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Gran Santiago Área Metropolitana de Santiago


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Old April 15th, 2019, 10:34 PM   #681
kurotashio
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No me gusta así. El Parque debería ser exclusivamente un nuevo pulmón verde, algo que necesita urgentemente Gran Santiago! Dentro de Gran Santiago, hay muchos barrios medio abandonados y mal mantenidos, donde allí se podría reconstruir los nuevos barrios. Así se evita la expansión urbana y el caos de vialidad urbana. Nos ahorraríamos mucho dinero para construir la expansión del transporte público.
La densidad poblacional dispersa no es beneficiosa
Si bien estoy de acuerdo con lo peligroso que puede ser la densidad poblacional, es importante recalcar que muchos sitios eriazos en Cerrillos lamentablemente no son públicos, digo, para haber logrado un desarrollo de viviendas sociales adecuado y cubriendo el déficit existente en dicha comuna y cercanías.

Hoy, pareciera que lo existente de Parque en Cerrillos cumple su misión tal como está, y con el nuevo desarrollo habitacional, el nuevo edificio municipal, además de los futuros servicios (incluyendo el hipotético traslado del Hospital San Borja Arriarán) darán mayor plusvalía a la zona, dotando de servicios que hoy con suerte encuentras en el Plaza Oeste.

Quizás, con la consolidación de lo anterior, se podría afianzar la extensión orgánica del parque como tal (considerando que incluso hay que caminar bastante para llegar justo a esa zona)
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kurOtashio

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Old April 16th, 2019, 06:12 PM   #682
keygen555
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20 minutos al metro encuentro que es lejos, que alternativas hay para moverse desde ese nuevo condominio?
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Old April 17th, 2019, 09:23 PM   #683
kurotashio
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20 minutos al metro encuentro que es lejos, que alternativas hay para moverse desde ese nuevo condominio?
Actualmente al interior, nada, ya que todavía es parque. En el corredor al costado del recinto, circulan recorridos 108-109-113-113c-115, además de los buses rurales.
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kurOtashio

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Old April 19th, 2019, 09:43 PM   #684
keygen555
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Deberían ponerlos mas cerca del metro y evitar hacer un transbordo para llegar a este. Cual es la idea de complicar a la gente.
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Old June 7th, 2019, 08:25 PM   #685
Seba90
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Villa de Juegos Panamericanos 2023: la otra preocupación del gobierno en el terreno de Cerrillos

Además de la COP25 que se realizará en el exaeródromo durante diciembre de este año, el ejecutivo debe construir las viviendas que albergarán a los deportistas y sus delegaciones en cuatro años más. Así, el Minvu mira como modelo a Argentina, donde en el marco de los Juegos Olímpicos de la Juventud Buenos Aires 2018, se desarrolló un proyecto inmobiliario que tuvo un costo de USD$ 250 millones y que la próxima semana comenzarán a ser habitados por familias.


La COP25 que se desarrollará en el exaeródromo de Cerrillos –ahora Parque Bicentenario- entre el 2 y 13 de diciembre de este año, no es la única preocupación para el gobierno en torno a ese terreno. En 2023 se desarrollarán los XIX Juegos Panamericanos y será el mismo recinto el encargado de albergar a los 7.000 deportistas y sus respectivos cuerpos técnicos.

Ya en septiembre del año pasado la ministra del Deporte, Pauline Kantor, visitó Perú. Eso, considerando que durante este año se realizarán las mismas competencias en el país vecino, donde también se está levantando una Villa Panamericana.

Por el mismo tema, esta semana el ministro de Vivienda y Urbanismo (Minvu), Cristián Monckeberg, realizó una visita en Argentina para observar el inmobiliario construido para los Juegos Olímpicos de la Juventud Buenos Aires 2018. La idea es poder definir el modelo público-privado a utilizar en Chile, considerando las experiencias de los países vecinos.

El caso trasandino
El proyecto argentino, visitado el lunes por el ministro Monckeberg y su equipo, gustó en la cartera de Vivienda. “El proyecto revitalizó la zona sur de Buenos Aires. Eso es lo que queremos hacer en la Villa Panamericana del Parque Cerrillos: un proyecto catalizador para el desarrollo urbano y social de una zona con potencial de ciudad”, sostuvo el jefe de la cartera.

En Buenos Aires se realizó un concurso de ideas de arquitectura y posteriormente se levantaron 31 edificios, todos con un diseño distinto.

La delegación en el país trasandino fue de 7.000 personas, cifra similar a la que tendrá Chile en 2023. En total, fueron 1.158 departamentos, de 1 (25 m2, estudio), 2 (40 m2, 2 dormitorios + 1 baño) o 3 ambientes (65 m2, 3 dormitorios + 2 baños) cada uno. Los edificios tienen entre seis y siete pisos, con patios interiores, techos verdes, parques, y con comercio en la planta baja.

Se construyeron 125 mil m2. ¿La inversión total? USD$ 250 millones, algo así como $ 173.000.000.000. El costo fue completamente público y se vendieron los departamentos en verde (antes de iniciar la construcción) a familias de sectores vulnerables y medios, con un 16% de subsidio y créditos blandos para ser habitados luego de realizados los Juegos Olímpicos de la Juventud.

La próxima semana, esas familias comenzarán a habitar las viviendas.

El futuro de Cerrillos
En el caso de Chile, este año se debe definir el modelo, para así, no más allá de diciembre, iniciar el proceso de licitación.

