[Bratislava] Samospráva | Local Government - Page 276 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Euroscrapers > Local discussions > Slovakia > City Development > Bratislava


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 49 votes, 4.92 average.
Old September 14th, 2019, 05:00 PM   #5501
yale99
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 621
Likes (Received): 1921

Či jednotlivo alebo po balíkoch, oba spôsoby sú problematické, keďže závisia od vôle či nevôle jednotlivých mestských poslancov a neexistuje metrika, na základe ktorej by sa dalo povedať, toto je splnené, prechádza to. Argument "prečo áno" si poslanec ľahko cucne z prsta rovnako ako "prečo nie", čo je priam živnou pôdou pre korupciu a politicko-ideologické rozhodovanie.

Edit: Paradoxne, aj zastavenie výstavby sa v dnešnej dobe dá predať - dá sa z toho urobiť ekológia a záchrana Zeme, pomastenie brušiek NIMBY obyvateľom, "nezdravé prehustenie", "nutnosť prehodnotiť urbánne prostredie" (prípadne sa tam namieša nejaká tá sustainability, livable city, smart city, green city a iné city). Nárast cien samozrejme pôjde na vrub špekulantov a zlyhania trhu, čo treba ošetriť ďalšou reguláciou (a to už bude našliapnuté na ďalšie volebné obdobie). No ale možno sa obávam zbytočne a naozaj majú (zatiaľ tajné) riešenie...

Last edited by yale99; September 14th, 2019 at 06:29 PM.
yale99 está en línea ahora   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old September 19th, 2019, 08:09 PM   #5502
Prenajomcakany
Registered User
 
Prenajomcakany's Avatar
 
Join Date: Jan 2016
Location: Bratislava
Posts: 376
Likes (Received): 752

Hodím to sem veď je to od nášho člena, snáď vhodné vlákno
https://www.forbes.sk/7-veci-ktore-c...neho-geografa/
__________________

OscarNiemeyer liked this post
Prenajomcakany no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2019, 07:08 PM   #5503
yale99
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 621
Likes (Received): 1921

Viceprimátorka Štasselová (PS/Spolu): V Bratislave chýba viac než 100-tisíc nájomných bytov

https://dennikn.sk/1588653/viceprima...ajomnych-bytov

citát:

"Koľko nájomných bytov by hlavné mesto teda reálne potrebovalo?

Robili sme si porovnania s inými mestami, napríklad s Viedňou, Brnom či Prahou. Téma dostupného nájomného bývania, teda takého, ktoré si bežná stredná trieda môže dovoliť, je prítomná všade v Európe. Bratislave v tomto momente chýba 100- až 150-tisíc nájomných bytov s dostupným nájomným bývaním.

100- až 150-tisíc?

Áno. Znova upozorňujem, že nehovoríme o bytoch za komerčný prenájom, teda napríklad dvojizbové byty za 500-600 eur mesačne, ktoré sú bežné na trhu. O tých sme si mysleli, že ich je dostatok, ale ani tých nepribúda veľa. Nehovoriac o tom, že nie všetci si takúto cenu za bývanie môžu dovoliť. Chýbajú nám teda byty všetkých cenových kategórií, rozostavané byty sa na trh nedostávajú dostatočne rýchlo. Nové dostupné nájomné byty, ktoré by si priemerne zarábajúci človek mohol dovoliť, nemáme dnes žiadne. Existujúce už spomínané mestské nájomné byty s regulovanou cenou nájmu sú kontinuálne obsadené, obstarávanie nových mestských bytov začíname takmer od nuly."

(...)

"Na druhej strane si všetci uvedomujeme, že bez toho, aby sme nejako začali obstarávať nájomné byty, sa nám to tu celé v Bratislave zrúti a väčšina ľudí, ktorí v Bratislave pracujú, si bývanie nebude môcť dovoliť ani len v širšom centre. Tlak na ich presun z okrajových častí za prácou sa ešte zvýši a dopravný systém sa ešte viac skomplikuje. Cyklotrasy na také veľké vzdialenosti nebudú riešením. Už teraz napríklad nevieme zamestnať učiteľky v materských či základných školách, pretože im nevieme ponúknuť dostupné bývanie."


