[Toruń] Toruń Plaza - Page 7 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Inwestycje ukończone


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old August 11th, 2009, 09:50 PM   #121
michuu
wizja przyszłosci
 
michuu's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Toruń
Posts: 11,662
Likes (Received): 2849

Problem z drzewami....


Quote:

Stary stadion na wirażu
Dwa miliony miał zapłacić inwestor za wycięcie drzew. Zawiesił inwestycję z powodu większej kasy



Firma Plaza przynajmniej na razie nie zbuduje obiektu w miejscu starego stadionu żużlowego w Toruniu. Okazało się to przy okazji sporu z miastem o wycinkę drzew.

Początek budowy kompleksu Toruń Plaza przy ulicy Broniewskiego izraelska firma Plaza Centers zapowiadała na trzeci kwartał tego roku. Ten kończy się za kilka tygodni.

Inwestycja jednak na razie nie ruszy. Plaza poinformowała o tym Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Toruniu. Do niego skierowała wniosek o uchylenie decyzji Urzędu Miasta o opłatach za drzewa, które chce usunąć, by zbudować kompleks. - Ten cennik opracowaliśmy na podstawie przygotowanej przez Plazę dokumentacji, dotyczącej zieleni na terenie przy Broniewskiego - wyjaśnia Szczepan Burak, dyrektor Wydziału Środowiska i Zieleni UM Torunia.


Wycinka miałaby objąć 51 drzew. Ich usunięcie kosztowałoby Plazę nieco ponad 2 mln zł.

Ten cennik nie spodobał się Plazie. Firma wystąpiła do SKO o uchylenie decyzji magistratu wyznaczającej koszty wycinki. Plaza uznała, że powinna być zwolniona z opłat, gdyż przedwojenny architekt Torunia Ignacy Tłoczek w swoich planach przeznaczył teren, na którym potem powstał stadion żużlowy, pod obiekty użyteczności publicznej. Urząd Miasta się z tym argumentem nie zgadza. Powołuje się na przepisy, według których podstawą jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Jednak temat drzew i kosztów ich wycinki na razie zniknął. Z czasem Plaza wyjaśniła, że z powodu sytuacji gospodarczej i problemów z uzyskaniem kredytu, budowy kompleksu przy Broniewskiego na razie i tak nie rozpocznie. Dlatego SKO unieważniło decyzję magistratu.

Mimo wielu prób, do wczoraj nie udało się nam poznać stanowiska firmy Plaza Centers. - Plaza ma to do siebie, że działa nieco z zaskoczenia - mówi Jacek Zagrabski, działający na polskim rynku nieruchomości. - Niedawno wydawało się, że nic nie będzie z jej inwestycji w Zgorzelcu. Aż nagle przystąpiła do działania i jej obiekt powstał w szybkim tempie.

Być może taki scenariusz powtórzy się w Toruniu. Firma zostawiła sobie bowiem dużo czasu na realizację inwestycji. Zapowiedziała oddanie kompleksu Toruń Plaza do użytku na początku 2011 r.

Tymczasem wczoraj z władzami Torunia porozumiała się Irlandzka Grupa Inwestycyjna. Chodzi o przebudowę ulic wokół kompleksu Solaris Centre, który chce wznieść w miejscu Uniwersamu przy Szosie Chełmińskiej. Jego budowa rozpocznie się wiosną 2011 r. Do tego czasu muszą zakończyć się spory archeologów o badania gruntu pod kompleks.
michuu no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old September 30th, 2009, 10:18 AM   #122
rakim
Registered User
 
rakim's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Toruń
Posts: 1,162
Likes (Received): 182

Quote:

Jeszcze nie mają kredytu na budowę Toruń Plaza

Za tydzień minie siedem miesięcy od wydania pozwolenia na budowę galerii Toruń Plaza. Inwestor jeszcze rozmawia z bankami o kredycie na inwestycję.

5 marca br. magistrat wydał pozwolenie na budowę centrum przy ul. Broniewskiego - na terenie po starym stadionie żużlowym. Następnie inwestor - Plaza Centers Polska - przejął od miasta działkę, którą kupił w styczniu 2007 r. za rekordową sumę 60,3 mln zł. Choć minęło już prawie siedem miesięcy, jeszcze nie rozpoczęło się wznoszenie galerii.

