Projectos e Notícias de Oeiras - Page 92 - SkyscraperCity
 

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Old June 19th, 2019, 02:37 PM   #1821
lx1755
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No tempo do Salazar, eram corridos ao pontapé, e nem 1 cêntimo recebiam, se começavam com muitas coisas...

Agora, certos proprietários, brincam aos valores... atirando valores exorbitantes, quando muitas vezes onde vivem não passam de uns barracos sem qualidade nenhuma.
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Old June 19th, 2019, 02:38 PM   #1822
Ligaanet
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Mas se nenhuma estava licenciada não é uma questão de a câmara expulsar as pessoas e ponto final? Até porque tanto quanto sei as câmaras é que impõe os valores para expropriação e tu ou aceitas ou aceitas.
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Old June 19th, 2019, 04:48 PM   #1823
Casusa
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Originally Posted by Ligaanet View Post
Mas se nenhuma estava licenciada não é uma questão de a câmara expulsar as pessoas e ponto final? Até porque tanto quanto sei as câmaras é que impõe os valores para expropriação e tu ou aceitas ou aceitas.
As câmaras só expropriam quando há interesse e na maioria das vezes que o fazem nem é interesse público.
Em suma "se arranjares" uma justificação social mesmo que não seja, passa.
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Old June 19th, 2019, 11:55 PM   #1824
Ligaanet
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Plantar lá árvores para ter locais onde meter casas de pássaros para repovoar a população de pombos de Oeiras, será que pega?
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Old June 20th, 2019, 12:49 AM   #1825
Casusa
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Originally Posted by Ligaanet View Post
Plantar lá árvores para ter locais onde meter casas de pássaros para repovoar a população de pombos de Oeiras, será que pega?

Quem sabe.
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Old June 21st, 2019, 01:15 PM   #1826
Contribuinte
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Originally Posted by lx1755 View Post
No tempo do Salazar, eram corridos ao pontapé, e nem 1 cêntimo recebiam, se começavam com muitas coisas...
Sabes de que ano é o Código das Expropriações?
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“They [socialists] always run out of other people's money.”
Margaret Thatcher, Fev.5, 1976.
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Old June 24th, 2019, 04:30 PM   #1827
Andre_idol
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Originally Posted by Casusa View Post
Oeiras gasta 200 mil euros por ajuste direto em monumento ao futebol:


https://jornaleconomico.sapo.pt/noti...Q7JHQXd7zMaQFM
Já estou ansioso por saber quanto se vai gastar nas duas rotundas junto ao Tagus...
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Old June 24th, 2019, 06:22 PM   #1828
Jotinha
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Parece que já há projeto para um dos lotes do Parque dos Cisnes, em Miraflores.

Quote:
Gestilar Residences, Miraflores

O novo projeto da Gestilar em Lisboa é composto por 111 apartamentos de 2, 3 e 4 quartos distribuídos por 13 pisos e mais 4 pisos de estacionamento.

Projeto de linhas sóbrias da autoria do atelier de arquitetura Saraiva + Associados. O design da fachada deste empreendimento residencial, demonstra a sua identidade e confirma o potencial dos seus terraços panorâmicos de amplas dimensões. A orientação privilegiada do edifício com uma exposição solar nascente-poente, permite que todas os novos apartamentos usufruam de uma luz natural excecional, com vistas sobre o Parque Urbano de Miraflores e para o Parque de Monsanto.

As áreas comuns do empreendimento foram projetadas para proporcionar um excelente conforto e qualidade de vida. No último piso do edifício encontra-se a piscina, o solário natural e um ginásio equipado com máquinas de última geração.

As cozinhas destes novos apartamentos apresentam-se totalmente equipadas com mobiliário elegante e eletrodomésticos de marca de prestígio. A fusão entre a cozinha e as salas de estar é evidente em algumas tipologias, apresentando uma integração cuidadosa graças às formas harmoniosas do design de interiores. Os pavimentos em madeira de tom quente, textura suave e rodapés lacados conferem conforto.

Este projeto, para além da sua proximidade, ao Parque Urbano de Miraflores e da sua vista para o Parque de Monsanto, situa-se numa área marcadamente urbana composta por edifícios residenciais, serviços, lojas e uma prestigiada área empresarial. Destaca-se também a proximidade às principais estradas (CRIL, CREL, A5) que permitem o acesso rápido ao centro de Lisboa, Chiado, Rio Tejo, Estoril, Cascais, Praia de Carcavelos, Aeroporto, bem como à Avenida Marginal e à vizinha zona de Belém.

