[Toruń] Toruń Plaza - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Inwestycje ukończone


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old December 22nd, 2008, 09:57 PM   #1
michuu
wizja przyszłosci
 
michuu's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Toruń
Posts: 11,600
Likes (Received): 2799

[Toruń] Toruń Plaza

Inwestycja jeszcze nie doczekała swojego tematu, pomimo ze o jej realizacji wiemy juz od kilku miesiecy.
Kilka dni temu UM podpisał umowe ze spółką Toruń Plaza dotyczącą inwestycji drogowych wokół centrum handlowo-rozrywkowego przy ul. Broniewskiego, ktora potwierdza, ze inwestycja zostanie zrealizowana.

Poczatek:

Quote:
Umowa z Plazą podpisana

Prezydent Torunia podpisał przedwstępną umowę na sprzedaż gruntu przy ul. Fałata-Broniewskiego, na którym znajduje się stary stadion żużlowy. W marcu przyszłego roku firma Toruń Plaza zacznie w tym miejscu budowę centrum handlowo-rozrywkowego. Kibice czarnego sportu mogą być jednak spokojni. Do tego czasu przy Szosie Bydgoskiej powstanie nowoczesny obiekt sportowy.



Grunt przy ul. Fałata-Broniewskiego został sprzedany za 60.270.000 zł. Zorganizowany przez miasto 31 stycznia 2007 r. przetarg nieograniczony wygrała firma Wrocław Plaza, teraz przystępująca do inwestycji pod szyldem "Toruń Plaza".

- Teren znajduje się w samego wjazdu do Torunia z Bydgoszczy, niewątpliwie musi być jego wizytówką - mówił na spotkaniu w Urzędzie Miasta Torunia Eli Mazor, pełnomocnik Toruń Plaza. - Kiedy będziemy mieli gotowy projekt budowlany zaprezentujemy go prezydentowi Torunia i dziennikarzom. Będzie to nowoczesny obiekt handlowo-rozrywkowo-gastronomiczny.

Podpisana w Urzędzie Miasta Torunia umowa przedwstępna to efekt wielomiesięcznej pracy magistrackich urzędników i kancelarii prawniczej firmy Plaza. Dokument sfinalizował ostatecznie transakcję sprzedaży, potwierdził także terminy wnoszenia płatności, które wyznaczono na marzec i wrzesień tego roku oraz styczeń roku przyszłego.

- Toruń zyska kolejny nowoczesny obiekt o ciekawej architekturze - powiedział po podpisaniu umowy prezydent Torunia Michał Zaleski.

Dla przypomnienia
O sprzedaży nieruchomości zabudowanej, położonej w Toruniu przy ul. Fałata 124 i Broniewskiego 90, stanowiącej własność Gminy Miasta Toruń, zdecydowała Rada Miasta Torunia 14 września 2006 r. Teren wystawiony na sprzedaż ma pow. 6,28 ha. Cena wywoławcza w przetargu nieograniczonym wynosiła 31 mln zł. Wadium wynosiło 6,2 mln zł, a postąpienie 310 tys. zł. Ostatecznie do przetargu przystąpiły cztery firmy. Wygrała go firma Wrocław Plaza, przebijając blisko dwukrotnie cenę wyjściową. Uzyskana w przetargu kwota to 60.270.000 zł.

Plaza Centers jest jednym z największych i najbardziej doświadczonych developerów centrów rozrywkowo-handlowych, prowadzących przedsięwzięcia w Europie Środkowej i Wschodniej. Specjalizuje się w rozwoju, budowie i leasingu centrów rozrywkowo-handlowych. Plaza Centers należy do Elbit Medical Imaging Ltd., notowanej na giełdzie NASDAQ w Nowym Yorku. Od listopada 2006 Plaza Centers będzie również notowana na giełdzie w Londynie. W latach 2004-2005 Grupa Plaza Centers sprzedała swoje centra handlowe francuskiej grupie Klepierre i angielskiej grupie Dawnay Day. Grupa wybudowała dotychczas 21 centrów handlowych - 16 na Węgrzech i 4 w Polsce: Sadyba Best Mall w Warszawie (wrzesień 2000), Ruda Śląska Plaza (październik 2001), Kraków Plaza (grudzień 2001) i Poznań Plaza (maj 2005) oraz 1 w Republice Czeskiej. Dotychczas Plaza Centers zainwestowała w Polsce ponad 200 milionów euro w istniejące obiekty. W 2005 r. rozpoczęto budowę obiektów w Lublinie, w Rybniku i w Sosnowcu.
Quote:
Centrum zakupów i rozrywki na Broniewskiego


Miasto podpisało umowę ze spółką Toruń Plaza dotyczącą inwestycji drogowych wokół centrum handlowo-rozrywkowego przy ul. Broniewskiego. Spółka zobowiązała się do przebudowy sąsiednich ulic, co znacznie poprawi komunikację w zachodniej części Torunia.