Dlaczego firma zwleka z budową? - Cały czas trwają rozmowy z bankami - wyjaśnia Agnieszka Cymerman, szefowa działu najmu Plaza Centers Polska. - Czekamy na przyznanie kredytu na budowę. Ich zakończenie jest warunkiem rozpoczęcia realizacji inwestycji. Harmonogram inwestycji jest ściśle związany z planem prac budowlanych. W dużej mierze zdecydują o tym nasze rozmowy z ich wykonawcą, który zobowiąże się do określonych terminów.

Plaza po zakończeniu negocjacji, ogłosi przetarg na wykonawcę. Jak ustaliliśmy, nawet gdyby roboty ruszyły wiosną 2010 r., nie zmieni się termin otwarcia centrum. Pierwsi klienci odwiedzą je do końca 2011 r. Firma zamierza zainwestować w naszym mieście ponad 400 mln zł. W kompleksie o powierzchni 42 tys. m kw. znajdzie się 160 sklepów i punktów usługowych. Obiekt będzie się składać z trzech kondygnacji. Zaplanowano 1,2 tys. miejsc parkingowych. - Większość sklepów jest już wynajęta - mówi Cymerman.

Zgodnie z umową podpisaną z magistratem Plaza ma przebudować drogi w pobliżu centrum: Broniewskiego od Reja do Szosy Okrężnej, Fałata od Reja do Broniewskiego i Szosę Okrężną, która zyska drugą jezdnię.
http://www.pomorska.pl/apps/pbcs.dll...RUN01/40055984
rakim no está en línea   Reply With Quote
Old September 30th, 2009, 10:52 AM   #123
skaner2000
BANNED
 
skaner2000's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Posts: 624
Likes (Received): 12

Chyba ktoś na głowę upadł. Za 51 drzew 2000 000 zł. Z tego wynika, że za jedno drzewo chcą prawie 40 tys. Drzewa wycinają na takich placach za 600 zł sztuka do tego naliczyć posadzenie 1 nowego to jakieś 400-800 zł.
skaner2000 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old September 30th, 2009, 02:15 PM   #124
Odibox
Registered User
 
Join Date: Apr 2009
Posts: 104
Likes (Received): 0

Takie czasy ekologia przede wszystkim ale tak jest w całej europie, ale trzeba się zastanowić czy jedno drzewo jest mniej droższe od kilku sadzonek i 500 zł ? Bez wątpienia tak, myślę ,że 40 tyś nie jest dużą ceną jakby przeliczyć ile lat taka sadzonka musi rosnąć.
Odibox no está en línea   Reply With Quote
Old September 30th, 2009, 10:28 PM   #125
michuu
wizja przyszłosci
 
michuu's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Toruń
Posts: 11,662
Likes (Received): 2849

Cena za wyciecie drzew jest i tak wysoka.
Takie czasy, ze ciezko o kredyt...
michuu no está en línea   Reply With Quote
Old November 12th, 2009, 07:03 PM   #126
michuu
wizja przyszłosci
 
michuu's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Toruń
Posts: 11,662
Likes (Received): 2849

Mozeliwe ze Plaza ruszy zima....

Quote:


Muszą jeszcze zapłacić za drzewa

Izraelski inwestor szuka wykonawcy, który wzniesie kompleks Toruń Plaza



Firma Plaza wprowadziła zmiany w projekcie kompleksu, który chce wznieść na Bydgoskim Przedmieściu. Szuka też wykonawcy tej inwestycji.


- Kilka dni temu otrzymaliśmy od firmy Plaza wniosek o wydanie nowego pozwolenia na budowę kompleksu Toruń Plaza przy ulicy Broniewskiego - mówi Adam Popielewski, dyrektor Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Torunia. - Poprzednie wystawiliśmy w marcu i nadal jest ważne. Wniosek o nowe wiąże się ze zmianami w projekcie. Nie są to jednak poważne korekty. Na wydanie nowego pozwolenia potrzebujemy co najmniej miesiąc.

Teren po dawnym stadionie


Przypomnijmy, że centrum handlowo-rozrywkowe ma powstać na terenie, który w styczniu 2007 roku firma Plaza Centers kupiła od władz miasta za 60,3 miliona złotych. Wtedy znajdował się tam stadion żużlowy. Obecnie straszą tu jego ruiny. Miastu pieniądze z tej transakcji były potrzebne do budowy nowego obiektu żużlowego, przy Szosie Bydgoskiej.

