MESTRE | Progetti in area stazione - SkyscraperCity
 

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Old April 20th, 2015, 04:07 PM   #1
Ivo 75
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MESTRE | Progetti in area stazione

Apro il thread dedicato all'area stazione di Mestre.
L'area stazione di Mestre comprende la parte di città che va dal vecchio scalo merci di via Trento alla zona di via Ca marcello e del cavalcaferrovia, questa zona sarà oggetto di radicali cambiamenti, tra cui:
Il parcheggio multipiano (6 piani), realizzato da grandi stazioni, ubicato in via Trento a fianco della stazione i cui lavori sono già iniziati.
La realizzazione di un ostello ad opera della società tedesca A&O al posto del vecchio palazzo della Vempa che ha quanto pare verrà demolito nei prossimi giorni.
La costruzione di un hotel di 13 piani della catena spagnola H10, con ingresso diretto sul primo binario della stazione e contestuale allungamento della copertura dello stesso fino alla fermata sotterranea del tram, al posto dell'ex palazzo delle poste il quale dovrebbe essere demolito entro breve.
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Last edited by Ivo 75; April 20th, 2015 at 07:29 PM.
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Old April 22nd, 2015, 12:47 AM   #2
Jasper90
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Ex-Venpa e dintorni

Ciao a tutte e tutti
Innanzitutto ho fatto adattare il titolo, per renderlo uniforme agli altri titoli dei thread dell'area progetti

Qua ho un po'di foto dei dintorni disastrosi dell'edificio Venpa, datate 24 marzo. E' interessante vedere quanto degradata è la zona!
E' anche bello vedere come l'Interspar e la Hybrid Tower abbiano riqualificato una parte della zona, creando un incredibile stacco tra le parti ripulite e nuove e le zone ancora degradate!

E' prevista la trasformazione del palazzo Venpa (foto 8, 9 e 10) in un ostello, da parte di un gruppo tedesco. Continuo a dimenticarmi il nome dei tedeschi!
Però circolano voci su una possibile sospensione del progetto. A breve dovrebbe in teoria partire la demolizione.



























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Old April 22nd, 2015, 03:02 AM   #3
rocky992
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Sarà interessata sempre in via ca' marcello l'area ex demont, con la realizzazione ancora ferma alle fondamenta. Ed ancora nella stessa via, dietro al palazzo che ospitava il concessionario Vempa, una vasta area sarà sottoposta a lavori, a quanto pare per una nuova struttura ricettiva. La catena Moxy si era detta interessata allo sviluppo dell'area l'anno scorso. E poi un'ulteriore pezzo di terra tra via ca' marcello ed il cavalcavia vedrà nascere un nuovo edificio residenziale. Insomma, parecchia carne sul fuoco!
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Old April 22nd, 2015, 09:13 AM   #4
tramtramt
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Mi permetto di ripostare anche qui un'orrenda mappa che avevo fatto tempo fa. In pratica ora si è aggiunto un nuovo palazzo residenziale subito a sinistra della freccia con scritto "zona materiali ferrosi".

[IMG]http://i60.************/9roih5.jpg[/IMG]
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Old April 22nd, 2015, 04:51 PM   #5
Ivo 75
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Segnalo in questo momento demolizione in atto al palazzo ex Vempa.
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Old April 22nd, 2015, 06:10 PM   #6
rocky992
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Wow fantastico! vogliamo foto!
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Old April 23rd, 2015, 08:07 AM   #7
Ivo 75
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Grande articolo sul gazzettino, leggetelo.
Aveva ragione Jasper, riqualificazione ormai inevitabile in questa zona,
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Old April 23rd, 2015, 11:18 AM   #8
rocky992
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Questo è quanto riporta la Nuova. Però non mi pare riporti nulla di nuovo. se non un riepilogo di alcuni degli interventi previsti.

Quote:
Transennata l’ex Vempa parte la ristrutturazione
Dopo lo sgombero della polizia locale, iniziano i lavori di messa in sicurezza Urbanistica, per i progetti di ricettività si studia come monetizzare i parcheggi
di Mitia Chiarin




Operai al lavoro per transennare l’area dell’ex Vempa sul cavalcavia di Mestre. È il segnale atteso da anni, quello del via ad interventi nell’edificio abbandonato da decenni e sgomberato la settima scorsa dagli agenti della polizia municipale. Qui gli operai, che stavano allestendo il cantiere, hanno visto un gruppo di stranieri scappare di corsa ai piani superiori del palazzo. E hanno chiamato i vigili. Nel successivo blitz della polizia locale sono stati rinvenuti un coltello, siringhe usate e una dose di cocaina, probabilmente abbandonata nella precipitosa fuga degli occupanti. Lo stabile dal 16 aprile è tenuto sotto sorveglianza dalla polizia locale d’accordo con la proprietà e ieri gli operai sono tornati al lavoro per allestire il cantiere. Per ora, i lavori non riguardano la costruzione del nuovo ostello per il quale si sta ancora definendo il progetto urbanistico ed architettonico. Dal Comune ci viene spiegato che gli operai sono impegnati in una serie di demolizioni interne, necessarie visto che alcuni solai dell’edificio sono dissestati e per evitare problemi statici si è deciso di intervenire quindi, con un intervento di messa in sicurezza.

