Litoral Alentejano | Herdade do Pinheirinho e Costa Terra - Page 2 - SkyscraperCity
 

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Old March 24th, 2007, 12:34 AM   #21
O Prof Godin
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100 hectares já prefigura um grande aldeamento. Isto é, trata-se de uma pequena cidade. Não acho mal nem bem. É uma necessidade de desenvolvimento regional. Deveria é ser tratada em termos políticos, isto é pensar globalmente…

Nos próximos anos vamos assistir a fundação de novas cidades na costa alentejana. A minha única critica é – estas realidades deveriam ser bem claras e debatidas, com concursos para a elaboração de planos e a sua justificação económica e politica. 3.000 pessoas têm direitos e necessidades próprias que devem ser pensadas antecipadamente.

Já no século XIX, em França, uma urbanização destas só era autorizada se se organizasse politicamente como cidade…
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Old March 24th, 2007, 12:54 AM   #22
Pelha
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Faz lembrar aqueles mega projectos do Dubai, mas sem torres, é claro!
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Old May 7th, 2008, 11:14 AM   #23
Barragon
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Litoral Alentejano | Herdade do Pinheirinho e Pinheiro da Cruz - Hotel Hyatt

Avaliação de projectos no Alentejo na mira da Comissão

07.05.2008

Bruxelas considera que não foram levados em conta os impactes de todos os empreendimentos para uma zona inscrita na rede Natura

As avaliações de impacte ambiental dos complexos turísticos autorizados para o litoral dos municípios de Grândola e de Alcácer do Sal "apresentam graves deficiências" por poderem ameaçar espécies prioritárias da rede Natura. A conclusão é da Comissão Europeia (CE), que abriu um processo de pré-contencioso contra o Estado português por alegado desrespeito do direito comunitário.

A CE enviou a Portugal uma notificação - primeira fase de um processo de infracção - para que esclareça, no prazo de dois meses, as autorizações concedidas aos complexos turísticos e imobiliários Costa Terra, Herdade do Pinheirinho e Herdade da Comporta em zonas do sítio de importância comunitária Comporta/Galé. Esta área da rede Natura foi definida pelo Governo português, ao abrigo da directiva Habitats, destinada a conservar espaços naturais e proteger espécies importantes para a biodiversidade.

No entanto, a CE constatou que, segundo um "procedimento acelerado" - projectos de potencial interesse nacional (PIN) -, foram autorizados, em 1200 hectares, três complexos turísticos/imobiliários, que incluem seis campos de golfe, 21 aldeamentos turísticos, 660 moradias e 21 hotéis, totalizando mais de 16 mil camas. Embora tenham sido realizados estudos de impacte ambiental aos empreendimentos da Costa Terra, Herdade do Pinheirinho (Grândola) e Herdade da Comporta (Grândola/Alcácer do Sal), uma nota da instituição europeia conclui que "tais avaliações não foram correctas", uma vez que "descuraram os impactes negativos dos projectos nos habitats e espécies prioritárias" do sítio da rede Natura", "não avaliaram os impactes cumulativos dos diversos projectos", nem de outros previstos para a mesma zona, além de não terem "analisado devidamente soluções alternativas".

A decisão, para Hélder Spínola, presidente da Quercus, "vem ao encontro das posições das associações de defesa do ambiente" e demonstra que "as avaliações de impacte ambiental têm sido feitas de uma forma muito superficial e não têm em conta os seus efeitos ambientais". A associação enviou, em 2006, uma queixa para Bruxelas contra os projectos no litoral alentejano. E viu o Tribunal Administrativo de Lisboa suspender as obras da Costa Terra, em resposta a uma providência cautelar interposta com o GEOTA.

"O Governo, em relação a uma série de projectos [Natura], e em relação à travessia do Tejo e ao novo aeroporto, está a ultrapassar procedimentos que têm as suas regras definidas à escala comunitária", notou Francisco Ferreira, vice-presidente da Quercus. O Ministério do Ambiente aguarda, para já, a notificação da Comissão e uma assessora comentou apenas que "o sr. ministro entende que, nos casos em apreço, foram salvaguardados os valores ambientais" existentes.

Fonte: Público

Bem que achava muito estranho estes projectos
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Old May 7th, 2008, 11:44 PM   #24
O Prof Godin
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…pois…de gente isenta é que carece…
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Old May 7th, 2008, 11:47 PM   #25
ruben.briosa
 
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estes projectos sao demasiado importantes para a zona..
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Old May 8th, 2008, 10:45 AM   #26
Mateus_
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Governo garante legalidade de complexos turísticos


O ministro do Ambiente, Nunes Correia, garantiu ontem que o Governo cumpriu todas as regras comunitárias na aprovação de três complexos turísticos em áreas protegidas dos concelhos de Grândola e Alcácer do Sal.

O governante reagia à notícia da véspera, que anunciava a abertura de um processo de infracção contra Portugal, por parte da Comissão Europeia, por falta de medidas de protecção ambiental na aprovação de três complexos turísticos - Costa Terra, Herdade do Pinheirinho e Herdade da Comporta, que abrangem quase 1.200 hectares e incluem seis campos de golfe, 21 aldeamentos turísticos, 660 moradias e 21 hotéis, representando um total de mais de 16.000 camas.