Multipleks nie jest pewny

Na powierzchni 42 tysięcy metrów kwadratowych Toruń Plaza izraelski inwestor planował m.in. jeden duży sklep. Będą to delikatesy sieci Stokrotka Premium. Plaza Centers podpisała też mowy na wynajem powierzchni w mniejszych lokalach. Przy Broniewskiego mają też powstać: restauracje, kręgielnia, dyskoteka i parking poziomowy na 1200 samochodów. Mówiło się także o drugim w Toruniu kinie wielosalowym. Ta kwestia ciągle nie jest przesądzona.

- Nadal trwają rozmowy z firmą, która miałaby być operatorem tego kina - wyjaśnia Tomasz Podolak, przedstawiciel Plazy. - Nasze plany są aktualne, a w projekcie rzeczywiście wprowadzono tylko drobne zmiany. Obecnie trwa przetarg na wykonawcę inwestycji. Być może uda się rozpocząć budowę kompleksu zimą.

Dwa miliony to za dużo?

Plaza już wcześniej uzgodniła z władzami Torunia kwestie sfinansowanie przez siebie przebudowy ulic wokół przyszłego kompleksu. Pozostaje do rozstrzygnięcia jeszcze jedna kwestia. To opłata za wycinkę drzew pod inwestycję. Kilka miesięcy temu informowaliśmy w „Nowościach” o sporze między Plazą a władzami Torunia w tej kwestii. Firmie nie spodobała się kwota 2 milionów złotych kary za usunięcie 51 drzew, m.in. klonów, akacji i topól. Odwołała się od decyzji magistratu do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Potem wycofała jednak sprawę z tej instytucji. Do dziś nie została rozstrzygnięta.

- Przed rozpoczęciem budowy inwestor musi uregulować sprawę wycinki drzew. Na razie powtórnie się do nas nie zgłosił - informuje Szczepan Burak, dyrektor Wydziału Środowiska i Zieleni Urzędu Miasta Torunia.
michuu no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2009, 07:54 PM   #127
turbojet
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Location: Toruń
Posts: 208
Likes (Received): 4

http://www.bankier.pl/wiadomosc/Cine...e-2052648.html

No i mamy multipleks w Plazie. Chociaż to trochę tak jakby prawa ręka miała konkurować z lewą. Jak się wydaje drugi multipleks plazy ma chyba bardziej zabezpieczyć przed wejściem jakiejś innej sieci, szczególnie, że w Nowym Centrum kino nie powstanie. Nawet gdyby cokolwiek kiedykolwiek urodziło się na Polchemie to też będzie za blisko na kolejny multipleks. Więc ostatnia szansa na konkurencję jest w projekcie Libry, który na razie jest przyblokowany. O ile w ogóle 3 multipleks miałby szansę się obronić.

Ps.Gazety lokalne mogą już napisać o nowym multipleksie. A jak fajnie byłoby dowiadywać się takich z rzeczy z tych właśnie gazet, a jest chyba odwrotnie .
Najlepszy przykład cisza odnośnie Solarisa - od rozstrzygnięcia decyzji w ministerstwie minęły 3 tygodnie, więc powinno być już chyba wiadomo co dalej czy inwestor prowadzi rozmowy z WKZ, czy może biorą nowego wykonawcę badań archeologicznych - i kiedy mają szanse ruszyć budową.
turbojet no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2009, 08:35 PM   #128
Madmat
BANNED
 
Join Date: Nov 2008
Location: Toruń/Bangalore
Posts: 962
Likes (Received): 37

Inna sprawa, że CC w tej chwili rządzi w Polsce. Silver Screen się wycofał. Helios buduje kina mniejsze 2-3 salowe. Multikino jest ostatnio mało agresywne.
Mam nadzieję, że pojawi się w Plazie IMAX.
Madmat no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2009, 08:50 PM   #129
chmiel22
Registered User
 
chmiel22's Avatar
 
Join Date: Sep 2008
Location: Toruń
Posts: 1,710
Likes (Received): 349

A już myślałem że ceny biletów spadną jak wejdzie Multikino do Plazy
chmiel22 no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2009, 08:58 PM   #130
Morpheius
Registered User
 
Morpheius's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Piernikowa pyra
Posts: 3,964
Likes (Received): 252

Myślę, że CC skusi się na otworzenie IMAXa w Plazie. Powód? Najbliższe IMAXy są w Poznaniu i Łodzi, więc stosunkowo daleko. Jeśli drugi multipleks tej samej sieci miałby obronić się w takim mieście jak Toruń, to musi zaproponować coś odmiennego od tego, co proponuje pierwszy. Poza tym już w dwóch Plazach w Polsce (Poznań i Kraków) IMAX jest.

