MONTPELLIER Agglomération - NU&A (IV) - SkyscraperCity
 

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Old January 8th, 2008, 10:16 AM   #1
Sebtwister
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MONTPELLIER Agglomération - NU&A (IV)

Le précédent thread ayant atteint la barre des 500 messages, voici donc un nouveau thread pour les news urbaines et architecturales de Montpellier et son agglomération

Précédent thread: MONTPELLIER Agglomération - NU&A (III)

Dernière news:

Hôtel Crowne Plaza.

Last edited by Cyril; January 8th, 2008 at 05:16 PM.
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Old January 10th, 2008, 11:32 AM   #2
rodn4y
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démographie Montpe et sa région

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Midi libre Édition du jeudi 10 janvier 2008

Les grandes aires urbaines au top

Région 2,5 millions d'habitants en 2005, 3,4 millions en 2030. Les nouveaux arrivants devraient continuer à affluer dans tous les départements

REPÈRES Forte croissance
De 1999 à 2005, le nombre des ménages de la région s'est accru de 1,4 % par an en moyenne. Il s'agit, selon l'avis de l'Insee, de la croissance la plus forte de toutes les régions de métropole. Dans la foulée, rien d'étonnant à ce que les trois aires urbaines les plus peuplées du Languedoc-Roussillon, Montpellier, Perpignan et Nîmes, suivent cette tendance, avec une croissance annuelle de 1,5 %. Soit 9 % depuis 1999.

L'aire de Montpellier a atteint, selon les données issues des enquêtes annuelles de recensement, 488 000 habitants ; celle de Perpignan 267 000 et celle de Nîmes 236 000 habitants. Pour Frédéric Autran, auteur de l'enquête de l'Institut, c'est la population des personnes de 40 à 59 ans et celle des moins de 20 ans qui ont le plus progressé entre ces deux dates : « A l'opposé, écrit-il, le nombre de personnes de 20 à 59 ans a beaucoup moins augmenté ». Dans le détail, relevons que l'aire urbaine de Montpellier est composée de la population la plus jeune, avec 56 % des résidants de moins de 40 ans et 18 % de 60 ans et plus. Bien évidemment, la masse des étudiants des universités de Montpellier explique en grande partie ce phénomène. A l'inverse, dans l'aire urbaine de Perpignan, 25 % de la population des ménages est âgée de 60 ans et plus.

Autre constat : le nombre de diplômés et surtout le niveau des qualifications a augmenté entre 1999 et 2005. Ainsi, 37 % des personnes de 14 ans ou plus avaient au minimum le baccalauréat en 1999. Six ans après, cette proportion est passée à 44 %.
Selon Frédéric Antran, Montpellier « reste naturellement l'aire urbaine comptant le plus de bacheliers loin devant celle de Nîmes et de Perpignan ». Mais cet écart tend à se réduire avec les autres aires urbaines.

Si le nombre de logements a progressé de 9 % pour Nîmes, 10 % pour Perpignan et 11 % pour Montpellier, le nombre de résidences principales a augmenté encore plus vite dans la période de référence. Ainsi, la part des logements en résidence principale a augmenté de 91 % dans l'aire urbaine de Nîmes, 87 % dans celle de Montpellier et 81 % dans celle de Perpignan. Ce taux catalan plus faible s'explique par l'importance des résidences secondaires dans les communes du littoral, comme à Canet. On trouve, désormais, beaucoup plus d'habitants qui sont propriétaires de leur logement. Ainsi, autour de Montpellier, la moitié des habitants était propriétaire en 2005 de son logement, 53 % à Nîmes et 49 % à Perpignan.

Sombre constat cependant, le nombre de personnes vivant seules est sacrément en hausse. Plus de 12 % autour de Montpellier ; 18 % pour l'aire de Nîmes. A noter que depuis 2005, ces personnes représentent entre 15 et 17 % de la population des ménages.
488 000 habitants pour l'aire urbaine de Montpe, si les politiques pouvaient s'en tenir à la géographie et pas à leur gué-guerre politco-personnelle on aurait bientôt une communauté urbaine pour Montpellier et pas une communauté d'agglo....
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Old January 10th, 2008, 11:38 AM   #3
rodn4y
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encore de la démographie...