Segundo Nunes Correia, o Governo ainda não recebeu qualquer notificação oficial, mas está "extraordinariamente tranquilo". "Estamos muito seguros daquilo que fizemos, não infringimos nenhuma regra, muito menos regras comunitárias. Aquilo que fizemos com extrema segurança", garantiu. Acrescentou ainda que a abertura do processo de infracção é "um procedimento normal".

"É claro quer Bruxelas reage a queixas apresentadas, no fundo abre estes processos para averiguar o que se passa", disse. O ministro garantiu ainda que "os estudos de impacto ambiental foram feitos com grande rigor".

Nunes Correia não tem dúvidas de que "tudo se vai esclarecer", ficando "a seu tempo" o problema resolvido.

Bruxelas concluiu que as avaliações de impacto ambiental feitas não estão correctas, uma vez que "descuraram os impactos negativos dos projectos nos habitats e espécies prioritárias , não avaliaram os impactos cumulativos dos diversos projectos nem os impactos cumulativos com outros projectos previstos para o mesmo sítio, além de não terem analisado devidamente soluções alternativas".

JN
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Old May 8th, 2008, 11:18 AM   #27
Barragon
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Já vão estragar a costa vicentina

Pelo menos faziam os projectos mais para o interior e não colados à costa.
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Old May 8th, 2008, 09:01 PM   #28
ruben.briosa
 
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nao ha renders?
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Old May 8th, 2008, 10:40 PM   #29
mourarq
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Plano Pormenor da Área de Desenvolvimento Turístico da Comporta-ADT2

http://www.cm-alcacerdosal.pt/PT/Doc...NAL_26_dez.pdf
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Old May 9th, 2008, 09:09 PM   #30
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Mas não mostra a localização. Tens algum mapa de todos os projectos?
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Old May 9th, 2008, 11:06 PM   #31
mourarq
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Nem eu sei bem onde é que vai ficar, dizem que ficará entre a zona da Torre, uma aldeiazita que ali há, e o Carvalhal, no concelho de Grândola. Sinceramente não te posso responder pois desconheço muito pouco deste projecto, sei apenas aquilo que corre por a nossa imprensa.
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Old May 9th, 2008, 11:48 PM   #32
Henrique Caetano
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Boas!


Pois é!!!!


Os "PIN's" do sector imobiliário


O litoral alentejano ainda vai a tempo de ser desenvolvido turísticamente de forma sustentável.

Mas sinceramente... tenho pouca esperança.

HFC
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Old May 10th, 2008, 01:07 PM   #33
Barragon
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Destes só conheço a do Pinheirinho que fica imediatamente acima do camping da Galé e por baixo da Pinheiro de Cruz que vai dar lugar a outra mega urb de casinhas...
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Old May 10th, 2008, 01:08 PM   #34
Barragon
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Prisão de Pinheiro da Cruz vai para Canal Caveira

13 Janeiro 2008

O Governo inscreveu no Orçamento de Estado para 2008 a verba de 50 milhões de euros para a construção do novo estabelecimento prisional que vai substituir o de Pinheiro da Cruz, no concelho de Grândola, cujo desmantelamento foi decidido pelo Executivo em 2006. A nova prisão vai manter-se dentro da autarquia, nomeadamente na zona de Canal Caveira, entre a A2 e o IC1, soube o DN.

Outras duas autarquias, a de Elvas e a de Monchique, estavam na corrida para receber o substituto do estabelecimento que vai ser desmantelado, o qual acolhe, neste momento, 250 trabalhadores e cerca de 700 reclusos. Para o presidente da Câmara de Grândola, Carlos Beato, trata--se de uma da suas mais "suadas" vitórias políticas. "250 trabalhadores correspondem a 250 famílias, além de que entre a autarquia e o estabelecimento já existe uma relação de profícuo e profundo entendimento", disse o autarca ao DN, frisando que esteve pessoalmente envolvido nas negociações com os responsáveis do Ministério da Justiça.

Conforme explicou Carlos Beato, os 50 milhões de euros previstos no Orçamento de Estado para 2008 para a construção do novo presídio, serão perfeitamente recuperáveis com a alienação de Pinheiro da Cruz, cujos terrenos pertencem ao Estado.

De facto, inaugurado em 1951, o estabelecimento prisional ocupa cerca de 1500 hectares em pleno litoral alentejano, com três quilómetros de frente atlântica. Segundo o presidente da Câmara de Grândola, são muitos os interessados em adquirir aqueles terrenos, portugueses e estrangeiros. À autarquia cabe aprovar os projectos que para ali forem pensados, daí o peso que terá tido para vencer a corrida à construção do novo estabelecimento.

Nos próximos quatro anos, recorde-se, vão desaparecer 22 das actuais 56 cadeias existentes em todo o País e serão edificadas de raiz mais cinco.

