SkyscraperCity Forum banner

[Wola] Skyreach [174m][w budowie]

Tags
warszawa wola
539K views 1K replies 272 participants last post by  WUNDER-BAUM 
#1 ·
Atlas Estates rozważa rozpoczęcie budowy biurowca HPO w Warszawie za ok. 200 mln zł

Warszawa, 11.03.2010 (ISB) - Firma deweloperska Atlas Estates monitoruje rynek pod kątem rozpoczęcia budowy biurowca HPO w Warszawie za ok. 200 mln zł, wynika z czwartkowych wypowiedzi prezesa Atlas Management Company Nahmana Tsabara. Spółka rozmawia o współpracy przy tym projekcie z potencjalnymi partnerami.

"Monitorujemy rynek pod katem realizacji projektu biurowca HPO w Warszawie. Będzie to trzeci etap kompleksu, w którym już obecnie jest hotel Hilton i Platinum Towers. Rozmawiamy już z potencjalnymi partnerami m.in. na temat przedsprzedaży, czy wynajęcia 25-30% powierzchni. Nie wykluczamy również wejścia kapitałowego zewnętrznego partnera w ten projekt" - powiedział dziennikarzom Trsabar.

Z jego wypowiedzi wynika, że wartość tego projektu można szacować na około 200 mln zł. Projekt otrzymał już "wstępną zgodę". Przewidziane jest 39 tys. m.kw. powierzchni biurowej, w tym 1,5 tys. m.kw. powierzchni handlowej i 350 miejsc parkingowych.

Narastająco w I-III kw. 2009 roku spółka miała 32,47 mln euro skonsolidowanej straty netto wobec 9,66 mln euro straty rok wcześniej, przy przychodach odpowiednio 33,56 mln euro wobec 30,03 mln euro. Dane za IV kw. spółka opublikuje wraz z raportem rocznym w poniedziałek, 15 marca br. (ISB)
 
See less See more
#6 ·
Jesli to ma byc sama wieza bez rozlazlego przyziemia o przekroju takim jak PT (czyli gdzies 30-35m na szerokosc) to z powierzchni wypada te 4x pieter.

Przez pryzmat kasy patrzac to nie wiem czy te 200mln wystarczyloby nawet na 90m.
Orco twierdzi ze na wybudowanie reszty Z44 potrzebuje miliarda.
Chyba ze zamierzaja budowac sposobem gopodarczym jak sasiedzi blizej zelaznej :]

Dobrze ze sie cos kreci w interesie, smutno bylo przez ostatni rok z hakiem :>
 
#7 ·
Witam wszystkich!
tu jest mowa o owym budynku. cytat z gazety "echo miasta"

"...Czwarty
budynek to 30-piętrowa
wieża biurowa. Wszystkie
cztery obiekty, zaprojektowane
przez polski oddział firmy
Epstein, wybudowane zostaną
na planie w kształcie podkowy
i połączone będą pasażem,
w którym znajdą się galerie
handlowe oraz piazza....."

http://ww.echomiasta.pl/archiwum/warszawa/WAW_161.pdf (patrz strona 10)
 
#8 ·
HPO = Hilton and Convention Centre

tz HPO jest ta pierwsza wieża i ona już stoi.

Platinum Towers – Offices

As part of the Hilton/Platinum complex a third tower will be constructed. Office yields are continuing to compress in the Warsaw market and residential sales values are still rising. Project appraisals are currently being finalized to assess the more profitable use for the building. We have zoning for both residential and office use. An office scheme would provide a total letable area of 39,000 sqm of modern, Class A office space and 1,000 sqm retail area.
http://www.atlasestates.com/atlas_portfolio_poland-platinum-towers,-warsaw.asp

39,000 mkw na biura nie pasuje do 100 metrów - pamiętam że było trochę więcej. Ale jak jest mowa o mieszkaniach w tym wieżowcu to może i nawet 167 metrów jest możliwe ale nie za 200 mln Zł raczej €. :colgate:

--------
Przepraszam za bledną ortografie i stylistkę ale od momentu jak miałem 6 lat mieszkam w Niemczech. Ale staram się uczyć jak najlepiej :eek:kay:
 
#9 ·
167-metrowy wieżowiec stanie przy Grzybowskiej

Firma Atlas Estates przygotowuje się do budowy 167-metrowego biurowca przy ul. Grzybowskiej, obok hotelu Hilton. Licząc do dachu, będzie do trzeci co do wysokości wieżowiec w Warszawie.


Wieżowiec będzie wyglądać jak rozszczepiona na czworo zapałka. U podstawy w przekroju będzie prostokątny, na wysokości około stu metrów zacznie się rozszerzać, jak litera Y. Budynek zaprojektował izraelski architekt Yossi Sivan. Będzie to czwarty budynek w kompleksie u zbiegu Wroniej i Grzybowskiej, który na razie tworzą hotel Hilton i dwie apartamentowe wieże Platinum Towers.

- Mamy już warunki zabudowy. Rozmawiamy z potencjalnymi partnerami, którzy albo wynajęliby jakąś jedną czwartą powierzchni, albo wykupią część udziałów w budynku. Gdy podpiszemy umowę, zaczniemy inwestycję - powiedział w czwartek dziennikarzom Nahman Tsabar z firmy Atlas Estates. Budynek będzie mieć 39 tys. m kw powierzchni biurowej, prawie tyle, co biurowiec Warszaw Trade Tower (dawny biurowiec Daewoo), do tego półtora tysiąca metrów kwadratowych powierzchni handlowej. Do budynku będzie przypisany parking podziemny na 350 aut.