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Originally Posted by rodn4y View Post
Midi libre Édition du jeudi 10 janvier 2008
Languedoc-Roussillon: plus de trois millions d'habitants en 2030

...Faudra-t-il déplacer les frontières de l'Hérault, pour accueillir tout le monde ? La question est un brin provocatrice. Il n'empêche : au vu des projections de l'Insee, c'est là qu'est attendu le gros des bataillons de nouveaux arrivants. « La population de l'Hérault augmenterait plus vite et serait plus jeune que celle des autres départements », pronostique l'Institut de la statistique.
Ce département abriterait ainsi, en 2030, près de la moitié de la population régionale : 1,4 million des 3,3 millions habitants prévus en région. A titre de comparaison, l'Hérault compte aujourd'hui 982 000 habitants. Grâce aux migrations, le vieillissement de la population serait atténué. L'âge moyen serait de 44 ans, comme dans le Gard......
François MARTIN et Pierre BRUYNOOGHE
1,4 -0,982= 0,418
2030-2008=22 ans
0,418/22=0,019
soit 19 000 habitants nouveaux par ans jusqu'en 2030 dans l'herault!
On a pas fini d'avoir des immeubles en construction dans le coin
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Old January 12th, 2008, 02:37 PM   #4
rodn4y
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et voila enfin le plan masse de la zac des grisettes (source magasine municipale)
1500 logements collectifs sur 20 ha....
bon il y avait un rendu sur le site de la mairie depuis un certain temps. il y rien de palpitant... ce sera vert et arborée, il y a le tramway de base
pourtant le coeur n'y ai pas... surement parceque cette zac donne sur un des grands boulevards à la peripherie de Montpellier et que il n'y aura pas d'ambiance urbaine même la voire semble completement déconnecté des grands axes à l'est et au sud de la ZAC
Le tout à moins de 500m de l'usine de methanisation....
ça bouge à l'ouest de Montpe, oui, mais sans vrai projet. Pour preuve le stade de rugby sans tramway à qlq centaines de metres de la mais sans tramway (même pas possible à pied car pas de cheminement pieton, ne parlons pas de trottoirs).
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Old January 12th, 2008, 06:46 PM   #5
Sebtwister
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Je vais essayer d'apporter des informations notamment graphiques sur le futur quartier "Sud A9".

Dans un premier temps, voici la configuration générale des terrains:



Pour information, EBC est une zone du Plan local d'urbanisme correspondant à un secteur boisée classée.


Et voici le réseau de communication actuel:




Les risques d'inondation:




Un plan de masse de ce qui nous attend #A5:





La configuration des 2 avenues principales (56m de large pour la plus grande):





Source: Plan local d'urbanisme de Montpellier.

Last edited by Sebtwister; January 13th, 2008 at 12:21 AM.
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Old January 13th, 2008, 01:35 AM   #6
Chrispic
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Originally Posted by rodn4y View Post

et voila enfin le plan masse de la zac des grisettes (source magasine municipale)
1500 logements collectifs sur 20 ha....
bon il y avait un rendu sur le site de la mairie depuis un certain temps. il y rien de palpitant... ce sera vert et arborée, il y a le tramway de base
pourtant le coeur n'y ai pas... surement parceque cette zac donne sur un des grands boulevards à la peripherie de Montpellier et que il n'y aura pas d'ambiance urbaine même la voire semble completement déconnecté des grands axes à l'est et au sud de la ZAC
Le tout à moins de 500m de l'usine de methanisation....
ça bouge à l'ouest de Montpe, oui, mais sans vrai projet. Pour preuve le stade de rugby sans tramway à qlq centaines de metres de la mais sans tramway (même pas possible à pied car pas de cheminement pieton, ne parlons pas de trottoirs).
En effet cette ZAC n'est pas enthousiasmante, elle n'a pas l'air d'être très urbaine comme tu dis, elle me fait penser à Malbosc dans le plan masse, ça ne m'attire guère... peut-être qu'on aura une très bonne surprise une fois les projets sortis de terre, mais pour l'instant ça ne semble pas aller dans le sens de l'envergure de Port Marianne par exemple...
Pour Yves-du-Manoir, la ligne 4 viendra régler celà mais bon c'est vrai qu'ils auraient pu prévoir avant... on va faire des travaux sur du neuf! Pour l'accès piétons c'est clair que c'est vraiment n'importe quoi... bref, il manque encore pas mal de choses à régler dans certains coins de la ville!

