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Old July 20th, 2017, 05:39 PM   #61
alberty
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Originally Posted by Milanomia View Post
WOW quanta carne al fuoco
Concordo che il problema della costa veneta resta la poca accessibilità, io sono stato spesso a bibione e ricordo il casino nell'entrare/uscire da queste località che rimangono distanti dalla SS14 e dall'autostrada A4 e collegate da strade poco adatte a reggere il traffico estivo...
..anche il treno resta troppo distante e costringe cmq al trasbordo su autolinee che poi si ritrovano perennemente nel traffico per diversi km...
I collegamenti sono il problema principale .
E non vedo neppure opere in costruzione per rimediare a tale problema.

Per fare un esempio.. 7 anni fa mio padre ha deciso di investire nel mattone vendendo una parte delle azioni che possedeva della Banca Popolare di Vicenza (e come sono andate le cose dio benedica quel giorno).
Mia mamma era indecisa se comprare in un residence con piscina al mare (Jesolo) o al Garda (Lazise).
Alla fine ha deciso sulla seconda... perchè? Per arrivarci ci impiega 50 minuti sempre, anche in pieno agosto.
E non ci facciamo mai paranoie per il traffico del rietro perchè ci impieghiamo sempre 50 minuti per tornare a Valdagno.

Non è così per Jesolo... ci si può mettere anche 4 ore per tornare a casa invece dell' ora e mezza che si impiega senza traffico.
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“Forse mai l'arte architettonica ha raggiunto un tal grado di magnificenza"
(J. W. Goethe, scrivendo della visita a La Rotonda)

"Chi controlla il presente, controlla il passato. Chi controlla il passato, controlla il futuro"
"La Storia è la versione dei fatti di chi detiene il potere, per legittimarlo"
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Old July 20th, 2017, 06:28 PM   #62
alberty
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e cmq un articolo dell'anno scorso sulla situazioni torri a Jesolo

http://nuovavenezia.gelocal.it/venez...olo-1.13606015
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Old July 27th, 2017, 11:23 AM   #63
alberty
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Old September 4th, 2017, 03:26 PM   #64
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Old September 28th, 2017, 04:37 PM   #65
Freetime
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E il progetto Terramare? Si è fermato tutto o ci sarà un seguito? Si sa qualcosa?
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Old April 10th, 2018, 11:06 AM   #66
alberty
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Maxi residence a Jesolo. Un progetto da 75 milioni

Il piano già approvato dal Comune è firmato dall'archistar di New York Richard Meier. Sorgerà in via Levantina nell'area dell'ex Colonia: 99 superappartamenti, hotel e garage interrati











JESOLO. Un progetto da 75 milioni di euro, nasce al lido “The Summer Houses – Design District”, residence con 99 appartamenti e albergo in via Levantina, fronte mare.

Le costruzioni ad uso turistico non si fermano e Jesolo prosegue nella sua lenta opera di rinnovamento con la costruzione di un complesso che diventerà uno dei più grandi sul litorale. Ancora una ricettività destinata a un target molto alto, che ormai ha preso il sopravvento nella Jesolo del futuro. I turisti con disponibilità economiche che scelgono la località per la sua posizione strategica, la spiaggia, l’intrattenimento ad ampio raggio, la vicinanza a Venezia.

Con queste premesse, gli investimenti non mancano perché chi ha soldi da spendere non ci pensa troppo quando si tratta di soggiornare in strutture di altissimi livello o di acquistare ville e appartamenti lussuosi. La Massimo Frontoni Avvocati, con un team formato dal fondatore Massimo Frontoni e da Andrea Mattioli, ha ricevuto l’incarico di assistere la società Ponente Italia srl e Stella del Mar srl, con gli sponsor Kronberg International – Berlin e RIV Group Sas – Jesolo.

Seguirà tutta la parte contrattualistica che è alla base della realizzazione del complesso urbanistico “The Summer Houses – Design District”. Contratti di direzione lavori, contratti con gli appaltatori e tutto quanto attiene al progetto. Sorgerà sulle aree di proprietà di Stella del Mar Srl, in corrispondenza del numero civico 241 di via Levantina, poco distante dal complesso Jesolo Lido Village.

