Projectos e Notícias de Oeiras - Page 6 - SkyscraperCity
 

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Old December 21st, 2008, 03:35 PM   #101
Império-CostaAzul
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Fica bem, mas é um pouco denso nao? Em todo o caso as construções parecem ter qualidade
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Vila Pexita, Terra de Mar

"Entre muralhas, defesa lusitana, surge um oásis chamado Costa Azul, nenhum caminho até hoje conhecido nos levará a tão estimado Paraíso, só aqui a natureza toma forma, assim bem na Arrábida, no Oceano, no Sado, formas cheias de vida, uma árvore, um roaz, uma gaivota. Aqui o Homem sempre sorriu ao futuro, numa união de terra, rio, serra e mar."
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Old December 21st, 2008, 04:11 PM   #102
Barragon
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Espero bem que seja a outra opção que o fred meteu.

Fred como está a disposição dos arruamentos? parecido ao redondo ou ao outro do blog?
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Old December 21st, 2008, 04:39 PM   #103
Império-CostaAzul
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Lol acabei de ver qualquer coisa na imagem que so dà para rir... não vêm uma forma esquesita no 2°render do outro projecto para essa zona?... so falta a cabecinha

Também prefiro o outro projecto
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Old December 21st, 2008, 05:47 PM   #104
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Os arruamentos são praticamente iguais aos do 2º render. O que dizem é que alguns prédios foram omitidos propositadamente desse render para dar a ideia de menor densidade.
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Old December 26th, 2008, 08:21 PM   #105
fred_mendonca
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Lista de fogos por empreendimento (dados conhecidos)

Urbanização Gerium Porto Salvo - 52 fogos

Barcarena | Espaço Articulação Barcarena / Tercena / Queluz de Baixo - 2100 fogos

Empreendimento do Forte N.S. da Conceição - 30 fogos

Edifício das Cicas - 140 fogos

Alto da Boa Viagem - 430 fogos

Parque Oceano - 40 fogos

Porto Cruz - 400 fogos (est.)

Fundição de Oeiras - 466 fogos

Urbanização junto ao Hospital de Santa Cruz - 800 fogos (est.)

Parque dos Cisnes - 954 fogos

São José de Ribamar - 37 fogos

Almarjão - 386 fogos

Vila Utopia - 45 fogos

Total: 5880

Nesta lista não estão incluídos os projectos para os quais não existem dados objectivos. Também não estão incluídos nesta lista projectos recentemente finalizados e ainda em comercialização.
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Old December 26th, 2008, 08:24 PM   #106
Barragon
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Só a Nova Setúbal tem mais fogos que isso
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Old December 26th, 2008, 08:28 PM   #107
fred_mendonca
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Só a Nova Setúbal tem mais fogos que isso
Ainda me faltam contabilizar alguns empreendimentos com uma dimensão razoável. Mas já dá para perceber que estamos longe de uma betonização do concelho.
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Old April 6th, 2009, 06:50 PM   #108
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Unidade de Saúde da Costa do Sol







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Old April 6th, 2009, 10:10 PM   #109
Império-CostaAzul
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muito fixe, em termos arquitectonicos està bom
so o verde é que...
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Old April 6th, 2009, 10:18 PM   #110
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É um projecto muito colorido.
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Old April 7th, 2009, 07:54 PM   #111
Naoum
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Tenho algumas dùvidas sobre o aspecto final desta obra mesmo se reconheço o seu valor arquitectônico.
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Old April 8th, 2009, 11:23 AM   #112
Barragon
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“Forte de Algés”: um empreendimento com história



No local onde em tempos se ergueu o Forte de Nossa Senhora da Conceição encontra-se hoje o “Forte de Algés”, um empreendimento que conjuga história com contemporaneidade.

O projecto, cuja fase de conclusão foi recentemente assinalada pela Edifer Imobiliária com a apresentação pública do andar-modelo, propõe uma oferta diferenciada, que se distingue pela concepção arquitectónica elegante, contemporânea, e de design sóbrio.

«O Forte da Conceição é um projecto de habitação e comércio, tem 24 apartamentos e 13 lojas. Está neste momento na fase final de conclusão, as escrituras prevêem-se fazer no próximo trimestre e temos já cerca de 20% da habitação vendida e 40% do comércio já colocado», revelou Paulo Lobato, administrador da Edifer Imobiliária.

