⚓ ЦГ ПРИМОРЈЕ - праћење градилишта | MNE SEASIDE - construction updates - Page 6 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Serbian Forum > Изградња и развој > Црна Гора > Приморје

Приморје Coast


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old October 5th, 2008, 03:17 AM   #101
Floydian
Registered User
 
Floydian's Avatar
 
Join Date: Jun 2006
Location: Чачак
Posts: 1,437
Likes (Received): 639



Tako nekako...
__________________
"Ти не знаде мрети крај сломљеног мача,на пољима родним,бранећи их часно,китио си цвећем сваког освајача,певајућ' му химне,бестидно и гласно.
Слободу си вечно,закржљала расо,чек'о да донесу туђи бајонети,по горама својим туђа стада пас'о,јер достојно не знаш за Слободу мрети.
Покажи ми редом витезе твог рода,што балчаком с руку сломише ти ланце,где је Карађорђе твојега народа,покажи ми твоје термопилске кланце.
С туђинском си камом пузио по блату,с крволоштвом звера, погане хијене,да би мучки удар с леђа дао брату,и убио пород у утроби жене."
Floydian no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 7th, 2008, 09:22 PM   #102
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,537
Likes (Received): 259

Rusko selo - renderi

Rusko selo iznad Svetog Stefana. Odje cu postovat rendere iako je projekat vec zavrsen





Masterplan


Slike

























__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2008, 09:31 AM   #103
jimmy spong
BANNED
 
Join Date: Oct 2008
Location: Podgorica
Posts: 2,203
Likes (Received): 18

ako gradjevinska inspekcija nastavi ovako , redjace se ne samo ruska sela no bjelosvjetska sela
jimmy spong no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 14th, 2008, 08:23 AM   #104
gimu
Registered User
 
gimu's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Podgorica
Posts: 1,390
Likes (Received): 0

NAJAVA IZGRADNjE NAJVEĆEG I NAJLUKSUZNIJEG PROJEKTA NA CRNOGORSKOJ OBALI
Rojal Montenegro Grand Risort biće završen do 2010.

Rojal Montenegro Grand Risort biće izgrađen na lokaciji udaljenoj oko osam kilometara južno od Budve i četiri kilometra sjeverno od Petrovca, odnosno na samo kilometar od Svetog Stefana, u mjestu Skočiđevojka. Velelepni kompleks ponudiće svojim klijentima ekskluzivni stil, krajnji glamur i soficistiranost

Podgorica, 13. oktobra – Koliers internešenel Crna Gora, u svojstvu ekskluzivnog konsultanta, najavio je izgradnju najvećeg i najluksuznijeg projekta na crnogorskoj obali, koji bi trebalo biti završen u toku 2010. godine. Radi se o dijelu investicije vrijedne milijardu eura Kairo grupe, koja se odnosi na izgradnju Rojal Montenegro Grand Risorta (Royal Montenegro Grand Resort), a koji će uključivati hotel sa pet zvjezdica od 220 soba i konferencijskim centrom, klub marinu za mega jahte, spa centar, teretanu, vile, kondominijum, kao i komercijalne projekte, uključujući maloprodajne radnje, restorane i kafiće. Ukupno gledano, projekat se dijeli u četiri različite zone i pokrivaće nekih 66 hiljada kvadratnih metara. Iz Koliers internešenel Crna Gora (Colliers International Crna Gora) smatraju da je projekat značajan u tolikoj mjeri, da bi mogao doprinijeti transformaciji Crne Gore u novi Monte Karlo.

Rojal Montenegro Grand Risort biće izgrađen na lokaciji udaljenoj oko osam kilometara južno od Budve i četiri kilometra sjeverno od Petrovca, odnosno na samo kilometar od Svetog Stefana, u mjestu Skočiđevojka. Njegovo otvaranje predviđeno je 2010. a velelepni kompleks ponudiće svojim klijentima ekskluzivni stil, krajnji glamur i soficistiranost.