A capacidade dos presídios irá aumentar de 12 mil para 14 500 lugares. Entre as estruturas que desaparecem contam-se os estabelecimentos prisionais de Lisboa (EPL) e de Coimbra, além do de Pinheiro da Cruz. É, sobretudo, com o dinheiro da venda destes três terrenos que o Estado irá financiar estas medidas.

Se a venda dos terrenos onde actualmente se localizam o EPL e o estabelecimento prisional de Coimbra for bastante rentável, mais aliciantes se tornam os cerca de 1500 hectares de terrenos junto ao mar onde actualmente estão instalados os serviços de Pinheiro da Cruz. Esta cadeia, no distrito de Setúbal, é a de maiores dimensões a servir não só o Alentejo mas também o Algarve, sendo certo que, em termos de distância e de tempo, não é muito favorável para aquelas áreas.

Os levantamentos efectuados apontam para que todas as pequenas cadeias regionais do Algarve encerrem, uma vez que não dão quaisquer garantias de segurança.|

Fonte: DN
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Old May 10th, 2008, 03:27 PM   #35
pedrodepinto
Feliz 2019 ;)!
 
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Lá se vai o calmo Alentejo Litoral ...
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Old May 11th, 2008, 04:17 AM   #36
O Prof Godin
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…é pequena…só árbitros e dirigentes desportivos…
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Old August 13th, 2009, 01:33 AM   #37
pozzani
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[QUOTE]13/08/2009
Tribunal dá luz verde ao resort CostaTerra para avançar
Depois de vários impasses, o resort CostaTerra, em Melides (concelho de Grândola), já tem luz verde para avançar. Dois anos após a paragem dos trabalhos no local, no passado mês de Julho o Tribunal Central Administrativo revogou a Providência Cautelar interposta pela Quercus em Junho de 2007 às obras do resort. E, na sequência deste acórdão já não poderá haver recurso. Agora, os promotores já revelaram que irão fazer uma avaliação dos impactos e prejuízos causados pelas paragens da obra, que poderão obrigar a uma reformulação do projecto.
«A Costa terra está obviamente muito satisfeita com a confirmação do Tribunal Central de que o projecto tem toda a legitimidade para avançar. Agora é altura para reflectir e avaliar os impactos e prejuízos que teve com a paragem da obra», afirmou Mónica Faísca, em nome da administração do CostaTerra, em declarações à imprensa. Segundo explicou a responsável, «o projecto mantém, nesta fase, o formato e os conteúdos que foram integralmente aprovados e licenciados», embora possa sofrer alterações. Até porque, refere, «tendo em conta que o projecto da Costa Terra se desenvolve há 20 anos, os contextos, quer de mercado, quer territoriais não são geometrias rígidas e a vida de um projecto, como a de qualquer um de nós, tem forçosamente de se ir adaptando às mudanças com o tempo». Recorde-se que, em 2008 o projecto Costa Terra foi adquirido pelo empresário Pedro Queiróz Pereira aos suíços da Volkart, já com as obras paradas devido à providência cautelar interposta pela Quercus e pela Geota. Anteriormente, o projecto já havia sido classificado pelo Governo como de interesse público e de interessa nacional, sendo que «as obras já estavam bastante desenvolvidas quando a providência foi decretada». Num investimento superior a 550 milhões de euros, o resort vai ocupar 200 dos 850 hectares que compõem a Herdade da Costa Terra, ou seja cerca de 75% da área ocupada são «áreas verdes». O projecto prevê a criação de campo de golfe, centro equestre, hotel, aparthóteis, aldeamentos, moradias, wellness / talassoterapia e até uma estalagem, entre outros. Estima-se que venha a criar 1.260 postos de trabalho directos e 3.000 indirectos./QUOTE]

em VIDA IMOBILIÁRIA
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Old August 13th, 2009, 01:35 AM   #38
Barragon
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No Sapo Mapas dá para vermos alguma coisa na zona.
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Old September 5th, 2009, 10:35 PM   #39
traveler
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The North American hotel chain Hyatt has announced it is to build a 160-room Hyatt Park hotel

The North American hotel chain Hyatt has announced it is to build a 160-room Hyatt Park hotel "the best in Europe" at Herdade do Pinheirinho, Grândola, south of Lisbon. The development renamed Pinheirinho Hyatt Golf & Beach Resort, will be managed by Hyatt. The resort is due to open in 2015 and the agreement means the estate developer Pelicano, is doubling its initial investment at Herdade do Pinheirinho from €167 million to €250 million. A Pelicano director Vasco Cunha Mendes said the Hyatt deal required additional investment, better finishing work and different infrastructures from those initially planned. Apart from the 160-room Hotel Park Hyatt , the upgraded development will include 2911 other tourist beds and 714 tourism secondary residences. Hyatt, the 10th largest international hotel chain in the world, has spent several years looking for a suitable site in Portugal. Nicholas Pritzker, vice-chairman Global Hyatt Corporation said: "I'm very content that we have finally found this exceptional opportunity in Portugal ."
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Old September 5th, 2009, 11:23 PM   #40
pedrodepinto
Feliz 2019 ;)!
 
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6 anos ?
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