Шиpoкaя Peчкa и oкpecтнocти (Mичypинcкий, Xpycтaльнoгopcкий) - Page 62 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Урал > Екатеринбург

Екатеринбург Свердловская область


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old November 21st, 2019, 02:31 AM   #1221
sept
Registered User
 
sept's Avatar
 
Join Date: Aug 2012
Location: Yeee-katerinburg
Posts: 2,599

Quote:
Это не компания убогая, а рынок Екатеринбурга убогий,
Рынок Екб как раз один из самых развитых в стране. Очень большая конкуренция. Отсюда хороший средний уровень архитектуры новостроек. В СПб он ниже при значительно более высоких ценах.
__________________
ЭТО НАШ ГОРОД!
sept no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 21st, 2019, 07:06 AM   #1222
HORS
Registered User
 
HORS's Avatar
 
Join Date: Aug 2013
Location: Екатеринбург
Posts: 640
Likes (Received): 3676

Quote:
Originally Posted by Alex_Msk View Post
Это не компания убогая, а рынок Екатеринбурга убогий, где до сих пор построили только 2(!!!) нормальных дома в центре - Тихвин и Кандинский. И то, Тихвин можно с натяжкой считать домом высокого уровня.
Кстати, компания повысила качество строительства за последние годы. И тут вспоминали про первые дома Мичуринского, может по дизайну они и были лучше теперешних пятиэтажек, но в плане качества там было всё ооочень плохо. Но ставить рядом дома ЛСРа и Тихвина с Кандинским это нонсенс. ЛСР строит в экономе, причём в экономном экономе. А для этой ниши они строят качественно.
__________________

SwitchBitch liked this post
HORS no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2019, 11:25 AM   #1223
beaver-hero
Registered User
 
beaver-hero's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Ekaterinburg
Posts: 13,599
Likes (Received): 27772

Возможно, ещё сказывается то, что к хорошему быстро привыкаешь.
Если посмотреть на панельки от НоваСтроя (может и ранних ЛСР у нас в регионе), и сравнить внешний вид зданий, входные группы в подъездах, удобство, решения в квартирах, и проч. с их новыми домами, то может оказаться, что компания очень даже развивается. (А может и нет). По внешнему виду домов - точно прогрессирует.

Вот их объекты: https://www.lsr.ru/ekb/o_kompanii/done_objects/
beaver-hero no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2019, 11:34 AM   #1224
Chernov
Registered User
 
Join Date: Mar 2012
Location: Ekaterinburg
Posts: 1,191
Likes (Received): 2950

Ну их Флагман на Заводской - это просто ад. Узкие коридорчики с самой дешевой отделкой. Все разваливается до того, как успевают заехать люди. "Дизайн" из 70-ых. Да и внешне дома отвратительны. Тот, кто проектирует проезды, дорожки - просто ненавидит людей или тупой как пробка. Все сделано отвратительно с ненавистью к людям.
__________________

beaver-hero, SRTG_BLE, Mishael007 liked this post
Chernov no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2019, 11:38 AM   #1225
sand_castle
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 1,545
Likes (Received): 1742

Quote:
Originally Posted by HORS View Post
Кстати, компания повысила качество строительства за последние годы. И тут вспоминали про первые дома Мичуринского, может по дизайну они и были лучше теперешних пятиэтажек, но в плане качества там было всё ооочень плохо. Но ставить рядом дома ЛСРа и Тихвина с Кандинским это нонсенс. ЛСР строит в экономе, причём в экономном экономе. А для этой ниши они строят качественно.
Сравнивать Рассветный с Кандинским не стоит, но можно сравнить эконом класс: Рассветный и Суходольский.
Рассветный - это прежде всего некомфортная среда обитания, да и за эти деньги можно жить лучше.
К сожалению на эконом рынке жилья нет конкуренции, а люди покупают всё, квартиры подешевле как более надёжное вложение капитала, чем банки. При здоровой конкуренции, которая обеспечивает прогресс в строительстве / экономике застройщики как ЛСР должны обанкротится или уйти с рынка. К сожалению этого нет и прогресс в строительстве держится на энтузиазме таких компаний как Брусника. Нужны новые стандарты в строительстве, которые запретят дома-человейники и т.д

PS. Возможно качество у ЛСР в чём-то и улучшилось, но этого не достаточно тк важны все аспекты в строительстве.


