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Old July 7th, 2011, 01:17 AM   #1
id13
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Lisboa | Avenida Almirante Reis - Portugália Plaza

Portugália vai ser integrada em projecto imobiliário

«No quarteirão da Almirante Reis nasce novo edifício que, juntamente com os dois imóveis "ícones" de S. Jorge de Arroios, terá 220 fogos


A cervejaria e a fábrica Portugália, na Avenida Almirante Reis, vão ser reabilitadas no âmbito de um projecto já aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, que inclui a demolição das antigas instalações da Central de Cervejas e a construção de um edifício cujo número de pisos oscilará entre os quatro e os sete, mais um recuado.
O projecto de arquitectura, submetido pelo Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Sete Colinas, foi aprovado no fim de 2008, aguardando-se neste momento a entrega dos projectos de especialidades. Luís Ramos, administrador de uma das empresas do Grupo A. Silva e Silva (um dos investidores do fundo), disse que as demolições estão prestes a começar, mas recusou prestar qualquer informação adicional, por considerar que não é oportuno.
Junto da Câmara de Lisboa, o PÚBLICO apurou que a intervenção no chamado quarteirão Portugália inclui a reabilitação, "com as necessárias adaptações", dos edifícios da fábrica e da cervejaria Portugália, que constam do Inventário Municipal do Património do Plano Director Municipal. Já as antigas instalações da Central de Cervejas ("afectas aos respectivos escritórios, adegas e áreas de fabrico"), também incluídas no inventário, vão ser demolidas atendendo à sua "obsolescência" e à "complexidade de que se revestiria a adaptação das estruturas às novas funcionalidades".

Junta nada sabe
No local surgirá um único edifício constituído, segundo a proposta aprovada em reunião camarária, "pelos volumes edificados da frente da Almirante Reis e pelo volume contínuo da frente da Rua António Pedro que torneja para a Rua Pascoal de Melo". O empreendimento terá uma área de construção de cerca de 30 mil metros quadrados, destinados a habitação, escritórios e lojas.
O edifício, projectado pelo arquitecto Luís Casal Ribeiro, terá um número de pisos acima do solo entre quatro e sete, "acrescidos pontualmente de um piso recuado", e quatro abaixo do solo. No total haverá 220 fogos, muitos dos quais "de tipologias habitacionais mais baixas e adaptadas às actuais necessidades", e 542 lugares de estacionamento.
Numa informação escrita, uma arquitecta da divisão de projectos particulares da Câmara de Lisboa frisa que o projecto, licenciado em 2006 mas entretanto alvo de alterações, tem como objectivos "a reconversão e a salvaguarda dos valores arquitectónicos e patrimoniais presentes no quarteirão da Portugália, a par da introdução de edificação nova para novas funcionalidades".
O presidente da Junta de Freguesia de São Jorge de Arroios, João Taveira, disse que "ainda não se deram ao trabalho" de o informar da operação urbanística que vai arrancar em breve, mas sublinhou que já tinha alertado para a necessidade de intervir no local, que se tinha transformado em sítio de pernoita de sem-abrigo. O autarca congratula-se com a preservação de edifícios que constam do Inventário Municipal do Património, "dois ícones da freguesia". »


In Público (1/6/2009)
Inês Boaventura

Já andei a tentar encontrar mais informação sobre este projecto, mas até agora só tenho isto. Alguém sabe o que se passa por lá? Agradeço qualquer contribuição. Obg
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Old July 7th, 2011, 01:45 AM   #2
traveler
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A, foto?
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Old July 7th, 2011, 01:50 AM   #3
Filipe_Teixeira
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andava para ai um render
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Old July 7th, 2011, 02:38 AM   #4
id13
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Encontrei estas fotos aqui no forúm - desde agradeço o utilizador Checco29 - E nos próximos dias vou tentar passar por lá para ver os progressos.

Last edited by id13; July 7th, 2011 at 02:46 AM.
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Old July 7th, 2011, 10:29 AM   #5
trigger7
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Continua neste estado.



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Old July 7th, 2011, 01:53 PM   #6
traveler
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Opa podiam fazer um palcio novo do quarteirão Portugália
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Old July 7th, 2011, 10:10 PM   #7
Barragon
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há por aí um render no thread dos projectos.
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Old July 8th, 2011, 05:05 PM   #8
LuisNF
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eu moro mesmo aqui ao pé, e confirmo que isto está tudo parado. a única movimentação que se vê são mudanças de empresas que ainda funcionam no Centro Comercial (porque é que não foi abaixo também?)

Alguém sabe onde está o projecto? Eu estou farto de procurar e nada.

Abç!
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Old July 8th, 2011, 07:41 PM   #9
id13
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A única coisa que até agora consegui encontrar, e claro, foi aqui no fórum (agradecimentos ao user Marco Bruno pelas fotos).
Se for este o projecto a seguir em frente, parece-me banal sem substância para trazer algo de novo áquela zona.
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Old July 9th, 2011, 02:31 AM   #10
Barragon
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O render é pobre.
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Old July 10th, 2011, 11:31 AM   #11
joseep
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Precisava de uma boa reconversão era a avenida toda, mas é tudo feito em pequenos "lotes"...
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Old February 18th, 2012, 04:39 PM   #12
jpfg
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Old February 18th, 2012, 06:21 PM   #13
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Que coisa grande e longo nao gosto muito! eles podiam fazer uns predios de 15 andares cum um jardim ao meio ficava melhor.
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Old February 19th, 2012, 11:47 AM   #14
joseep
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Podia ser melhor, mas entre o estado actual (que se mantêm) há quase duas décadas... é melhor fazerem qualquer coisa

E já agora avenida almirante reis...era mudar tudo, em especial da praça do chile para baixo e quanto mais para baixo...pior
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Old February 19th, 2012, 12:14 PM   #15
Barragon
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Está bem, mas a zona necessita mesmo é de um jardim/parque.
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Old February 19th, 2012, 12:19 PM   #16
joseep
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Originally Posted by Barragon View Post
Está bem, mas a zona necessita mesmo é de um jardim/parque.
Sim é verdade, mas mais aberto (ar livre)...as zonas que existem são um bocado escuras, é necessária mais luz
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Old February 19th, 2012, 02:21 PM   #17
AZT2009
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Este projecto como outros está nas mãos de grandes grupos à espera de melhor dias.
Estão à espera do quê?
De passarem 100 anos.
Se não é agora é quando?
Quando houver pouca gente na cidade.
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Old February 19th, 2012, 05:29 PM   #18
Marco Bruno
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Obrigado pelo render, serviu para actualizar o blogue!

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Old February 19th, 2012, 06:25 PM   #19
jpfg
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Obrigado pelo blogue, serviu para actualizar o fórum!
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Old February 19th, 2012, 08:26 PM   #20
Luís Raposo Alves
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em lisboa há casas novas a mais! construir mais apartamentos para quê? continuem é a apostar na reabilitação, exclusivamente. construir de novo só em último caso.
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