Bo w to, że operatorem multipleksu będzie Multikino to wątpię, Heliosa w ogóle nie biorę pod uwagę. Chociaż jeśli się pomylę, to nie będzie źle, może to wywoła wojnę cenową
Morpheius no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2009, 09:07 PM   #131
turbojet
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Location: Toruń
Posts: 208
Likes (Received): 4

Quote:
Originally Posted by Morpheius View Post
Bo w to, że operatorem multipleksu będzie Multikino to wątpię, Heliosa w ogóle nie biorę pod uwagę. Chociaż jeśli się pomylę, to nie będzie źle, może to wywoła wojnę cenową
Skoro Plaza ma już umowę z Cinema City to nie ma co dywagować o innych operatorach. Czy Imax nie wymaga czasem sali o szczególnie dużej wysokości ? Chyba tak więc - byłaby potrzebne kolejna zmiana pozwolenia na budowę. Ponadto ostatnio jest juz technologia wyświetlania 3D w zwykłych kinach, nie oglądałem więc nie wiem jak się to ma do Imaxa, ale jego koszt jest chyba sporo wyższy, więc kto wie czy Imaxy będą jeszcze w ogóle budować.
turbojet no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2009, 10:44 PM   #132
Morpheius
Registered User
 
Morpheius's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Piernikowa pyra
Posts: 3,964
Likes (Received): 252

Fakt, nie doczytałem artykułu, że chodzi o Cinema, mój błąd.

A jeśli chodzi o salę... Ekrany w IMAXach mają do 18 metrów, wydaje mi się, że w poznańskiej Plazie ekran ma coś ok. 16 metrów wysokości. Sale jednak są tak skonstruowane, że ekran zaczyna się nieco poniżej linii siedzeń.

Różnice? Przede wszystkim format obrazu. Typowe ekrany IMAX mają 22 metry szerokości, 16 metrów wysokości, proporcje 1,43:1. Generowany obraz 3d ma znacznie wyższą jakość niż ten, który można osiągnąć w tradycyjnych kinach (wiem, bo na własnej skórze testowałem film 3d widziany w tradycyjnym kinie, jak również w IMAXie).

Poza tym IMAX to jednak pewna marka, sugerująca, że jest to kino "wyższej kategorii". Oczywiście, koszty instalacji sali IMAX są wyższe, ale i wrażenia nieporównywalne.

Jeśli odpowiednio będzie sala zaprojektowana, to sądzę, że nie będzie konieczności zmiany pozwolenia. Patrząc na wizualizacje, toruńska Plaza ma być dwukondygnacyjna, tak jak Poznań Plaza. Tam Cinema City mieści się na piętrze. Nie pamiętam dokładnie, jak umieszczone jest wejście na salę IMAX, ale wnioskuję, że toruńska i poznańska plaza będą miały podobną wysokość. Pod względem metrażu, jeśli dane na stronie inwestora są aktualne, Toruń Plaza będzie większa o 4.000 mkw. od Poznań Plaza.
Morpheius no está en línea   Reply With Quote
Old November 24th, 2009, 10:22 AM   #133
michuu
wizja przyszłosci
 
michuu's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Toruń
Posts: 11,662
Likes (Received): 2849

Ekrany w IMAXach spewnoscia by uatrakcyjniły CC w Plazie

Pomorska o CC w Plazie.

Quote:


W Toruniu powstanie kolejny multipleks


W centrum handlowo-rozrywkowym Toruń Plaza powstanie multipleks Cinema City z ośmioma salami kinowymi. Już wkrótce ruszy też budowa galerii.