.
__________________

HORS liked this post

Last edited by sand_castle; November 21st, 2019 at 11:55 AM.
sand_castle no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2019, 12:28 PM   #1226
beaver-hero
Registered User
 
beaver-hero's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Ekaterinburg
Posts: 13,599
Likes (Received): 27772

Quote:
Originally Posted by sand_castle View Post
Сравнивать Рассветный с Кандинским не стоит, но можно сравнить эконом класс: Рассветный и Суходольский.
Рассветный с Суходольским достаточно тяжело сравнивать - абсолютно разные локации (ЖБИ и к центру ближе, и Каменные палатки с Шарташом, и школы/садики/трамваи/автобусы/магазины и проч.). Суходольский очевидно нужно с Меридианом сравнивать - соседи же. И тут обнаруживается, что цены совсем разные на квартиры в этих домах.
beaver-hero no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2019, 12:54 PM   #1227
ctqwa
Registered User
 
Join Date: Jun 2015
Location: Yekaterinburg
Posts: 772
Likes (Received): 1598

Quote:
Originally Posted by sand_castle View Post
Рассветный и Суходольский.
Рассветный - это прежде всего некомфортная среда обитания, да и за эти деньги можно жить лучше.
Только среда обитания не заканчивается в твоем дворе с красивым озеленением. Суходольский сейчас не пригоден для жизни — это просто несколько домов в поле, где нет улиц, дорог, тротуаров и общественного транспорта.
Рассветный же, несмотря на всю свою убогость, часть вполне живого района, пусть и очень дисфункционального. Да оттуда при желании можно и пешком до Центра прогуляться. По большому счету, даже 30-летняя панелька на ЖБИ сейчас для жизни будет предпочтительнее чего угодно красивого на Широкой Речке.
__________________

keycap, @igor, sept, Vovishe, Antoshka, Mishael007 liked this post
ctqwa no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2019, 03:51 PM   #1228
sand_castle
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 1,545
Likes (Received): 1742

Quote:
Originally Posted by ctqwa View Post
Только среда обитания не заканчивается в твоем дворе с красивым озеленением. Суходольский сейчас не пригоден для жизни — это просто несколько домов в поле, где нет улиц, дорог, тротуаров и общественного транспорта.
Рассветный же, несмотря на всю свою убогость, часть вполне живого района, пусть и очень дисфункционального. Да оттуда при желании можно и пешком до Центра прогуляться. По большому счету, даже 30-летняя панелька на ЖБИ сейчас для жизни будет предпочтительнее чего угодно красивого на Широкой Речке.
Есть машина (а у многих она имеется) то это не проблема.
К тому же и улицы рядом появятся и магазины. А вот Рассветный ничем уже не улучшить

Далеко не всем нужны тротуары и "живые районы". Многие люди на Западе уезжают жить в деревню где этого нет, но тихо и чище воздух

Last edited by sand_castle; November 21st, 2019 at 06:07 PM.
sand_castle no está en línea   Reply With Quote
Old November 21st, 2019, 04:45 PM   #1229
sand_castle
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 1,545
Likes (Received): 1742

Quote:
Originally Posted by beaver-hero View Post
Рассветный с Суходольским достаточно тяжело сравнивать - абсолютно разные локации (ЖБИ и к центру ближе, и Каменные палатки с Шарташом, и школы/садики/трамваи/автобусы/магазины и проч.). Суходольский очевидно нужно с Меридианом сравнивать - соседи же. И тут обнаруживается, что цены совсем разные на квартиры в этих домах.
1. Я сравнил жк, а не локации. Повтор, но если есть машина локация не так важна.
2. На счёт цен... "жизнь даётся только 1 раз и прожить её..."
Пусть цены в Рассветном ниже, но остаются жить там те, кто не уважает себя и не ценит свою жизнь
sand_castle no está en línea   Reply With Quote
Old November 22nd, 2019, 09:02 AM   #1230
beaver-hero
Registered User
 
beaver-hero's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Ekaterinburg
Posts: 13,599
Likes (Received): 27772

Quote:
Originally Posted by sand_castle View Post
1. Я сравнил жк, а не локации. Повтор, но если есть машина локация не так важна.
2. На счёт цен... "жизнь даётся только 1 раз и прожить её..."
Пусть цены в Рассветном ниже, но остаются жить там те, кто не уважает себя и не ценит свою жизнь
Сравнивать можно только сравнимое.
1. Если мы берём эконом - то сравниваем с экономом. Если мы говорим, что мы больше можем заплатить, так как "жизнь даётся только 1 раз и прожить её...", то зачем мы Суходольский сравниваем с Рассветным? Можно же тогда сравнить с "Садовыми кварталами" в Москве

2. Локация - это по сути основной показатель стоимости жилья. Не проверял, но уверен, что в "Южных кварталах" и "Суходольском" разные цены на одинаковых этапах строительства. А дома по типу одинаковые.