L’ostello alla Vempa è un progetto di cui si parla da anni e pare marciare, nonostante le difficoltà. Nella zona tra il cavalcavia di Mestre e via Ca’ Marcello e via Torino, nel triangolo di strade vicino alla nuova università di Scienze ambientali di Ca’ Foscari, i progetti di ricettività a basso costo sono tanti e tutti attesi. L’area della Demont, vicino al palazzo dei sindacati, potrebbe diventare un albergo “low cost” vicino alla stazione, simile ai “Formula Uno” francesi. Stanze a venti euro a notte, perfette per viaggiatori di passaggio e studenti. Al progetto lavora un gruppo tedesco. Un altro gruppo tedesco, l’A&O pensa da tempo all’ostello alla Vempa, nel palazzo della ex concessionaria. Tra l’area Demont e quella della Vempa, si parla di quasi 900 posti letto a basso costo da realizzare. C’è poi il piano di residenze per studenti di Ca’ Foscari e della Venice Campus in via Torino (700 posti). Gli interventi, complessivamente, punterebbero a realizzare quasi 1.600 posti letto per giovani che potrebbero soggiornare in terraferma e animare la città di Mestre, richiamando nella zona altri servizi. Ovviamente la questione è seguita dagli uffici dell’Edilizia privata e di Urbanistica del Comune che stanno valutando con gli architetti dei vari interventi come modificare i vecchi progetti, oramai superati. E un tema prevale su tutti: quello dei parcheggi previsti dalle norme urbanistiche ma che in una zona come quella della stazione sono già ampiamente presenti, tra offerta pubblica e privata.

E quindi in Comune si valuta l’ipotesi della monetizzazione dello standard dei parcheggi, che avrebbe ovvii benefici per le entrate del malandato bilancio di Ca’ Farsetti.

http://nuovavenezia.gelocal.it/venez...206?ref=search
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Old April 23rd, 2015, 12:03 PM   #9
Ivo 75
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Premesso che a quelli di A&O bisogna fare un monumento per il tempo che hanno aspettato, sul gazzettino c'è scritto che si spera che il permesso di costruire arrivi nel mese necessario alla demolizione e bonifica bellica, in modo tale di poter cominciare subito a costruire per aprire nel 2016.
Speriamo bene.
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Old April 23rd, 2015, 12:09 PM   #10
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Ma quindi verrà demolito l'intero stabile o solo una parte?
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Old April 23rd, 2015, 12:53 PM   #11
Ivo 75
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Originally Posted by rocky992 View Post
Ma quindi verrà demolito l'intero stabile o solo una parte?
Dovrebbe essere interamente demolito.
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Old April 23rd, 2015, 01:55 PM   #12
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Bene, finora ho letto che hanno demolito il ballatoio ed il piazzale rialzato. Se vanno avanti così finiranno prestissimo.
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Old April 23rd, 2015, 02:06 PM   #13
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Bene, finora ho letto che hanno demolito il ballatoio ed il piazzale rialzato. Se vanno avanti così finiranno prestissimo.
Uffa, quando sono passato io (pochi giorni fa) quasi non c'erano tracce di demolizione!
Ed è un peccato, perché amo le demolizioni!!!
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Old April 23rd, 2015, 02:20 PM   #14
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Più che altro c'è da sperare che poi i permessi a costruire siano rilasciati in tempi brevi, così appena finite le demolizioni si parte!
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Old April 23rd, 2015, 02:20 PM   #15
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Peraltro, prima o poi dovranno demolire (si spera a breve a questo punto) anche l'ex ufficio postale della stazione, cercherò di non perdere neanche un minuto.
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Old April 23rd, 2015, 03:15 PM   #16
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Originally Posted by rocky992 View Post
Peraltro, prima o poi dovranno demolire (si spera a breve a questo punto) anche l'ex ufficio postale della stazione, cercherò di non perdere neanche un minuto.
Ai notizie in proposito?
(H10)
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Old April 23rd, 2015, 04:33 PM   #17
rocky992
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Notizie nuove non ne ho, però penso che a questo punto manchi poco alla firma dell'accordo. A quanto pare, superati i problemi che c'erano per via del vincolo della regione, c'era stata la richiesta da parte delle ferrovie di spostare il nuovo edificio a ridosso del piazzale di intercambio pullman-tram. Ma ormai penso abbiano i progetti pronti. È sempre con il progetto H10 ci saranno lavori al parco di via piave. Ora che mi viene in mente, anche l'area ex-deposito vicino al piraghetto sarà riguardata da progetti di ampliamento del parco e nuove costruzioni.
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Old April 24th, 2015, 08:26 AM   #18
tramtramt
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Qui l'articolo del Gazzettino online...dicono che intanto demoliscono l'ex Vempa, ma devono ancora definire il progetto definitivo boh...

Comunque leggetevi i commenti sotto l'articolo perchè meritano

http://www.ilgazzettino.it/NORDEST/V.../1314340.shtml
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Old April 24th, 2015, 01:56 PM   #19
Jasper90
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Chissà se recupereranno il bassorilievo che si vede sopra all'ingresso in questa foto, sulla sinistra! Mi sembra l'unica parte con un minimo di valore, in tutto il palazzo. Sarebbe bello integrarla nel nuovo edificio

P.s.: chi commenta sul giornale è una vera testa di cazzo, sono quei maledetti criticoni che stanno affossando la nostra città con le loro critiche idiote a qualsiasi cosa

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Old April 24th, 2015, 05:55 PM   #20
tramtramt
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Ma si diciamo NO a qualsiasi cosa e va bene così poveretti... Poi si tratta di soldi privati...che cosa c'è da lamentarsi ancora?

Comunque ho notato che effettivamente dal lato stazione hanno montato un'impalcatura lungo tutta la facciata. Non so ma credo che comunque per demolire debbano mettere delle protezioni dato che ci passa una strada sotto...boh...altrimenti non so...
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