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Gran Santiago Área Metropolitana de Santiago


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Old October 14th, 2017, 09:14 PM   #61
fuckencio
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que triste que vean los malls como solucion a problemas urbanisticos. mal chile
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Old October 14th, 2017, 10:18 PM   #62
el_bebiduncho
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Originally Posted by ****encio View Post
que triste que vean los malls como solucion a problemas urbanisticos. mal chile
MEGA LAIK.

Edificio patrimonial en peligro? Hagámoslo Mall! Potenciar el borde costero de una ciudad? Chantemos un Mall! Mejoramiento urbano de un barrio? Tráiganme un Mall! Faltan servicios en una ciudad? Cambiemos el PRC para meter un Mall!
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Old October 14th, 2017, 11:34 PM   #63
Enhander
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Originally Posted by ****encio View Post
que triste que vean los malls como solucion a problemas urbanisticos. mal chile
Pues si que está mal Chile, ya que nunca hay solución a nada hasta que el privado se instala con cualquier cosa (y hasta ahí no más).
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Old October 14th, 2017, 11:46 PM   #64
Peregrin Tuk
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MEGA LAIK.

Edificio patrimonial en peligro? Hagámoslo Mall! Potenciar el borde costero de una ciudad? Chantemos un Mall! Mejoramiento urbano de un barrio? Tráiganme un Mall! Faltan servicios en una ciudad? Cambiemos el PRC para meter un Mall!
Hotel??? ̶t̶r̶i̶v̶a̶g̶o̶ Mall
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Old October 14th, 2017, 11:53 PM   #65
Kefton
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No veo lo tan terrible de ese barrio.
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Old October 15th, 2017, 01:04 AM   #66
Biomorgoth
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Originally Posted by Kefton View Post
No veo lo tan terrible de ese barrio.
A mi me parece que es muy pobre en servicios. Esa zona de Santa Elena y Vicuña Mackenna a la altura de Ñuble ya tiene varios edificios residenciales inaugurados y otros por inaugurar, y resulta que el supermercado o farmacia más cercanos están al menos a 15 minutos caminando (el Santa Isabel de Vicuña con Matta). Es cierto que habrá dos liíneas de metro (sin contar el mismo corredor de Vicuña), pero hacer que la gente utilice esos servicios masivos para cubrir una necesidad tan básica como ir a una farmacia significa que hay un problema de urbanismo. Yo los caminara, pero ocasionalmente como a veces hago cuando voy al Sodimac que hay allí, pero hay mucha gente que sencillamente le da flojera o simplemente cero ganas de caminar en la calle en un sol de verano.

Pero por otro lado, pasar de nada a esa caja enorme...
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Old October 15th, 2017, 02:24 AM   #67
matias93
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El drama es que están pasando de prácticamente nada en términos residenciales y por ende comerciales (están las ferias libres eso sí, ojo) a cajas enormes en pocos años, así que la demanda de servicios comerciales se dispara y favorece soluciones de gran escala (con todas sus externalidades negativas).

Lo ideal habría sido una transición lenta desde sector industrial a residencial de altura, pero como fue de un zapatazo, el comercio responde de manera acorde...
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Last edited by matias93; October 15th, 2017 at 04:57 PM.
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Old October 15th, 2017, 09:37 AM   #68
klaudio
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Originally Posted by Kefton View Post
No veo lo tan terrible de ese barrio.
Amigo vivo en el barrio hace 5 años y cada vez peor, la municipalidad es un asco, calles sucias, no hay barrenderos, mal cuidados, un monton de cables, el servicio de electricidad de las calles se corta 6 o 7 veces al mes, servicios como básicos un asco, saturado de locales y comercio, mucho trafico de drogas, lanzados, delincuencia y asaltos (todos estos con datos de vecinos y otros que veo yo)entonces pasar por Av. Independencia es fácil de decir "no veo lo terrible de ese barrio" ingresa una vez por calle como Rivera, Pinto o Lastra y verás lo que te digo.
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Old October 15th, 2017, 11:21 AM   #69
Kefton
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Originally Posted by klaudio View Post
Amigo vivo en el barrio hace 5 años y cada vez peor, la municipalidad es un asco, calles sucias, no hay barrenderos, mal cuidados, un monton de cables, el servicio de electricidad de las calles se corta 6 o 7 veces al mes, servicios como básicos un asco, saturado de locales y comercio, mucho trafico de drogas, lanzados, delincuencia y asaltos (todos estos con datos de vecinos y otros que veo yo)entonces pasar por Av. Independencia es fácil de decir "no veo lo terrible de ese barrio" ingresa una vez por calle como Rivera, Pinto o Lastra y verás lo que te digo.
Aquí estamos hablando del Mall de Nuble, no del Mall de Independencia.
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Old October 16th, 2017, 01:39 AM   #70
Asdfqwerty123
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Originally Posted by kurotashio View Post


