Reformas y rehabilitaciones de barrios y edificios - Page 17 - SkyscraperCity
 

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Old August 16th, 2007, 07:27 PM   #321
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Se supone que son reformas tanto para renovar servicios, electricidad, agua, etc. como para adaptar los edificios a las actuales normativas de seguridad contra incendios, además de redistribuir las plantas para los futuros usos, algo que por lo que parece aún no está del todo definido. El hotel también será reformado y en principio seguirá siendo un hotel.
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Old August 20th, 2007, 02:29 PM   #322
neuromancer
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No afectarán al Rastro
Comienzan las obras de reforma en la Plaza de Cascorro

20-08-2007 - MDO/EFE

Comienzan las obras de reforma en la Plaza de Cascorro
La popular plaza de Cascorro, centro neurálgico del Rastro de Madrid, comienza este lunes sus obras de remodelación con el fin de "ganar más espacio para el peatón, reordenar los aparcamientos y eliminar, de este modo, los estacionamientos indebidos", según informó el Ayuntamiento.


Sigue...
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Old September 6th, 2007, 09:01 PM   #323
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Reforma de Bravo Murillo

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La renovación del eje comercial de Bravo Murillo arrancará en otoño y durará 18 meses

En apenas unas semanas el Ayuntamiento comenzará la reforma de Bravo Murillo, uno de los ejes comerciales más importantes de la capital. Comienza en Cuatro Caminos y se extiende hasta la plaza de Castilla.
Gracias a una inversión de 8,2 millones de euros y 18 meses de trabajo, Bravo Murillo tendrá 1.500 metros cuadrados más de espacios peatonales, se renovarán 50.000 metros de vía pública, de los que 22.900 corresponden a aceras. El Consistorio pretende que esta zona se convierta en un sector sin barreras arquitectónicas, ya que rebajará los bordillos de 86 pasos de peatones y reconstruirá, con pavimento drenante, 458 alcornoques.
http://www.abc.es/20070906/madrid-ma...709060243.html
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Old September 11th, 2007, 10:01 AM   #324
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Fin de obra 12 años después

El Casón del Buen Retiro reabre sus puertas este otoño para convertirse en biblioteca y centro de estudios del Museo del Prado.

El palaciego Casón del Buen Retiro, frente al Parterre del parque madrileño, acaba de ver culminada su última restauración tras mostrarse 12 años como un caserón cercado y andamiado, de destartalada apariencia. Sin embargo, en poco más de un mes será reinaugurado en una cena de Estado a celebrar en su Salón de Baile, bajo la bóveda iluminada por una alegoría de la Monarquía hispana pintada hace tres siglos por el fresquista italiano Lucas Jordán. El monumental edificio, erigido en 1637 por Alonso Carbonell y reconstruido en el siglo XIX, ha superado ahora una larga década de remozamientos con desafíos técnicos, cambios de proyecto, enredos administrativos, rechazos vecinales y desdenes presupuestarios, que hoy parecen haber sido superados. Hasta 200 trabajadores laboraron para recobrarlo.
http://www.elpais.com/articulo/madri...11elpmad_5/Tes
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Old October 18th, 2007, 09:27 AM   #325
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Falta le hace a todo el barrio un buen lavado de cara que no de pies :-P.

Una reforma en profundidad es muy necesaria, hay edificios que son autenticas ruinas, no se como la gente puede vivir ahí con la condiciones de insalubridad e inseguridad que hay.

Me parece una buena iniciativa, y que va siendo urgente. A ver si se cumplen las expectativas y el barrio mejora en todos los sentidos.


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Urbanismo llama a rebato contra el 'chabolismo' de Lavapiésç

17-10-2007 - Pedro Montoliú - Fotografías: MDO

El Ayuntamiento quiere acabar con el “chabolismo vertical” del barrio de Lavapiés, en el que se concentran 10.000 viviendas, y para ello ha convocado el lunes a todos los agentes sociales para acabar con una situación que se califica de “muy preocupante”. Entre las posibles soluciones que se barajarán estarán la expropiación de fincas o la cesión de más edificabilidad a los propietarios a cambio de la reconstrucción de las fincas en mal estado.