Więcej informacji z Torunia znajdziesz na stronie www.pomorska.pl/torun
Tak ma wyglądać centrum handlowe Toruń Plaza



Umowa między Plaza Centers, inwestorem galerii a Cinema City, kinowym operatorem została podpisana w ostatni piątek. To będzie drugi multipleks w naszym mieście działający pod tą marką. Powstanie w nim osiem sal kinowych. Pierwszy z 12 salami działa na rogu Czerwonej Drogi i Szosy Chełmińskiej.

Jeszcze nie tak dawno otwarcie kolejnego multipleksu w Toruń Plaza było niepewne. Sale kinowe nie znalazły się w jednym z ostatnich projektów galerii. To już jednak przeszłość. Multipleksy Cinema City powstaną także w dwóch innych centrach handlowych Plazy - 12-salowe w Łódź Plaza oraz 10-salowe w Kielcach. "Postępuje zatem komercjalizacja projektów handlowo-rozrywkowych Plaza. Deweloper konsekwentnie i zgodnie z planem realizuje swoje polskie inwestycje" - czytamy w komunikacie biura prasowego Plaza Centers.

- Nowoczesne multipleksy kinowe zawsze bardzo zwiększają atrakcyjność centrów handlowo-rozrywkowych dla konsumentów, a tym samym przyciągają innych najemców, szczególnie duże międzynarodowe sieci sprzedaży - mówi Agnieszka Cymerman, dyrektor Działu Najmu Plaza Centers - Obecność Cinema City w naszych centrach oznacza znakomitą ofertę rozrywki, a także bogatsze portfolio międzynarodowych marek i usług - dodaje.

W salach znajdzie się nowoczesna aparatura audio, a także sprzęt, który pozwoli na trójwymiarowe projekcje. W części rozrywkowej Toruń Plaza znajdzie się też Fantasy Park. Dlaczego operator kinowy zdecydował się na otwarcie drugiego kina w Toruniu? Przesądził o tym nasz potencjał jako dużego ośrodka akademickiego - czytamy w komunikacie Plazy. Według ostatnich zapowiedzi galeria handlowa Toruń Plaza może zostać otwarta wiosną 2011 r.
michuu no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2009, 05:02 PM   #134
michuu
wizja przyszłosci
 
michuu's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Toruń
Posts: 11,662
Likes (Received): 2849

Kometarz do kolejnego multipleksu.

Quote:


Sal pod dostatkiem

Komentarz. Kolejny multipleks w Toruniu



Będziemy mieć w Toruniu dwa kina wielosalowe, zwane też multipleksami. Historia ich budowy to osobny rozdział w dziejach inwestycji w mieście.

Zaczęło się pod koniec lat 90. XX wieku. Wtedy szef fundacji Tumult Marek Żydowicz sprowadził do Torunia przedstawicieli sieci Silver Screen. Mieli wznieść kino, w którym odbywałby się festiwal Camerimage. Zakończyło się awanturą. Władze Torunia i Marek Żydowicz jak zwykle się nie dogadali. Poszło m.in. o to, że miasto pod kino wskazywało teren przy ulicach Lubickiej i Targowej (stoi tu dziś duży sklep), a druga strona chciała atrakcyjniejszego punktu, na przykład Jordanek.


Był też pomysł kina wielosalowego w kompleksie handlowo-rozrywkowym przy ulicy Podchorążych. Miała je prowadzić firma z Rzeszowa. Jednak cała koncepcja tej inwestycji nie wypaliła (w miejscu kina stoi dziś osiedle mieszkaniowe).

W końcu kino udało się otworzyć sieci Cinema City. Szkoda tylko, że to jeden z koszmarów architektonicznych Torunia. Teraz wiemy, że CC otworzy drugi wielosalowiec. Powstanie w kompleksie Toruń Plaza, w miejscu starego stadionu żużlowego.

Zdziwienia nie ma, bo Plaza i CC od dawna współpracują. Nie będzie więc konkurencji na toruńskim rynku kinowym. Nawet gdyby była, tańszych biletów i tak trudno byłoby się spodziewać. W Bydgoszczy działają kina dwóch sieci, ale ceny są takie same.