La ex colonia è stata rasa al suolo, aprendo questa ulteriore finestra sul mare tra la zona dell’ospedale e piazza Milano che sta diventando davvero il tratto di litorale più prestigioso dopo gli anni delle piazze e dei grattacieli che hanno deluso le aspettative del mercato turistico e immobiliare.

La concessione edilizia è stata rilasciata il 16 marzo 2018 dal Comune. Il totale degli investimenti previsti è di 50 milioni di euro per la parte residenziale e altri 25 milioni per l’albergo che completerà il quadro delle strutture ricettive “stellate” al lido.

Progetto dell’archistar Richard Meier di New York che a Jesolo ha già sperimentato il suo genio allo Jesolo Lido Village. Novantanove saranno le unità residenziali oltre a una struttura ricettiva residence e hotel cinque stelle con garage interrato.

Il lotto è una delle ultime aree edificabili sul fronte mare in questa location di lusso e si estende su una superficie di complessivi 11.500 mq con forma rettangolare di circa 100 metri per 110. Una zona tranquilla e un po’ fuori dalle rotte del turismo degli eccessi, spostatosi ormai verso il cuore del lido. Da piazza Milano verso il lido est Kronberg International e RIV Group saranno gli sponsor di riferimento. Massimo Frontoni Avvocati è uno studio specializzato nel settore edilizio e immobiliare, delle grandi infrastrutture e dei servizi di pubblica utilità. Ha fornito la consulenza legale. Il gruppo Kronberg è conosciuto a livello europeo, in particolare nel mercato tedesco, austriaco e italiano, nel settore immobiliare da oltre 25 anni. RIV Group è invece uno dei leader del mercato Jesolano con 20 anni di esperienza che ha realizzato 1.000 appartamenti. Due partner importanti per una delle operazioni immobiliari di maggior peso al lido, destinata a far parlare anche perché si inserisce in un tratto di litorale contraddistinto da molteplici strutture ricettive di altissimo livello per una clientela selezionata proveniente da tutta Europa.


http://nuovavenezia.gelocal.it/venez...mar-1.16678997
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Old May 15th, 2018, 05:40 PM   #67
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“Cross Lam Tower”: nasce a Jesolo il grattacielo in legno

L’intervento di bioedilizia davanti a piazza Trieste costerà dieci milioni.
Un edificio di 12 piani e con 24 appartamenti


http://nuovavenezia.gelocal.it/venez...gno-1.16791012







JESOLO. Si chiama “Cross Lam Tower” e sarà il più grande grattacielo per la maggior parte in legno realizzato in Europa. I cantieri saranno aperti a ottobre e per l’estate 2019 la torre sarà terminata davanti a piazza Trieste. Un moderno intervento di bioedilizia perfettamente autonomo con risparmio energetico nell’ordine del 45-50 per cento. Partner per le vendite è Garden Immobiliare dello jesolano Marco Pegoraro, rappresentante legale dell’agenzia e presidente provinciale e consigliere nazionale di Air Italia, l’Associazione Agenti Immobiliari Riuniti che oggi conta oltre 500 associati.

Nasce dall’avanzato pensiero costruttivo di Urban-Bio che ha affidato il progetto a Demogo, studio di architettura fondato nel 2007 a Treviso da Simone Gobbo, Alberto Mottola e Davide De Marchi, vincitori, tra l’altro, nel 2015 del Young Italian Architets. L’investimento complessivo è di circa 10 milioni per un edificio di 12 piani e 24 appartamenti.

L’attenzione verso il mercato immobiliare a Jesolo sta tornando alta e questi interventi innovativi segnano il passo della futura urbanistica sul litorale. Bioedilizia, risparmio energetico, pannelli solari, diventeranno la regola per un impatto che sarà il più basso possibile, senza rinunciare a estetica e funzionalità. «Il mercato sta andando abbastanza bene», spiega Pegoraro, «il peggio sembra essere passato e la richiesta punta soprattutto sul nuovo anche perché, rispetto a qualche anno fa, i prezzi si sono calmierati. Oggi il mercato immobiliare parla un linguaggio completamente diverso rispetto al passato e i parametri di valutazione puntano su concetti come bioediliza, classificazione energetica, risparmio energetico, velocità di realizzazione».