Takže reč je o bytoch za regulované pre "vybrané skupiny", nie nutne sociálne znevýhodnené (môže ísť aj o "nedostatkové profesie vo verejnom sektore"), umiestnené v širšom centre, keďže zjavne títo nedostatkoví nemôžu dochádzať tak ako tí normálne pracujúci babráci, ktorí si byty prenajímajú alebo kupujú - predstavte si to - za plnú cenu...
yale99 está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 22nd, 2019, 12:39 AM   #5504
kolumbus
Registered User
 
Join Date: May 2016
Location: Bratislava
Posts: 366
Likes (Received): 336

Quote:
Originally Posted by yale99 View Post
Takže reč je o bytoch za regulované pre "vybrané skupiny", nie nutne sociálne znevýhodnené (môže ísť aj o "nedostatkové profesie vo verejnom sektore"), umiestnené v širšom centre, keďže zjavne títo nedostatkoví nemôžu dochádzať tak ako tí normálne pracujúci babráci, ktorí si byty prenajímajú alebo kupujú - predstavte si to - za plnú cenu...
Tomuto ja rozumiem. Učiteľka v mestskej škole a škôlke nemá taký plat ako v súkromnej, takže si nemôže dovoliť komerčný nájom. Tak sa to takýmto benefitom kompenzuje.
kolumbus no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2019, 10:26 AM   #5505
Sukino
Registered User
 
Sukino's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Posts: 4,261
Likes (Received): 3573

Quote:
Originally Posted by yale99 View Post
Viceprimátorka Štasselová (PS/Spolu): V Bratislave chýba viac než 100-tisíc nájomných bytov

https://dennikn.sk/1588653/viceprima...ajomnych-bytov

citát:

"Koľko nájomných bytov by hlavné mesto teda reálne potrebovalo?

Robili sme si porovnania s inými mestami, napríklad s Viedňou, Brnom či Prahou. Téma dostupného nájomného bývania, teda takého, ktoré si bežná stredná trieda môže dovoliť, je prítomná všade v Európe. Bratislave v tomto momente chýba 100- až 150-tisíc nájomných bytov s dostupným nájomným bývaním.

100- až 150-tisíc?

Áno. Znova upozorňujem, že nehovoríme o bytoch za komerčný prenájom, teda napríklad dvojizbové byty za 500-600 eur mesačne, ktoré sú bežné na trhu. O tých sme si mysleli, že ich je dostatok, ale ani tých nepribúda veľa. Nehovoriac o tom, že nie všetci si takúto cenu za bývanie môžu dovoliť. Chýbajú nám teda byty všetkých cenových kategórií, rozostavané byty sa na trh nedostávajú dostatočne rýchlo. Nové dostupné nájomné byty, ktoré by si priemerne zarábajúci človek mohol dovoliť, nemáme dnes žiadne. Existujúce už spomínané mestské nájomné byty s regulovanou cenou nájmu sú kontinuálne obsadené, obstarávanie nových mestských bytov začíname takmer od nuly."

(...)

"Na druhej strane si všetci uvedomujeme, že bez toho, aby sme nejako začali obstarávať nájomné byty, sa nám to tu celé v Bratislave zrúti a väčšina ľudí, ktorí v Bratislave pracujú, si bývanie nebude môcť dovoliť ani len v širšom centre. Tlak na ich presun z okrajových častí za prácou sa ešte zvýši a dopravný systém sa ešte viac skomplikuje. Cyklotrasy na také veľké vzdialenosti nebudú riešením. Už teraz napríklad nevieme zamestnať učiteľky v materských či základných školách, pretože im nevieme ponúknuť dostupné bývanie."


