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Gran Santiago Área Metropolitana de Santiago


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Old September 10th, 2015, 05:39 AM   #1
Tryambakam
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LAS CONDES | Open Plaza Kennedy | Avances

Falabella transformará Megacenter Kennedy en un mall: levantará 47 mil m2 adicionales

A través de su filial Rentas Falabella, la compañía presentó una modificación para el centro comercial que opera a un costado del Parque Arauco. La idea es agregar tiendas, restaurantes y un patio de comidas en una ampliación que integra a los actuales Tottus y Homecenter.


Bajo llave se ha gestado uno de los principales proyectos de Falabella. Si bien no se conoce cuánto será la inversión necesaria para transformar el Megacenter Kennedy -centro comercial que administra la compañía a un costado del Parque Arauco y que es conocido por tener Tottus, Homecenter y, últimamente, Homy, lo cierto es que el plan avanza y la compañía ya presentó a la municipalidad de Las Condes una solicitud de modificación para el recinto.

La idea de Falabella -ligada a las familias Solari, Cúneo y Del Río- es levantar un edificio de siete pisos de 47.500 metros cuadrados que incorporará “tiendas medianas y menores, locales de comida, patio de comida, servicios higiénicos en general, y locales comerciales hacia el exterior”.

La ampliación está emplazada en Av. Rosario Norte 969, Las Condes.

Comprende en su distribución arquitectónica tres niveles de subterráneo y siete pisos sobre el nivel de la calle. Asimismo cuenta con tiendas, locales comerciales, patio de comidas, restaurantes, estacionamientos, oficinas, bodegas y áreas de servicio”, dice uno de los documentos entregados por Rentas Falabella respecto del ahora denominado “Mall Open Plaza Kennedy”.

Adicionalmente, en el primer subterráneo se proyecta instalar una tienda y en el tercero un taller de servicio técnico, que se presume que es para Derco, importador de la familia Del Río.

Según conocedores del proyecto, la idea es transformar al Megacenter en un mall y aprovechar los flujos que entrega el Parque Arauco y sus actuales supermercado y tiendas para el mejoramiento del hogar. Agregan que el objetivo de Falabella es “rentabilizar ese espacio”, situación para lo cual durante los últimos años ha pensado en varios planes diferentes.

Esta transformación incorporará la infraestructura comercial actual y también tendrá comunicación con el hotel que opera la cadena Marriot a través de su formato Courtyard que está abierto desde hace un mes.

Altas fuentes de la industria aseguran que en este nuevo espacio comercial se podría instalar Crate and Barrel, reconocida empresa estadounidense de muebles y decoración que firmó una alianza con el grupo chileno para llegar a la región. Perú y Colombia también serán destino pero Chile va a ser el primer país de Sudamérica en recibir a la tienda que es propiedad del Otto Group of Hamburg (Alemania) Si bien el plan original era que aterrizara este año, el cronograma está retrasado y aún no hay una definición oficial del lugar donde se instalará la primera tienda. Dado que apuntan a públicos distintos y con líneas de productos diferentes Crate and Barrel no canibalizaría con Sodimac ni Homy. La cadena tiene presencia en más de 90 países y opera directamente con tiendas en todo Estados Unidos y Canadá. Así mismo, tiene franquicias Singapur, Dubai y México.

La relación con Parque Arauco

La relación de Falabella y Parque Arauco -firma ligada a los Said y Abumohor- tiene muchos años en el eje Kennedy. Por lo mismo, ha vivido altos y bajos, y hasta ha llegado a plantearse la opción que unir el Parque Arauco con Megacenter.

Años atrás surgió esa propuesta e incluso se evaluó presentar al municipio un proyecto. En otro momento se evaluó unir los estacionamientos subterráneamente. No obstante, las conversaciones nunca han llegado a puerto.

En la misma línea, ambas compañías compitieron por levantar un hotel sobre esa avenida. Esta carrera la ganó Falabella, no obstante en el master plan de Parque Arauco se contempla una torre hotelera.