- Projekat je inovativan i fantastičan, on će transformisati crnogorsku rivijeru i odigrati veliku ulogu u budućoj crnogorskoj turističkoj ponudi, kazao je ovim povodom Andreas Marambos, generalni direktor kompanije Koliers Internešenel Crna Gora.

Rojal Montenegro Grand Risort gradiće se kao partnerski projekat od strane Joud Real Estate Funds i kompanije Monte –Mena. Joud Funds je egipatski fond koji ima široko iskustvo u definisanju, strukturiranju, pregovaranju i zatvaranju projekta na uspješan način kapitalizacijom na osnovu partnerstva sa uglednim međunarodnim finansijskim, pravnim i revizorskim kompanijama. Imaju obim od 450 miliona američkih dolara u projektima i visokoprofitabilnim investicijama u projektima koji prevazilaze BISA region. Sada se fokusiraju na Crnu Goru i njenu obalu, sa planom da investiraju u ovaj prostor preko milijardu eura. Monte – Mena je započela aktivnosti 2007. godine, kao dio uspješne Osoul Group porodice kompanija, a fokusira se na elitne turističke projekte i rezidencijalne komplekse, koncentrisane duž crnogorske obale.

Prema informacijama iz Koliers Internešenel Crna Gora, koja je u saradnji sa Koliers-om Grčka ekskluzivni konsultant za projekat, već počinje prodaja rezidencijalnih jedinica – elitnih objekata, vila i partmana. Elitne rezidencije veličine od 756 do 855 m2 će imati svoje privatno dvorište, bazen za plivanje i đakuzi. Kaskadne vile će biti luksuzne, površine od 305 do 480 m2, a apartmani na obali biće na raspolaganju kao dvosobni ili trosobni, sa jednim ili dva nivoa, površine od 150 do 270 m2.



http://royal-montenegro.com/

Last edited by gimu; October 14th, 2008 at 09:07 AM.
gimu no está en línea   Reply With Quote
Old October 14th, 2008, 01:20 PM   #105
vrooom
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Location: Podgorica
Posts: 768
Likes (Received): 1


wow
vrooom no está en línea   Reply With Quote
Old October 14th, 2008, 11:28 PM   #106
AdnanPD
Svi smo mi Broj 1.
 
AdnanPD's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 7,582
Likes (Received): 3995

Sto mi je izbrisan komentar kad kazem da me podsjeca na Neum ovaj gore hotel sto je u planu :S
AdnanPD no está en línea   Reply With Quote
Old October 20th, 2008, 09:00 AM   #107
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,537
Likes (Received): 259

Brdo Spas - golf tereni i rezidencijalni objekti

O ovome se cesto pisalo po medijima





__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old October 20th, 2008, 09:03 AM   #108
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,537
Likes (Received): 259

izvinjavam se na povecim renderima
__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old October 20th, 2008, 09:24 AM   #109
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,537
Likes (Received): 259

Rezidencijalni objekat - Sveti Stefan

Cijene se krecu oko 4000eur po m2













i novitet na nasim prostorima (da ja znam)...garaza sa liftom

__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old October 20th, 2008, 10:16 AM   #110
Podgoricanin
Montenegrin
 
Podgoricanin's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Podgorica
Posts: 5,515
Likes (Received): 3077

Quote:
Originally Posted by montesky View Post
i novitet na nasim prostorima (da ja znam)...garaza sa liftom

Stanko Subotić - Cane je to imao još sredinom devedesetih u svojoj vili na Sv. Stefanu...koju je, kad mu je dosadila, preuredio u lux hotel, http://www.villa-montenegro.com/. Sad tih liftova ima oho-ho po primorju...
Podgoricanin no está en línea   Reply With Quote
Old October 20th, 2008, 10:19 AM   #111
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,537
Likes (Received): 259

nijesam znao
reci mi za neki drugi objekat sem tog? ima li ih idje u javnoj funkciji
__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old October 20th, 2008, 10:26 AM   #112
Podgoricanin
Montenegrin
 
