Arteveldestadion vroeger dicht

GENT - De planning voor de verkeerswerken rondom het Arteveldestadion wordt aangepast. Vanaf vandaag is het niet meer mogelijk om via de Ottergemsesteenweg Zuid direct de R4 op te rijden. Het afsluiten van de oprit was pas gepland in september, maar wordt vervroegd. Auto’s moeten omrijden langs de nieuwe rotonde aan het UZ of kunnen via de Sluisweg naar Merelbeke rijden en daar de R4 nemen. Vanaf 21 juni wordt ook de Sluisweg afgesloten, waardoor de Ottergemsesteenweg Zuid dood zal lopen tot eind dit jaar.

Bron: http://www.nieuwsblad.be/article/det...30512_00578224

Goed nieuws dus voor de mobiliteit rondom het stadion! Ze doen alvast hun best om alles zo snel mogelijk klaar te krijgen.
ThaiBuffalo no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2013, 12:40 PM   #113
Buffelke
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Posts: 40
Likes (Received): 44

Aan de timing van de wegenwerken verandert niet zoveel hoor. Die vervroegde afsluiting is er voornamelijk omdat het voor het stadion een heel gevaarlijke verkeerssituatie geworden was. Er is heel veel werfverkeer, auto's moeten langs smalle doorgangen & weten niet welke kant ze op moeten en als fietser of voetganger moet je al half gek zijn om tussen die drukte te gaan laveren.

Wat niet wegneemt dat het bijzonder jammer is dat de Vlaamse regering zo lang getreuzeld om die werken tijdig te beginnen. Een nieuw stadion openen met vlak voor je deur de straat die openligt voor een rotonde, ideaal is het niet en vooral, het had vermeden kunnen worden. Het is nu niet dat de plannen voor het stadion plots uit de lucht kwamen vallen
Buffelke no está en línea   Reply With Quote
Old May 16th, 2013, 08:39 PM   #114
Bazar
Brussels sprout
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 15,030
Likes (Received): 4543

Vandaag langs het stadion gereden op de E40/E17. Ik moet zeggen dat het er goed uitziet! Ik had niet gedacht dat het al zo vergevorderd was
Bazar no está en línea   Reply With Quote
Old May 19th, 2013, 01:19 PM   #115
Puinkabouter
killed Laura Palmer
 
Puinkabouter's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: G(h)ent
Posts: 11,677
Likes (Received): 3494

't Zal wel moeten als de eerste match er al binnen een dikke 2 maanden gespeeld wordt

Op de website staat trouwens alweer een uitgebreide update, van 16 mei deze keer: klik!
__________________
www.dewebsitevanpuinkabouter.be
Puinkabouter no está en línea   Reply With Quote
Old May 19th, 2013, 02:01 PM   #116
Jongeheer
Registered User
 
Jongeheer's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Ghent
Posts: 2,356
Likes (Received): 217

Er staat ook heel wat op Facebook!
__________________
NANOPIXEL.BE

Thermo, Bazar liked this post
Jongeheer no está en línea   Reply With Quote
Old May 19th, 2013, 02:50 PM   #117
Thermo
Registered User
 
Thermo's Avatar
 
Join Date: Oct 2005
Location: Antwerp
Posts: 5,099
Likes (Received): 5444

Soow, dat ziet er behoorlijk indrukwekkend uit voor een (relatief) klein stadion!

Laat ons hopen dat dit eerste nieuwe stadion in België (in decennia!) andere steden en/of clubs aanzet om hetzelfde te doen. En dan denk ik vooral aan Brussel, Brugge en Luik.
Thermo no está en línea   Reply With Quote
Old May 19th, 2013, 07:59 PM   #118
Neville71
Registered User
 
Neville71's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: Sint-Amandsberg (Ghent)
Posts: 116
Likes (Received): 29



Voetbal met verkeersinfarct


Ongetwijfeld, het zal een mooi voetbalstadion zijn. Alleen is het volstrekt onduidelijk hoe de duizenden voetbalsupporters - stel eens dat er 20.000 opdagen - daar vlot zullen geraken en weer wegkomen. Vandaag loopt alle verkeer er strop in een pijpenkop. Het Agentschap Wegen en Verkeer is volop bezig met de bouw van een brug over de ringvaart, die moet aansluiting geven op de R4. Vooraleer dat allemaal klaar is, zijn we al een stuk in 2014.

