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Gran Santiago Área Metropolitana de Santiago


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Old January 10th, 2011, 02:27 AM   #81
cristianfc
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ojala el centro desplazara a providencia/las condes a un tercer plano... El centro es el unico lugar que es de todos, no se puede perder
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Old January 10th, 2011, 03:57 AM   #82
Mariosantiaguino
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Originally Posted by foster View Post
El centro ya es buena alternativa y se nota cada vez más.
Hay terrenos disponibles a precios muy competitivos en relación al sector oriente. Cuando digo terrenos me refiero a construcción blanda (edificios chicos y viejos de 1 o 2 pisos que se venden según lo que cuesta el suelo), porque sitios pelados propiamente tal quedan muy pocos.
Claro, pero ojalá que sea una alternativa más potente que actualmente, por que la mayor oferta de oficinas clase A sigue siendo el sector oriente y continuan construyendo más proyectos, en el centro recién está despertando esta tendencia.


En un futuro cercano, Stgo centro se verá espectacular, una mezcla genial de antiguo-moderno (algo así como la City londinense?).
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Old January 11th, 2011, 12:10 AM   #83
RenovatioI
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Originally Posted by cristianfc View Post
ojala el centro desplazara a providencia/las condes a un tercer plano... El centro es el unico lugar que es de todos, no se puede perder
A ver... yo feliz con esta noticia del centro.... en lo personal me encanta y encuentro buenìsimo que se vayan a hacer tantos proyectos... viva el centro!!
PERO ESA FRASESITA "El centro es el unico lugar que es de todos" como se puede interpretar?? porque sin desmerecer la cualidad de Centro de la Capital de Chile... a mi me parece Providencia o cualquier otra comuna tan mia como el centro... pero bueno... en el fondo si.... que buena noticia igual.
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Old January 11th, 2011, 04:07 AM   #84
parego
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Ojalá que el centro repunte de verdad porque le tengo harto cariño, además que creo es un espacio súper democrático y con una historia increíble.
Todos señalan que tiene hartas ventajas, pero también tiene varias externalidades negativas para la construcción, a saber cantidad y acceso a estacionamientos, poco espacio vacío para la construcción lo que dificulta la compra de varios edificios chicos por la atomización de la propiedad (muchos propietarios por edificio), malas decisiones edilicias al permitir construcciones o locales pencas (ejemplo clásico, ese bodrio de Sta. Rosa con Alameda), etc.

Creo que quizás instalar algún especie de "beneficio tributario municipal" podría ayudar a que las oficinas no se cambien necesariamente al sector oriente y retener además lo que ya hay. Se han imaginado si se va el Banco de Chile?? Todo el comercio alrededor se iría a la ******... si prácticamente todas las tiendas (o casi todas) por el costado de Agustinas tienen convenios especiales para los trabajadores del banco y sin esa población flotante ese comercio con sus trabajadores ya no serían necesarios.

Para salvar el centro y potenciarlo no sólo hacen falta inversiones, sino que también una serie de políticas públicas que incentiven a que los empresarios apuesten por tener sus oficinas, dependencias y casas matrices en el centro, que es lo que verdaderamente ayudará a esa zona.

Slds.
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Old March 26th, 2011, 07:34 PM   #85
foster
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Este es un terreno enorme casi en la esquina de Manquehue con Alonso de Cordova, del que poco se ha hablado, tiene 6.000 m2, y ya está cercado con anuncios de la inmobiliaria para un edificio de oficinas y que incluye un hotel. Lamentablemente la cadena hotelera que se va a instalar es un........


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Old March 28th, 2011, 03:54 PM   #86
Enhander
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Old March 28th, 2011, 05:39 PM   #87
stencil
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Entre mas lejitos este de NLC, mejor.
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Old March 28th, 2011, 05:52 PM   #88
Samontab
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Que lata, el Best Western Premiere es como atinado para NLC...esta cadena...no.
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Old March 29th, 2011, 03:18 AM   #89
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Old March 29th, 2011, 04:11 AM   #90
stencil
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Ese ha estado desde los peladeros de la antigua NLC. No se quien sera el dueño.