Podgoricanin's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Podgorica
Posts: 5,515
Likes (Received): 3077

Quote:
Originally Posted by montesky View Post
nijesam znao
reci mi za neki drugi objekat sem tog? ima li ih idje u javnoj funkciji
Pa da ja znam, nema ih u javnoj upotrebi, al znam da je izvijesni Vujović takođe na Sv Stefanu napravio garažu sa liftom za 12 auta...a čuo sam da ih ima još...međutim, samo sam ovu Canetovu svojim očima vidio...
Podgoricanin no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2008, 03:02 AM   #113
CrazySerb
BANNED
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 20,779
Likes (Received): 9426

Tacno tako, ne prljajte mi thread nekakvim Londonom

Evo jedan manji projekat iz moje Boke...

Buena Vista Resort[

Quote:
Opis kompleksa Detaljnije

Buena Vista Resort je super-luksuzni rezidencijalni kompleks sa očaravajućim pogledima na Bokokotorski zaliv. Sačinjavaju ga 64 luksuzne stambene jedinice, pažljivo raspoređene u nekoliko zgrada. S karakteristikama kao što su 2 bazena na krovu bazena s pratećim cafč-snack barom, teretana, sauna i parno kupatilo, te rezidencijalni menadžment tim na usluzi stanarima 24/7, Buena Vista predstavlja „all inclusive“ rezidencijalno utočište namijenjeno pronicljivom, modernom kupcu.















CrazySerb no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2008, 03:05 AM   #114
CrazySerb
BANNED
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 20,779
Likes (Received): 9426









CrazySerb no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2008, 11:38 AM   #115
montesky
is Loading! Please wait..
 
montesky's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Podgorica
Posts: 4,537
Likes (Received): 259

dobra arhitektura dosla i kod nas
svidja mi se. gledao sam projekat u onim prospektima sto se dijele u avionu
__________________
MONTENEGRO
montesky no está en línea   Reply With Quote
Old October 23rd, 2008, 07:30 PM   #116
Sawovsky
Шар Планино, долазим ти..
 
Sawovsky's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Jagodina/Beograd(Serbia)
Posts: 7,908
Likes (Received): 4981

Boze kakvu samo perspektivu imaju ova silna brda shto gledaju na Jadran u Crnog Gori,pa to je strashno...Pa ja da sam bogatash neki ne bi shtedeo pare za onakvom nekretninom!
Sawovsky no está en línea   Reply With Quote
Old October 24th, 2008, 12:14 PM   #117
Bojan9
Samo opušteno
 
Bojan9's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Beograd
Posts: 4,935
Likes (Received): 455



Da, nekad je Boka imala željeznicu...
A bilo je i žičare od Kotora do Lovćena, ili nešto slično, i to još prije 100 godina, ali nemojte mi vjerovat'...
__________________
"Боље знати много, и често, него не знати ништа, повремено никад, којекуде"
Bojan9 no está en línea   Reply With Quote
Old October 29th, 2008, 02:28 AM   #118
Bojan9
Samo opušteno
 
Bojan9's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Beograd
Posts: 4,935
Likes (Received): 455

Evo interesantne stranice sa još rendera projekta koji je postavio CrazySerb.
Buena Vista
__________________
"Боље знати много, и често, него не знати ништа, повремено никад, којекуде"
Bojan9 no está en línea   Reply With Quote
Old October 29th, 2008, 03:21 AM   #119
CrazySerb
BANNED
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 20,779
Likes (Received): 9426

Tri od pet imaju sajt

Van Den Oever Zaaijer &Partners
http://www.oz-p.nl/EU/contact.asp

Crawford Architects
http://www.crawfordarch.com/contactus.aspx

PRP Architects
http://www.prparchitects.co.uk/practice/contact/offices
CrazySerb no está en línea   Reply With Quote
Old October 29th, 2008, 05:10 PM   #120
vrooom
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Location: Podgorica
Posts: 768
Likes (Received): 1

