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Construcción en altura Terminados, en construcción, proyectos, skylines


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Old September 28th, 2019, 05:36 PM   #201
Reivajar
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Otra de las "recientes" aperturas de calles en Tetuán fue la calle Pamplona. Tendría que revisar ahora el plan Brigador para comprobar si ese planeamiento viene de esa época o no...
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Old September 29th, 2019, 07:17 PM   #202
Alfredo Di Stefano
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Viendo la foto aérea, hay que volver a decirlo... qué oportunidad de hacer algo grande se perdió en la Avenida de Asturias. No digo hacer una especie de Gran Vía, con edificios "telón" rompedores con el caserío circundante, pero sí al menos edificios de buena factura y calidad arquitectónica.

La suerte es que aún estaban en pie las cocheras y ahora sí se puede hacer algo de calidad, como el Museo de Metro. Si no, tendríamos en las mismas barbas de Puerta de Europa un bloque ladrillero de cinco alturas.
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Old September 29th, 2019, 10:00 PM   #203
SpastiK
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Acabo de caer en la cuenta que las chicas que aparecen en el vídeo son las mismas que el video de Caleido publicado en El Mundo
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¡Viva el metro! 100 años de metro en Madrid
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Old October 11th, 2019, 10:43 AM   #204
HIBuilding
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Parece que se van vendiendo:

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Skyline: El futuro rascacielos que ya bate récord en Madrid

Stoneweg revoluciona el distrito madrileño de Tetuán. La plataforma inmobiliaria suiza, que construirá dos torres de 25 plantas con más de 300 viviendas cada una de ellas en el número 246 del paseo de la Dirección, ha traspasado ya uno de los áticos de los rascacielos que destinará a la venta por un precio superior a un millón de euros.

Según informan fuentes del mercado a EXPANSIÓN, el ático comercializado, que cuenta con tres dormitorios y una superficie total de 195 metros cuadrados, se ha vendido a un precio de 5.500 euros por metro cuadrado, un 60% por encima de la media del distrito de Tetuán. Según el último informe publicado por Tinsa, el precio medio de venta de los pisos en el distrito de Tetuán asciende a 3.433 euros por metro cuadrado. Con esta cifra, el ático del proyecto Skyline de Stoneweg supera incluso los precios del distrito de Salamanca, el más caro de Madrid, con un precio de 5.148 euros por metro cuadrado.

Si se compara con el coste medio de compra de las viviendas de nueva construcción de la zona, el precio que se ha pagado por este ático supera en un 20% la media de la zona, que se sitúa en los 4.689 euros por metro cuadrado.

Con dos torres de aproximadamente 100 metros de altura y una edificabilidad total de 45.000 metros cuadrados, Skyline contará con un huerto urbano, consejería con servicios similares a un hotel, dos piscinas (una de ellas en la azotea), zona de coworking, jardines, spa, solarium, sauna y gimnasio. Cada vivienda tendrá, además, una cocina completamente equipada, sistema de suelo radiante, garaje y trastero.

Ubicado cerca del complejo Cuatro Torres de Madrid y de la estación de Chamartín, el proyecto Skyline pretende ser un catalizador para la revalorización y la dinamización de la zona, tanto desde el punto de vista social como económico.

De los dos rascacielos que conformarán el complejo, uno se destinará a la venta, mientras que el otro se ha traspasado al fondo de inversión británico M&G, que pondrá en marcha viviendas de alquiler.

Plazos
Aunque la comercialización de las unidades en venta -encargada a la consultora CBRE- se inició a finales de mayo, las obras comenzarán a finales de 2019 y se prevé que finalicen en 2022, cuando se procederá a la entrega de las viviendas.

Según la web de la compañía, los precios medios sin IVA de venta de los pisos de la torre de Skyline ascienden a 275.000 euros para las viviendas de una sola habitación, con una superficie de 60 metros cuadrados. En el caso de las viviendas de dos habitaciones y 92 metros cuadrados, el precio de venta se sitúa en los 439.000 euros, mientras que los pisos con tres habitaciones y 136 metros cuadrados tendrán un coste de 686.000 euros.

Para levantar estas torres, Stoneweg compró varios suelos a Dragados (ACS) por unos 120 millones de euros en diciembre del pasado año. Poco después, la firma con sede en Ginebra se alió con M&G, que financió parte de la adquisición de los terrenos.

