Cómo calificas la evolución de los Edificios Residenciales, Hotelería, Comercial y de Oficinas de tu Ciudad? - SkyscraperCity
 

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Old April 4th, 2008, 06:17 PM   #1
jose l.
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Question Cómo calificas la evolución de los Edificios Residenciales, Hotelería, Comercial y de Oficinas de tu Ciudad?

Como calificas la evolucion de los edificios residenciales, hoteleria, comercial y oficinas de tu ciudad? y que le cambiarias a nivel urbanistico
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O que non ten que facer, sacha os nabos antes de nacer

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Last edited by jose l.; April 4th, 2008 at 06:23 PM.
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Old April 4th, 2008, 07:27 PM   #2
jose l.
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Exclamation empezare por Valencia

bueno creo que toda ciudad tiene un proceso evolutivo arquitectonico, algunos mas acelerados que otros; dependiendo de diferentes factores como: historia, desarrollo economico, patrones arquitectonico y por supuesto regulaciones por parte de la ciudad que muchos desconocen y hasta combinacion de todo. caso tipico han sido ciudades europeas que hasta unos cuantos años eran muy conservadores por preservar el estilo arquitectonico y que de un tiempo para aca han ido rompiendo las patrones de arquitectura.

Hablando de Valencia puedo decir que no tenemos casco historico como otras ciudades latinas.

por parte de la arquitectura residencial puedo decir que ha habido un proceso bastante acelerado y se nota por los cuatro costado en cuanto a avance de diseño se refiere casi que al mismo nivel de caracas; mas sin embargo tengo que objetar que esto ha sido sectorizado y hay que ver la diferencia que hay entre los cinco municipios que integran la ciudad. no se ve iniciativa en cambios vanguardistas y propuestas para la zona sur y hasta el mismo municipio San Diego dista mucho de cambios y de seguir asi el municipio San Jose se vera saturado
arquitectura hotelera: sencillamente le doy un CERO a valencia no es posible que desde que se hizo el hotel intercontinental hace mas de 30 años no ha habido evolucion que justifique el tamaño de valencia; hoteles como el don Pelayo, Ucaima, Guaparo Inn, stauffer, coronado suite, Guaparo y el mismo Lidohotel que parece un simple edificio residencial encerrado en cuatro muros tel han quedado resagados en cuanto a infraestructura se refiere, vamos a ver cual es la propuesta que trae el hotel en world trade center, el embassy suite en el Viñedo. asi que en materia hotelera Valencia esta en pañales

comercial: se puede decir que ha evolucionado pero como lo dicho anteriormente la zona sur diera la impresion de que no aparece en el mapa osea un cero bien grande

Y en concepto de edificios de oficinas: que les puedo decir: decepcion total, las causas: podria ser por regulaciones de la ciudad en cuanto a limitaciones o falta de mercado se refiere; desde que se hicieron edificios como camoruco, banaven que de paso no es la sombra de lo que debia ser por ser parte de BND en ese entonces y se parapeteo, leonardo da vinci muy estilizado, la torre principal: muy normal, la torre venezuela nada del otro mundo
torre empresarial para mi en su tiempo uno de los mejores en su tipo y todavia llama mucho la atencion
la torre BOD lo mas reciente en valencia saco la pata del barro desde que se hizo el camoruco
quizas pudo ser mas grande pero ahy que entender que esta ubicado en una zona residencial y quizas por eso tuvo limitaciones
el mismo caso se repitio con la torre inteligente, y el edificio en las cuatro avenidas en el parral muy buena arquitectura pero la zona residencial pone limitantes.
en fin todavia a Valencia le falta mucho por recorrer Y Los arquitectos en valencia en materia de conceptos de oficinas estan RASPADOS y quizas una de las razones es que todavia no hay mercado como para desarrollar este segmento y esta muy lejos de compararse con caracas; solo esperaremos cuando entre en operacion el World trade center y vaye acambiar a Valencia
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O que non ten que facer, sacha os nabos antes de nacer