No “Gestilar Residences, Miraflores” encontra uma solução à sua medida, a possibilidade de adquirir um apartamento novo e único, em resposta às suas necessidades específicas.














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Old June 25th, 2019, 03:36 PM   #1829
SilverArrowPT
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T3 acima dos 550.000
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Old June 25th, 2019, 04:25 PM   #1830
lx1755
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Incrível como estão os preços, mesmo em toda a Área Metropolitana de Lisboa...

E nem falo deste em concreto, porque visto bem, está às portas do concelho de Lisboa, mas no geral o mercado, está a chegar a um ponto de saturação.

Está em contagem decrescente o rebentamento da bolha do mercado imobiliário...
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Old June 25th, 2019, 04:48 PM   #1831
Andre_idol
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Não acredito que seja uma bolha gigante (muito menos nos centros de Lisboa e Porto) mas lá que a coisa vai ter de abrander vai.
Digo isto porque, pelo menos para estes lados, não existe assim tanta nova construção o que foi um jackpot para quem teve a oportunidade de vender a sua casa e...não ter de comprar outra a seguir (ou conseguiu um grande achado). Por isso acho que o mercado vai naturalmente corrigir e se estás à espera de 200k€ por um T0 ou T1 num prédio de 1980 vais esperar sentado.

É meramente um exemplo de uma praceta mas onde eu moro estou a notar isso. Há 1/2 anos se um apartamento ficasse disponível no sítio onde eu moro a placa desaparecia em 2/3 meses. Agora estão lá 5 para venda (a preços surreais...) sendo que 4 deles já lá estão desde o início do ano. E um pouco mais acima estão uns 40 apartamentos, novos em folha, quase a entrar no mercado...

Se quiserem uma boa oportunidade:

https://www.remax.pt/Moradia-Venda-O...ey=123441292-4



Noutras histórias: alguém sabe o que se passou/passa com estes prédios (há outro mais para a direita)

https://www.google.se/maps/@38.70221...7i13312!8i6656

Completamente abandonados (tirando um chinês que lá mora)
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Last edited by Andre_idol; June 25th, 2019 at 04:55 PM.
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Old June 25th, 2019, 10:40 PM   #1832
Barragon
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Esse do Parque dos Cisnes tem bom aspeto.
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Old June 26th, 2019, 12:45 AM   #1833
Filipe_Teixeira
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Nunca compraria casa a esse preço para depois ter uma envolvente dessas. Que desastre. É impressionante como em Portugal o planeamento urbano continua sistemáticamente a ser desprezado.
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Old June 26th, 2019, 01:04 AM   #1834
Jotinha
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Originally Posted by Filipe_Teixeira View Post
Nunca compraria casa a esse preço para depois ter uma envolvente dessas. Que desastre. É impressionante como em Portugal o planeamento urbano continua sistemáticamente a ser desprezado.


Não sei se é caro ou barato, mas essa afirmação sobre a envolvente é um exagero.

Miraflores tem bom urbanismo e esse lote fica mesmo encostado a um parque e está rodeado de serviços.

O problema do Parque dos Cisnes está apenas nos lotes junto à CRIL.
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Old June 26th, 2019, 03:01 PM   #1835
Barragon
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O planeamento está lá. A execução é que é pobre
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Old June 26th, 2019, 06:55 PM   #1836
DiogoBaptista
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O problema do Parque dos Cisnes está apenas nos lotes junto à CRIL.
Para mim está mais nos lotes em cima da ribeira de Algés, leito de cheias.

E quando construírem o projecto todo vai ficar tudo tão apertadinho e claustrofobico que não vai deixar os edifícios respirarem.

O edifício em si parece-me óptimo! Muito bom aspecto!
DiogoBaptista no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2019, 08:17 PM   #1837
estacaodeoeiras
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Isto é o projeto da urbanização.
Depois da revolução levou alterações mas dá para ver o tipo de ocupação.

obrigado à Gazeta e ao Sr. Rui que disponibilizou este documento no face
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Old June 26th, 2019, 08:48 PM   #1838
Barragon
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isso é o projeto de Miraflores... do Parque dos Cisnes é este:



não ligar ao azul.
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Old June 26th, 2019, 08:50 PM   #1839
Barragon
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aliás há thread do projeto:

https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=716184
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Old June 26th, 2019, 09:26 PM   #1840
estacaodeoeiras
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Sim, há esse thread mas o projeto estava incluído no plano de pormenor do Vale de Algés.


Esses empreendimentos são todos bastante antigos mas só agora é que estão avançar.
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