El proyecto Skyline, diseñado por el estudio Touza Arquitectos, supondrá una inversión de más de 200 millones de euros, sin incluir el precio abonado por el suelo. Además de las viviendas, el desarrollo prevé incluir, en un futuro, espacio de uso terciario para oficinas.
....
https://amp.expansion.com/empresas/i...3748b465b.html
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Old October 11th, 2019, 10:47 AM   #205
Pavlemadrid
Madrileñian member
 
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¿Qué record bate exactamente? Viviendas nuevas a 100 metros de altura en una urbanización de lujo de la Almendra Central... 5.000€ me parece poco. Por no decir que un piso de 92m2 vale menos incluso que en Las Tablas.
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Old October 11th, 2019, 02:24 PM   #206
Sentinel
Centinela
 
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Pareces nuevo en esto del marketing

De Adequa sus promotores han dicho que será "la torre que cambie el skyline de Madrid"... Siempre digo lo mismo, esas "noticias" realmente son publirreportajes más o menos pagados, directa o indirectamente, por lo que se magnifica cada dato, tal cual lo pondría en la web del propio promotor. No hay una valoración periodística del proyecto ni se pone en perspectiva. Es lo más de lo más y punto.
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Soy responsable de lo que escribo, no de lo que entiendas.
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Old October 12th, 2019, 05:57 PM   #207
Reivajar
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En realidad, técnicamente, cualquier edificio de más de 50 metros de alturaen una zona relativamente alta de la ciudad cambiar el perfil de Madrid.
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Old October 14th, 2019, 11:47 AM   #208
Ekumenopolis
Neon overdose
 
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Quote:
Con dos torres de aproximadamente 100 metros de altura y una edificabilidad total de 45.000 metros cuadrados, Skyline contará con un huerto urbano
Estos ya han visto por donde entrarles a los antis y te lo ponen lo primerito hasta en los comunicados, aparte del vídeo. Ni un solo rasca sin su huerto.
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Ecumenopolis: "The city of the future, covering most of the habitable surface of the Earth as a continuous system, forming an universal settlement, the limits determined by climatic constraints and the extent of fairly flat land."

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Old November 13th, 2019, 10:42 AM   #209
potipoti
El de los aurones
 
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https://www.ejeprime.com/residencial...tructoras.html

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Stoneweg comienza las obras del proyecto Skyline e inicia la puja de constructoras

Stoneweg inicia las obras del proyecto Skyline. La plataforma inmobiliaria suiza ha iniciado el vaciado de las parcelas donde se ubicará el complejo, en el número 246 del paseo de la Dirección de Madrid. Además, en los próximos días iniciará la puja entre las constructoras Sacyr, Ferrovial y Dragados.

El complejo, que supondrá una inversión de doscientos millones, constará de dos torres de uso residencial con una capacidad edificable de 45.000 metros cuadrados. Ambos inmuebles constarán de 300 viviendas y zonas comunes que incluirán gimnasio, dos piscinas, zona de coworking, huerto urbano y gastroteca.

El socio de Stoneweg Joaquín Castellví ha asegurado que el complejo quiere “dar respuesta a la demanda de vivienda en Madrid” y que supondrá “un antes y un después para la zona norte de la ciudad”. En este sentido, el proyecto quiere catalizar la dinamización y revalorización de la zona.
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Old November 13th, 2019, 10:54 AM   #210
Mr_JohnsonFC
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Pues entre esto y la torre Adequa si que parece que vayamos a tener algo para entretenernos desde que terminen Caleido y hasta que empiecen con la OPCH.

Entiendo que empezarán primero con una y luego harán la otra, aunque al ir la segunda al mercado de alquiler a lo mejor las construyen al mismo tiempo.
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Old November 13th, 2019, 11:22 AM   #211
neuromancer
Breathing deeply
 
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Yo creo que irán a la vez, las haga la misma constructora o 2 diferentes. Querrán rentabilizarlas cuanto antes. A ver las de oficinas para cuando.
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The sky above the port was the color of television, tuned to a dead channel.
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Old November 13th, 2019, 12:21 PM   #212
cemoar
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Muy buena noticia !!Gracias.
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25 plantas, madrid, paseo de la direccion, rascacielos de madrid, torres, torres skyline, viviendas 100 metros

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