De ontstaansgeschiedenis van het Arteveldestadion is een ingewikkeld verhaal, de bouw is een ware thriller, de verkeersafwikkeling is duister. Wie vandaag op de bouwplek komt, vraagt zich of hoe ze in hemelsnaam tegen 17 juli een speelklaar stadion zullen hebben. Een stadion waar een galamatch kan worden gespeeld. Wie op de Ottergemsesteenweg staat, vraagt zich af hoe dat verkeer zal verlopen. Die weg telt één baanvak. Wie zal waar parkeren? Hoe zit het met het openbaar vervoer? Wat met fietsers en fietsenstallingen? Er zal een half mirakel nodig zijn om het verkeer in goede banen te leiden en niet in de soep te laten lopen.

Deze week trok Mobiliteitsschepen Filip Watteeuw (Groen) aan de alarmbel. Hij vreest chaos. Hij stelde onomwonden dat de club de mobiliteit in goede banen moet leiden en hij verwijst naar een clausule in de bouwvergunning.

Bij de club klinkt het dat ze al een tijd hard werken aan een mobiliteitsplan en er binnenkort mee naar buiten komen. Meteen zei clubmanager Michel Louwagie erbij dat de situatie niet optimaal zal zijn voor februari 2014.

We kunnen alleen maar hopen dat AA Gent met een helder en werkbaar plan voor de dag komt. Voetbal moet een feest zijn, maar zonder overlast en zonder verkeersellende. Dat waren precies de redenen waarom het stadion uit Gentbrugge verhuist.

http://www.nieuwsblad.be/article/det...30517_00586699

Positief blijven...blijven lachen
... en hopelijk zijn alle fietspaden vanuit regio Oost-Vlaanderen richting stadion in een prima staat en zijn er bewaakte parkings voor bakfietsen....of we hebben terug gezaag (zucht)
__________________

Dequal liked this post

Last edited by Neville71; May 19th, 2013 at 09:20 PM.
Neville71 no está en línea   Reply With Quote
Old May 22nd, 2013, 11:02 AM   #119
Merellecht
Registered User
 
Join Date: Sep 2012
Location: Ghent
Posts: 103
Likes (Received): 94

Stad is klaar om Ottenstadion te slopen

AA GENT-VOORZITTER VRAAGT OM NOG EVEN TE WACHTEN

Het Stadsontwikkelingsbedrijf (SOB) is klaar om na de zomer met de sloopwerken van het Jules Ottenstadion te beginnen. Dat zegt Tom Balthazar (SP.A), schepen van Stadsontwikkeling. Toch vroeg AA Gent-voorzitter Ivan De Witte het voorbije weekeinde nog even uitstel.
De vraag die op vele lippen ligt, is of het nieuwe Arteveldestadion tijdig klaar zal zijn. AA Gent-voorzitter Ivan De Witte verklaarde in onze krant van gisteren dat AA Gent uitstel van de sloopwerken vraagt.

Schepen Tom Balthazar is van die vraag niet op de hoogte. Hij zegt dat het Stadsontwikkelingsbedrijf klaar is om de sloopwerken aan te vatten. ‘Het bestek is er, we moeten nog een aannemer zoeken. We willen eerst tribune 1 (kant Brusselsesteenweg) zo vlug mogelijk, nadat alle voetbalactiviteiten er zijn gestopt, slopen. Dat is na de zomer, in september of oktober. In elk geval nog dit jaar. Tribune 3, die het dichtst bij de hockeyvelden ligt, wordt in de lente van 2014 gesloopt.’
Met de hockey- en tennisclub wordt onderhandeld over de aankoop van de gronden. Die clubs zouden verhuizen naar de Noorderlaan, aan de Watersportbaan. De gesprekken zijn bezig en Balthazar wil ze nog dit jaar afronden.