_____________________________________________________

Hier je suis allé photographier l'avancement des travaux à la zone d'activités Parc Eurêka, j'avais remarqué que ça avait bien avancé l'autre jour en passant à côté, donc mon appareil photo me démangeait... Maintenant que les immeubles en bord d'avenue ont bien pris de la hauteur ça rend superbe je trouve, tous alignés au bord de l'avenue.

- - - - - - - - - - - - - - -

Sur le chemin du retour je suis passé par le quartier Lironde et le chantier de la Résidence Elégia Parc se précise, la terre a été évacuée pour pouvoir commencer les fondations:

- -

Voila voila, ce mois-ci je ne ferais pas de tour-photo des chantiers de Port Marianne car de 1 j'ai pas vraiment le temps, et de 2 ça n'a pas trop évolué. Attendons février et la différence devrait être plus flagrante :-)

_______________________________________________

De même, je suis allé voir le chantier de l'immeuble L'Etoile à l'entrée de Castelnau-le-Lez. R+3 au maximum actuellement.

- - - - - - -

Toujours concernant Castelnau-le-Lez, dans la Gazette de Montpellier de cette semaine (N°1021 - Du 10 au 16 janvier 2008), un page entière est consacrée à la ville, avec comme titre "Castelnau s'offre des Champs-Elysées".
Il s'agit en fait de la transformation de l'ancienne RN113 (actuelle RD613) nommée maintenant Avenue de l'Europe.
Dans une bande comprise entre le rond-point Charles de Gaulle et l'Aube Rouge, il est prévu la construction d'ici à 10 ans de 1.000 nouveaux logements. Actuellement, il y a 16 permis de construire déposés, et certains sont déjà accordés. Le maire de Castelnau (Jean-Pierre Grand) indique que celà amènerait 5.000 nouveaux habitants. Il veut arranger l'image de cette artère qui est à seulement 10min de la Comédie en tramway, et pour lui, pas question de faire du pavillonaire. Ce sera des immeubles avec studios étudiants, logements sociaux, bureaux et programmes en accession. Les RDC comportent des commerces. 700 logements sociaux sont prévus au final.
Bon, d'après les petits rendus des projets, ça ne sera pas trop haut: R+3/R+5. Mais bon peut-être que d'autres projets seront un peu plus haut. Voici les projets que la Gazette indique:

Le Méditerranée - 237 logements - 508m² de commerces - Promoteur: Akerys Promotion - Archi: Patrick Vidal, Lattes - Lieu: avenue Marcel-Dassault (le chantier débute Juin 2008)

27 logements - 120m² de commerces - Promoteur: Akerys Promotion - Archi: A+ Architecture - Lieu: Avenue de l'Europe

138 logements - 467m² de commerces - Promoteur: Urbat - Archi: Pierre Tourre, Montpellier - Lieu: route de Nîmes

44 logements - Promoteur: Nexity George V - Archi: Serrado, Montpellier - Lieu: avenue de l'Europe

76 logements - Promoteur: Nexity George V - Archi: Serrado, Montpellier - Lieu: chemin de Sablassou

Cap Europe - 91 studios étudiants - 123m² de commerces - Promoteur: Nexity George V - Archi: Serrado, Montpellier (en cours de commercialisation)

109 logements - 578m² de commerces - Promoteur: Icade Ellul - Archi: Pierre Tourre, Montpellier

39 logements - 476m² de commerces - Promoteur: Icade Ellul - Archi: Charmart

Je prendrais une photo du petit plan masse sur la Gazette.
==> Bref, ça promet tout ça !! Les petits rendus sur la Gazette (4 projets) laissent entrevoir des immeubles colorés mais avec une architecture assez "classique" on va dire. Castelnau va devenir un petit Montpellier en terme de grue dans quelques temps!
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Old January 15th, 2008, 04:45 PM   #7
rodn4y
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ben la bonne nouvelle dans tout ça c'est Castelnau qui va faire un truc malin:
valoriser la 113.
et quand on arrivera sur montpe par là, on se dira que c'est montpe qui craint avec la voie de chemin de fer sur le coté droit, les murs du cimetière sur la gauche, et le corum en fond (attention j'aime beaucoup son aspect massif). on regrettera que le tramway ne passe pas sur cette route de nimes, on aurait pu faire de bô amengement....
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Old January 17th, 2008, 11:28 AM   #8
rodn4y
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Midi libre du jour
Grisettes Coup d'envoi pour la zac de l'avenue Pavelet