Zavala malo dijete za Skočiđevojku

EGIPATSKI INVESTITORI U BLIZINI SVETOG STEFANA NUDE NA PRODAJU ČAK 160 JOŠ NEIZGRAĐENIH STANOVA I 23 VILE

render je bio i evo linka
https://www.skyscrapercity.com/showth...578359&page=27

Podgorica – Egipatski investitori Joud Real Estate Fund i njihova povezana kompanija Monte Mena iz Podgorice, objavili su na prodaju čak 160 stanova i 23 vile koje će biti izgrađene na atraktivnoj lokaciji Skočiđevojka u blizini Svetog Stefana.
Egipćani su najavili da će na istom mjestu izgraditi i hotel sa konferencijskim centrom, kazinom, noćnim klubom, marinom za megajahte, spa centrom...
Projekat nazvan Royal Montenegro Grand Resort, koji je tek počeo da se reklamira, po svemu sudeći samo malim dijelom predviđa izgradnju turističkih sadržaja, odnosno samo jedan hotel, dok će preko 70 odsto kapaciteta činiti stanovi i vile koje se prodaju.
Sličan projekat već se realizuje na Zavali, s tim da je na ovoj lokaciji uz hotel predviđena gradnja “samo” oko tridesetak vila koje se prodaju.
Što se tiče Skočiđevojke, Egipćani nude na prodaju četiri premium residencijalne vile po cijenama od 9,8 do 10,8 miliona eura, sedam velikih kaskadnih vila po 4,6 miliona, 12 kaskadnih vila po 2,6 do 2,7 miliona. Cijene su najveće koje je iko do sada u Crnoj Gori objavio za slične objekte.
Na prodaju je i 160 stanova, koji će biti izgrađeni na obali u u četiri bloka, po cijenama od 800.000 do 2 miliona eura u zavisnosti od pozicije i nivoa na kome se nalaze. Četiri stambena bloka, visine od 7 do 13 spratova, nazvani su Royal Sea, Royal Diamond, Royal Gold i Royal Sun.
Ukupna prodajna vrijednosti vila iznosi oko 106 miliona eura, a stanova preko 202 miliona eura. To znači da ukoliko Egipćani prodaju sve vile i stanove po cijenama koje su utvrdili, inkasiraće preko 308 miliona eura. U tom slučaju vjerovatno će isplatiti i hotel koji budu gradili kapaciteta do 250 soba.
U mnogim turističkim zemljama investitori, pored hotelskih kapaciteta, grade apartmane i vile koje unaprijed prodaju. Kupci su uglavnom bogati ljudi koji vrlo malo borave u tim objektima. Prodati apartmani i vile često se izdaju trećim licima. Mnoge države dozovljavaju da investitori, pored hotela, izgrade apartmane i vile za prodaju, jer im time omogućavaju veliki profit, ali ih i motivišu da izgrade turistički kompleks. Investitore u ovakvim slučajevima najviše zapravo zanima prodaja nekretnina, od koje se ostvaruje profit. Turizam im je sporedna djelatnost jer nije visoko profitabilan.
Skočiđevojka i Zavala su samo svježi primjeri, jer se slično planira i na drugim lokacijama duž budvanske rivijere, u Tivtu, Ulcinju...