Comunicado Público: ORGANIZACIONES DE ÑUÑOA RECHAZAN LA CONSTRUCCIÓN DE MALL VIVO SANTIAGO
  1. Como comunidad organizada, vecinos y vecinas de Ñuñoa, declaramos nuestro total rechazo a este proyecto. La construcción del Mall Vivo Santiago sería un atentado para nuestra calidad de vida: saturación vial y de redes de agua y alcantarillado, aumento de población flotante, contaminación visual, contaminación atmosférica y acústica durante su construcción, problemas de seguridad y empobrecimiento del paisaje urbano.

  2. En particular las comunidades del sur poniente de la comuna serán las más afectadas. Los barrios Villa La Portada, Villa Olímpica, Población Rebeca Matte, Población Exequiel González Cortés, Villa Salvador Cruz Gana que reúnen alrededor de 40.000 habitantes sufrirán directamente los efectos de su construcción y su posterior puesta en funcionamiento.

  3. Es necesario señalar que a la construcción de este mega proyecto se suman otros 6 proyectos inmobiliarios en el sector con permisos de edificación ya aprobados en una parte de nuestra comuna que actualmente está en proceso de participación ciudadana para modificar el Plano Regulador.

  4. Rechazamos el accionar de la empresa que ha presentado sólo una parte del proyecto total para evaluación ambiental. Considerado en conjunto, el proyecto amerita la realización de un Estudio de Impacto Ambiental y no de una mera DIA, como se ha hecho hasta ahora.

  5. Exigimos a las autoridades comunales y metropolitanas que en las instancias de información y evaluación del proyecto se involucre, al menos, a todas las juntas de vecinos y organizaciones funcionales del sur de Ñuñoa. La envergadura del proyecto exige una mirada global respecto a su impacto la que sólo puede tener lugar con la participación plena de la comunidad.

  6. Las necesidades de desarrollo urbano en la comuna y en particular en el sector sur tienen que ver con mantener y mejorar los espacios públicos y áreas verdes, construir vivienda social y proteger el patrimonio material e intangible. Ninguna de ellas será cubierta por la construcción de un mall.

  7. Como habitantes de Ñuñoa hemos sufrido durante años la devastación de nuestros barrios y la transformación de nuestro hábitat en mercancía que se transa sin miramientos en el mercado inmobiliario. Es por ello que demandamos de las autoridades comunales una actitud de protección y reparación del daño que hemos sufrido y que en el caso particular del proyecto Mall Vivo Santiago sólo puede traducirse en el rechazo a su construcción.

Fuente
Pero qué ridículo es el punto 1, o sea, si es por tener ruido y contaminación atmosférica, lo que es francamente delirante, al ni siquiera uno obtener un impacto negativo significativo y claro, entonces no hagamos absolutamente nada. Es increíble que la gente todavía sea incapaz de tolerar algún impacto negativo para, eventualmente, su propio bien o el bien común.

¿En qué escenario ninguna zona obtendría un aumento de población flotante al crearse polos comerciales o de oficinas?, a menos que se quiera crear zonas completamente dedicadas a un uso específico, o sea, crear barrios monótonos y muertos, en ninguno.

Y eso no excluye que el mall pueda o deba mitigar ciertos efectos negativos.

Es como el típico reclamo, ayyy no quiero una cárcel a 20 km míos, tírenle el problema a otra persona.
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Old October 16th, 2017, 03:16 AM   #71
fuckencio
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Originally Posted by Enhander View Post
Pues si que está mal Chile, ya que nunca hay solución a nada hasta que el privado se instala con cualquier cosa (y hasta ahí no más).
si, el tema tampoco es estar en contra de los privados o el mall en si mismo. algo bien diseñado y hecho siempre puede funcionar. pero ante todo tenemos que poner en valor primero el espacio pùblico, dignificarlo. lo que se hace en medellin es buen ejemplo.elevemos los criterios. hagamos que a la gente le preocupe su ciudad. hagamos una campaña como en barcelona, encontremos una marca santiago. explotemosla. basta de "santiasco"

perdòn la cantidad de poesía. pero pucha que la ciudad seria distinta si los esfuerzos privados se supieran enfocar de mejor manera. y si las autoridades fueran capaces de proyectar santiago como un todo
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Old October 16th, 2017, 04:48 AM   #72
Enhander
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Acertada opinión @fu-ckencio.

