Faro | Projecto para a zona do Cais Comercial - SkyscraperCity
 

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Old June 2nd, 2017, 07:51 PM   #1
Andre_Filipe
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Faro | Projecto para a zona do Cais Comercial

170 M€ para transformar Cais Comercial

A Câmara de Faro apresentou hoje o projecto de transformação do cais comercial da cidade com a construção de um centro de investigação, uma marina, um aquário, um centro de congressos, hotéis e residências seniores assistidas.

O arquitecto responsável do “Farformosa”, Pedro Vaz, explicou aos jornalistas que o projecto poderá implicar um investimento na ordem dos 170 milhões de euros.

O projecto prevê a construção do novo centro de investigação do Centro de Ciências do Mar do Algarve (CCMAR) da Universidade do Algarve, um aquário 7.000 metros quadrados, um centro de congressos, uma incubadora para 20 empresas ligadas ao mar, um centro náutico, uma marina com 440 lugares de amarração, área para reparação naval, três hotéis, 63 moradias e 40 quartos, áreas para comércio, serviços e restauração.


“Farformosa” poderá ser concretizado em 5 a 10 anos

O “Farformosa” já foi apresentado à administração dos Portos de Sines e do Algarve, no âmbito de um protocolo que visa a análise dos portos algarvios e a sua dinamização, e o executivo farense aguarda agora resposta.

A inactividade do actual porto comercial de Faro foi o mote para o desenvolvimento do projecto de intervenção que resultou de um protocolo inicial entre a autarquia e o CCMAR e que, entretanto, já conta com o envolvimento de outras entidades.

Rogério Bacalhau disse à Lusa que, se o projecto for aprovado, o complexo poderá estar concretizado entre cinco a dez anos e tem potencial para criar mais de 1.500 postos de trabalho directos.

Para o director do CCMAR, Adelino Canário, o novo centro tem potencial para elevar a capacidade de trabalho e ensino do CCMAR, atrair investigadores internacionais e o reconhecimento do trabalho ali realizado.

O modelo de financiamento ainda não está completamente definido, mas os parceiros envolvidos admitem que a entidade gestora do complexo possa conseguir verbas dos investidores privados para a concretização dos projectos de cariz público como é o caso do centro do CCMAR e do aquário.


18 hectares

Sobre esta matéria, o presidente da Câmara de Faro, Rogério Bacalhau, apontou que já tem recebido contactos de investidores estrangeiros interessados em investir no concelho e naquele projecto, que tem uma localização privilegiada.

A área do cais comercial tem cerca de 18 hectares em pleno Parque Natural da Ria Formosa e, segundo explicou Rogério Bacalhau, pode acolher um projecto desta natureza porque está desafectada do domínio marítimo.

A autarquia desenvolveu ainda um projecto para a zona industrial do Bom João, próxima do cais comercial, que visa revitalizar aquela zona industrial quase inactiva e criar ligações entre a mesma e o complexo da Farformosa através da ligação rodoviária e através de percursos pedonais na Ria Formosa.

O presidente da Região de Turismo do Algarve, Desidério Silva, que participou hoje na apresentação pública do Farformosa, disse à Lusa que este é um projecto que pode marcar a diferença na capital de distrito e que tem potencial para conseguir concretizar a ansiada aproximação de Faro à Ria Formosa.

“Pode criar condições para que este mar em Faro possa ser uma referência, ter uma oferta mais qualificada e uma oferta que permita desenvolver a cidade”, observou aquele responsável.





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Old June 2nd, 2017, 07:57 PM   #2
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Old June 2nd, 2017, 08:16 PM   #3
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render merdoso... é de desconfiar.
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Old June 2nd, 2017, 08:17 PM   #4
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De qualquer forma o cais deveria continuar a ser comercial.. não devia passar a resort de luxo.
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Old June 2nd, 2017, 08:20 PM   #5
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Faro propõe requalificação urbana e centro de investigação para zona do cais comercial
https://regiao-sul.pt/2017/06/02/soc...mercial/382056

Uma componente de requalificação urbana, com marina e hotéis, e um centro de investigação marítima são as bases da proposta da Câmara Municipal de Faro para a reconversão da zona do cais comercial, atualmente inativo, que já foi apresentada à administração portuária.

“Isto é uma visão que nós temos para este espaço. É o nosso contributo. É evidente que quem tem a jurisdição pode aceitá-lo, ou não, ou até modificá-lo. A mais-valia do projeto passa pelos equipamentos e pela ligação à universidade e à investigação de ciências do mar”, declarou hoje Rogério Bacalhau, à margem da apresentação da proposta, denominada Farformosa.

A proposta foi apresentada à nova Comissão de Portos do Algarve em março e o seu futuro está dependente da decisão da administração portuária e do governo, por terem a jurisdição sobre o espaço.

O projeto, que resulta da uma parceria da autarquia com o Centro de Ciências do Mar (CCMAR), está a ser publicamente apresentado num seminário que se realiza hoje, sexta-feira, 2 de junho, na biblioteca municipal de Faro, ao longo da tarde, entre as 14:00 e as 18:30 horas, contando com a presença de representantes de potenciais investidores.

A Ria Formosa e a nova sede do CCMAR, criando um centro com capacidade para 300 investigadores, são as “pedras angulares” do projeto, que pretende dar “uma nova identidade” à zona de 18 hectares da cidade de Faro situada junto ao cais comercial.