Milovac: Betoniranje pejzaža

Prema Prostornom planu Opštine Budva, prostor lokacije Skočiđevojka je namijenjen za turističku valorizaciju sa „komplementarnim djelatnostima“ koja će dalje biti razvijana kroz Urbanistički projekat, odnosno lokalnu studiju lokacije.
U okviru Prostornog plana se predviđa dalja razrada dviju lokacija: Urbanistički projekat Stambeno-turistička zona niske gustine - Skočiđevojka i Lokalna studija lokacije Skočiđevojka. Prema podacima iz plana, prvi dokument, suprotno svom nazivu, predviđa isključivo izgradnju turističkih sadržaja, dok drugi dozvoljava i stambenu izgradnju niže gustine. Prvi dokument pokriva teritoriju do same obale na pomenutoj lokaciji, dok drugi zadržava zaštitni pojas uz obalu.
- Po svojoj prirodi, ovaj projekat je veoma sličan projektu Astra Montenegro na Zavali koji je na početku prezentovan kao isključivo turistički kompleks, da bi se u toku izgradnje ispostavilo da su sve vile koje su izgrađene samo i isključivo namijenjene tržištu nekretnina. Nema ni govora o tzv. elitnom turizmu, kreiranju novih radnih mjesta i ostalim kategorijama kojima vole da barataju čelni ljudi Budve - izjavio je za “Vijesti” koordinator u Mreži za afirmaciji nevladinog sektora Dejan Milovac.
- Sve više postoji tendencija da se izgradnja ovakvih objekata čak i u planskoj dokumentraciji kategoriše kao „apartmanska naselja rezidencijalnog tipa“, što prevedeno na običan jezik nije ništa drugo do izgradnja stanova za tržište, a nikako ulaganje u visokokvalitetni turizam. Samo tržište nekretnina, odnosno prodaja stanova i vila, je daleko isplativija za sve investitore koji ulažu u budvansku opštinu, nego ulaganje u turističke kapacitete koji na duži rok možda mogu i donijeti neki profit, ali ni blizu toliki koliki može prodaja nekretnina - naglašava Milovac.
On smatra da je Crna Gora, a posebno Budva, strancima interesantna ne kao turistička destinacija, već kao tržište nekretnina.
- Relativno lako se crnogorski pejzaž može betonirati i pretvoriti u čisti profit, bez dugoročnog i održivog ulaganja u turizam, razvoj tržišta, infrastrukture i svega onoga što bi bilo potrebno uraditi kako bi dobit od turizma moglo osjetiti i lokalno stanovništvo - zaključio je Milovac.

Ko su investitori

Investitori na Skočiđevojci su Joud Real Estate Fund iz Egipta i njihova povezana kompanija Monte Mena iz Podgorice. Na sajtu navode da im je partner i čuvena egipatska kompanija Oraskom koja je nedavno jedina dostavila ponudu za kupovinu zemljišta na Luštici.
Joud Real Estate Fund je egipatski fond kojim, kako je nedavno saopšteno, upravlja Osoul Fund Management jedan od najuspješnijih rezidencijalnih, komercijalnih i turističkih investitora u regionu Bliskog istoka i Sjeverne Afrike.
Kompanija Monte Mena osnovana je 2007. godine sa sjedištem u Podgorici, a osnivač je of-šor firma Montenegro Real Estate Iinvestment Company Limited sa Britanskih Djevičanskih Ostrva.

VIJESTI
vrooom no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
Тиват, црна гора, arhitektura, crna gora, gradilista, gradjevinarstvo, izgradnja, jadran

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
НОВИ САД - праћење градилишта | NOVI SAD - construction updates PyRoMaNiAc Војводина 16445 Today 02:13 PM
СУБОТИЦА - праћење градилишта | SUBOTICA - construction updates ivicasu Војводина 13046 Today 01:37 PM
БЕОГРАД - праћење градилишта | BELGRADE - construction updates Boksa1 Београд 24679 Today 01:28 PM
КРАГУЈЕВАЦ - праћење градилишта | KRAGUJEVAC - construction updates Johnny_kgc Крагујевац 27140 Yesterday 11:57 PM
БАЊА ЛУКА - праћење градилишта | BANJA LUKA - construction updates geronimo_rs Бања Лука 16668 September 16th, 2019 06:54 PM


All times are GMT +2. The time now is 02:40 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us