Miasto przekazało też spółce teren po dawnym stadionie żużlowym na cele budowlane. Toruń Plaza postawi tam jeden z największych w Polsce kompleksów handlowo-rozrywkowych. Na ok. 82 tys. metrów kw., obok części handlowej, powstanie też Fantasy Park (multipleks, dyskoteka, kręgielnia) oraz wielopoziomowe parkingi.

Po kilkumiesięcznych negocjacjach inwestor zobowiązał się do przebudowy układu drogowego w sąsiedztwie centrum. Wyremontuje ul. Fałata od Reja do Broniewskiego i północną nitkę Broniewskiego (od Reja do Placu Skalskiego, wraz z przebudową skrzyżowania.). Zmieni się też Szosa Okrężna, która będzie miała dwie jezdnie na odcinku Broniewskiego - Łukasiewicza i ścieżkę rowerową. Konieczna będzie również przebudowa placu Skalskiego. Umowa przewiduje również wsparcie finansowe ze strony spółki dla przedsięwzięć charytatywnych, kulturalnych i sportowych.

Toruń Plaza ma już gotowy projekt kompleksu i jeszcze w tym miesiącu złoży wniosek o pozwolenie na budowę. Roboty mają rozpocząć się pod koniec marca przyszłego roku. Budowa ma potrwać ok. 18-20 miesięcy i kosztować ok. 100 mln euro.
Zgromadziłem informacje, ktore znalazłem w watku Torun inwestycje:




Quote:
W Toruniu pojawiła się informacja, że z powodu kryzysu pod znakiem zapytania stoi inwestycja w miejscu stadionu żużlowego przy ulicy Broniewskiego. Tę nieruchomość od władz miasta za 60,3 mln zł kupiła firma Plaza. Ostatnio - o czym pisaliśmy w „Nowościach” - jej przedstawiciele potwierdzili, że powstanie centrum handlowo-rozrywkowe Toruń Plaza. Jego budowa rozpocznie się w przyszłym roku, zakończy - na początku 2011 roku. W centrum powstaną delikatesy sieci Stokrotka Premium oraz mniejsze sklepy sieci Galeria Centrum, Douglas, Apart, Monnari, H&M, Venezia, Sunset Suits, Café Club, Wojas, Rossmann, Millennium Bank, Danija, Vision Express, Tamaris, Martes Sport, Big Star, Clif Sport, Yes, Deep, KappAhl, Key, Hot Oil, Komputronik, Fantasy Park, Pizza Dominium, Sevi Kebab. Planowany jest również multipleks.

Quote:
Ma tu być wyjątkowo nowocześnie

Drugi w Toruniu multipleks powstanie na Bydgoskim Przedmieściu w kompleksie Toruń Plaza

Za rok rozpocznie się budowa kompleksu Toruń Plaza w miejscu obecnego stadionu żużlowego przy ulicy Broniewskiego. Ma to być nowoczesna architektura.

Przypomnijmy, że w styczniu ubiegłego roku władze Torunia sprzedały po przetargu izraelskiej firmie Plaza Centers teren pod stadionem żużlowym za około 60,3 miliona złotych.

Zobowiązały się go wydać inwestorowi na przełomie marca i kwietnia 2009 roku. Same przystąpiły zaś do budowy nowego obiektu przy Szosie Bydgoskiej 78.

Plaza Centers rozpoczęła już przygotowania do swojej inwestycji przy ulicy Broniewskiego. Zleciła firmie IMB Asymetria z Krakowa opracowanie projektu kompleksu. Firma ma na koncie projekt Galerii Copernicus przy ulicy Żółkiewskiego w Toruniu.

- Budynek będzie wznoszony z dala od centrum miasta, dlatego mogliśmy sobie pozwolić na pewną ekstrawagancję - mówi Marcin Kruszelnicki, architekt z IMB Asymetria. - Postanowiliśmy zrobić coś nowoczesnego i niekoniecznie trzymać się tradycji. Tym bardziej, że chodzi o miejsce przy wjeździe do Torunia od strony Bydgoszczy. To będzie pierwszy taki obiekt w tej części miasta i kolejne będą do niego dopasowywane.