Sept personnes dans le public , pour entendre présenter l'un des futurs quartiers de Montpellier. C'est peu, si peu qu'ils étaient aussi nombreux, Ville, Serm, consultants, à piloter la réunion publique organisée à la mairie, mardi soir. « L'urbanisme n'intéresse pas la population ? » , s'interrogeait un technicien. Ou bien la mairie était-elle un lieu de rencontres trop éloigné des Sabines où la zac viendra se coller et la réunion trop peu annoncée ? Elle marquait pourtant, quatre ans après une délibération du conseil municipal choisissant le parti urbanistique des....
il y avait quelqu'un qui lit ce forum?
juste pour savoir....
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Old January 17th, 2008, 09:35 PM   #9
Kurapika
 
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Répondez à ce boulet sur le blog de Charles Bremmer, correspondant à Paris du Times de Londres.


Montpellier with its Bofil architecture looks like Ceaucescu's Bucharest. So we know where Frêche stands in terms of ego.
Posted by: Pierre Bernardi | 17 Jan 2008 13:25:07
http://timescorrespondents.typepad.c...-reverenc.html


Il est important de répondre à ce genre de saloperies car ce blog est un des plus lues par les expats en France. En plus c'est le premier post.
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Old January 19th, 2008, 12:22 AM   #10
Grygry
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en même temps quand on construit une statue à Lénine en 2007, dictateur émérite et inventeur de la police politique, ça mérite bien une correction.
Je ne veux pas faire de politique, juste dire qu'il y a une raison très d'actualité à ce genre d'accusations.
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Old January 19th, 2008, 11:32 AM   #11
rodn4y
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on construit pas une statue, on l'achete à une ville americaine qui n'en veut plus...
En periode d'election ça oblige la droite à se radicalisé. c'est pas idiiot c'est de la politique provoc'... aucun rapport avec le sujet de ce thread donc on arrete là non?
pour ce qui est de l'amenagement de la ville: il parle d'un parcours de statue de personnage historique du XXème siecle pour faire un parcours touristique..... Faut voire le projet, si c'est pas trop artficielle pourquoi pas
rodn4y no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2008, 08:58 PM   #12
Chrispic
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Frêche et les médias se servent l'un de l'autre, ça se voit, et je trouve pas ça très intéressant, donc qu'il fasse ce qu'il veut, qu'ils fassent ce qu'ils veulent, moi, c'est l'urbanisme qui m'intéresse, et pas la politique polémique à la noix (pour être poli).

Concernant les Grisettes, Rodn4y, je n'y suis pas allé par manque de temps, mais j'y serais bien allé. J'ai constaté ce manque d'attrait avec la ZAC Rive Gauche, c'est clair qu'il n'y a pas foule dans ces réunions publiques, mais c'était quand même pas aussi vide que pour les Grisettes Je pense que cette nouvelle ZAC n'est pas assez connue des Montpelliérains, elle ne touche pas vraiment d'habitations (Garosud, Ovalie qui débute, etc...), et puis elle n'a pas de grands symboles contrairement à d'autres ZAC. Le fait que ces réunions publiques soient + du tape à l'oeil qu'autre chose peut peut-être jouer sur l'attrait du public aussi, enfin je parle d'expérience: ces réunions sont intéressantes pour apprendre, mais c'est pas vraiment le public qui va changer les choses, c'est plus de la com' qu'autre chose, enfin j'en ai l'impression.
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Old January 20th, 2008, 01:26 AM   #13
Kurapika
 
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Originally Posted by Grygry View Post
en même temps quand on construit une statue à Lénine en 2007, dictateur émérite et inventeur de la police politique, ça mérite bien une correction.
.

Je sais pas si t'as remarqué mais des statues de dictateurs nains et autres monarques absolus, il y en a quelques unes en France. Mais là ça ne choque personne.



Et je parlais du type qui comparait Montpellier à Bucarest en ce qui concerne l'architecture.

Puisque personne n'a réagi, j'en conclue que vous etes tous d'accord avec lui.
Kurapika no está en línea   Reply With Quote
Old January 20th, 2008, 02:21 AM   #14
Chrispic
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Personnellement, je ne cautionne pas ses dire, mais au fond, je m'en fou un peu. Des bétises, il s'en dit partout, alors bon qu'il dise ce qu'il veut si ça peut lui faire croire qu'il connaît tout... on sait tous que c'est faux. Et puis il faut parler anglais et j'ai pas trop le temps d'écrire un texte en anglais là, ni l'envie.