3. Отдельно машина - важна локация, важна. Зачем мне ехать на машине в парк, на Шарташ, если он у меня в 5 минутах ходьбы? А с Широкой речки туда нужно именно ехать.
Вопрос же не в возможности добраться до куда-либо (тут да, машина почти во все основные места доедет, доставит тебя), а в рациональности, быстроте, удобстве, скорости и вариативности.

Да и окружение, наличие различной инфраструктуры - дом не в воздухе находится, без локации его анализировать вообще нельзя.
beaver-hero no está en línea   Reply With Quote
Old November 22nd, 2019, 11:49 PM   #1231
sand_castle
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 1,545
Likes (Received): 1742

Quote:
Originally Posted by beaver-hero View Post
... Зачем мне ехать на машине в парк, на Шарташ, если он у меня в 5 минутах ходьбы? А с Широкой речки туда нужно именно ехать...
А что если мне шашлык хочется устроить у озера? Что люди будут на себе это всё тащить если у них машина есть? Не знаю таких


Локация - это не основной показатель стоимости жилья
sand_castle no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2019, 08:39 AM   #1232
P0ezhai
Цифровое Сопротивление
 
P0ezhai's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Екатеринбург
Posts: 15,847
Likes (Received): 15717

Все таки дело прежде всего в Локации. Время стоит очень дорого у состоятельных людей. Никто не хочет тратить его на нервное перемещение в пробках. В Частных домах из таких людей живут только те, кто хочет резкой смены обстановки после трудного дня, а ездят с водителем и как-то тратят время на заднем сидении с пользой.
Плюс очень важен контингент вокруг.
__________________
пептиды

Alex_Msk, SwitchBitch, Ekb_Morlaix liked this post
P0ezhai no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2019, 04:24 PM   #1233
sand_castle
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 1,545
Likes (Received): 1742

Quote:
Originally Posted by P0ezhai View Post
...Время стоит очень дорого у состоятельных людей...

Сколько процентов людей в Екате "состоятельных"?

Разговор был об эконом. жилье.
sand_castle no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2019, 05:07 PM   #1234
P0ezhai
Цифровое Сопротивление
 
P0ezhai's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Екатеринбург
Posts: 15,847
Likes (Received): 15717

Зачем тогда говорить о стоимости эконом жилья? Оно все стоит примерно одинаково
__________________
пептиды
P0ezhai no está en línea   Reply With Quote
Old November 24th, 2019, 12:49 PM   #1235
sand_castle
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 1,545
Likes (Received): 1742

Quote:
Originally Posted by P0ezhai View Post
Зачем тогда говорить о стоимости эконом жилья? Оно все стоит примерно одинаково
Но не все с этим согласны:
Quote:
И тут обнаруживается, что цены совсем разные на квартиры в этих домах.
Я говорил, что лучше купить немного дороже квартиру, ведь там жить годами, чем в дешёвом уг типа Рассветный.

Позиции ясны...думаю разговор на эту тему исчерпал себя.
sand_castle no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2019, 07:33 AM   #1236
beaver-hero
Registered User
 
beaver-hero's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Ekaterinburg
Posts: 13,599
Likes (Received): 27772

Quote:
Originally Posted by sand_castle View Post
Но не все с этим согласны:

Я говорил, что лучше купить немного дороже квартиру, ведь там жить годами, чем в дешёвом уг типа Рассветный.

Позиции ясны...думаю разговор на эту тему исчерпал себя.
Да, разговор исчерпал себя, так как очевидно, что цена сильно зависит от места расположения, и по сути одинаковые дома в разных местах города стоят по-разному. (Или на самом деле Суходольский и Южные кварталы по примерно одной цене отдают на одной стадии строительства? Я честно не проверял. Буду рад ошибиться.)

А сравнивать "тёплое с мягким" вам запретить никто не может, конечно.
beaver-hero no está en línea   Reply With Quote
Old December 6th, 2019, 09:32 PM   #1237
Umformer
ekamag
 
Umformer's Avatar
 
Join Date: Sep 2008
Location: Екатеринбург
Posts: 6,502
Likes (Received): 54963

декабрь 2019



https://vk.com/ekamag80?w=wall527963439_441%2Fall
Umformer no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 05:06 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us