[Warszawa Śródmieście] Centrum Marszałkowska w miejsce Sezamu - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Inwestycje ukończone


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old March 21st, 2008, 01:52 AM   #1
cichus1
Registered User
 
cichus1's Avatar
 
Join Date: Jun 2005
Location: Warszawa
Posts: 2,971
Likes (Received): 5

[Warszawa Śródmieście] Centrum Marszałkowska w miejsce Sezamu

120-metrowa wieża w miejscu Sezamu według Biura Projektów Kazimierski i Ryba. Od parteru do piątego piętra byłyby sklepy, wyżej (do 28. piętra) - biura. Na ostatnich czterech kondygnacjach architekci zaprojektowali 3,5 tys. mkw. mieszkań.



Quote:
Sezam do rozbiórki. Będzie nowy drapacz chmur?



Zniknie popularny dom towarowy przy Marszałkowskiej. Deweloperzy marzą, by w jego miejscu stanęła wieża wysoka nawet na 150 m. Mieszkańcy z sąsiedztwa są przerażeni: - Ukradną nam słońce!
Sezam to baśniowy skarbiec zbójców z opowieści "Tysiąca i jednej nocy". Tak samo nazywa się dom towarowy przy Marszałkowskiej, który powstał w latach 60. To jeden z elementów wielkiego zespołu architektonicznego, tzw. ściany wschodniej, która ciągnie się od Świętokrzyskiej aż do Rotundy w Al. Jerozolimskich. Teraz zaostrza się walka, komu uda się wyrwać Sezam, by wcisnąć ogromny budynek zamiast niskiego i zapełnić swój skarbiec milionami.

- Jesteśmy bombardowani przez inwestorów. Na biurku mam już kilka koncepcji wieżowców. Firmy występują do władz miasta o warunki zabudowy - usłyszeliśmy od Anny Tylkowskiej, prezes Społem WSS Śródmieście.

Półtorej godziny światła

W odległości zaledwie 15 m od domu towarowego stoi dziesięciopiętrowy blok z 1964 r. - Jak zobaczyłam projekty drapacza chmur na wyciągnięcie ręki, to niemal oszalałam. Zabiorą mi słońce, widok na centrum Warszawy, a wartość mojego mieszkania drastycznie spadnie - denerwuje się pani Grażyna z bloku przy ul. Moniuszki 10.

Teraz ponad dachami Sezamu widzi park przy Świętokrzyskiej i panoramę miasta z Pałacem Kultury. Za kilka lat może ujrzeć w oknie megaścianę. Rozmaite firmy na wyścigi występują do ratusza o warunki zabudowy. Jak dotąd najśmielsza koncepcja powstała dla spółki Włodarzewska. Na rysunku z Biura Projektów Kazimierski i Ryba widać wieżę wysokości 120 m z garażem podziemnym na 450 samochodów.

Co ze słońcem dla sąsiadów? - Będą mieć światło. Smukłą wieżę lokalizujemy w miejscu Sezamu, ale na skraju działki, najbliżej narożnika ul. Moniuszki z Marszałkowską. Światło południowe i zachodnie będzie docierać, tym bardziej że w przypadku uzupełniania zabudowy w Śródmieściu nie ma tak ostrych wymogów jak na peryferiach i sąsiadom musimy zapewnić w mieszkaniu tylko półtorej godziny słońca w ciągu dnia, a nie trzy - mówi Tomasz Kazimierski, współautor koncepcji wysokościowca.

W bloku przy ul. Moniuszki 10 okna aż 63 mieszkań wychodzą tylko na jedną stronę - na zachód, właśnie tam, gdzie teraz stoi Sezam. - Zaledwie dziewięć mieszkań jest większych. Tylko ci lokatorzy mają okna również na południe. Władzom miasta przekazaliśmy już dwa protesty. Ostatni w lutym - mówi Alicja Cieślak z zarządu wspólnoty.

Mieszkańcy ostrzegają też, że tak duża inwestycja, która jest w planach, grozi całej okolicy całkowitym paraliżem komunikacyjnym. - Ulica Moniuszki jest ślepa. Tędy odbywa się dojazd do biurowca PZU, gdzie oceniają szkody samochodów po stłuczkach, a także do banku PKO BP. Z kolei parking urządzony przy Filharmonii całkowicie zamknął przejazd do ul. Sienkiewicza - przypomina pani Grażyna.