Fuente: http://www.pulso.cl/noticia/empresa-...7-mil-m2.shtml
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Old September 10th, 2015, 07:15 PM   #2
stencil
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QUE SAQUEN LA CHASQUILLA DE SECRETARIA!
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Old June 12th, 2017, 09:19 AM   #3
ppeanno
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Old June 12th, 2017, 01:06 PM   #4
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WOW! Ya cercado el lote del Hilton y el open plaza a full, hay renders?
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Old June 12th, 2017, 08:56 PM   #5
Marsupilami
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Hay renders del Open plaza?
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Old June 12th, 2017, 08:57 PM   #6
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Tengo unos, voy a buscarlos.
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Old June 13th, 2017, 12:42 AM   #7
majomico
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Renders de Open Plaza Kennedy





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Old June 13th, 2017, 03:11 AM   #8
APOQUINDO
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Que gran cambio toda esa zona! Me gusta que sobre Kennedy vaya a haber todo un frente continuo, junto al Hilton y Parque Arauco convirtiéndose el un conjunto más urbano, no como antes que entrabas por un estacionamiento y era bien mall de suburbio. Ni hablar del metro Parque Araucano de L7 en la puerta.
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Old June 13th, 2017, 03:01 PM   #9
jclo
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¿Ese mall estará unido a Parque Arauco de alguna forma o serán completamente independiente?
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Old June 13th, 2017, 07:32 PM   #10
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Tengo la misma duda; ¿Estará unido al Parque Arauco o es un centro comercial diferente? porque Open Plaza le pertenece a Falabella. Y el Hilton en qué parte estará ubicado?
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Old June 14th, 2017, 12:16 AM   #11
stencil
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El Hilton estará en los estacionamientos ''de lujo'' del PA junto a la ampliacion del Falabella adyacente a estos estacionamientos.

Por lo que vi en los renders la torre del hotel estará unida volumetricamente a la placa que es la ampliación del Falaferia, mas no que tenga una conexion a la tienda misma.

No creo que unan el PA con el Open Plaza, por lo menos superficialmente. A lo mas ponen una pasarela.
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Old June 14th, 2017, 03:57 AM   #12
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cuando esté abierto habrá un motivo más para no ir al PA jaja, además el mismo enlace keneedy-manquehue que quedo como las bolas.
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Old June 17th, 2017, 12:41 AM   #13
Jerusienn
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Originally Posted by OscarSCL View Post
Tengo la misma duda; ¿Estará unido al Parque Arauco o es un centro comercial diferente? porque Open Plaza le pertenece a Falabella. Y el Hilton en qué parte estará ubicado?
En la prensa salió que en el pasado hubo conversaciones para unir los dos centros comerciales, pero que no prosperó.

Con respecto a la ropa de H&M varias prendas me han salido mejor que de Zara por ejemplo, marca que encuentra mala, cara y bastante fea, nunca más .
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Old September 10th, 2017, 01:51 AM   #14
Tryambakam
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Ayer anduve por Parque Arauco y avanzan bastante las obras de Open Plaza y Hilton. En los renders nuevos aparece una nueva torre sobre lo que ahora es el Falabella.









Una de hace un par de meses que tenía guardada


Last edited by Tryambakam; September 10th, 2017 at 02:36 AM.
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Old September 10th, 2017, 03:46 PM   #15
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El Open Plaza Kennedy, es bien choro.
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Old September 10th, 2017, 03:55 PM   #16
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Originally Posted by stencil View Post
El Open Plaza Kennedy, es bien choro.
Hay renders de como va a quedar esa esquina? Lo bueno es que voló ese tinglado blanco que quedaba feísimo.
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Old September 10th, 2017, 04:56 PM   #17
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Last edited by Seba90; September 10th, 2017 at 07:14 PM.
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Old September 11th, 2017, 04:01 AM   #18
titiritero
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wuau no tenía idea de este proyecto, ojalá se haga algo más en los alrededores respecto de la circulación peatonal.
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Old September 11th, 2017, 07:03 AM   #19
Felipe Ampuero
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Alguien sabe que altura va atener la torre del Hilton?
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Old September 11th, 2017, 12:59 PM   #20
Javier
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Yo le calculo al ojo, alrededor de 115 - 120m (basándome en una altura de 3.0 m por piso). Tiene plantas más altas en los primeros pisos y un remate en la azotea.

Si la altura de pisos fuera 3.5 m, ahí fácilmente podría alcanzar los 135m.
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