O projeto nasceu, explicou o autarca farense, do facto de o cais comercial estar atualmente sem laboração, tendo o movimento de mercadorias cessado desde que a fábrica de cimento Cimpor suspendeu a sua atividade.

Entretanto, surgiu a possibilidade de tornar o espaço na nova sede do Centro de Ciências do Mar da Universidade do Algarve, acrescentando-lhe um centro de investigação com capacidade para 300 investigadores e um aquário.

“É uma oportunidade nova para o Centro de Ciências do Mar e para a cidade. Faz-nos falta um novo espaço, que possa albergar tudo aquilo que pretendemos para constituir um polo de atração em termos de ensino e investigação a nível mundial”, disse o diretor do CCMAR, Adelino Canário.

A perspetiva da autarquia é que o investimento privado com fins turísticos – o projeto engloba três unidades hoteleiras e 400 lugares de amarração na futura marina – possa alavancar o investimento público na área de investigação.

“Temos tido contacto de muitos investidores, que, regra geral, procuram projetos junto ao mar. O espaço é público mas queremos que sejam os privados a utilizá-lo, dando contrapartidas pela sua utilização, alavancando o investimento público”, realçou Rogério Bacalhau.

Estão ainda previstos, segundo o projeto hoje apresentado, um centro de congressos, com auditório principal com capacidade para 1200 lugares, um centro de incubação de microempresas, na área da biologia marinha, e um polo de desenvolvimento da Universidade do Algarve.

O Farformosa prevê ainda a criação de uma área para residências sénior assistidas, inexistentes no distrito, “uma necessidade urgente e crescente dos dias atuais”, segundo os seus promotores.

Nas imediações da marina, funcionará também uma escola de vela e um estaleiro para reparações navais.

Este projeto de intervenção resulta de um protocolo inicial entre o município de Faro e o CCMAR, que rapidamente reuniu à sua volta outras entidades.

Segundo uma estimativa inicial dos promotores, o projeto poderá representar um investimento de 170 milhões de euros, criando mais de 1500 postos de trabalho diretos.

O presidente da Câmara de Faro, Rogério Bacalhau, disse ainda que o futuro da atual zona comercial do Bom João, onde também está instalado um bairro social, estará dependente do que acontecer na zona do cais comercial, embora tenha sido apresentado um esboço para sua renovação.
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Old June 2nd, 2017, 09:07 PM   #6
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http://www.diarioimobiliario.pt/Actu...Cais-Comercial
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Old June 3rd, 2017, 07:47 PM   #7
Viriatox
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Acho que com o programa Polis também apareceu um projeto para transformar toda essa zona, e afinal ficou em nada. Será que é desta que avança?

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Old June 3rd, 2017, 07:56 PM   #8
Andre_Filipe
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Estamos em época eleitoral, é de desconfiar.
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Old June 3rd, 2017, 08:15 PM   #9
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Esta zona deveria ser comercial/industrial.
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Old June 4th, 2017, 01:52 PM   #10
Paulo_1984
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Não conheço a cidade de Faro, mas acho que o Porto Comercial não deveria ser transformado em mais um empreendimento turístico/imobiliário.

Uma cidade de média dimensão precisa de uma forte componente comercial e industrial.

Eu acho que este projecto seria mais proveitoso se fosse instalado na Doca de Recreio de Faro.

Porque não aterrar a actual doca de recreio, construir uma doca totalmente do lado de Faro e dotar Faro de uma Frente lagunar de maior qualidade?

Por exemplo:
http://imgur.com/a/SUPY9
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Last edited by Paulo_1984; June 4th, 2017 at 02:05 PM.
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Old June 4th, 2017, 02:42 PM   #11
Barragon
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Paulo é mesmo isso !
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Old June 4th, 2017, 09:27 PM   #12
Bluesence
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Originally Posted by Paulo_1984 View Post
Não conheço a cidade de Faro, mas acho que o Porto Comercial não deveria ser transformado em mais um empreendimento turístico/imobiliário.

Uma cidade de média dimensão precisa de uma forte componente comercial e industrial.

Eu acho que este projecto seria mais proveitoso se fosse instalado na Doca de Recreio de Faro.

Porque não aterrar a actual doca de recreio, construir uma doca totalmente do lado de Faro e dotar Faro de uma Frente lagunar de maior qualidade?

Por exemplo:
http://imgur.com/a/SUPY9
Mil vezes melhor. Era esse o projeto da Parque Expo:

http://4.bp.blogspot.com/_DrXi-MpuS1...inha+faro1.jpg

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Old June 21st, 2017, 01:13 PM   #13
Paulo_1984
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Originally Posted by Bluesence View Post
Mil vezes melhor. Era esse o projeto da Parque Expo:

http://4.bp.blogspot.com/_DrXi-MpuS1...inha+faro1.jpg

Mas isso continua previsto...

O que eu sugeri foi aterrar a Marina interior, usar esse terreno para Projectos imobiliários assim como toda a zona que assinalei a rosa.

E fazer uma marina maior do "lado de fora" acompanhando essa nova frente urbana.

E deixar o Cais Comercial como cais comercial. Relocando os projectos imobiliários e afins para esta zona da cidade. Ligando melhor a malha urbana à Ria Formosa.
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