«É um empreendimento que se caracteriza por vistas simpáticas, uma boa localização em termos de acessibilidades viárias e transportes, e que tira partido desta zona de comércio da baixa de Algés».

O projecto oferece uma gama alargada de apartamentos com generosas áreas interiores e todos com vista directa para o Rio Tejo, sendo composto por 30 unidades, nas tipologias T1, T2, T3, T4, T2 Duplex e T3 Duplex, com áreas entre os 84 e os 213 m2, com lugares de estacionamento e arrecadações.

Beneficiando de excelentes acessibilidades e localizado na primeira linha urbana de Oeiras, junto a Lisboa e marcando o início da Avenida Marginal, o empreendimento do Forte está inserido num dos últimos nichos disponíveis do centro histórico de Algés, e completa a oferta disponível no que respeita a projectos do género.

«Não há muita oferta e portanto este é um dos poucos projectos que existem aqui na zona. Existem depois outros projectos mais no Alto de Algés, mais em zonas limítrofes, mas com características diferentes deste, em termos de centralidade, de oferta de comércio…».

De acordo com a Edifer Imobiliária, as tipologias existentes, as suas facilidades e a localização central do “Forte de Algés”, concentram a atenção de dois grupos essenciais de clientes-alvo: os jovens casais e os núcleos familiares consolidados, procurando normalmente um “up-grading” residencial.

A vertente comercial do empreendimento é constituída por 13 lojas com áreas entre os 36 e os 329 m2, e permite ampliar e qualificar a já alargada oferta terciária existente na sua zona de influência, restituindo igualmente à zona pedonal de Algés a visibilidade directa e privilegiada sobre o Rio Tejo.

Serviços complementares

A aposta na oferta de produtos e serviços diferenciados e/ou complementares é hoje prática quase comum para responder ao desequilíbrio verificado no mercado imobiliário. Entre os recentes lançamentos da Edifer está o Contrato Edifer Imobiliária.

«No fundo é um contrato que prevê alguma flexibilidade e adaptação às características de cada cliente – dando um prazo, no caso de o cliente ter uma casa para vender, para poder vender essa casa» –, que permite «flexibilizar as condições de pagamento, e, em casos-limite, estabelecer um valor final para retoma da casa do cliente se for caso disso», explicou Paulo Lobato.

«Além disso, estamos também a ensaiar uma modalidade de Arrendamento com Opção de Compra, em que a pessoa pode arrendar, experimentar a casa durante um ano, e no final desse ano amortiza a totalidade das rendas e pode comprar».

«Neste momento o grande problema tem a ver com a dificuldade de financiamento bancário. Portanto as pessoas podem de facto fazer a experiência e daqui a um ano, dois, a situação pode ser diferente… Nessa altura pode decidir comprar».

Parceria Casa Sapo

No capítulo da divulgação imobiliária, o Casa Sapo tem sido a aposta da Edifer, desde 2007. Online está actualmente o empreendimento do Forte.

«Quando temos no ar as nossas campanhas na internet, no Casa Sapo, sentimos de facto um volume maior de visitas nos nossos stands, o que é sintomático de que há procura por essa via. Por outro lado, o próprio fluxo de visitas nos sites específicos de empreendimentos também aumenta substancialmente nessas alturas. Significa que há algum resultado que se pode medir», referiu o administrador da Edifer Imobiliária.

Sobre a Edifer Imobiliária

Com mais de 40 anos de presença no mercado imobiliário nacional, a Edifer Imobiliária é um dos principais promotores nacionais, dedicando-se ao desenvolvimento e comercialização de empreendimentos imobiliários de grande dimensão.

O seu posicionamento centra-se na oferta residencial de alta qualidade e em novas soluções em escritórios, espaços comerciais e logística.

A marca Edifer Imobiliária distingue-se pela selecção criteriosa das localizações, pela adaptação das soluções arquitectónicas e exigência de cada segmento, e pela elevada qualidade e garantia da construção.