Ciekawe natomiast, jak ten biznes będzie się kręcił w regionie. Bo przecież multipleksów ci u nas dostatek - za dwa lata będą dwa toruńskie, dwa bydgoskie i jeszcze jeden we Włocławku

Moze nastepny w "Bramie Jakubskiej" gdzies 2013-2014
michuu no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2009, 10:00 PM   #135
michuu
wizja przyszłosci
 
michuu's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Toruń
Posts: 11,662
Likes (Received): 2849

Znalazłem kilka inf. dotyczacych CC w Plazie Torun:


To już pewne - w centrum handlowym Plaza, które stanie na miejscu starego stadionu żużlowego u zbiegu ul. Broniewskiego i Szosy Okrężnej, znajdzie się kino. Powierzchnię 1,9 tys. m kw. na prowadzenie multipleksu będzie wynajmowała firma Cinema City, która podpisała już z Plazą stosowne porozumienie.

W multipleksie będzie osiem sal kinowych. Szacunkowo zmieści się w nich jednocześnie 1,5 tys. widzów. Filmy mają być wyświetlane od pierwszego kwartału 2012 r. Cinema City i Plaza podpisały umowę najmu na 10 lat z możliwością jej przedłużania.

Będzie to drugie kino tej firmy w Toruniu. Pierwsze, przy Czerwonej Drodze, powstało w 2005 r. Jest większe - ma 12 ekranów i może pomieścić jednocześnie 2,5 tys. widzów.

Co skłoniło firmę do uruchomienia w naszym mieście drugiego multipleksu? Cinema City zwraca uwagę na statystyki, według których Polacy chętnie chodzą do kina. Prawdopodobnie w tym roku na każdego mieszkańca kraju będzie przypadał jeden sprzedany bilet na film. - Niemniej Polska wciąż pozostaje w tyle za Europą Zachodnią i ważną przyczyną są tutaj luki w infrastrukturze multipleksów w wielu polskich miastach - uważa Moshe Greidinger, prezes Cinema City.

Na ulokowanie kolejnego obiektu w Toruniu miał wpływ akademicki charakter miasta.


http://torun.gazeta.pl/torun/1,87119...ultipleks.html
michuu no está en línea   Reply With Quote
Old January 25th, 2010, 11:36 PM   #136
michuu
wizja przyszłosci
 
michuu's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Toruń
Posts: 11,662
Likes (Received): 2849

Teren budowy został juz ogrodzony, pozostaje czekac az puszcza mrozy.
__________________
TORUŃ
Kultura Tradycja Nauka
michuu no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2010, 11:39 PM   #137
chmiel22
Registered User
 
chmiel22's Avatar
 
Join Date: Sep 2008
Location: Toruń
Posts: 1,710
Likes (Received): 349

Quote:
Plaza Centers otwiera Zgorzelec Plaza, rozpocznie budowę Toruń Plaza za ok. 400 mln zł

Warszawa, 17.03.2010 (ISB) - Plaza Centers otworzy w czwartek centrum handlowe Zgorzelec Plaza. W kwietniu otworzy Suwałki Plaza, a jeszcze w I półroczu 2010 rozpocznie budowę Toruń Plaza za około 400 mln zł, powiedział ISB, przedstawiciel Plaza Centers, Tomasz Podolak.

"Jutro rusza Zgorzelec Center. Jest to centrum o powierzchni handlowej 12 tys. m kw. 80% mamy już wynajęte. Wartość inwestycji wyniosła ok. 30 mln euro" - powiedział ISB Podolak.

Dodał, że w kwietniu oddane do użytku zostanie Suwałki Plaza o powierzchni około 20 tys. m.kw. Następnie spółka rusza z realizacją projektu Toruń Plaza.

"Będzie to centrum o powierzchni 40 tys. m.kw. Trwa obecnie procedura wyłonienia generalnego wykonawcy, co sfinalizowane zostanie do przełomu kwietnia i maja. Następnie w maju rozpocznie się budowa. Wartość inwestycji szacujemy na około 400 mln zł" - dodał przedstawiciel Plaza Centers.
http://www.bankier.pl/wiadomosc/Plaz...l-2109727.html
chmiel22 no está en línea   Reply With Quote
Old March 18th, 2010, 12:37 AM   #138
michuu
wizja przyszłosci
 
michuu's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Toruń
Posts: 11,662
Likes (Received): 2849

Nareszcie jakies konkrety dotyczace rozpoczecia budowy
__________________
TORUŃ
Kultura Tradycja Nauka
michuu no está en línea   Reply With Quote
Old March 20th, 2010, 01:54 PM   #139
michuu
wizja przyszłosci
 
michuu's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Toruń
Posts: 11,662
Likes (Received): 2849

Jednak budowa rozpocznie sie na pocztku III kwartału...