‘De vzw’s die de clubs exploiteren zijn niet dezelfde als de coöperaties die eigenaar zijn van de gronden. Daarom vragen de onderhandelingen tijd. De procedure voor het ruimtelijk uitvoeringsplan Noorderlaan loopt nog en we moeten er nog bijkomende gronden aankopen. Maar we gaan er vanuit dat die verhuizing naar de Noorderlaan de beste oplossing is voor de hockey- en tennisclub. Voor het nieuwe bouwproject op de site van het Ottenstadion zou het best zijn dat de ontwerpers een plan voor die hele plek kunnen maken’, zegt Balthazar.
Nadat het Jules Ottenstadion is gesloopt moet er tussen 2016 en 2018 een duurzame woonwijk met 200 woningen verrijzen en dat rond een ‘Buffalopark’.

Achterdeurtje

Wat de vraag van De Witte dan betekent, is onduidelijk. Houdt hij een achterdeurtje open zodat AA Gent in geval van nood nog enige competitiematchen in het oude stadion kan spelen? En zodat Ghelamco wat meer tijd krijgt om het stadion voort af te werken, nadat er op 17 juli al een galamatch is gespeeld?

http://www.nieuwsblad.be/article/det...30521_00591025
Merellecht no está en línea   Reply With Quote
Old May 22nd, 2013, 11:45 AM   #120
A.R.A.G.
Registered User
 
Join Date: Jan 2011
Posts: 278
Likes (Received): 65

'Het wonder zal geschieden'