Son 100 mil m2 los que están disponibles para ser construidos, y serán aproximadamente 1.750 departamentos para las delegaciones. La villa además tendrá instalaciones temporales que consisten en comedores, gimnasio, centro médico, oficinas, centros de prensa y espacios de recreación.

¿Por qué la preocupación si aún falta más de tres años? El motivo se debe principalmente a que se debe definir cuál será el futuro de los departamentos luego de que los juegos terminen.

Lo cierto es que la competencia dura dos semanas durante el segundo semestre de 2023, y posterior a eso el recinto albergará a los deportistas de los VII Juegos Parapanamericanos, por lo que alguno de los departamentos que se construirán deben estar acondicionado para personas con discapacidad: camas más separadas, instalaciones con rampas, mayor anchos de puerta, o incluso en algunos casos se utilizan puertas eléctricas. Los baños también deben ser más grandes para poder ingresar en silla de ruedas.

En el caso de esta competencia no está definido la cantidad de participantes, pero este año se realizará la jornada previa a ella en Lima y contará con 1.890 deportistas.

Parque Bicentenario
El proyecto está en el marco de la creación de Ciudad Parque Bicentenario, el que además de contemplar estos edificios, también considera un parque urbano, un centro cívico y un polo de desarrollo cultural. También habrá viviendas de integración social. Todo en 250 hectáreas que en un plazo de 20 años el Minvu aspira a albergar a alrededor de 16.800 familias (60.000 habitantes).

En agosto, de hecho, se espera poner la primera piedra de uno de los dos proyectos de vivienda de integración social que se realizarán en el lugar. El condominio San Alberto, contempla tres edificios de cuatro pisos y tres de ocho. En total son 704 departamentos para personas con subsidio DS19, o sea de sectores medios y vulnerables.

El proyecto dos, llamado Alto Parque, es un edificio de cinco pisos con 299 departamentos. La iniciativa contempla locales comerciales, salas multiusos y quinchos, también para personas con subsidio DS19.

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Old June 7th, 2019, 08:34 PM   #686
stencil
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ojala esto no se convierta en un mar de blocks..
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Old June 10th, 2019, 02:38 AM   #687
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Igual ya casi no se construyen blocks.
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Old July 28th, 2019, 05:03 AM   #688
PENETRON12
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ojala esto no se convierta en un mar de blocks..
Sabiendo que cerrillos es una comuna pobre los arquitectos del gobierno le haran cualquier wea.
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Old July 28th, 2019, 08:16 AM   #689
Richon
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Weon vi un video de la villa panamericana de Lima y es ver un conjunto de edificios típicos de santiago, pasarían por cualquier sector de la florida por ejemplo Bueno besalco estaba involucrado así que no se podía esperar mas

Por acá supongo que pasara lo mismo lamentablemente.
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Old July 28th, 2019, 11:30 PM   #690
OscarSCL
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No creo, me da la impresión que la Villa Panamericana de acá va a ser bastante superior, la de Lima quedó muy al debe.
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Old July 29th, 2019, 03:35 AM   #691
aoz1974
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No pueden construir mamotretos paz froimovich en el ex Aerop Cerrillos, simplemente por lo dispuesto en su plan maestro
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Old August 1st, 2019, 06:33 AM   #692
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Yo implementaría para los Juegos Panamericanos del 2023 los famosos sistemas de scooter eléctricos y bicicletas Mobike desde la Villa Panamericana hasta el Metro Cerrillos.
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Old August 1st, 2019, 05:25 PM   #693
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Pero para quienes? si los deportistas se irán en los transportes oficiales.
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Old August 2nd, 2019, 09:20 AM   #694
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Para la prensa.
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Old August 2nd, 2019, 02:37 PM   #695
moro_cl
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Ellos andan con equipos y si transmiten en vivo van en camionetas con antenas. Dudo que vayan en metro.
Yo incluso esa idea la veo posible para cuando la Villa sea ocupada ya por habitantes permanentes.
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Old August 2nd, 2019, 03:14 PM   #696
kurotashio
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Hace unas semanas instalaron en Camino Melipilla esquina Av Cerrillos un letrero con el primer proyecto habitacional mixto dentro del Parque. Hasta ahora la web solo invita a inscribirse para recibir información:



Proyecto Desarrollado por Consorcio Habitacional de Chile S.A. (CONHAB), que está ubicado al interior del ex-aeropuerto Cerrillos al final de la prolongación de la Avenida Cerrillos y al costado del Parque Bicentenario. Son siete condominios de departamentos que conforman un gran barrio interior con acceso directo a una plaza central. A partir del mes de Septiembre se iniciará la formalización de ventas y puesta en marcha Sala de Ventas en el terreno.

Los departamentos se financian de acuerdo al programa de subsidio con el cual se compra y el subsidio fluctúa entre 425 UF a 525 UF.
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Old August 5th, 2019, 04:37 PM   #697
OscarSCL
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Oh que nombre tan original San Alberto, nunca antes visto en Chile.
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Old August 5th, 2019, 05:17 PM   #698
Marsupilami
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Old August 5th, 2019, 09:07 PM   #699
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Brisas de San Alberto
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Old August 5th, 2019, 09:12 PM   #700
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El nombre da igual, lo importa sera el diseño de los nuevos residenciales y ver si siguen con la misma tendencia de caja de fósforo o tiene un diseño mas innovador.
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