Takže reč je o bytoch za regulované pre "vybrané skupiny", nie nutne sociálne znevýhodnené (môže ísť aj o "nedostatkové profesie vo verejnom sektore"), umiestnené v širšom centre, keďže zjavne títo nedostatkoví nemôžu dochádzať tak ako tí normálne pracujúci babráci, ktorí si byty prenajímajú alebo kupujú - predstavte si to - za plnú cenu...
Slusne to tu komunisticka ideologia zmagorila, ked este aj dnes je vsetko v spolocnosti videne niektorymi ludmi ako triedny konflikt.
Faktom je, ze dostupne najomne byvanie je nevyhnutnost pre rozvoj mesta. Zatial co ekonomicke spomalenie vyriesi cast dopytu, ovplyvni aj ponuku a nedostatok najomnych bytov pre nizkozarabajuce ale nevyhnutne profesie ostane.
__________________
Bratislava | Dublin

Qwert, Krumpi liked this post
Sukino no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2019, 11:36 AM   #5506
yale99
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 621
Likes (Received): 1921

Nezmysel, žiadne triedne konflikty.

Rozumiem tomu, že zamestnávateľ ponúka benefit, to je však súčasť celého ohodnotenia zamestnanca. Problém ale je, že nepeňažný benefit nie je univerzálny, otvárame tu celú Pandorinu skrinku hádok o tom kto na čo má nárok, nemá nárok...

Benefit má navyše zmysel vtedy, ak je pre zamestnávateľa výhodnejší, ako zvýšenie platu. Ak mesto tie byty nemá (a spolu s ich získaním si musí vybudovať celú sadu kompetencií na ich spravovanie, čo si vyžiada ďalší aparát), bavíme sa tu o projekte, ktorý môže nákladovo celkom značne uletieť.

Z tohto pohľadu vidím ako ďaleko potrebnejšie to, aby mesto prioritne riešilo urýchlenie povoľovacích konaní pre výstavbu a obnovu domov a bytov (napríklad tie zmeny územného plánu), nájomné byty pre nesociálne prípady v tomto smere nie sú naozaj žiadnou prioritou.

Ak v niektorej konkrétnej oblasti chýbajú ľudia, benefit ako workaround môže fungovať len do určitej miery, ale v konečnom dôsledku tie platy aj tak narastú.
__________________

yoggy52 liked this post
yale99 está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 22nd, 2019, 12:51 PM   #5507
marish
Registered User
 
marish's Avatar
 
Join Date: Sep 2007
Location: Bratislava
Posts: 6,210
Likes (Received): 1784

na druhej strane ak je to najomny byt naviazany na povolanie, tak skole jeho hodnota ostava, aj ak ucitelka odide do ineho zamestnania. ak by ucitelke zvysili plat, nech si je schopna prenajat/kupit byt za vlastne peniaze, tak skole ziadna hodnota neostava. tiez by tieto byty vedeli zvacsit atraktivnost tychto nepopularnych, ale nenahraditelnych povolani.
marish no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2019, 03:28 PM   #5508
yale99
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 621
Likes (Received): 1921

Je potrebné rozlišovať investičné (kapitálové) a operatívne náklady. Hlavný rozdiel medzi príspevkom na bývanie a zvýhodneným nájmom je v tom, že príspevok je čisto operatívny náklad (dám ho, ale už mi nevznikajú žiadne iné), prenajímanie bytu je mix operatívnych aj kapitálových výdavkov (ktoré musím byť schopný ustrážiť).

Nefinančný rozdiel je tiež v tom, že pri príspevku na bývanie neurčujem danej osobe, ako s ním má naložiť, kde má bývať. V prípade prideleného nájomného bytu veľa na výber nemá, o jej živote rozhoduje niekto iný. Ale to je trochu iná vec.