Tropem Mokpolu i Supersamu

Właściciele Sezamu nie kryją, że tu na pewno zajdzie zmiana, choć jeszcze nie podpisali listu intencyjnego z żadnym inwestorem. Prezes Tylkowska uważa, że "Sezam w takim stanie w takim miejscu nie utrzyma się". Zamierza rozważyć, która koncepcja inwestycji jest najlepsza dla społemowców. Decyzja będzie podjęta zapewne w tym roku, ale po głębokim namyśle, bo przecież taka inwestycja to "nie sprzedaż gorących bułeczek" - jak mówi.

Obojętnie, jak duży budynek powstanie w miejscu Sezamu, WSS Społem chce tu mieć swój sklep na jego dolnych piętrach. Czyli szefowie Sezamu zamierzają pójść tropem władz Supersamu na Mokotowie czy Mokpolu na Sadybie. Te zgodziły się na zburzenie hali sklepowej, zastąpienie jej dużo większym budynkiem, do którego - po zakończeniu inwestycji - wraca handel.

- Badaliśmy historię ściany wschodniej. Stwierdziliśmy, że w koncepcji konkursowej prof. Zbigniewa Karpińskiego przewidywał on znacznie wyższe wieżowce niż te, które powstały. Jeden z nich miał stanąć tu, gdzie Sezam. Dlatego zapytaliśmy stołeczne władze, na jaką wysokość zgodzą się w jego miejscu: na 150, 120, 100, 75 czy tylko 50 m - mówi architekt Tomasz Kazimierski.

Ratusz na razie nie odpowiada na to pytanie. - Jeszcze nie przesądziliśmy, co zrobić z tym fantem. Warto jednak pamiętać, że kompozycja ściany wschodniej ma spójny i jednolity charakter. To stanowi o jej wartości - przypomina Marek Mikos, naczelny architekt miasta.

Źródło: Gazeta Wyborcza Stołeczna
http://miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34862,5045163.html
cichus1 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old March 21st, 2008, 01:57 AM   #2
mikeleg
Poor Leno
 
mikeleg's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Anti-bureaucratic revolution
Posts: 7,643
Likes (Received): 13

Kurcze, podoba mi się. Nawet pasuje. Z drugiej strony szkoda trochę Ściany Wschodniej...

EDIT:
To wydaje się być ważne i warte podkreślenia:
Quote:
Originally Posted by cichus1
- Badaliśmy historię ściany wschodniej. Stwierdziliśmy, że w koncepcji konkursowej prof. Zbigniewa Karpińskiego przewidywał on znacznie wyższe wieżowce niż te, które powstały. Jeden z nich miał stanąć tu, gdzie Sezam. Dlatego zapytaliśmy stołeczne władze, na jaką wysokość zgodzą się w jego miejscu: na 150, 120, 100, 75 czy tylko 50 m - mówi architekt Tomasz Kazimierski.
Może jednak takie budynki nie zniszczyłyby Ściany Wschodniej, a wręcz przeciwnie dałyby jej 'drugie życie'?
__________________
.
mikeleg no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 01:58 AM   #3
Van der Rohe
mies fan
 
Van der Rohe's Avatar
 
Join Date: Dec 2002
Location: Warsaw, Mokotów
Posts: 5,165
Likes (Received): 415

hmmm, ja jestem na nie. taki wieżowiec zakłóciłby genialny moim zdaniem rytm 3 wież Ściany Wschodniej. wolałbym, żeby w tym miejscu powstała zabudowa o wysokości sąsiednich budynków - PKO (d. Dom Pod Sedesami) i sąsiedniego narożnika Marszałkowska/Świętokrzyska

inna sprawa to architektura - kazimierski i ryba są po prostu za słabi, żeby stawiać tak kluczowe dla sylwety centrum budynki
__________________
dla tych, którzy chcą dać Warszawie coś od siebie / dla tych, którzy nie do końca usatysfakcjonowani są działaniami władz miasta / dla tych, którzy kochają Warszawę
stowarzyszenie FORUM ROZWOJU WARSZAWY forumrozwoju.waw.pl

szymon0018 liked this post
Van der Rohe no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old March 21st, 2008, 01:59 AM   #4
cichus1
Registered User
 
cichus1's Avatar
 
Join Date: Jun 2005
Location: Warszawa
Posts: 2,971
Likes (Received): 5

to otwiera droge do wiezowcow w miejscu rotundy, universalu, metropolu... z tego co pamietam byles za a one tez zaburzylyby ta koncepcje trojwiezowa
cichus1 no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:01 AM   #5
WMS
BANANED BY VOLT CENTERTEL
 
WMS's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Warsaw, PL
Posts: 4,275
Likes (Received): 3143

jeżeli to miałoby wyglądać tak jak na obrazku to jestem na nie. A poza tym co stałoby się z pierwszym McDonald's'em w PL..
WMS no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:02 AM   #6
Ahmadinejad_POL
 
