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Gran Santiago Área Metropolitana de Santiago


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Old March 8th, 2013, 05:53 PM   #21
pierolol
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siempre se ha dicho que este proyecto es para mediados del 2013...
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Old July 6th, 2013, 04:32 AM   #22
Martin 18
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alguien sabe algo el estado actual del proyecto?

Saludos!
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Old July 27th, 2013, 12:53 AM   #23
Ribeiros
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Old July 27th, 2013, 06:27 AM   #24
Mariosantiaguino
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AMO este proyecto. Me saco el sombrero por los Girardi que han sabido darle un giro al negocio pensando en la ciudad. Lástima que la plaza pública se hana "ensuciado" tanto con todo eso que le pusieron, antes se veía más limpia y el proyecto se veía mejor también. También me sorprendieron los enormes estacionamientos, seguramente le darán rentabilidad :/
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Old July 27th, 2013, 10:51 PM   #25
OscarSCL
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A mi igual me encanta, lo espero con ansias. Igual caché que le están metiendo algunos cototos y también me fijé en esos niveles de estacionamientos, pensé que tendría otro programa el subsuelo o mejor dicho, que sería totalmente destinado a otros usos. Pero bueno, será que ayuda a darle más flujo de gente, pensemos eso.
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Old August 1st, 2013, 08:13 AM   #26
Tryambakam
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El Mercurio, 30/07/2013

Invierten US$ 50 millones en nuevo polo comercial y gastronómico de Av. Italia

El Barrio Italia está en vías de sumar un nuevo polo de atracción a sus restaurantes y tiendas de diseño. Hace dos años, los promotores inmobiliarios Jack Arama y Daniel Schapira adquirieron los terrenos de la ex Fábrica de Sombreros de la familia Girardi y se embarcaron en un proyecto que apunta a crear un gran centro de encuentro en avenida Italia, entre las calles Francisco Bilbao y Luis Montaner, conservando el patrimonio del sector. Hoy, Factoría Italia, como se llamará este centro, está cerca de iniciar su construcción. “Hemos trabajado mucho en darle contenido a Factoría Italia. La idea es mantener la mayor cantidad de infraestructura posible”, señala Arama. “Esperamos partir con las excavaciones a principios de 2014″, agrega.

El proyecto -cuya inversión estimada bordea los US$ 50 millones- se emplazará en una superficie de casi una hectárea. El inmueble -diseñado por los arquitectos Albert Tidy, Gabriel Cáceres y Daniel Lazo- tendrá una gran área de restaurantes y comercio. De hecho, habrá 1.300 metros cuadrados de tiendas solo por avenida Italia, junto a un mercado gastronómico de 1.000 metros cuadrados adicionales. “La idea es tener varios restaurantes importantes”, destaca Arama. “Queremos que esto sea una fábrica de ideas. Una calle común por donde se transite”, añade.

El proyecto también contempla un hotel boutique de 35 habitaciones. El operador ya fue designado, pero aún no se ha firmado el contrato. “Son personas con inversiones hoteleras en Chile y Argentina, pero no es una cadena masiva. Será un hotel urbano con onda”, dice el socio. Además, tendrá 4.000 metros cuadrados de oficinas. Una porción del metraje se dispondrá para un edificio de 7 pisos. Arama destaca que estos espacios serán abiertos, orientados a emprendedores, arquitectos y artistas, entre otros.

En el medio del terreno se construirá una gran plaza abierta de 3.000 metros cuadrados que cruzará todo el paño de norte a sur, conectando Av. Bilbao con la calle Luis Montaner. “Será un espacio de encuentro, de convergencia”, explica.

Para los socios, el buque insignia del proyecto será el ex Teatro Italia. En él prevén desarrollar variados eventos culturales. Tendrá, de hecho, una multiplicidad de salones, entre los que destaca un complejo de cine con 140 butacas, pequeños locales comerciales y una sala de eventos subterránea de 1.000 metros cuadrados.

El proyecto contará con 450 estacionamientos subterráneos.

Si bien el proyecto comienza a construirse el próximo año, las proyecciones de los socios apuntan a que el inmueble esté terminado recién en 2017. Aún evalúan si será abierto en etapas o se inaugurará completo una vez terminadas todas las obras.

Los socios ya tienen el anteproyecto aprobado, y estiman que presentarían en un mes el permiso de edificación. “Esperamos tener en noviembre ese permiso listo”, explica Arama.

Tras la autorización, se lanzará un proceso de licitación para construir las obras.

En paralelo, los dueños del proyecto ya empezaron a negociar el arriendo de los locales.

Según destaca Arama, el interés por instalarse en el lugar ha sido enorme. De hecho, ya tienen cerrado, además del hotel, un área de bodegaje y algunas oficinas.

Incluso les han ofrecido comprarles el proyecto. Por ahora, no obstante, el ejecutivo asegura que continuarán solos con su socio en esta iniciativa.


http://www.portalinmobiliario.com/di...oticiaID=19765
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Old August 1st, 2013, 07:05 PM   #27
OscarSCL
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¿Para el 2017? No será mucho?.
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Old August 2nd, 2013, 03:01 AM   #28
ChileanFlag
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¿Para el 2017? No será mucho?.
Es como el costanera xD
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Old August 2nd, 2013, 06:34 AM   #29
Tryambakam
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Mucho encuentro Vespucio Oriente para 2020 jaja
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Old August 2nd, 2013, 11:27 PM   #30
Peregrin Tuk
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Originally Posted by ChileanFlag View Post
Es como el costanera xD
el costanera es para el 2225 xd

ps: el parque titanium estará listo antes.
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“The worst enemy of Socialism is not capitalism. It's Reality"
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Old November 13th, 2013, 04:55 PM   #31
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La Tercera, 10/11/2013

Obras de futuro distrito cultural “Factoría Italia” comienzan en enero

Sentado en la terraza de un café de Vitacura, el empresario Jack Arama usa el antiguo concepto griego del ágora para definir el proyecto que impulsa junto a su socio, Daniel Schapira, en la ex sombrerería Girardi, ubicada por más de 100 años en Av. Bilbao esquina Av. Italia. “Así llamaban a la plaza que rodeaban el mercado y edificios. Era el punto de encuentro ciudadano y ahí se desarrollaban el comercio y la cultura”, explica.