Dlhodobo má teda vlastníctvo bytov na prenájom vlastným zamestnancom význam v prípade, ak mám stabilný a rozvojový výhľad, trvalú požiadavku na ich obsadenie (s výhľadom na celú životnosť bytu), viem zabezpečiť ich efektívnu správu a údržbu a samozrejme disponujem investičnými zdrojmi na výstavbu (dostatočne dlhými peniazmi, prípadne inými aktívami - pozemky a podobne). Netreba zabúdať, že sa s prevádzkovými nákladmi a splátkou obstarávacích nákladov potrebujem dostať pod trhovú úroveň, inak to nemá zmysel - aj zo zvýhodneného nájomného musím vedieť generovať zisk, aby som mal z čoho kupovať ďalšie byty.

Na to potrebujem mať dostatok bytov a najlepšie v ucelených objektoch, kde si viem robiť správu vlastnými prostriedkami.

Technicky vieme uvažovať aj o hodnote bytu na trhu a jej raste v čase, ale tam už je mesto podnikateľ ako každý iný a stávka na rast ceny mu môže vyjsť, ale nemusí. V tom druhom prípade si neúspech podnikateľského plánu odnesú obyvatelia mesta.

Z hľadiska súčasného stavu Bratislavy to nie je úplne win-win - mesto už obsluhuje určitú dlhovú službu, ďalej nie je zrejmé, aké sú počty ľudí v "nedostatkových profesiách vo verejnom sektore", aký bude trend týchto počtov, vývoj trhu nemusí byť celkom jednoznačný, ani nie je zrejmé, či by mesto bolo pri danom počte schopné efektívne spravovať tieto byty. Problém je, že na rozbehnutie tohto systému by naozaj bolo potrebné nie jedno volebné obdobie, ani dve, ale bavíme sa o dekádach, kým sa systém dostane do udržateľného stavu.

Vyhlásenia, že je potrebných 100-150 tisíc bytov racionálnym úvahám príliš nepomáhajú, od volieb už prešla istá doba a na stôl by sa mali dostávať podložené údaje.
__________________

marish liked this post
yale99 está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 22nd, 2019, 03:38 PM   #5509
aquila
dialnice.info ::..
 
aquila's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Posts: 12,155
Likes (Received): 4937

ono podla toho a akeho konca to zoberies a co chces dosiahnut. regulovane byvanie a socialna vystavba je jedno z rieseni urobit byvanie dostupnejsie. ALE je to aj sialene drahe. porovnavat sa s viednou ozaj nie je na mieste. ma sice cca 400 tisic najomnych bytov, ale netreba zabudat, ze uz na tom pracuju skoro 100 rokov a ako obetu na tento oltar dali metro. preto sa vo W postavilo metro skoro o 100 rokov neskor v budapesti a aj to prebudovanim elektricky.

je pravda, ze u nas obetovalo aj metro a aj rozdali najomne byty ale to je o inom.

tam treba legislativny ramec a silne mesto. v rakusku temer v kazdej novostavbe je ista cast bytov odovzdana mestu vieden, ktore ich potom prerozdeluje. avsak mesto vieden vystupuje ako garant poziciek a viac menej ekd to zjednodusim, kedze garant je mesto vieden. developer ziska superlacne peniaze a tym je vystavba bytov lacnejsia a su tam aj iste limity, co si moze developer pytat.

dalsia vec je, ze kedze ma mesto dost silne bytove portfolio (a to teda niektore ich socialne byty su lepsie ako nase luxusne), tak je to prirodzena brzda najmom. avsak to zase ma za nasledok, ze aj patricna legislativa je dost striktne co sa tyka vztahu najomca - najomnik. kde je proste istota. a dalsia vec, prihlasovanie sa k TP je povinne pod hrozbou pokuty. no a samzorejme aj detaily, ze nemoze mat clovek dalsie nehnutelnosti, aby mohol mat prideleny byt.