'Dit lukt nooit tegen 17 juli ', fluistert de fotograaf, een 'diehard' AA Gent-supporter, bij het zien van het Arteveldestadion in opbouw. 'Het zál klaar zijn', zegt Paul Gheysens, topman van Ghelamco. Over minder dan twee maanden moet AA Gent zijn eerste wedstrijd van de voetbalcompetitie 2013-2014 spelen in het nagelnieuwe Arteveldestadion. Vandaag kan je echt niet zeggen dat het bouwwerk 'bijna af' is. Van het dak is er nog maar een stukje klaar. Honderden vierkante meters ramen en glaswanden moeten nog worden geplaatst, duizenden meters gevloerd. Er is nauwelijks gepleisterd, helemaal niets geverfd. Op de plaats van de grasmat vind je geen sprietje gras, maar bergen bouwmaterialen, puin en kranen. Arbeiders zijn nog maar vorige week beginnen graven aan de put voor een ondergrondse parking voor 200 wagens. 2.500 vrachtwagens grond moeten eerst worden afgevoerd alvorens de bouw zelf kan beginnen.Paul Gheysens, de CEO van de vastgoedgroep Ghelamco, blijft er vrij rustig bij. Ook al wordt koning Albert verwacht voor de openingswedstrijd. '40 dagen winterverlet voor de bouw, zeer uitzonderlijk in dit land, heeft onze planning inderdaad flink overhoop gehaald. We moesten een nieuw werkschema opstellen. Een aantal ploegen hebben we moeten verdubbelen. Maar 's lands mooiste, modernste en rendabelste site met een voetbalstadion zal volledig operationeel zijn en op tijd opgeleverd worden. Het wonder zal geschieden.'In de gangen van het stadion met 20.000 plaatsen lopen we nu nog verloren. Gheysens verontschuldigt zich: 'Sorry. Ik kom hier niet elke dag. Ik ben zelf niet fulltime met dit project bezig. Ik vlieg ook vaak heen en weer naar de site van onze Warsaw Spire. Met 220 meter wordt dat de hoogste toren van Polen. En ik reis ook vaak naar onze grote logistieke ontwikkeling rond Moskou. Het zijn mijn zonen Simon (31) en Michael (30) en vijf projectleiders die het Arteveldestadion van minuut tot minuut opvolgen.'Dat is ook nodig. Het moet nu zeer snel gaan op deze werf van Babylon. Per dag zijn er op de site zo'n 600 bouwvakkers aan de slag, bijna de helft buitenlanders. 'We werken gelukkig enkel met betrouwbare, grote, ook internationale onderaannemers. De ramen worden geplaatst door Alu-Mont, een Pools bedrijf. Dat is een van de firma's die ons volgen, waar we ook gaan. Die mensen werken correct. Geen schijnzelfstandigen.'HertekenenTalrijk zijn de voetbalminnende ondernemers die zich met veel enthousiasme en geld engageren in de uitbouw van voetbalinfrastructuur, die vervolgens vastlopen en er hun broek aan scheuren. Paul Gheysens is anders. Van voetbal houdt hij eigenlijk helemaal niet. Ghelamco mag dan wel twee voetballoges hebben, hij is dit jaar maar één keer naar het voetbal geweest. Zijn passie is het kweken van Arabische hengsten om er internationale wedstrijden mee te winnen.En toch slaagde de ondernemer uit Ieper als 'voetbalondeskundige' er in Gent in waar men in Brussel, Brugge en Antwerpen faalt: het bouwen van een stadion met hoofdzakelijk privémiddelen en dat voldoet aan de normen van de Europese voetbalbond UEFA en de wereldvoetbalorganisatie FIFA. Zijn geheim? 'De meeste clubbestuurders kunnen vooral goed kletsen, maar er wordt weinig beslist, laat staan gefinancierd. Ik kende niets van voetbalstadions, laat staan van voetbal. Hoe neem je dan de juiste beslissingen? Bij elk project moet je kijken hoe je je doelstelling goed dient. In dit geval is dat op termijn het beste voetbal brengen in een rendabel stadion en een aangepaste
sta- dionomgeving. Mijn grootste uitdaging was er al die tijd voor te zorgen dat de hoofdbegunstigde van het project het voetbal was. Zonder een goed voetbalproject is er ook geen gezond vastgoedproject mogelijk.'Toen Paul Gheysens in 2008 vanop de vastgoedbeurs Mipim in Cannes aankondigde dat hij het nieuwe Arteveldestadion zou gaan bouwen, voorspelde hij een opening in... 2009. Het werd 2013. 'Het oorspronkelijke concept dat we erfden, hebben we helemaal moeten hertekenen. Het was onrendabel, inefficiënt en niet financierbaar. Niet iedereen ging daarmee akkoord. Er zijn er te veel die een graantje willen meepikken voor zichzelf of voor hun vrienden bij een project waarvoor ze zich zogezegd onbaatzuchtig opstellen. Burgemeester Daniël Termont weet wat de stad voor AA Gent moet en kan doen. Voorzitter Ivan De Witte en manager Michel Louwagie weten wat hun club nodig heeft en aankan. Ik weet wat er als projectontwikkelaar haalbaar is met vastgoed. Iedereen blijft voldoende op zijn eigen terrein. Uit het niet te onderschatten juridisch-contractueel moeras zijn we door de zeer nauwe samenwerking van de Gentse advocaat Patrick Devers en Philippe Pannier, de financieel directeur van Ghelamco Group, uiteindelijk ook uitgeraakt.'De financiering is vaak de ultieme struikelsteen voor een nieuw stadion. 