Fonte : Edifer Imobiliária/Casa Sapo
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Old April 8th, 2009, 01:13 PM   #113
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Só a Nova Setúbal tem mais fogos que isso
barra não é á toa que a urbanização se chama nova setúbal aquilo é particamente o que se construiu em setúbal nos ultimos trinta anos ou seja uma nova cidade feita de raiz.
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Azeitão a Concelho

Dizer que não existe alternativa é o contrário da Liberdade
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Old August 29th, 2009, 02:08 PM   #114
Barragon
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Dez milhões por nova via em Oeiras

A Câmara de Oeiras investiu dez milhões de euros na ligação da Via Longitudinal Norte (VLN) às freguesias a sul da Auto-estrada de Cascais (A5).

O presidente da autarquia inaugurou ontem a nova via, construída para aliviar o tráfego no nó de Carnaxide/Linda-a-Velha da A5, para melhorar os acessos da Circular Regional Interior de Lisboa (CRIL) a Miraflores e para aproximar freguesias do concelho separadas pela auto-estrada. O novo troço, com cerca de um quilómetro, três viadutos e duas rotundas, vai ligar o parque urbano de Miraflores e Outurela. As obras tiveram por base o projecto de execução da Via Longitudinal Norte-Ligação a Miraflores, que permitiu uma adequação ao traçado preliminar da via e a realização de um estudo de tráfego, já que quando se começou a construir a VLN não estavam previstas conexões com as freguesias do sul do concelho.

Numa nota à comunicação social, o presidente da câmara, Isaltino Morais, salientou que o "caminho" do seu executivo tem sido "investir em vias que facilitem a circulação no interior do concelho", uma vez que muitos dos habitantes do município também ali trabalham. O autarca, que se recandidata a novo mandato, aproveitou para também descerrar, numa avenida entre a Rua Afonso Praça e a Rua Miguel Serrano, uma placa com o nome do jornalista Cáceres Monteiro, que residiu em Miraflores parte da sua vida. D.C.

Público
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Old September 10th, 2009, 01:46 AM   #115
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Carnaxide | Complexo Desportivo

INTRODUÇÃO

A presente memória descritiva e justificativa refere-se à elaboração de um estudo prévio para um projecto a erigir na Serra de Carnaxide,
no Concelho de Oeiras; a parcela apresenta uma área total de 65.929,90 m2. O presente projecto assume o respeito integral das disposições do PDM de Oeiras, RGEU, DL 163/2006 de 8 de Agosto,

REGULAMENTO DAS CONDIÇÕES TÉCNICAS E DE SEGURANÇA DOS ESTÁDIOS
PROGRAMA


Pretende-se com o presente projecto implementar e exemplificar um programa específico de:
• Complexo desportivo, incluindo campo de rugby 121x75 relvado (dimensões oficiais internacionais), bancadas de assistência para 1949 espectadores e zona de balneários, ginásio incluindo todas as compartimentações necessárias a um completo programa desportivo;
• ClubHouse bar, restaurante, esplanada e zonas administrativas;
• 2 campos de rugby de treinos 104x65 em relva sintética com zona de balneários de apoio e zona de mellé com 1500 m2;
• Escola de futebol com 3 campos sintéticos de futebol de 75,5x40 e respectivas zonas de apoio a jogadores e público;
• Parque para 207 viaturas ligeiras e 6 pesados, e 6 lugares para indivíduos de mobilidade reduzida.

Deste modo, servindo de base a um futuro desenvolvimento da zona da serra de Carnaxide, procurando um exemplar arquitectónico de
qualidade, funcional e contemporâneo integrado na paisagem natural da serra de Carnaxide.



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Last edited by fred_mendonca; July 5th, 2010 at 03:58 PM.
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Old September 10th, 2009, 01:47 AM   #116
fred_mendonca
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Este complexo vai ser a sede do Rugby do Benfica. O lançamento da 1ª pedra está agendado para 30 de Setembro.
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Old September 10th, 2009, 01:54 AM   #117
pedrodepinto
Feliz 2019 ;)!
 
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Tem bom aspecto !
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Old September 10th, 2009, 03:02 AM   #118
Barragon
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Vai ser feito em que local ? na Serra?
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Old September 10th, 2009, 03:15 AM   #119
traveler
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Vai ser feito em que local ? na Serra?
Vai, ser feito em Fao
Nada mal!
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Old September 10th, 2009, 03:21 AM   #120
fred_mendonca
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Vai ficar no Alto de Carnaxide, junto às vivendas.
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