je toho viacej, ale to co sa podarilo vo viedni je podla mna nerealizovatelne uz nikde. dokonca ani v nemecku, kde tieto byty vlastne prebrali sukromne spolocnosti a potom to "trh" vyriesil .. v 80tych rokoch mali v nemecku prebytok lacnych bytov, co bol problem

ale tak pekne to je tu zhrnute

__________________

dysharmonica, yoggy52 liked this post
aquila no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2019, 01:14 PM   #5510
Janci1982
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Location: Bratislava - Stare mesto
Posts: 3,343
Likes (Received): 2352

Quote:
Originally Posted by marish View Post
na druhej strane ak je to najomny byt naviazany na povolanie, tak skole jeho hodnota ostava, aj ak ucitelka odide do ineho zamestnania. ak by ucitelke zvysili plat, nech si je schopna prenajat/kupit byt za vlastne peniaze, tak skole ziadna hodnota neostava. tiez by tieto byty vedeli zvacsit atraktivnost tychto nepopularnych, ale nenahraditelnych povolani.
Problem nastava, ked napr. ucitelka ktora dostala tento byt ako benefit, ze zvyhodnene najomne, 30 rokov pracovala pre danu skolu a ide do dochodku. Co s nou potom? Vyhodit ju?
Janci1982 no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2019, 02:10 PM   #5511
dysharmonica
Registered User
 
Join Date: Dec 2015
Location: Křbenhavn / Bratislava / Austin, TX / Philadelphia, PA
Posts: 1,212
Likes (Received): 1740

No teda zase aky vitriol proti hocijakym socialnym podporam. Vieden je samozrejme uplne ina planeta, ale nieco sa robit musi, lebo ten problem existuje a zhorzuje sa. No ale vidim ako to chapu miestny forumeri ... "Ak chce niekto vobec pohnut prstom pre chudobnych, to musi by zmagorovany komunizmus" .

Problem je to velky a komplexny a mimo Viedne neviem o meste v demokracii ktore to zvladlo.

Kodan napriklad skoro v 80-tych rokoch zbankrotovala (ciastocne) lebo sa snazila udrzat nizke najmy ... uvolnila ceny na byvanie, a o 40 rokov neskor prosperuje aj mesto aj obyvatelia, ale majomne sa nam taha nad 2000EUR/mesacne a predajne ceny nad 8000 EUR /m2 . No a uz sa to stat aj mesto snazia brzdit, lebo s nastupnym platom okolo 40000EUR/rocne su tieto ceny nemozne pre mladych a najma mlade rodiny.
Za tych 40 rokov, ale Kodan uplne odrovnala drustevne najomne a druzstevne predajne byty ktore boli vstupnou branou pre mlade rodiny - a to je strata, ktora sa nenahradi. Teraz sa snazia ozivit druzstevne najomne byty podobne ako Vieden tym, ze kazda nova bytovka musi mat dohodu z nejakym druzstvom aby 30% bytov islo na druzstvo na najom. To je super, ale je to malo a neskoro. Druzstva maju teraz 20 rocnu cakacku na najomne byty, a tym padom sa stali z nich len 'zachranne byty pre najchudobnejsich' - co prinasa dalsie a dalsie problemy s ghetoizaciou a pod.

Takze A) fakt nesuhlasim ze kazda podpora chudobnych je nejaky zmagorovany komunizmus (najma ked rozpravame o takych zakladnych veciach al´ko byvanie pre mlade rodiny) ... nikto z nas nie je dost bohaty aby zil v libertarianskom state a B) ten problem je obrovsky .. postavit par sto bytov pre mlade rodiny je asi to najjednoduchsie a najrychlesie cim mest odokaze zacat. Cely problem to nepravi, ale tych par sto rodinam to pomoze.
__________________