EDIT: mais en lisant de plus près, je pense qu'il faudrait que laisse un petit message quand même, allez, je prendrais le temps de le faire.
EDIT2: et puis en fait je connais pas vraiment le Bucarest de Ceaucescu donc je vois pas trop la comparaison.
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Last edited by Chrispic; January 20th, 2008 at 02:27 AM.
Chrispic no está en línea   Reply With Quote
Old January 20th, 2008, 04:10 AM   #15
silvermat
 
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+1 chrispic, la politique politicienne j'en ai pas grands choses à faire, c'est l'urbanisme qui m'interesse. De toutes facons, dès que l'opportunité se présente tout le monde essaye de "tomber" sur freche, pour autre chose que ce qui (a mon sens) est vraiment important, son action à la mairie/agglo/région ... Et je pense qu'il en joue trés bien, aprés il s'est deja "brulé" avec ce genre de choses, mais bon, moi ca ne m'interesse pas vraiment, je juge plutot sur les actions.
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Old January 20th, 2008, 02:46 PM   #16
Grygry
Grygry
 
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Bon, on repart sur de l'architecture, alors?
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Old January 20th, 2008, 02:52 PM   #17
Minato ku
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Ca manque de hauteur comme toujours.
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すみません !
J’aime Paris et je veux des tours !
Minato ku no está en línea   Reply With Quote
Old January 20th, 2008, 02:56 PM   #18
Truman
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Hello,
Je sais que c'est un peu hors sujet, mais, je tente ma chance, c'est pas tres loin :
dimanche prochain a 13h, une immense barre HLM va etre détruite à Béziers.
Tous les détails sur www.evenement-beziers.com.

J'aimerais beaucoup filmer l'explosion (avec un appareil photo numérique ça devrait suffire), hélas je serai indisponible ce jour la.
Il y'aura bian un streaming sur le site de la ville, mais ça sera surement du niveau de Youtube. Ca serait bien de l'avoir vraiment en bonne qualité, et sous un angle différent.
Est ce que quelqu'un pourrait y aller, filmer l'évenement et faire passer la video ?

Je paye un aller-retour Montpellier-Beziers au volontaire!
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Old January 20th, 2008, 08:15 PM   #19
LOLIVO
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sur le midi libre du vendredi 18 janvier ,il parle du projet de la salle de 12000 places vouée au sports et aux conçerts. Celle ci sera opérationnelle en 2010 et juxtaposera le parc des expos.Le cabinet d'architecte retenu sera connu en février. Pour lire l'article il faut regarder à la page ou il parle de pérols.
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Old January 21st, 2008, 04:15 PM   #20
rodn4y
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Édition du lundi 21 janvier 2008 du midi libre
Montpellier (Malbosc) : Fontaines amères pour 48 acheteurs


Jusqu'à quatre ans avant d'obtenir un logement social
Plainte pour discrimination : affaire Mairy contre mairie
Les deux immeubles colorés de vert sont comme des spectres à l'entrée du quartier. Enclos, inachevés, sans vie ni bruit, sinon celui du vent soufflant entre les piliers du rez-de-chaussée que, depuis longtemps, restaurant et échoppes devraient occuper. Il en est ainsi depuis vingt et un mois sur le terrain où s'édifiaient les Fontaines de Malbosc.
Ce programme signé du promoteur montpelliérain Urbat est à l'arrêt depuis avril 2006 : ce mois-là, le 19, des fissures sont relevées sur un pilier de l'un des bâtiments. Quelques semaines plus tard, ce sont têtes de piliers « explosées, poteaux fissurés, ferrailles sortant du béton et tordues sous la pression » dont fait état un acheteur qui se rend sur place. Le verdict ne tarde guère, après qu'une forêt d'étais est installée à titre conservatoire, Urbat pointe « l'erreur de calcul de charge de l'ingénieur béton, la même pour les deux bâtiments ». Les soubassements s'effondrent sous le poids des immeubles......
tiens quelqu'un est allé faire un tour sur ce quartier de malbosc?
je sais qu'il y avait pas mal de "maison de ville" prévues; ce qui m'avait un peu refroidi quand à l'intérêt d'un tel quartier mais bon....
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