Este lunes se reunirá la Mesa para la Rehabilitación a la que, además de organismos municipales como la Oficina de Centro y la propia Concejalía deUrbanismo y Vivienda, están invitados el Ministerio de la Vivienda, la Comunidad, el Colegio Oficial de Arquitectos, la Asociación de Promotores de Madrid, la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos y los grupos políticos. El objetivo que Pilar Martínez, delegada de Urbanismo y Vivienda pondrá sobre la mesa será acabar con la situación que vive el barrio de Lavapiés, cuya resolución se quiere poner a la altura de los grandes temas de esta legislatura.

La razón de que se haya producido una convocatoria tan amplia es que, a juicio del Ayuntamiento, deben estar representadas todas las instancias que tienen competencia para solucionar un problema cuyo alcance real va a ser desvelado dentro de unos días por el alcalde de Madrid que hará público un informe sobre la exclusión residencial en cuya redacción se viene trabajando en los dos últimos años.

Con estos datos en la mano, el Ayuntamiento, que ya puso en marcha sin mucho éxito el Ärea de Rehabilitación Preferente de Lavapiés, quiere ahora recabar todo tipo de propuestas, aunque las fuentes consultadas por Madridiario indican que, entre las posibles y contadas soluciones que se pueden manejar, hay dos que serán sometidas a los miembros de la Mesa: la expropiación por parte del Ayuntamiento de todas aquellas viviendas que se encuentran en mal estado, operación que sería financiada con la construcción de nuevos pisos una parte de ellos de precio libre, o la concesión a los propietarios de más edificabilidad a cambio de la demolición y construcción de sus edificios.

La primera solución ya ha sido, de hecho, adoptada en los casos más extremos en los que, a pesar de los requerimientos municipales, los propietarios no se han preocupado de la seguridad de los inmuebles. En concreto está en marcha la expropiación de 10 edificios del Centro y otras 60 están en estudio. El Ayuntamiento cubrirá los costes de la operación dedicando el 60 por ciento de las viviendas que construya la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo al mercado libre y el resto a pisos protegidos.

Lo que está claro es que si finalmente se lleva a cabo alguna de estas soluciones, Lavapiés, en los próximos diez o quince años, sufriría una transformación total. En la modificación del Plan General que habría que realizar se velaría no obstante para que se conservaran determinados edificios característicos, entre ellos las corralas en mejor estado; se rediseñaría el barrio desde el punto de vista urbanístico para abrir plazas y obtener solares para equipamientos y se aumentaría la altura actual de los edificios. Los responsables municipales que confían en terminar con el chabolismo horizontal a finales de esta legislatura, son conscientes del impacto que tendrán las medidas que se adopten en Lavapiés pero opinan que es imprescindible actuar si se quiere acabar con el chabolismo vertical que afecta a esta zona.
madridiario.es
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Old October 25th, 2007, 08:04 AM   #326
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Otro plan de reforma a punto de ver la luz:

Quote:
Un importante plan para la zona
La operación de la reforma de Barceló -que no incluye en ningún caso a la discoteca- prevé construir un polideportivo, un nuevo mercado con aparcamiento subterráneo y zona de carga y descarga, una escuela infantil, zonas verdes y viviendas libres, que correrían con el coste de la operación, que este mes entre en fase crucial con el fin del concurso.
abc.es
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Old October 25th, 2007, 11:52 AM   #327
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Gran idea rehabilitar esa zona. La plaza está llena de yonkis, porreros, restos de botellón y cosas peores
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Old October 25th, 2007, 04:28 PM   #328
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Dónde está Barceló?
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Old October 25th, 2007, 07:47 PM   #329
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<10> Tribunal.
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Old October 25th, 2007, 08:00 PM   #330
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<10> Tribunal.
Ok!
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Old January 14th, 2008, 09:19 PM   #331
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El Consistorio ha convocado un concurso público para su adjudicación
El Ayuntamiento de Madrid elaborará un Plan Técnico para la Casa de la Panadería

14-01-2008 - Enrique Villaba - Fotografías: Juan Luis Jaén

El Ayuntamiento de Madrid elaborará un Plan Técnico para evaluar los requisitos necesarios para la construcción de un hotel o un parador en la actual Casa de la Panadería, en la Plaza Mayor.