Tralala_112 liked this post

Last edited by dysharmonica; September 23rd, 2019 at 02:42 PM.
dysharmonica no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2019, 04:37 PM   #5512
marish
Registered User
 
marish's Avatar
 
Join Date: Sep 2007
Location: Bratislava
Posts: 6,210
Likes (Received): 1784

Quote:
Originally Posted by Janci1982 View Post
Problem nastava, ked napr. ucitelka ktora dostala tento byt ako benefit, ze zvyhodnene najomne, 30 rokov pracovala pre danu skolu a ide do dochodku. Co s nou potom? Vyhodit ju?
riesitelne by to bolo, ale asi je zbytocne bez hlbsej uvahy si z prsta cucat riesenia, kedze sa tu bavime cisto teoreticky.

mohla by si byt odkupit za nejaku zvyhodnenu cenu, ktora by sa odvijala od odpracovanych rokov alebo by bol system nadimenzovany tak, aby mohla ten byt uzivat aj na dozitie pricom by platila zvyhodneny najom a po smrti by byt ostal stale majetkom mesta.
marish no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2019, 08:54 PM   #5513
yale99
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 621
Likes (Received): 1921

Quote:
Originally Posted by dysharmonica View Post
No teda zase aky vitriol proti hocijakym socialnym podporam. Vieden je samozrejme uplne ina planeta, ale nieco sa robit musi, lebo ten problem existuje a zhorzuje sa. No ale vidim ako to chapu miestny forumeri ... "Ak chce niekto vobec pohnut prstom pre chudobnych, to musi by zmagorovany komunizmus" .

Problem je to velky a komplexny a mimo Viedne neviem o meste v demokracii ktore to zvladlo.

Kodan napriklad skoro v 80-tych rokoch zbankrotovala (ciastocne) lebo sa snazila udrzat nizke najmy ... uvolnila ceny na byvanie, a o 40 rokov neskor prosperuje aj mesto aj obyvatelia, ale majomne sa nam taha nad 2000EUR/mesacne a predajne ceny nad 8000 EUR /m2 . No a uz sa to stat aj mesto snazia brzdit, lebo s nastupnym platom okolo 40000EUR/rocne su tieto ceny nemozne pre mladych a najma mlade rodiny.
Za tych 40 rokov, ale Kodan uplne odrovnala drustevne najomne a druzstevne predajne byty ktore boli vstupnou branou pre mlade rodiny - a to je strata, ktora sa nenahradi. Teraz sa snazia ozivit druzstevne najomne byty podobne ako Vieden tym, ze kazda nova bytovka musi mat dohodu z nejakym druzstvom aby 30% bytov islo na druzstvo na najom. To je super, ale je to malo a neskoro. Druzstva maju teraz 20 rocnu cakacku na najomne byty, a tym padom sa stali z nich len 'zachranne byty pre najchudobnejsich' - co prinasa dalsie a dalsie problemy s ghetoizaciou a pod.

Takze A) fakt nesuhlasim ze kazda podpora chudobnych je nejaky zmagorovany komunizmus (najma ked rozpravame o takych zakladnych veciach al´ko byvanie pre mlade rodiny) ... nikto z nas nie je dost bohaty aby zil v libertarianskom state a B) ten problem je obrovsky .. postavit par sto bytov pre mlade rodiny je asi to najjednoduchsie a najrychlesie cim mest odokaze zacat. Cely problem to nepravi, ale tych par sto rodinam to pomoze.

Predovšetkým - nemám nič proti tomu, keď sa budú stavať sociálne byty (bude to aj zaujímavé, pretože práve v tejto oblasti sa často prejaví umenie architekta - dokázať čo najviac s malými prostriedkami - viď napr. https://www.nextroom.at/building.php?id=2547 ).

Takisto bude dobré, ak mesto konečne postaví náhradné nájomné byty. Možné zakúpenie budovy na Dopravnej 1 je tiež dobrý nápad (otázka je, či rekonštrukcia starej budovy nebude nakoniec drahšia ako výstavba novej - ale samozrejme z hľadiska využitia existujúcich zdrojov a rekonštrukcie zaujímavej stavby je to fajn).