Algo similar buscan desarrollar ambos en la antigua fábrica: un centro cultural, restaurantes, cafés, tiendas de diseño, oficinas, un mercado gourmet y un hotel boutique, organizados todos en torno a una plaza central.

Una iniciativa que les quita el sueño desde septiembre de 2011, cuando compraron las instalaciones de esa emblemática esquina -que también incluía al Teatro Italia- a la familia heredera del fundador de la sombrerería, el italiano Giaccinto Girardi. El año pasado, cuando estuvo listo el diseño a cargo de la oficina Tidy+Cáceres+Lazo, la idea era partir con las obras a comienzos de éste. Sin embargo, ese plan no resultó.

Arama cuenta que se acercaron a diferentes bancos para conseguir los US$ 50 millones que cuesta el proyecto, pero les fue mal. “Si les presentas un mall, te financian todo de inmediato. En cambio, ésta es una iniciativa que respeta el patrimonio, y para ellos eso le resta rentabilidad”, sostiene el empresario.

Por esa razón, los socios decidieron construir “Factoría Italia” -como se llamará el recinto- con recursos propios y por etapas. Descartaron, así, levantarlo todo de una vez como estaba programado inicialmente.

Manos a la obra

Estos trabajos ya tienen fecha de inicio: partirán en enero próximo, con una excavación en el patio central de la ex fábrica. Ahí se habilitarán seis subterráneos, donde convivirán un centro de eventos (con capacidad para mil personas), los primeros estacionamientos pagados del barrio y minibodegas para arriendo.

Sobre esos espacios subterráneos se habilitará una plaza de 3.500 m², que será semipública, porque cerrará por las noches. Originalmente, ésta incluiría un enorme espejo de agua, que se podía vaciar para realizar eventos ahí. Pero esa idea se descartó. “En cambio, tendrá más áreas verdes, porque los vecinos nos dijeron que esa era una de las carencias del barrio. Además, estará flanqueada por un bulevar de restaurantes y cafeterías”, apunta el arquitecto Albert Tidy.

La construcción de todo el subsuelo y la plaza concluirá a mediados de 2015, y en esa misma época la factoría se abrirá al público.

Al mismo tiempo, se pondrá en marcha la segunda fase, la de la remodelación de la “Nave Italia”, que es como se conoce el que fuera el edificio principal de la sombrerería. Este conservará su característica fachada de ladrillos, para luego habilitar tiendas y restaurantes, en el primer piso, y oficinas ligadas a la industria creativa, en el segundo.

La tercera etapa, en tanto, contempla una pequeña construcción con oficinas, un hotel boutique y un recinto nuevo para la ciudad: el mercado gourmet. Este ocupará las que eran las bodegas de la fábrica y será, según el arquitecto Gabriel Cáceres, “como el madrileño Mercado San Antón, un espacio informal donde se pueda probar jamón y una copa de vino”.

Las obras concluirán con la transformación del ex Teatro Italia en un centro cultural. Ahí convivirán salas de teatro y exposiciones, librerías y un bar en la azotea, “muy en la onda del GAM”, remata Tidy.


http://www.portalinmobiliario.com/di...oticiaID=20125
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Old December 14th, 2013, 06:35 PM   #32
pierolol
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No se porque, pero pensando que el comando de Michelle Bachelet esta en la factoria, me imagino que pueden estar esperando su llegada al poder, para recibir algunos aportes del estado...lo que no me parece malo, pero si es asi...ojala se concurse por lo menos...
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Old December 14th, 2013, 10:22 PM   #33
Cachitanova
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No se porque, pero pensando que el comando de Michelle Bachelet esta en la factoria, me imagino que pueden estar esperando su llegada al poder, para recibir algunos aportes del estado...lo que no me parece malo, pero si es asi...ojala se concurse por lo menos...
Por pensar, uno puede pensar cualquier cosa, como que siendo el dueño Daniel Shapira, quien ahora es accionista de Azul-Azul, el proyecto está abandonado porque en realidad ahí van a construir el estadio de la U, lo que no me parece malo jajaja.
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"Hay que ver la película y no la fotografía”
Cachitanova no está en línea   Reply With Quote
Old December 15th, 2013, 09:05 PM   #34
pierolol
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Es una especulacion, solo el tiempo dira si es asi o no...
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Old March 4th, 2014, 03:21 AM   #35
Tryambakam
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Están comenzando las obras del proyecto. Se ve movimiento por la calle de atrás Luis Montaner y el restaurante La Jardín, que estaba en la entrada por Bilbao ya cerró.
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Old September 7th, 2015, 01:11 AM   #36
felipe1619
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Esto es un fiasco!!!!!!!!!!
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Old September 7th, 2015, 04:59 AM   #37
DonEsquivo
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¿Que pasó? ¿Quedó tirado el proyecto?
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Old September 7th, 2015, 05:11 AM   #38
Mariosantiaguino
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Para nada, el proyecto está en excavaciones y abrirá en 2018.

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Old September 7th, 2015, 09:23 AM   #39
RC8
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Ojalá una vez inaugurados los cientos y cientos de nuevos estacionamientos, saquen a los autos de los jardines en las calles del barrio.
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Old September 7th, 2015, 11:34 PM   #40
Miguel S
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