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Old April 4th, 2008, 08:13 PM   #3
Yongo
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Nula de toda nulidad
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Old April 4th, 2008, 08:16 PM   #4
Occit
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Hasta el año pasado era nula...este año ha comenzado un boom de construcciones en en Vargas que bien que hacia falta. Ahora vemos nuevos hoteles y residencias de baja altura...uno q otro edificio alto y mejoras viales...bueno...ES AÑO ELECTORAL...y hay inversiones, etc.
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Free Venezuelan in the USA
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Old April 4th, 2008, 10:58 PM   #5
Aceto
Retrospectivo
 
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Mmmm... No sé... En estos últimos años han empezado a surgir algunos conceptos diferentes en cuanto a arquitectura residencial, ya que hasta hace más o menos 6 años TODOS los edificios de Puerto Ordaz eran totalmente cuadrados y sin ningún tipo de diseño; aunque hoy en día por supuesto que todavía existen esos edificios "nulos", hay más edificios con cierta clase de diseño, tanto ya concluidos como en construcción, como el Habitania, sin embargo veo un crecimiento lento... Se puede ver que se vivió cierto boom a finales de los 70's y a mediados de los 80's, los 90's fueron un estancamiento en lo referente a todo.
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... El mundo no está amenazado por las malas personas... Sino por aquellos que permiten el mal. ...
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Old April 4th, 2008, 11:13 PM   #6
man_ordaz
Kike
 
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Bueno, como dice Aceto, en el caso de Ciudad Guayana se esta viendo cambios positivos en los diseños de edificios nuevos (y futuros) Pero sobre todo en edificios residenciales, y uno que otro edificio de oficinas que se han salido de lo convencional, sin embargo, creo que la evolución no ha sido tan optima... en parte porque la construccion en la zona está algo floja.... Pero aun me gustaría ver edificios de oficina en Puerto Ordaz, de buena altura y bien llamativos! Creo que con Habitania daremos un buen paso
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Vivo en el "Suburbio"
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Old April 5th, 2008, 05:36 AM   #7
The Prant
Republicano Liberal
 
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como siempre
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S. Carton: “Veo una ciudad hermosa y una población brillante que surgen de este abismo, y, en su lucha por ser verdaderamente libres, en sus triunfos y derrotas, aunque tarden mucho en llegar, veo el mal de hoy día y de tiempos anteriores que lo engendraron expiándose y desgastándose gradualmente a sí mismo ”. Charles Dickens.
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Old April 5th, 2008, 08:51 AM   #8
MARACUCHisimo
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En Maracaibo nunca se ha detenido (en mi opinión) el desarrollo en el diseño de las nuevas edificaciones. Hace años los edificios eran todos pequeños y blancos de no mas de 7 o 10 plantas, luego vino el boom de los edificios de tablilla y ahora están creando edificios de un estilo mas cosmopolita y con mucha mas variedad de alturas, materiales y demás; eso en cuanto a lo residencial.

En la hotelería, bueno ultimamente se han venido viendo nuevos hoteles de diferentes estándares en la ciudad. En lo particular me encanta el Arboleda Inn & Suites que es un hotel 4 estrellas ubicado cerca del centro de la ciudad y de carácter ejecutivo, este hotel trajo el servicio de Limosinas prestado en hoteles por primera vez a la ciudad. Además este año viene desarrollos muy interesantes como el InterContinental y el Eurobuilding, quien allá visto el render de este ultimo vera el hermoso diseño inspirado en el puente sobre el lago de Maracaibo.

En lo comercial, bueno la llegada de los grandes malls en los 90 a MCBO trajo una variedad de diseños hermosos donde vemos desde lo mas simple como Galerias Mall hasta lo mas lujoso como el Mall Delicias Plaza, y otros diseños espectaculares como el CCCT (Centro Comercial Ciudad Trinidad). En lo comercial también entran los casinos, es un negocio que crece mucho todos los días en Maracaibo y los diseños son cada día mejores, con solo ver el Gran Bingo Maracaibo (propiedad de la cadena internacional Cirsa) o el Seven Star verán a lo que me refiero.

Los edificios de oficina también han evolucionado mucho, la altura a disminuido considerablemente este año, hasta hace poco (2005) se vio nacer torres de altura considerable como la Torre Financiera BOD pero en este año 2008 se vienen torres mas pequeñas pero con un diseño muy superior a la media en Venezuela (opinión personal) como por ejemplo la Torre 73 29 o el edificio ARTES.
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Old April 5th, 2008, 08:23 PM   #9
Edgar8a
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Hotelería en terapia intensivas. Residencial normal. Comercial en boom y oficinas en Rigor Mortis.
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"La falla de nuestra época consiste en que sus hombres no quieren ser útiles sino importantes."