Join Date: Jun 2006
Posts: 185
Likes (Received): 0

O nareszcie jakaś dobra i konkretna wiadomośc z tego grajdoła ( warszawy).
Ahmadinejad_POL no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:02 AM   #7
mikeleg
Poor Leno
 
mikeleg's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Anti-bureaucratic revolution
Posts: 7,643
Likes (Received): 13

Quote:
Originally Posted by WMS View Post
A poza tym co stałoby się z pierwszym McDonald's'em w PL..
A to Ci tragedia
__________________
.
mikeleg no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:03 AM   #8
obserwator
Ehh...
 
obserwator's Avatar
 
Join Date: Nov 2002
Location: Warszawa
Posts: 2,594
Likes (Received): 544

Heh, wczoraj w jakimś artykule mowa była o 35 metrach i jednym chętnym inwestorze, dziś nagle inwestorów jest kilku i chcą budować powyżej 100 - postęp mamy ostatnimi czasy niesamowity Ja już pisałem - w ramach Ściany Wschodniej jakoś nie widzą mi się nowe wieże, może z wyjątkiem tej w miejsce Universalu/Rotundy.

BTW - pokazany projekt jak na kombo KiR & Włodarzewska prezentuje się zaskakująco ciekawie

BTW2 - 100% protesty będą megapasjonujące, przy tym Jamnik i Bracka to pikuś...
obserwator no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:05 AM   #9
Van der Rohe
mies fan
 
Van der Rohe's Avatar
 
Join Date: Dec 2002
Location: Warsaw, Mokotów
Posts: 5,165
Likes (Received): 415

Quote:
Originally Posted by cichus1 View Post
to otwiera droge do wiezowcow w miejscu rotundy, universalu, metropolu... z tego co pamietam byles za a one tez zaburzylyby ta koncepcje trojwiezowa
nie do końca - bo żaden z nich nie stałby tak blisko jednej z 3 wież!!

ale dla pweności spróbuję sobie jutro zwizualizować tę wieżę w skeczapie, żeby sprawdzić , na ile sie to będzie gryzło
__________________
dla tych, którzy chcą dać Warszawie coś od siebie / dla tych, którzy nie do końca usatysfakcjonowani są działaniami władz miasta / dla tych, którzy kochają Warszawę
stowarzyszenie FORUM ROZWOJU WARSZAWY forumrozwoju.waw.pl
Van der Rohe no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:09 AM   #10
WMS
BANANED BY VOLT CENTERTEL
 
WMS's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Warsaw, PL
Posts: 4,275
Likes (Received): 3143

Quote:
Originally Posted by mikeleg View Post
A to Ci tragedia
nie no joke.. nasze małe crystal palace pójdzie się.. ekhmm ten tego
WMS no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:11 AM   #11
mikeleg
Poor Leno
 
mikeleg's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Anti-bureaucratic revolution
Posts: 7,643
Likes (Received): 13

VdR bierz pod uwagę ten akapit, który zaznaczyłem. No i jeszcze pytanie o wieżowiec w miejscu Relax...

EDIT: Jedno jest pewne. Róg Marszałkowska/Świętokrzyska wypada zabudować.
__________________
.
mikeleg no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:13 AM   #12
Iluminat
Redsigert User
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 11,876
Likes (Received): 5281

Quote:
Originally Posted by mikeleg View Post
Kurcze, podoba mi się. Nawet pasuje. Z drugiej strony szkoda trochę Ściany Wschodniej...

EDIT:
To wydaje się być ważne i warte podkreślenia:

Może jednak takie budynki nie zniszczyłyby Ściany Wschodniej, a wręcz przeciwnie dałyby jej 'drugie życie'?
Wstępny projekt wydaje się być całkiem nieźle dopasowany osadzenie części przyziemia na filarach jest zgodne z duchem epoki, prosty kształt pasuje do bloków mam tylko nadzieje, że nie namieszają przy elewacji...
Iluminat no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:15 AM   #13
zonc
Homo Skyscraperus
 
zonc's Avatar
 
Join Date: Jun 2003
Location: Metropolia Bydgoska, Poland
Posts: 22,177
Likes (Received): 3633

Dla mnie już PKO jest za wysokie i wygląda słabo. Jestem na nie.
__________________
zonc no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:15 AM   #14
Van der Rohe
mies fan
 