'De stad en de club hebben zich in de mate van het mogelijke geëngageerd', zegt Gheysens. 'ParticipatieMaatschappij Vlaanderen (PMV) geeft aan AA Gent een hefboomfinanciering van 5 miljoen euro voor de bouw van zijn stadion. Het grootste gedeelte voor de bouw van het stadion en de rest van de site heb ik wel zelf gefinancierd.' Gheysens beschikt wel degelijk over die financiële mogelijkheden. Hij maakte fortuin in Oost-Europa. Toen iedereen er wegbleef, stopte hij niet met er te investeren. Ook in het Gentse dossier blijft hij op de eerste plaats een zakenman. 'Ik doe dit niet uit liefdadigheid of supportersliefde. Dit is gewoon een gezond win-winproject.'LichtreclameVastgoedontwikkelaars verkopen meestal zo snel mogelijk het project dat ze hebben gerealiseerd. Paul Gheysens is evenwel niet van plan het Arteveldestadion en alles wat er rond is gebouwd, te verkopen. 'Zoals vooraf afgesproken zijn alle voetbalgebonden investeringen (grasmat, tribunes, loges, kleedkamers, feestzaal, business loges, red.) verkocht aan nv Artevelde, waarin ook de stad participeert. De rest (zowat 100 van de 120 miljoen euro aan investeringen, red.) houden we in portefeuille. Ik heb er nog geen minuut spijt van gehad dat ik die investering heb gedaan. De commercialisering verloopt naar wens. De retailsite met de Brico Plan-It is volledig verhuurd. In het stadion is 65 procent van de 20.000 m² kantoorruimte verhuurd of verkocht aan de club, maar ook aan bedrijven als Bontinck en de watermaatschappij TMVW. Ghelamco betrekt er ook een kantoor.In het stadion komt er ook nog eens 6.500 m² retail. De eerste huurcontracten worden er getekend. 'We zetten ook twee kantoorgebouwen neer van samen 28.500 m² met uitzicht op het groen naast de Ringvaart. Er is al 40 procent van die kantoren verhuurd. Binnenkort wordt ook de nieuwe brug over de Ringvaart geschoven. In augustus beginnen we met het bouwen van een hotel van 40 meter hoog en met 280 kamers aan de laatste fase van de werken op de site.'Paul Gheysens heeft oog voor elk detail. 'Voor de ondergrond van de grasmat wordt zand met een hoge doorlaatbaarheid gebruikt. Een iets duurder procedé, maar zoveel beter. Kijk maar naar de problemen die KV Kortrijk heeft met zijn grasmat. Dat heeft alles te maken met het soort zand.'Het groene dak op de Brico was ook deels een esthetische keuze. 'Als je door de glaswand van het stadion naar buiten kijkt, zie je groen, en geen asfaltdak.' Vloeren? 'Onderhoud en
slijtage mag je niet onderschatten. We kiezen voor volkeramische tegels uit Spanje. Ook iets duurder dan die met een dun keramisch laagje uit China. Als we met Ghelamco in een keer 50.000 m² vloer bestellen, krijgen we wel een mooie prijs.' En dan is er nog de verlichting. De hele buitenwand kan met ledverlichting in een lichtreclame worden omgetoverd die elke seconde kan worden aangepast. Leesbaar tot op 1,5 kilometer. 'Het wordt moeilijk om naast het nieuwe stadion van AA Gent te kijken.' KORT In en rond het Arteveldestadion: ruim 100.000 m² vastgoedontwikkeling De Groothandelsmarkt: 77.958 m².In de ring van het stadion worden naast het voetbalgebonden gedeelte (grasmat, loges,...) ook 15.000 m² kantoren en 16.000 m² retail ingeplant.Brico Plan-It: 14.300 m².Twee kantoorgebouwen met zicht op de Ringvaart: in totaal 28.500 m².Parking: 49.000 m² met uiteindelijk 2.100 parkeerplaatsen, waarvan 1.350 ondergrondse.Hotel met 280 kamers(start bouw in augustus).Totale investeringswaarde:120 miljoen euro.
Ghelamco Group Opgericht in 1985 door Paul Gheysens, nog steeds de enige aandeelhouder.Balanstotaal: 1,2 miljard euro.Eigen vermogen: 555 miljoen euro.Nettoschuld: 520 miljoen euro.Nettowinst: 57 miljoen euro.Aantal werknemers: 300.De groep is zeer actief in Polen, het bouwt er de Warsaw Spire. In België zijn de belangrijkste projecten de Arteveldesite en Leuven-Vaartkom. In Rusland bouwt het bedrijf Dmitrov Logistics Park nabij Moskou. © Mediafin

Bron: De tijd.be 21 april 2013
A.R.A.G. no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
football, soccer, stadion, stadium

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 06:40 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us