Según explicaron fuentes municipales a Madridiario, la adjudicación del inmueble se ha sacado a concurso público para que operadoras públicas (Paradores Nacionales) o privadas puedan adquirir en usufructo el inmueble.

En dicho Plan Técnico, la empresa adjudicataria y el Consistorio estudiarían los distintos requisitos que son necesarios para un edificio de estas características y las particularidades de la zona.

Uno de los puntos más críticos, según las fuentes consultadas, sería el tema del aparcamiento y el tránsito de coches a la entrada del hotel. Actualmente, los únicos coches que pueden entrar en la Plaza Mayor son los de régimen oficial, la carga y descarga y los vehículos de emergencias.
madridiario.com

Parece que el ayuntamiento sigue empeñado en convertir en hotel o parador la Casa de la Panadería, lo que no veo mal pero... ¿Que uso tiene ahora mismo este edificio?
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Old January 14th, 2008, 09:34 PM   #332
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¿No alberga las dependencias de Turismo del Ayuntamiento?
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Old January 17th, 2008, 12:07 PM   #333
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Pues sí, es el Patronato de Turismo Madrid. En la planta baja se encuentra el Centro de Turismo de Madrid.

A mi personalmente no me importaría que se convirtiese en Parador Nacional, el edificio y la ubicación tienen categoría suficiente.
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Old February 28th, 2008, 08:42 AM   #334
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ARI del eje Pez-Luna estará terminado a finales de 2009, según el Ayuntamiento
25-02-2008 - Enrique Villalba - Fotografías: Juan Luis Jaén

El ARI del eje Pez-Luna estará terminado a finales de 2009, según el Ayuntamiento
El Ayuntamiento de Madrid prevé concluir las diferentes actuaciones que lleva a cabo, junto al Ministerio de Vivienda y la Comunidad de Madrid, en el marco del Área de Rehabilitación Integrada (ARI) Pez-Luna, entre las que destacan la reforma de 1.197 viviendas, a finales del año 2009, según confirmaron fuentes municipales.


Las obras comenzarán en dos meses, como ya adelantó a Madridiario una portavoz de la asamblea ciudadana del barrio de Universidad. Los vecinos se reunieron el jueves de la semana pasada con los representantes de la empresa municipal de la vivienda y suelo del Ayuntamiento de Madrid (EMVS). Ésta les anunció que el proyecto, diseñado por el arquitecto Javier Bataller Enguix y titulado "Luna Nueva", comenzará a lo largo del mes de abril. En total, se pretenden reformar 12.389 metros cuadrados de calle y ganar 2.684 metros de acera hasta los 7.260. Se extenderá sobre una superficie de 9,80 hectáreas delimitada al norte por las calles del Pez y de Puebla; al sur por las de Desengaño, Gran Vía y Flor Alta; al este, por la de Valverde; y al oeste por San Bernardo. También se rehabilitarán 1.197 de las 3.164 viviendas.

Este proyecto de mejora (en el que intervienen las tres administraciones y la iniciativa privada) se pretende desarrollar a lo largo de estos dos años. El coste de la intervención prevista en el ARI asciende a 30.101.119,39 euros, de los que el Consistorio aporta 5.749.910,20 euros, de los cuales, 3.523.577,47 euros corresponden a las subvenciones de viviendas y 2.226.332,73 euros a las obras e infraestructuras necesarias. La Comunidad aportará 4.452.665,45 euros, estando 3.562.132,35 euros destinados a vivienda y 890.533,10 euros a infraestructuras. Por último, la aportación del Ministerio de Vivienda ascenderá a 3.557.978,12 euros.

Entre otras actuaciones, se concederán ayudas económicas a fondo perdido a la rehabilitación privada de edificios residenciales para mejorar la habitabilidad de las viviendas y condiciones estructurales de los inmuebles. La rehabilitación de los pisos se llevará cabo paralelamente a la reforma de las zonas comunes de los bloques de viviendas, como los ascensores, las escaleras, los portales y las redes de suministro de agua, electricidad y gas, explicaron las mismas fuentes.