«Quello di Jesolo», aggiunge, «è l’unico vero frontemare fino ad Ancona, esistono poche località dove puoi uscire di casa o dall’albergo e mettere subito i piedi sulla spiaggia. Tra giugno e luglio di quest'anno, nella zona di piazza Tommaseo, alle spalle di piazza Manzoni, sarà completato un importante intervento realizzato completamente in bioedilizia. A breve il cantiere per la costruzione di questo che è il più alto palazzo d’Europa realizzato, anche in questo caso, completamente in bioedilizia, tra piazza Venezia e piazza Trieste. Una cosa unica, vedrete, stiamo lavorando sugli ultimi dettagli del progetto, ma ormai ci siamo».

«Da sempre», conclude, «la nostra città può contare su professionalità straordinarie, costruttori, progettisti, idraulici, fornitori, installatori e, più in generale, tutti gli addetti ai lavori, contribuiscono concretamente alla realizzazione di progetti di qualità assoluta».
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Old July 25th, 2018, 08:47 AM   #68
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Last edited by alberty; December 31st, 2018 at 12:17 PM.
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Old July 25th, 2018, 09:16 AM   #69
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In costruzione la parte sinistra e in riqualificazione il vecchio edificio

Nember Sea House

https://nemberseahouses.com/




La parte vista mare











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Old December 31st, 2018, 12:16 PM   #70
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«Un centinaio di cantieri aperti, di cui una decina al rush finale sul fronte mare. In campo anche studi di fama internazionale come Zaha Hadid Architects, o giovani talenti italiani come i trevigiani dello studio Demogo, che con le loro opere andranno ad arricchire il parco-architetture che conta già le firme di Richard Meier, Gonçalo Byrne con João Nunes e Carlos Ferrater, oltre alla visione generale dell'urbanista Kenzo Tange. Siamo a Jesolo, cittadina veneta con 26mila abitanti che nella stagione estiva raggiunge i 5 milioni di presenze turistiche.


Un rendering della Cross Lam Tower di Jesolo (in blu), 14 piani, completamente in legno

Un laboratorio di ricerca sul tema dell’abitare che spazia dalle case nel parco del complesso “Merville”, all’altezza di Piazza Europa, dove è previsto un ampliamento sempre a cura dei due progettisti portoghesi entro il 2021, al complesso Jesolo Lido Village (Falkensteiner Hotels & Residences) tra l’ospedale e Piazza Milano, dove entro il 2021 ci sarà un nuovo hotel e un centinaio di alloggi, nell’area dell’ex colonia, anche in questo caso sempre a cura dello studio americano guidato da Richard Meier.
Già nel 2019 sarà pronto il complesso firmato dal giapponese Shigeru Iwakiri con un hotel a 5 stelle e nuove residenze al posto di quello che era l'hotel Tahiti, vicino a Piazza Manzoni.

Prezzi di mercato per il residenziale? «Si varia da 7 a 10mila euro al metro quadrato mq sul fronte mare, ci si attesta intorno ai 4-5mila euro entro i primi 300 metri dalla costa oltre i 600 metri si può spendere intorno a 2.700-3.000 euro al metro», spiega Marco Pegoraro presidente provinciale dell'Associazione Agenti Immobiliari Riuniti».

[...]

https://www.ilsole24ore.com/art/casa...?uuid=AEvmGKfG
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Old January 24th, 2019, 10:11 AM   #71
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Chiedo ai moderatori, si potrebbe spostare questo thread sulla sezione PROGETTI IN CORSO ?
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Old January 24th, 2019, 10:42 AM   #72
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Cross Lam Tower






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Old January 24th, 2019, 10:57 AM   #73
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Molto bello, lo stile 'Miami' a Jesolo prende sempre più piede


Progetto PALM BEACH










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Old January 29th, 2019, 10:23 AM   #74
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Il nuovo 4* Hesperia Hotel & Residence









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Old February 1st, 2019, 03:16 PM   #75
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Il nuovo residence Subliminal








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Old February 1st, 2019, 04:56 PM   #76
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Il nuovo RESIDENCE VM2 appena concluso.








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Il nuovo Residence Venice Palace in costruzione vicino Piazza Carducci.









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Nuovo residence (non conosco il nome) fine lavori marzo 2020








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Old February 1st, 2019, 05:57 PM   #79
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Piccolo intervento, fine lavori novembre 2019.






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Old February 6th, 2019, 11:50 AM   #80
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Progetto Terrenove


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