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Gran Santiago Área Metropolitana de Santiago


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Old August 22nd, 2011, 04:24 AM   #121
Javier
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Originally Posted by mariosantiaguino View Post
Buena info Marius, esperemos que no sea lo definitivo.

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Originally Posted by Poroto View Post
Buah... parece que hay que respetar la altura nomás...

Igual se ve interesante.... más verde pal centro...

P.D. Me encantó la Academia Nacional de Bomberos de este estudio... Saben si es algo en firme o una volada nomás?


Pero eso es un render de un anteproyecto, no es lo definitivo, Como idea rescato sólo lo de los muros verdes, el resto
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Old August 22nd, 2011, 04:27 AM   #122
Mariosantiaguino
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Parece estacionamiento, ojalá salga algo mucho mejor, más jugado.
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Old August 22nd, 2011, 04:51 AM   #123
CdoMchile
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Originally Posted by mariosantiaguino View Post
Parece estacionamiento, ojalá salga algo mucho mejor, más jugado.


por favor con lo que hay ahora asta un mega restaurant de comida china se veria mejor
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Old August 22nd, 2011, 04:58 AM   #124
Enhander
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Y no es webeo. Esas medianeras son lo más asqueroso que hay.
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Santiaguino Militante
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Old August 22nd, 2011, 05:03 AM   #125
Mariosantiaguino
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Ya y por eso hay que conformarse con cualquier cosa? Linda la cuestión, en la punta de diamante de El Golf se matan si tiene un diseño como la imagen que postié, pero claro, como es el centro no más .
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Old August 22nd, 2011, 05:22 AM   #126
oompaloompa
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Old August 22nd, 2011, 05:26 AM   #127
CdoMchile
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a mi el diseño me parece mas que aceptable ademas usara fachada verde

encontre buenos sus proyectos

pero este me gusto falta inversion cerca del rio mapocho y mas cerca del mercado central





y esta de cuartel de bomberos

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Old August 22nd, 2011, 05:27 AM   #128
stencil
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Igual no me tinca la fachada verde... Se ve muy prematura.
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Old September 5th, 2011, 04:31 AM   #129
delmaule
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alguin sabe que es lo que van a construir en la esquina de Puente con Rosas, que un dia que anduve por ahi estaban demoliendo el edificio de la esquina que da esta justo frente a la entrada de El Mall del Centro que da por calle Puente
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Old September 7th, 2011, 12:04 AM   #130
Consush
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La Academia Nacional de Bomberos esta cuatica, espectacular diseño.
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Old September 7th, 2011, 05:10 AM   #131
pipesky
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Alguien sabe si podría construir algo grande en el terreno donde se encuentra la dirección de aseo y ornato de la municipalidad de Las Condes, el que esta a un costado del parque Titanium.
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Old September 7th, 2011, 05:14 AM   #132
stencil
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De que se puede, se puede. Ahora que la Municipalidad quiera soltar ese terreno.. Tendria que estar listo el muro de cortinas de CC.. o sea, hablo de muuuuchos años. XD
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Old September 7th, 2011, 05:18 AM   #133
Enhander
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Ya está listo, lo cambiaron por las luces.
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Old October 4th, 2011, 07:21 AM   #134
Cachitanova
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Para despejar las dudas con el terreno actualmente ocupado por el ex Hopital Militar:

"Al menos 15 años más podrá contar la red asistencial pública con el ex HM (hoy Metropolitano), luego que las autoridades firmaran un convenio ... servirá de back up para la reconstrucción de Hospital Félix Bulnes y del Hospital Salvador"

Fuente: El Mercurio vía Kurotashio
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Old October 4th, 2011, 07:23 AM   #135
Enhander
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A todo esto, la Torre ING ya lleva buen nivel de avance, ya salieron los fierros a la calle. De la de LAN, aún nada al parecer.
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Old October 4th, 2011, 02:35 PM   #136
CdoMchile
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Rematan terreno en Kennedy frente a Parque Arauco en US$ 7 millones
En el sitio se podría levantar un proyecto habitacional, de oficinas o un hotel. El valor mínimo del m {+2} sería de 42 UF, superando el promedio de la zona, dicen expertos. Los terrenos en el eje Kennedy son cada vez más escasos y ya casi no hay paños vacíos y sin uso.

Pero uno de los pocos sitios que van quedando en la avenida salió a remate. Se trata de un paño de 3.940 metros cuadrados, en la esquina norponiente con Luis Carrera, Vitacura, que queda casi frente al mall Parque Arauco. Éste se subastará el 7 de diciembre próximo a un valor mínimo de $3.640 millones, unos US$ 7 millones.

El remate fue encargado a Macal por la familia dueña de esa propiedad, cuya identidad declinaron revelar en dicha empresa. Sin embargo, en la Municipalidad de Vitacura -de acuerdo con información del Servicio de Impuestos Internos- señalaron que uno de los dueños del terreno es Jean Duff Pfotzer.

Las características del sitio -y la normativa de la zona- permiten que se desarrolle un proyecto habitacional, de oficinas u hotelero. La altura máxima establecida es de 12 pisos (42 metros) y la densidad máxima es de 250 habitantes por hectárea.

Matías Calvo, gerente comercial de la casa de remates Macal, destacó que la opción de vender este paño a través de subasta y no por una transacción directa, tiene como beneficio que el mercado determine el precio de este sitio. Agregó que con esta fórmula, los propietarios del bien raíz se aseguran de que exista más competencia.

En diciembre pasado, un remate en Macal terminó con la adjudicación de 320 metros cuadrados (m {+2} ) de un local en Paseo Puente en $2.310 millones a Patricio Abuhadba, dueño de PreUnic. El precio pagado fue de 336 UF por m {+2} , el más alto que se registraba a la fecha en una transacción inmobiliaria en Santiago.

En este caso de Vitacura, el valor mínimo fijado por el remate da un precio de venta del metro cuadrado de casi 42 UF.

El director comercial de AGS Visión Inmobiliaria, Rodrigo Aravena, comentó que de acuerdo con la normativa de ese sector de Vitacura, el valor del m {+2} costaría cerca de 36 a 38 UF, especialmente si es para uso habitacional. Marcos Kaplún, de Kayco International, coincidió con esos valores.

De todos modos, Aravena precisó que el uso comercial que se le dé a ese terreno podría elevar el precio. Indicó que oferentes del sector hotelero podrían empujar al alza las cifras.

En el rubro inmobiliario afirmaron que existen muy pocos sitios sin uso en el eje Kennedy y que los desarrollos habitacionales o comerciales que se quieran instalar en esa zona deben, primero, armar paños de casas para luego derribarlas.

36 UF costaría en promedio el m {+2} en la zona, afirman expertos.

$3.640 millones es el precio mínimo del remate del 7 de diciembre.

12 pisos es lo máximo que se puede construir en ese terreno.
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Old October 4th, 2011, 08:03 PM   #137
roogenial
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12 pisos...
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Old October 4th, 2011, 11:38 PM   #138
Rodendack
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y a mi me chantan edificios de 15 pisos en barrio pobre.
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Old October 5th, 2011, 03:51 AM   #139
stencil
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Es Vitacura, ojo. No tiene el mismo PR que su vecina Las Condes. No se pueden proyectar enormes torres en esa comuna... Lo cual me parece....GENIAL!
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Old October 5th, 2011, 04:12 AM   #140
Enhander
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Obvio, porque a los vetustos y ancianos no les gusta más allá del 4º.
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