Intervenciones anteriores
El ámbito Pez-Luna fue declarado ARI el 27 de febrero de 2006 y ratificado el 13 de julio del mismo año con la Comunidad y el 17 de octubre con el Ministerio. Para acometer la rehabilitación de la trama urbana, se convocó un concurso de ideas cuyo fallo se dio a conocer el 28 de septiembre de 2007. El 13 de diciembre del mismo año se encargó el proyecto al estudio de Javier Bataller Enguix. Previamente se habían realizado intervenciones en la plaza de Soledad Torres Acosta: la implantación de un sistema de videovigilancia permanente, la peatonalización de calles como Mesonero Romanos y la creación de vías de coexistencia. Forma parte de un plan puesto en marcha por el Ayuntamiento en el año 2005 para la revitalización del centro de la ciudad, que también afecta a áreas como Huertas-Las Letras, el Eje de la calle Hortaleza, Lavapiés o Jacinto Benavente.

Se ha favorecido el proceso de participación con la creación de tres mesas sectoriales o grupos de trabajo con la siguiente temática: convivencia, rehabilitación y desarrollo económico y social. Los grupos de trabajo cuentan con importante presencia de los vecinos y comerciantes del barrio, a través de la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos (FRAVM), Acibu y la asociación de comerciantes Triball. Justo antes del comienzo de las obras se abrirá una oficina de rehabilitación y se elaborarán trípticos informativos mediante buzoneo y carteles con información sobre la reforma. Además, se continuarán las reuniones con los presidentes y vocales de los distintos inmuebles para comenzar la tramitación de los expedientes técnicos.
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Old March 29th, 2008, 02:42 PM   #335
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Donde puedo encontrar información de los nuevos PAU que antes si veia por el foro

Es que me gustaría ver lo que hay sobre "Los Berrocales"

Saludos pa'tos.
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Old March 31st, 2008, 09:38 AM   #336
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https://www.skyscrapercity.com/showth...=473295&page=2

https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=121493

https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=120920

Por esos hilos tienes info.
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Old March 31st, 2008, 01:17 PM   #337
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Quote:
El Ayuntamiento aprueba pedir a la Comunidad la rehabilitación de cuatro áreas
31-03-2008 - MDO/EP


El Pleno del Ayuntamiento de Madrid de marzo, celebrado este lunes en la Casa de la Villa, aprobó por unanimidad la propuesta del área de Urbanismo y Vivienda la petición a la Comunidad de una declaración de Área de Rehabilitación Integral (ARI) para las zonas de Conde Duque, Santo Domingo, Toledo y Salesas.


El pasado 28 de febrero, el Consejo de Administración de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) y la Junta de Gobierno decidieron crear estos cuatro nuevos ARIs en los que se invertirán casi 64 millones de euros para actuar en 146 hectáreas y 22.837 viviendas, es decir, una población aproximada de 42.772 habitantes y 1.626 edificios.

Así, tras conseguir el apoyo de los dos partidos de la oposición (PSOE e IU), ahora se trasladará al Ejecutivo autonómico una petición para que emita una declaración definitiva de la propuesta de ARI. Algo que en principio no debería crear ningún tipo de problema, pero sobre lo que pesan las polémicas entre el alcalde de la capital, Alberto Ruiz-Gallardón, y la presidenta regional, Esperanza Aguirre, que ya optó la semana pasada por tramitar por el procedimiento ordinario el plan de reforma del eje Prado-Recoletos, el proyecto estrella del regidor para esta legislatura. A pesar del acuerdo en la necesidad de llevar a cabo estas áreas de rehabilitación, la concejala socialista encargada de Vivienda, Beatriz Corredor, subrayó la aportación que el Ministerio de Vivienda hará para este proyecto. "De los 37 millones de euros que aportarán en total las administraciones públicas, el Ministerio invierte 16, es decir, el 25 por ciento, mientras que la Comunidad aporta un 15 por ciento y el Ayuntamiento, un 18 por ciento", indicó la edil.