El Mall tampoco lo encuentro faraónico, wn ni que fuera un Palacio de la Bahía.
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Old October 16th, 2017, 05:40 AM   #73
Javier
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Es totalmente posible F u c k e n c i o, sólo depende de que las respectivas instancias de planificación comunal sepan definir y definirse a sí mismas para poder encontrar el verdadero sentido urbano y vocación de la comuna. Tal como lo hizo Providencia hace varias décadas atrás, al establecer sus lineamientos como ciudad jardín.
La normativa es muy técnica, los instrumentos de planificación territorial no son flexibles, a mi juicio, repsesentan una forma anacrónica de pensar y proyectar ciudad, no por ello menos válida, pero en sí misma muy rígida e irrestricta.


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Originally Posted by Asdfqwerty123 View Post
Es como el típico reclamo, ayyy no quiero una cárcel a 20 km míos, tírenle el problema a otra persona.
Se conoce como NIMBY.
Igual, tienen todo el derecho a quejarse, más allá de que tengan razón o no. Ahora, para todos esos diálogos existe el sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.
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Old October 18th, 2017, 10:50 PM   #74
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Originally Posted by Asdfqwerty123 View Post
Es como el típico reclamo, ayyy no quiero una cárcel a 20 km míos, tírenle el problema a otra persona.
Tal como dice Javier, es un ejemplo clásico del término conocido como NIMBY (Not In My Backyard = No en mi patio trasero)
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Old November 17th, 2018, 02:47 AM   #75
frapinedam95
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Si alguno es suscriptor del DF, hoy salió que habría una votación el lunes sobre la construcción del Mall Vivo en los terrenos antiguos de Copesa en Vicuña Mackena......para que lo puedan compartir porfa....
frapinedam95 no está en línea   Reply With Quote
Old November 17th, 2018, 05:22 PM   #76
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Originally Posted by frapinedam95 View Post
Si alguno es suscriptor del DF, hoy salió que habría una votación el lunes sobre la construcción del Mall Vivo en los terrenos antiguos de Copesa en Vicuña Mackena......para que lo puedan compartir porfa....
Sus deseos son órdenes.

Quote:
Despejan camino a Saieh para construcción de mega mall en Ñuñoa

El objetivo es levantar el Mall Vivo Santiago. El lunes se votará esta etapa del proyecto.




El lunes será un día clave para uno de los proyectos inmobiliarios que impulsa el empresario Álvaro Saieh. Ese día, la Comisión de Evaluación Ambiental votará el permiso ambiental del proyecto mediante el cual se busca demoler las exinstalaciones de Copesa, ubicadas en Vicuña Mackenna con Carlos Dittborn.

La idea es levantar en ese paño -de 20.849,5 metros cuadrados- el Mall Vivo Santiago, que será operado por su brazo inmobiliario VivoCorp.

El centro comercial considera 110 mil metros cuadrados construidos, que aparte de tiendas, supermercados, locales de comida, restaurantes y salas de cine también tendrá edificios de oficinas y departamentos, todo con una inversión superior a los US$ 200 millones.

El escenario es positivo para el también controlador del supermercadista SMU.

El Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), en antesala a la votación, se pronunció a favor de que se ejecuten las actividades de demolición, que contemplan una inversión de US$ 10 millones.

Eso sí, el camino no ha sido fácil para la ambiciosa iniciativa.

Tan sólo en esta primera etapa ha debido afrontar dos rondas de consultas y respuestas, con miras a subsanar indicaciones de distintos organismos que se pronunciaron respecto de la iniciativa. Además, algunos vecinos del sector se han opuesto al proyecto, dado el impacto vial que generará y el prolongado período de las obras.

De obtener la aprobación de la Comisión, se espera que al poco tiempo sea ingresada al SEA la segunda etapa del proyecto, que considerará toda la obra gruesa del centro comercial.

El paño es estratégico, pues es aledaño a Metro Ñuble, combinación de las líneas 5 y 6.

https://www.df.cl/noticias/empresas/...15/201410.html
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Old November 20th, 2018, 09:09 PM   #77
Seba90
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Old November 20th, 2018, 10:07 PM   #78
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Old November 20th, 2018, 11:10 PM   #79
stencil
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GENTRIFICACION XD
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Old November 21st, 2018, 12:49 AM   #80
aoz1974
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Originally Posted by Seba90 View Post
Espero que en la realidad se vea mejor que en ese render, me temo que se va a parecer a la bosta que hicieron en el centro de Concepción
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