Plaza Centers chciałaby rozpocząć budowę według tego projektu w trzecim kwartale 2009 roku. Kompleks zostałby otwarty na początku 2011 roku. Będzie miał 42,5 tysiące metrów kwadratowych powierzchni. Obok Toruń Plaza powstać ma wielopoziomowy parking na 1200 miejsc.

W skład kompleksu Toruń Plaza wejdzie jeden duży sklep. Będą to delikatesy sieci Stokrotka Premium. Plaza Centers podpisała już umowy na wynajem powierzchni w mniejszych sklepach. Są to sieci Galeria Centrum, Douglas, Apart, Monnari, H&M, Venezia, Sunset Suits, Café Club, Wojas, Rossmann, Millennium Bank, Danija, Vision Express, Tamaris, Martes Sport, Big Star, Clif Sport, Yes, Deep, KappAhl, Key, Hot Oil, Komputronik, Fantasy Park, Pizza Dominium, Sevi Kebab.

W Toruń Plaza będzie również multipleks. Inwestor jest obecnie na etapie negocjacji z operatorem kinowym. - Część rozrywkowa będzie zawierać, poza kinem i restauracjami, Fantasy Park, w ramach którego znajdować się będzie zarówno kręgielnia, jak i dyskoteka - wyjaśnia Piotr Wojtaszek z firmy NBS, reprezentującej Plaza Centers.

Inwestor zapewnia, że chce uczestniczyć w przebudowie układu drogowego przy kompleksie. Rozmawia o tym z władzami Torunia. Plaza Centers finansowałaby przebudowę północnej jezdni ulicy Broniewskiego między ulicą Reja a Szosą Okrężną oraz Szosy Okrężnej od Broniewskiego w kierunku lotniska.

Giełda i plany

* Plaza Centers jest deweloperem centrów handlowo-rozrywkowych głównie w Europie Środkowej i Indiach.
* Spółka notowana jest na głównym rynku giełdowym w Londynie oraz od października 2007 na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych.
* Plaza Centers należy do grupy spółek Europe Israel, kontrolowanej przez założyciela, Mordechaja Zissera.
* W Polsce Plaza zrealizowała - i sprzedała w pełni wynajętych - już siedem centrów handlowo-rozrywkowych. W planach, poza Toruniem, są między innymi projekty w Suwałkach, Zgorzelcu i Kielcach.
Wizualizacje:





michuu no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old December 22nd, 2008, 10:17 PM   #2
wit_m
Registered User
 
wit_m's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: northern Poland
Posts: 354
Likes (Received): 6

sklepy nie powalają :/
wit_m no está en línea   Reply With Quote
Old December 22nd, 2008, 10:19 PM   #3
zonc
Homo Skyscraperus
 
zonc's Avatar
 
Join Date: Jun 2003
Location: Metropolia Bydgoska, Poland
Posts: 22,177
Likes (Received): 3631

DEL
__________________

Last edited by zonc; December 22nd, 2008 at 11:00 PM.
zonc no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old December 23rd, 2008, 02:15 PM   #4
Madmat
BANNED
 
Join Date: Nov 2008
Location: Toruń/Bangalore
Posts: 962
Likes (Received): 37

plaza

nabijasz sobie posty?


skład sklepów rzeczywiście jeszcze daleki od ideału. myślę, że powinny się tam znaleźć sklepy, które w Toruniu jeszcze nie są reprezentowane (C&A, H&M z częścią męską, Peek & Cloppenburg, Zara, Marks&Spencer, Royal Collection, Bata, Intersport etc.) a nie kolejny Reserved czy Reporter...

no i trochę boję się o parking czy nie będzie powtórki z Copernicusa (choć ten jest planowany większy to jednak...?)
Madmat no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2008, 03:10 PM   #5
wit_m
Registered User
 
wit_m's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: northern Poland
Posts: 354
Likes (Received): 6

z tym marks n spencer pojechałeś, on jest w któryms z miast poza warszawą w polsce?
dla mnie mogli by zrobić subwaya tez tyko w wawie jeden jest..
wit_m no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2008, 03:13 PM   #6
Morpheius
Registered User
 
Morpheius's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Piernikowa pyra
Posts: 3,964
Likes (Received): 252

Madmat, przynajmniej według informacji ze strony Plazy, o czym zresztą już wspominałem w Inwestycjach, parking ma być MNIEJSZY niż w GC 800 miejsc w Plazie do 859 w Galerii. I... nie chcę krakać, ale Plaza to nie będzie żadna nowa jakość i och ach, tylko kolejna Galeria (tyle że z kinem). Starego Browaru to oni nie wybudują nam (a szkoda).