Winston Churchill
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Old April 5th, 2008, 09:36 PM   #10
luiscaraqueño
...
 
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Caracas como a TODAS las ciudades de Venezuela, sufre terriblemente de falta de todo eso.... Bueno, menos centro comerciales que ya son una plaga.

El valle de Caracas a pesar de tener cientos de hoteles, no son suficientes... Lo peor del caso es que siguen construyendo hoteles 5 estrellas y el turista medio sigue sin ser tomado en cuenta por el mercado hotelero. Para quedarse en un hotel regular en esta ciudad hay que desembolsillar cuantiosas sumas de dinero.

En oficinas el deficit también es bastante, se construye bastante pero no al ritmo de crecimiento de la ciudad.

De centros comerciales si creo que estamos saturados y hay un montón en construcción, en esto si que no me preocupo.

Edificios residenciales también hacen falta... La propiedad está super sobrevaluada, hace falta un boom residencial para que bajen los precios...
luiscaraqueño no está en línea   Reply With Quote
Old April 5th, 2008, 09:41 PM   #11
Andres_RoCa
ɐןǝnzǝuǝ‫‫‫Λ
 
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Edificios residenciales también hacen falta... La propiedad está super sobrevaluada, hace falta un boom residencial para que bajen los precios...
Muy cierto.
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Old April 28th, 2008, 03:45 AM   #12
Shakti
 
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La verdad, me voy a limitar a lo que es Lechería (Mcpio. Urbaneja), ya que sería muy complejo y largo explicar lo que sería la Zona Metropolitana Bna-Lechería-PLC-Guanta.


Edf. Residenciales: Muy a pesar del boomm de construcciones en esta ciudad, la verdad hay pocos estilos arquitectónicos, muchos son imitación de otros aquí o en otras ciudades. La cantidad de construcciones ha puesto en condiciones precarias la prestacion de los servicios básicos (agua, electricidad, vialidad, aseo). A pesar de todo se puede calificar como positiva la evolución de los edf. residenciales.

Hotelería: Definitivamente en franco retroceso. No hay nuevos hoteles y los que existen están permantemente copados y en algunos casos, convertidos a edificios residenciales.

Comercial y Oficinas: La evolución es positiva, aunque ayuda a agravar la parte de los servicios básicos. Se construyen pequeños centros comerciales y edificios de oficinas que se llenan rápidamente.


Cambios que haría a Nivel Urbanístico: Lamentablemente no se respetó lo planificado para el Complejo Turistico el Morro, que más bien es un Complejo residencial. Pero en grandes razgos, en lo que resta por construir se debe considerar la precariedad de servicios y la necesidad de otras áreas de esparcimiento y deporte que no sean solo las playas.
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Old April 28th, 2008, 06:25 AM   #13
Rick
Venezolano
 
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Hoteles: Por parte de los 5 estrellas de alta categoría, digamos que aumentan a un nivel aceptable, pero algo carentes de diseño, por parte de los 4 estrellas, los muy necesitados por gran parte de la población, pues brillan por su ausencia.

Torres de Oficina: Le dan cierto toque al diseño, pero siempre dejando de un lado a la altura, tampoco se construyen a un nivel que sea satisfactorio para la ciudad en sí.

Residenciales: La pesadilla de la ciudad capital, la ciudad carente de espacio como tal se caracteriza por construir a extremos, siempre dando dos opciones y dejando a la clase media también por fuera, obligandola a vivir alquilada o en las ciudades dormitorio, O construyen un bello edificio con pocos pisos pero con muchos mts2 de lujo (tipo la Castellana, Lomas del Sol, Valle Arriba, Mirador los Campitos) o te construyen una pila de bloques muy altos y con 100 apartamentos por pisos muy carentes de diseño y en zonas quizás no muy bonitas, por no decir los otros problemas capitalinos.

Comerciales: Van desde los pequeños malls que sabes que dentro de diez años van a ser un lugar digno de lástima hasta los más grandes con un tiempo estimado de 30 años útiles. Para mi deberian regular su construcción, ya basta de construir cualquier cosita equis con 3 tiendas.
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