Acá traigo 2 terrenos en demolición:

Augusto Leguia Sur con Apoquindo



Coronel Pereira con Apoquindo

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Old March 29th, 2011, 04:13 AM   #91
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Originally Posted by kurotashio View Post
Hablando de terrenos "apetitosos" en la Metropolitana, algunos ejemplos del sector poniente, cortesía de San GoogleMapsEarth bla bla bla...


ZONA MORADA: Irónicamente, a pasos de un consultorio, viviendas y Metro, un terreno perfecto para colegios u organizaciones sociales... finalmente será un MOTEL xD

ZONA ROJA: Construcción de otras 5 etapas del complejo de edificios ubicados en Teniente Cruz con Pajaritos.

ZONA VERDE: Presumiblemente terreno comprado por Falabella para un stripcenter con Tottus incluido


ZONA TURQUESA: Más equipamiento habitacional, entre proyectos de casas (Guzmán y Larraín) y departamentos (Stitchkin Gestión Inmobiliaria)

ZONA ROJA: Inacap Santiago Poniente

ZONA VERDE: Stripcenter vecinal (actual Terpel y complejo deportivo)

En la segunda foto aparecen los terrenos donde van a constuir la clinica Indisa, no estoy seguro si es el verde o el turquesa superior.
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Old March 29th, 2011, 05:05 AM   #92
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Originally Posted by The Killer King View Post
En la segunda foto aparecen los terrenos donde van a constuir la clinica Indisa, no estoy seguro si es el verde o el turquesa superior.
Así es, se invirtieron las cosas, ya que en el terreno que mencionas será el Stripicenter, y una de las turquezas, al lado de INACAP, será un Copec + Santa Isabel + locales
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Old March 29th, 2011, 05:32 AM   #93
Peregrin Tuk
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Originally Posted by stencil View Post
Ese ha estado desde los peladeros de la antigua NLC. No se quien sera el dueño.
por ahí leí que van a construir un Líder , ojala que no
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Old March 29th, 2011, 02:35 PM   #94
foster
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Esos terrenos creo que son del ejercito, y según algunas fuentes se iba a instalar un supermercado ahí, pero ha pasado mucho tiempo, me tinca que ya no.
De todas maneras no creo que hagan algo muy llamativo, en general esa zona de Vespucio está lleno de residenciales estucados o enchapados.
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Old March 30th, 2011, 04:25 AM   #95
Rodrigo21
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El terreno de Apoquindo (entre El Bosque y Carmencita) donde Senerman construirá su caja CCU-wanna be.
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Old March 30th, 2011, 04:36 AM   #96
stencil
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Ahí está el auto del Loco Senerman. La media agua de arriba son los Headquarters de ASL Sencorp.

PS: Como es posible que hayas estado en el edificio posmoderno verde, rodri. Eso no va contigo XD
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Old April 4th, 2011, 08:19 AM   #97
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Originally Posted by foster View Post
Este es un terreno enorme casi en la esquina de Manquehue con Alonso de Cordova, del que poco se ha hablado, tiene 6.000 m2, y ya está cercado con anuncios de la inmobiliaria para un edificio de oficinas y que incluye un hotel. Lamentablemente la cadena hotelera que se va a instalar es un........


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Old April 6th, 2011, 09:09 PM   #98
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Originally Posted by Rodrigo21 View Post
El terreno de Apoquindo (entre El Bosque y Carmencita) donde Senerman construirá su caja CCU-wanna be.
ESTE TERRENO EN PARTICULAR ES CURIOSO...

si bien hay proyecto listo, hay sala de ventas, con render incluido.... pero hace muchos meses no hay movimiento... y lo mas raro es que NO hayan comprado el banco (Scotiabank) de al lado que si no hacen algo en conjunto serìa una "isla" mas.... derrepente pienso que por eso no empiezan y que estàn negociando.
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Old April 7th, 2011, 10:40 PM   #99
foster
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y de pasadita que se replanteen el proyecto.
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Old April 8th, 2011, 05:49 PM   #100
RenovatioI
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Si, o sea si resultara verdad lo que creo, lo mas obvio es que replanteen el proyecto ya que el terreno aumenta bastante.... quien sabe que pasa... pero puede que sea asi ya que es verdad que es muy raro que no se vea movimiento y que si tengan sala de ventas. Ya alguna vez vi casos parecidos en edificios de deptos.
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