I wydaje mi się, że ten projekt nie zasługuje na osobny wątek, ale to tylko subiektywna opinia
Morpheius no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2008, 03:45 PM   #7
Marceli Szpak
ten najwazniejszy
 
Marceli Szpak's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Chelsea Hotel
Posts: 12,802
Likes (Received): 7082

Quote:
Originally Posted by wit_m View Post
z tym marks n spencer pojechałeś, on jest w któryms z miast poza warszawą w polsce?
dla mnie mogli by zrobić subwaya tez tyko w wawie jeden jest..
W Koszalinie MARKS & SPENCER znajduje sie w C.H Forum, a od wiosny 2009 będzie w GM w Poznaniu


subwey w Polsce

http://world.subway.com/Countries/fr...L&LC=POL&Mode=
__________________
Powszechnie szanowany przez niektórych
Marceli Szpak no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2008, 05:45 PM   #8
wit_m
Registered User
 
wit_m's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: northern Poland
Posts: 354
Likes (Received): 6

o kurcze,z subwayem to myślałem że tylko w złotych w wawie są
a w koszalinie jest M&S spożywczy czy z ciuchami?
wit_m no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2008, 09:15 PM   #9
michuu
wizja przyszłosci
 
michuu's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Toruń
Posts: 11,600
Likes (Received): 2799

Skład wszystkich sklepow jeszcze nie jest znany, wic moga pojawic sie jakies ciekawsze marki.
Podobno obłozenie narazie wynosił 40%.

Jesli nie tu sie pojawia lepsze marki to napewno znajdziemy je w inwestycji IGI, ktora bedzie miała lepsza lokalizacje.

Last edited by michuu; December 25th, 2008 at 09:23 PM.
michuu no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2008, 06:37 PM   #10
Madmat
BANNED
 
Join Date: Nov 2008
Location: Toruń/Bangalore
Posts: 962
Likes (Received): 37

Quote:
Originally Posted by wit_m View Post
z tym marks n spencer pojechałeś, on jest w któryms z miast poza warszawą w polsce?
dla mnie mogli by zrobić subwaya tez tyko w wawie jeden jest..
M&S w Polsce jest pięć. Cztery w Wawie i jeden ostatnio otwarty w Koszalinie, czyli aż tak mnie chyba nie poniosło... Poza tym to raczej była lista moich pobożnych życzeń.

Morpheius potwierdzileś moje obawy odnośnie parkingu . Również nie spodziewam się tutaj czegoś oszałamiącego. Przyklad pozostałych PLAZA Center w Polsce mnie dodatkowo w tym utwierdza...
Wątek jednak widzę rozwojowy w miarę powstawania centrum.
Madmat no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2008, 10:59 PM   #11
zonc
Homo Skyscraperus
 
zonc's Avatar
 
Join Date: Jun 2003
Location: Metropolia Bydgoska, Poland
Posts: 22,177
Likes (Received): 3631

Czy ten blaszak poważnie zasługuje na wątek?
__________________
zonc no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2008, 11:06 PM   #12
Fellow_traveler
Registered User
 
Join Date: Jul 2007
Location: Poland
Posts: 1,818
Likes (Received): 9

..

Last edited by Fellow_traveler; July 13th, 2015 at 02:02 AM.
Fellow_traveler no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2008, 12:36 AM   #13
zonc
Homo Skyscraperus
 
zonc's Avatar
 
Join Date: Jun 2003
Location: Metropolia Bydgoska, Poland
Posts: 22,177
Likes (Received): 3631

Ale riposta - ło ho ho! Padam. Nie interesuje mnie projektant - interesuje mnie projekt. To jest blaszak - zwykły. Wątek o kościele ks. Rydzyka zamykacie, a tam przynajmniej ktoś pobawił się w projektowanie. Tutaj natomiast brak jakichkolwiek walorów estetycznych. Absolutnie zero zalet, brak walorów miastotwórczych.



Skoro nie widzisz różnicy to już Twój problem.
__________________
zonc no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2008, 12:42 AM   #14
dreh11
PrawoKolei.pl
 
Join Date: Nov 2007
Location: Warszawa
Posts: 785
Likes (Received): 112

Zonc, wytlumacz mi świątecznie, po co te pojazdy i przyczepianie sie?
Lepszy sie poczules? Ich miasto, ich inwestycja niech sobie watki zakladaja.
dreh11 no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2008, 12:48 AM   #15
zonc
Homo Skyscraperus
 
zonc's Avatar
 
Join Date: Jun 2003
Location: Metropolia Bydgoska, Poland
Posts: 22,177
Likes (Received): 3631

Quote:
Originally Posted by dreh11 View Post
Zonc, wytlumacz mi świątecznie, po co te pojazdy i przyczepianie sie?
Lepszy sie poczules? Ich miasto, ich inwestycja niech sobie watki zakladaja.
Lepszy to ja jestem z reguły.