Quote:


Plaza wreszcie wystartuje z budową galerii


Plaza ma pozwolenie na budowę galerii handlowej w Toruniu. W lipcu chce ruszyć z budową


Obiekt, który powstanie przy ul. Broniewskiego, będzie największym centrum...Na miejscu starego stadionu żużlowego, u zbiegu ul. Broniewskiego i Szosy Okrężnej, spółka Plaza Centers chce otworzyć największe centrum rozrywkowo-handlowe w naszym mieście. Toruń Plaza, bo tak będzie się nazywać galeria, ma mieć 42 tys. m kw. powierzchni handlowej. Obecnie największa jest Galeria Copernicus, która zajmuje 35 tys. m kw. Tyle samo zaoferuje sklepom Irlandzka Grupa Inwestycyjna, która między Cinema City a Targowiskiem Miejskim wybuduje galerię Solaris Center (znaną także pod roboczą nazwą Nowe Centrum Torunia).

W środę Plaza poinformowała o stanie przygotowań do inwestycji. Spółka otrzymała w toruńskim magistracie pozwolenie na budowę. Na początku kwietnia ogłosi przetarg na wykonawcę obiektu. Szacuje, że formalności z tym związane potrwają dwa miesiące. W lipcu ma ruszyć budowa. Plaza podtrzymuje wcześniejsze deklaracje otwarcia centrum handlowego pod koniec 2011 r. Podpisuje też umowy z firmami, które chcą otworzyć w nowej galerii swoje punkty.


- Trwa proces wynajmu powierzchni handlowej i dziś już 40 proc. lokali ma swoich najemców - zapewnia Agnieszka Cymerman, dyrektor działu najmu w Plazie.

Wiadomo już, że w toruńskiej Plazie swoje punkty otworzą: supermarket Delima, sklepy odzieżowe H&M, KappAhl, Camaieu, Sunset Suits i Big Star, perfumeria Douglas, sklep obuwniczy Venezia, drogeria Rossmann, salony jubilerskie Apart i Yes, pizzeria Dominium oraz sklep komputerowy Komputronik.

Galeria będzie miała także część rozrywkową. W listopadzie ub.r. Plaza wynajęła na 10 lat z opcją przedłużenia pomieszczenie o powierzchni 1,9 tys. m kw. operatorowi multipleksów Cinema City. Powstanie tam osiem sal kinowych, które jednocześnie pomieszczą 1,5 tys. widzów. Filmy mają być wyświetlane od pierwszego kwartału 2012 r.

Obok znajdzie się centrum rozrywki Fantasy Park. Podobne działają już w obiektach Plazy w innych miastach. Ich klienci mają do dyspozycji kręgielnie, sale gier ze stołami bilardowymi i automatami, dyskoteki, place zabaw i bary.

Za stary stadion żużlowy Plaza zapłaciła miastu 60,3 mln zł. Dodatkowo na swój koszt naprawi ul. Broniewskiego na odcinku Reja - Szosa Okrężna i fragment ul. Fałata pomiędzy ul. Reja i Broniewskiego oraz dobuduje do Szosy Okrężnej drugą jezdnię. Wcześniej spółka zapowiadała, że na inwestycję w Toruniu wyda w sumie 100 mln euro (w przeliczeniu według środowego kursu NBP ok. 386 mln zł).

- Podtrzymujemy, że wartość inwestycji będzie mieścić się w tym przedziale, na krótko przed jej rozpoczęciem nie chcemy jednak zdradzać dokładnej kwoty. Będzie to 100 mln euro plus minus 5-10 proc. - mówi Tomasz Podolak z biura prasowego Plazy.

W sklepach, które znajdą się w Plazie, zatrudnienie ma znaleźć kilkaset osób. Poza sprzedawcami na zajęcie mogą liczyć ochroniarze, sprzątaczki i pracownicy zajmujący się transportem.