Z wysokością 167 metrów nowy wieżowiec przy Grzybowskiej będzie dwa razy wyższy od sąsiednich apartamentowców Platinum Towers (85 m). Może popsuć humor właścicielom mieszkań we wschodniej wieży wychodzących na Grzybowską, bo zasłoni im część widoku.

167-metrowy wieżowiec Atlas Estates będzie trzecim najwyższym budynkiem w Warszawie, licząc wysokość do dachu. Wyprzedzą go tylko Pałac Kultury (188 m bez iglicy) i właśnie dawny biurowiec Daewoo (184 m). Będzie wyższy nawet, niż Rondo 1, który do dachu ma 159 metrów. Biorąc pod uwagę anteny, wieżowiec firmy Atlas Estates będzie piąty - po pałacu Kultury (231 m), biurowcu Daewoo (208 m), Rondo 1 (192 m) i Marriotcie (170 m).
http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/...trowy_wiezowiec_stanie_przy_Grzybowskiej.html
Czyli jednak to dziwadło, już kiedyś były na forum wizualki. Wygląda na to że kabina prysznicowa/toi toi będzie miała konkurenta.
 
#18 ·
Osobiście wolał bym tą pierwszą wersję przynajmniej gabarytowo, wszystkie wieże komponują się razem a na tych nowszych wizualizacjach wieża przytłacza resztę.
Dochodzi sprawa elewacji.

Tutaj widać, razem z browarem wszystko jest na zielono niebieski, bez wyrazu, 'ygrek', wieża przy tej zabytkowej zabudowie i igd są tez w podobnych barwach. Przydała by się tam odmiana z jakimś mocniejszym charakterystycznym kolorem.
 
#26 ·
moim zdaniem, zupełnie tam nie pasuje gabarytowo. do tego to rozszczepienie szczytu tylko potęguje kompozycyjny chaos...pytanie, czy dla Woli nie byłaby odpowiedniejsza spokojna, regularna zabudowa, która nadałaby tej dzielnicy choć odrobinę spójności?...stara wersja była pod tym wzgl. dużo lepsza.
 
#27 ·
moim zdaniem, zupełnie tam nie pasuje gabarytowo. do tego to rozszczepienie szczytu tylko potęguje kompozycyjny chaos...pytanie, czy dla Woli nie byłaby odpowiedniejsza spokojna, regularna zabudowa, która nadałaby tej dzielnicy choć odrobinę spójności?
Obawiam się, że to jest już niemożliwe :( Woli została już tylko ucieczka do przodu za pomocą wieżowców.
 
#30 ·
nawet fajny projekt, uważam że te 167m to całkiem spoko tam by pasowały.

artykuł z GW:

167-metrowy wieżowiec stanie przy Grzybowskiej
Michał Wojtczuk
2010-03-11, ostatnia aktualizacja 2010-03-11 22:32

Firma Atlas Estates przygotowuje się do budowy 167-metrowego biurowca przy ul. Grzybowskiej, obok hotelu Hilton. Licząc do dachu, będzie do trzeci co do wysokości wieżowiec w Warszawie.

Wieżowiec będzie wyglądać jak rozszczepiona na czworo zapałka. U podstawy w przekroju będzie prostokątny, na wysokości około stu metrów zacznie się rozszerzać, jak litera Y. Budynek zaprojektował izraelski architekt Yossi Sivan. Będzie to czwarty budynek w kompleksie u zbiegu Wroniej i Grzybowskiej, który na razie tworzą hotel Hilton i dwie apartamentowe wieże Platinum Towers.

- Mamy już warunki zabudowy. Rozmawiamy z potencjalnymi partnerami, którzy albo wynajęliby jakąś jedną czwartą powierzchni, albo wykupią część udziałów w budynku. Gdy podpiszemy umowę, zaczniemy inwestycję - powiedział w czwartek dziennikarzom Nahman Tsabar z firmy Atlas Estates. Budynek będzie mieć 39 tys. m kw powierzchni biurowej, prawie tyle, co biurowiec Warszaw Trade Tower (dawny biurowiec Daewoo), do tego półtora tysiąca metrów kwadratowych powierzchni handlowej. Do budynku będzie przypisany parking podziemny na 350 aut.

Z wysokością 167 metrów nowy wieżowiec przy Grzybowskiej będzie dwa razy wyższy od sąsiednich apartamentowców Platinum Towers (85 m). Może popsuć humor właścicielom mieszkań we wschodniej wieży wychodzących na Grzybowską, bo zasłoni im część widoku.

167-metrowy wieżowiec Atlas Estates będzie trzecim najwyższym budynkiem w Warszawie, licząc wysokość do dachu. Wyprzedzą go tylko Pałac Kultury (188 m bez iglicy) i właśnie dawny biurowiec Daewoo (184 m). Będzie wyższy nawet, niż Rondo 1, który do dachu ma 159 metrów. Biorąc pod uwagę anteny, wieżowiec firmy Atlas Estates będzie piąty - po pałacu Kultury (231 m), biurowcu Daewoo (208 m), Rondo 1 (192 m) i Marriotcie (170 m).

http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/...trowy_wiezowiec_stanie_przy_Grzybowskiej.html
 
#35 ·
jak litera Y. Budynek zaprojektował izraelski architekt Yossi Sivan.
Wszysko jasne. Pan architekt sobie totemik robi...
 
Top