Żadem tam podjazd - zwykła propozycja zamknięcia wątku.
__________________
zonc no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2008, 12:59 AM   #16
Fellow_traveler
Registered User
 
Join Date: Jul 2007
Location: Poland
Posts: 1,818
Likes (Received): 9

..

Last edited by Fellow_traveler; July 13th, 2015 at 02:04 AM.
Fellow_traveler no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2008, 01:07 AM   #17
zonc
Homo Skyscraperus
 
zonc's Avatar
 
Join Date: Jun 2003
Location: Metropolia Bydgoska, Poland
Posts: 22,177
Likes (Received): 3631

Ładne zdjęcia nieukończonego obiektu dałeś.

W takim razie Focus Mall ma jedną ładną elewację, a Plaza nie ma żadnej. Nie ma żadnych przeszkleń - w sensie przestrzeni otwartych. Ściany niczym bunkry. Projekt odtwórczy, seryjny.



Ci sami projektanci dla Krakowa.

Ps Nasz Focus zaprojektowało biuro MOFO Architekci.
__________________
zonc no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2008, 01:28 AM   #18
Fellow_traveler
Registered User
 
Join Date: Jul 2007
Location: Poland
Posts: 1,818
Likes (Received): 9

..

Last edited by Fellow_traveler; July 13th, 2015 at 02:04 AM.
Fellow_traveler no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2008, 02:41 PM   #19
Morpheius
Registered User
 
Morpheius's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Piernikowa pyra
Posts: 3,964
Likes (Received): 252

Zonc napisał o walorach miastotwórczych? Co to się oznacza? Czy jako takie mamy postrzegać, że centrum stanie się nowym wyznacznikiem, punktem odniesienia, miejscem wręcz kultowym? Jeśli tak, to absolutnie mogę się zgodzić, że Plaza takich walorów nie ma. Obawiam się, że tego typu obiekty w kraju można wymienić na palcach, choćby poznański Stary Browar, łódzką Manufakturę, po części może też Złote Tarasy w Warszawie. Mam nadzieję, że nikogo nie obrażę, ale uważam, że Focus Park jeszcze też takich walorów nie posiada (co absolutnie nie musi oznaczać, że posiadać nigdy nie będzie!). Odnoszę wrażenie, że Focus wciąż jest jeszcze tylko odrobinę czymś więcej niż zwykłym centrum handlowym. Pod względem architektonicznym ma duże szanse, że stanie się jednym z symboli Bydgoszczy, czego raczej bym nie powiedział o Plazie.
Moje postrzeganie centrum jako obiektu miastotwórczego wyobrażam sobie mniej więcej w ten sposób: to miejsce, gdzie nie chcesz iść tylko dlatego, że musisz coś kupić. To miejsce, gdzie chcesz się udać dla samego bycia w centrum życia miasta. Wystarczy wymienić, że poza masą sklepów w Starym Browarze można kupić tam również obrazy (i to nie jakieś tam maziaje za 40-50 zł bez autora), a w niedalekiej perspektywie powstanie tam również centrum sztuki współczesnej (które, o ile dobrze wiem, choć mogę się mylić, w Manufakturze już jest - a przynajmniej muzeum jakieś). Życzę sobie i wszystkim, żeby takich obiektów było jak najwięcej, dających klientom "coś więcej".
A Plaza? Co poradzić, to tylko kolejne z wielu centrum handlowe, żaden nowy wyznacznik, żadna nowa jakość. Wręcz można zobaczyć, że Plaza to będzie bliźniak dla Galerii Copernicus, nawet trochę przypomina. Coś więcej (bardzo bym chciał) może powstać w inwestycji IGI, chociaż obawiam się, że wyjdzie, jak zwykle.
Morpheius no está en línea   Reply With Quote
Old December 26th, 2008, 02:51 PM   #20
MartBDG
Registered User
 
MartBDG's Avatar
 
Join Date: May 2005
Location: CB/WB
Posts: 1,342
Likes (Received): 109

troche blaszakowata ta plaza..mogliby sie postarac bardziej a nie w Toruniu stawiac takie obiekty .. troche lepsze tesco..tak jak u nas galeria pomorska..
__________________
.
MartBDG no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
centrum handlowe, toruń, torun

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 01:55 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us