"El Ayuntamiento tramita en la actualidad nueve ARIs, con 253 millones de euros, de los que 99,9 son de las arcas municipales, 83,5 son de Vivienda y 70,5 vienen de la Comunidad, así que en el conjunto de las áreas que están en marcha en estos momentos la Administración que más invierte es el Consistorio", recordó la delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, admitiendo que en las cuatro nuevas áreas es el Ministerio el mayor donante. En esa línea, la concejala popular animó al departamento que, en funciones, dirige Carmen Chacón que "invierta más en las 16 nuevas áreas que habrá en Madrid durante esta legislatura" "Que por cada euro que da el Ayuntamiento, Comunidad y Ministerio den un euro cada una", pidió.

Ley de rehabilitación
A continuación, Martínez reclamó al Grupo Municipal Socialista que "ayude a que ciudades como Madrid o Barcelona se incorporen a las comisiones bilaterales donde se toman las decisiones (de Vivienda), donde se firman los convenios y hace falta ser ágil", además de sugerirle que pidan a sus compañeros de partido en el ámbito nacional "una Ley de Rehabilitación nacional, que hace falta" y la reforma de la Ley del Suelo.

Corredor replicó recordando que ésas son peticiones que pueden elevar al Gobierno regional, y criticó que "mientras Aguirre juega al 'bridge' con el alcalde y con el presidente del Gobierno, son los madrileños los que sufren". "Si quieren resaltar ciertas cosas, háganlo también en otros ámbitos", concluyó la delegada. Además, pidió "más medios humanos para la gestión de las ARI" y apostilló que "algunas áreas han encontrado problemas, como la calle Barco, donde después de dos años y casi a punto de finalizar las obras, aún no han cobrado las ayudas". Corredor concluyó recordando que "la Comunidad lleva más de seis meses de retraso en la tramitación de las áreas de rehabilitación".

Gasolinera en Yucatán
El Pleno también aprobó por unanimidad la adhesión del Ayuntamiento a 'Metrópolis', la Asociación Mundial de Grandes Metrópolis, así como a la Sección Metropolitana de Ciudades y Gobiernos Locales Unidos (CGLU), cuya solicitud presentará al Pleno el equipo de Gobierno. Según su propia web, la misión de Metrópolis es "favorecer la cooperación internacional y los intercambios entre sus miembros", así como ser "portavoz de los intereses de las metrópolis en los foros internacionales".

Entre el resto de propuestas del Gobierno local, hasta 26, la única que provocó debate fue la aprobación de un plan especial para la instalación de una estación de servicio en la glorieta de Yucatán, en el distrito de Hortaleza, por parte de Cepsa, que tuvo que desmantelar seis de sus estaciones en la almendra central y pagar más de dos millones de euros. A pesar de ello, el proyecto no reflejaba la existencia de dos líneas de alta tensión y una tubería del Canal de Isabel II en el subsuelo de los terrenos, lo que hace necesario un plan especial ahora para modificar la disposición de los edificios.

Para el concejal socialista Pedro Sánchez, es "preocupante" que se otorgara una licencia sin tener un estudio de servidumbres que habría desvelado estas circunstancias, así como el hecho de que la gasolinera está ya en funcionamiento desde hace medio año sin tener licencia. "Éste es un ejemplo más del desgobierno del área de Urbanismo. Creía que ustedes tenían un problema, pero ahora me doy cuenta de que el problema son ustedes", opinó el edil.

La responsable de la Concejalía, Pilar Martínez, reprochó al PSOE que "no presentaran ninguna alegación en los tres periodos de información pública que tuvo el proyecto" si ya sabían de esta situación, y que la gasolinera cuenta con Informe de Impacto Ambiental, informe favorable de Patrimonio Verde y también informe de movilidad. "Se cumple con la legalidad. Esta no es una infracción urbanística, sino que se trata de resolver los problemas de la ciudad y hacer las cosas viables, porque el descubrimiento no lo invalida, sino que debe cambiarse sólo la ubicación de las instalaciones", explicó la edil.