Notowana na giełdach w Londynie i Warszawie Plaza ma w Polsce siedem galerii handlowych. Pracuje nad utworzeniem pięciu kolejnych.
__________________
TORUŃ
Kultura Tradycja Nauka
michuu no está en línea   Reply With Quote
Old March 20th, 2010, 02:01 PM   #140
michuu
wizja przyszłosci
 
michuu's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Toruń
Posts: 11,662
Likes (Received): 2849

Szykuje sie konkurecja dla Plazy

Quote:


Dwa giganty handlowe w jednej staną dzielnicy?

Francuzi patrzą łakomym okiem na Polchem, Izraelczycy szykują się do budowy na starym stadionie żużlowym

Castorama, wielki sklep sportowy i spożywczy - m.in. takie atrakcje być może pojawią się na gruntach po Polchemie, w bliskim sąsiedztwie centrum handlowo-rozrywkowego Plaza.


Tak do końca przyszłego roku mają wyglądać okolice obecnego starego stadionu żużlowego przy ulicy Broniewskiego, gdzie swoje centrum handlowe zamierza budować izraelska Plaza / Graf. Nadesłana
Toruńska firma Nesta Bis, do której należą tereny po Polchemie, podpisała list intencyjny ze spółką Mayland Real Estate. Francuski deweloper wybudował już bądź w tej chwili buduje osiem centrów handlowych w Polsce.


Przy Szosie Bydgoskiej ma zamiar wznieść następne, tym razem o powierzchni około 70 tys. metrów kwadratowych. Tymczasem w bardzo bliskim sąsiedztwie, na terenie starego stadionu żużlowego niebawem ma ruszyć inna wielka inwestycja. Plaza Centres zapowiada, że w lipcu tego roku przystąpi do budowy swojego centrum handlowo-usługowego. Dzieło izraelskiego inwestora będzie miało w sumie 75 tys. metrów kwadratowych powierzchni, której część zajmie osiem sal drugiego toruńskiego multikina.

- Na półtora roku przed otwarciem Toruń Plaza umowy najmu podpisało już wiele dużych międzynarodowych sieci handlowych - informuje Tomasz Podolak z biura prasowego Plaza Centres. - Wśród nich są: H&M, KappAhl, Douglas, Orsay, Camaieu. W centrum znajdą się także delikatesy klasy premium Delima.

Kto zyska, a kto straci

Dwa największe centra handlowe Torunia, jeśli powstaną w takiej formie jak zapowiadają to inwestorzy, będą oddalone od siebie o nieco ponad kilometr, a poza tym wyrosną w dzielnicy, która na pewno nie jest jedną z głównych toruńskich sypialni.

- To już problem inwestora, to on musi ocenić, czy budowa będzie mu się opłacała - mówi Jędrzej Bińkowski z biura obrotu nieruchomościami Admin. - Zyskają na pewno mieszkańcy podtoruńskich miejscowości, położonych przy szosie na Bydgoszcz. Taka konkurencja może natomiast zaszkodzić na przykład pasażowi handlowemu Zieleniec.

Konkurencja między gigantami może korzystnie odbić się na portfelach klientów, których pewno nie zabraknie. W obu centrach pojawi się kilka firm, jakich w Toruniu brakuje, na terenie po Polchemie ma wyrosnąć między innymi Castorama i duży sklep sportowy, co ma być odpowiednim magnesem do tego, aby pod zachodnią granicę miasta przyciągnąć klientów z Rubinkowa czy Podgórza. W tej chwili jednak na obu przyszłych placach budowy panuje cisza.

Tu przetarg, tam list

Na początku kwietnia Plaza ma zamiar ogłosić przetarg na generalnego wykonawcę swojej inwestycji, nim ten jednak wbije pierwszą łopatę, wcześniej musi wyciąć kilkadziesiąt drzew i dogadać się z miastem w sprawie odszkodowania za nie. Poprzednio magistrat wystawił rachunek na dwa miliony złotych. Jeśli natomiast chodzi o drugą inwestycję, właściciel gruntu po Polchemie podpisał z francuskim deweloperem dopiero list intencyjny, czyli deklarację współpracy. Po świętach obie strony mają wznowić rozmowy.
__________________
TORUŃ
Kultura Tradycja Nauka
michuu no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
centrum handlowe, toruń, torun

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 02:21 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us