Van der Rohe's Avatar
 
Join Date: Dec 2002
Location: Warsaw, Mokotów
Posts: 5,165
Likes (Received): 415

Quote:
Originally Posted by mikeleg View Post
VdR bierz pod uwagę ten akapit, który zaznaczyłem. No i jeszcze pytanie o wieżowiec w miejscu Relax...
niedawno w Stolicy był obszerny artykuł o historii Ściany Wschodniej - wysoki wieżowiec, i owszem, planowany był, ale po drugiej stronie Marszałkowskiej!!! (były proponowane 2 wieże - w obu narożnikach Pl. Defilad, po zachodniej stronie Marszałkowskiej
__________________
dla tych, którzy chcą dać Warszawie coś od siebie / dla tych, którzy nie do końca usatysfakcjonowani są działaniami władz miasta / dla tych, którzy kochają Warszawę
stowarzyszenie FORUM ROZWOJU WARSZAWY forumrozwoju.waw.pl
Van der Rohe no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:17 AM   #15
Van der Rohe
mies fan
 
Van der Rohe's Avatar
 
Join Date: Dec 2002
Location: Warsaw, Mokotów
Posts: 5,165
Likes (Received): 415

Quote:
Originally Posted by Iluminat View Post
Wstępny projekt wydaje się być całkiem nieźle dopasowany osadzenie części przyziemia na filarach jest zgodne z duchem epoki, prosty kształt pasuje do bloków
hmmm, Domy Centrum przepięknie lewitują wielkimi wspornikami, a tu mamy mieć toporne słupy i postmodernistyczne portale przypominające te przed Blękitnym Wieżowcem
__________________
dla tych, którzy chcą dać Warszawie coś od siebie / dla tych, którzy nie do końca usatysfakcjonowani są działaniami władz miasta / dla tych, którzy kochają Warszawę
stowarzyszenie FORUM ROZWOJU WARSZAWY forumrozwoju.waw.pl
Van der Rohe no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:18 AM   #16
mikeleg
Poor Leno
 
mikeleg's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Anti-bureaucratic revolution
Posts: 7,643
Likes (Received): 13

Jak dla mnie to te wieżowce są za niskie. Tak samo wiadomo dlaczego PKO wygląda jak wygląda. Wg. mnie warto zagęszczać miasto. Marszałkowska jest tak szeroka, że druga strona tej ulicy nie wiele pomoże...
__________________
.
mikeleg no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:23 AM   #17
[BÉTON!BRUT!]
łoblobloblobloblo
 
[BÉTON!BRUT!]'s Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Adrjan Zoidberg
Posts: 21,354
Likes (Received): 192318

wykaze swoja ignorancje w tej sprawie, ale kiedy powstal ten budynek PKO pomiedzy Sezamem a DT? Wczoraj szedlem za Maccy Dee's i wlasnie za sezamem zaczyna sie pasaz, ktory ciagnie sie az do Rotundy. Tu zonk, poniewaz na pol dzieli go wlasnie wspomniany budynek. Uwazam ze to on wlasnie najbardziej szpeci okolice i jakby zniknal to byloby najlepiej.

Druga zakala tamtej okolicy to kino Relax i nikt mnie nie przekona ze to jest udany budynek pasujacy do reszty sciany wschodniej.

Jak dla mnie oba moznaby zburzyc, jednakze tak jak wspomnial VDR... ma racje w kazdym razie. Zwlaszcza co do biura.
__________________
Faust - Niemcy

LibiazCity liked this post
[BÉTON!BRUT!] no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:30 AM   #18
cichus1
Registered User
 
cichus1's Avatar
 
Join Date: Jun 2005
Location: Warszawa
Posts: 2,971
Likes (Received): 5

tu masz zonk w oryginale

zbudowany w 1900 r.
cichus1 no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:30 AM   #19
mikeleg
Poor Leno
 
mikeleg's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Anti-bureaucratic revolution
Posts: 7,643
Likes (Received): 13

Takie tam:
__________________
.

gsz87 liked this post
mikeleg no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 02:32 AM   #20
cichus1
Registered User
 
cichus1's Avatar
 
Join Date: Jun 2005
Location: Warszawa
Posts: 2,971
Likes (Received): 5

wczoraj rozmawialismy nawet o odtworzeniu historycznej zabudowy w miejscu sezamu a tu prosze taki news "niespodziewany"
cichus1 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
śródmieście, warszawa

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
[Warszawa] Biurowiec Plac Unii [90m] SoboleuS Inwestycje ukończone 4336 October 4th, 2019 06:25 PM
[Kraków] Co powstanie na miejscu dawnego hotelu Forum? Maff » Kraków 1292 June 14th, 2019 01:51 PM
[Śródmieście] Wieżowiec w miejscu Holiday Inn [280 m] kiedy300 » Warszawa 277 November 16th, 2016 12:52 PM


All times are GMT +2. The time now is 02:03 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us