Tras finalizarse con la votación de las propuestas del Gobierno municipal, el alcalde se ausentó del Pleno debido a la celebración de la Junta Directiva Nacional del PP, ocupando su lugar en la Presidencia el vicealcalde, Manuel Cobo.
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Old April 1st, 2008, 12:17 AM   #338
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Gracias Neuromancer

Voy a hecharles un vistazo

Saludos pa'tos.
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El otro día el ayuntamiento presentó la remodelación de la Plaza de Isabel II:

Quote:
Después de su remodelación, tendrá un 49% más de espacio peatonal y servirá de nexo con la plaza de Oriente Después de su remodelación, tendrá un 49% más de espacio peatonal y servirá de nexo con la plaza de Oriente
La Plaza de Isabel II se libera de tráfico

* 2.446 metros cuadrados hasta ahora dedicados al tráfico rodado se devolverán al paseante
* La peatonalización será compatible con la importante función de conexión intermodal que cumple la plaza
* Se trasladarán todas las líneas de autobuses de la EMT a la zona norte de la plaza, configurando una rotonda de uso exclusivo de taxis y autobuses
* Se eliminarán las barreras arquitectónicas
* Se plantarán 78 nuevos árboles de hoja caduca en la plaza y su entorno


La plaza de Isabel II se libera de tráfico y gana un 49% más de espacio para los peatones. Después de su remodelación, 2.446 metros cuadrados hasta ahora dedicados al tráfico rodado se devolverán al paseante, lo que permitirá dar continuidad a la calle Arenal, conectando peatonalmente esta calle con la plaza de Oriente y con la calle Arrieta. La inversión asciende a dos millones de euros. Éstas son las líneas maestras del proyecto que ha diseñado el Ayuntamiento de Madrid para la mejora de la superficie de la plaza.

Los trabajos se ejecutarán con las obras que Metro tiene previsto realizar en este mismo ámbito. La peatonalización de la mayor parte del espacio de la plaza de Isabel II será compatible con la importante función de conexión intermodal que cumple este espacio. Para ello, se trasladarán todas las líneas de autobuses de la EMT y una adicional de titularidad privada a la zona norte de la plaza, configurando una rotonda de uso exclusivo de taxis y autobuses. El tráfico privado se desviará a la calle Caños del Peral.

Para lograr un espacio más homogéneo se utilizarán losas de granito en la pavimentación de la mayor parte de la plaza y en los accesos a las calles Vergara y Arrieta serán de menor tamaño. También se emplearán piezas de granito, de dimensiones y colores variables, para dar continuidad a la calle Arenal. La zona reservada al estacionamiento de taxis y autobuses de la EMT será de adoquín prefabricado de hormigón.

Además, se eliminarán las barreras arquitectónicas, rebajando todos los pasos de peatones existentes y disponiendo la calzada al mismo nivel de la acera, excepto en las zonas reservadas para la parada de autobús.

Nuevo arbolado
Un capítulo importante en la remodelación de la plaza será el nuevo arbolado. Se plantarán 78 nuevos ejemplares en la plaza y en su entorno. Se han elegido especies de hoja caduca (melias, perales, liquidambar, ginkgos y cerezos) adaptadas al clima y el tipo de terreno de la ciudad de Madrid, que crearán áreas de sombra y descanso durante la temporada más cálida y permitirán el paso de los rayos solares durante el invierno.

La remodelación contempla también la renovación y reordenación del mobiliario urbano. Se emplearán dos tipos de bancos, uno más estático ligado a los peldaños que salvan el cambio de cota de la plaza, y otro más libre, cuya ubicación está ligada a la disposición del arbolado, creando zonas de descanso.

Se instalarán fuentes y varios puntos de aparcamientos, con horquillas para bicicletas, y se renovará parcialmente el alumbrado público, mejorando su eficiencia y uniformidad.

El resultado de la remodelación será un espacio descongestionado de tráfico, con menos contaminación acústica y atmosférica, y mejor movilidad peatonal y accesibilidad.

Según los plazos comunicados por Metro de Madrid al Ayuntamiento, el conjunto de los trabajos previstos por la compañía metropolitana en la plaza de Isabel II se iniciarán a principios de julio y concluirán a finales de diciembre de 2009, aunque la plaza quedará libre de obras durante las navidades de 2008./
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Old July 7th, 2008, 12:14 PM   #340
roadtomadrid
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Por cierto el otro dia pasé por Goya y en la calle creo q Principe Vergara van a construir un edificio residencial bastante chulo, tipo Rafael de la Hoz. Alguein sabe algo???
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De Madrid al Cielo
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