Už toto všetko je úloha prekračujúca rámec volebného obdobia. Ak sa cez ňu mesto dostane, môže uvažovať čo ďalej.

Ale ak viceprimátorka BA tvrdí, že Bratislava potrebuje "100- až 150-tisíc nájomných bytov s dostupným nájomným bývaním", pričom základná matematika je, že v Bratislave dnes existuje cca 220 tisíc bytov a ročne sa postaví cca 5-6 tisíc nových, mám silné obavy, že tie predstavy sú mimo realitu.
__________________

dysharmonica, yoggy52 liked this post
yale99 está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 23rd, 2019, 10:06 PM   #5514
E499.3056
Moderator
 
E499.3056's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 7,543
Likes (Received): 5984

Quote:
Originally Posted by marish View Post
riesitelne by to bolo, ale asi je zbytocne bez hlbsej uvahy si z prsta cucat riesenia, kedze sa tu bavime cisto teoreticky.

mohla by si byt odkupit za nejaku zvyhodnenu cenu, ktora by sa odvijala od odpracovanych rokov alebo by bol system nadimenzovany tak, aby mohla ten byt uzivat aj na dozitie pricom by platila zvyhodneny najom a po smrti by byt ostal stale majetkom mesta.
V prvom rade si treba odlisit sluzobny byt od najomneho bytu. Sluzobny byt je viazany na vykon povolania a tieto byty sluzia na zabezpecenie byvania pre personalny stav urciteho podniku/organu/zboru, t. j. prednostne pre ubytovanie rodin zamestnancov/prislusnikov z inych miest, nez je miesto vykonu prace. Preto nedava logiku, aby sa ucitelom poskytovali sluzobne byty, kedze zriadovatelom zakladnych skol je obec a teda by im mala poskytovat standardne byty a ako zamestnancom mesta, v prenesenom vyzname, by im mala byty pridelovat prednostne.

V pripade mestskeho najomneho bytu sa vykon najmu viaze na platnu najomnu zmluvu, ktora sa obvykle uzatvara na dobu neurcitu. Otazky najmu bytu upravuje Obciansky zakonnik, kde sa ustanovuje, ze po smrti najomcu zostavaju najomcami bytu jeho deti, pripadne osoby zo spolocnej domacnosti. V pripade sluzobneho bytu musi sluzobny urad alebo iny prislusny spravca poskytnut primeranu bytovu nahradu, pripadne nahradne ubytovanie.

Co sa tyka odkupovania mestskych bytov, to urcite neprichadza do uvahy a dnes to mesta uz ani nerobia. V pripade, ze sa uvolni najomny byt, tak sa tento byt prideli podla poradovnika alebo zrebovanim.
__________________

marish, Janci1982 liked this post
E499.3056 no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2019, 01:46 PM   #5515
palsoft
Bratislava citizen
 
palsoft's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Bratislava
Posts: 1,315
Likes (Received): 296

Dávam do pozornosti spustenie open data pre Bratislavu:

https://opendata.bratislava.sk/

Je tam naozaj dosť dátových sád, ku ktorým sa dá dostať.
__________________
travelo.club - where have you been?
palsoft no está en línea   Reply With Quote
Old September 26th, 2019, 10:48 AM   #5516
aquila
dialnice.info ::..
 
aquila's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Posts: 12,155
Likes (Received): 4937

takze vyzera, ze Hrcka to so skolkami vyhral na plnej ciare. najprv prokuratura a teraz aj ombudsmanka. na tomto si teda byvaly smeraci a business kridla okolo plsekovej a kriza trosku vylamali zuby

Quote:
Rozdielne poplatky za škôlku podľa trvalého pobytu dieťaťa nie sú diskriminačné. Po preskúmaní to uviedla ombudsmanka Mária Patakyová
https://dennikn.sk/minuta/1597058/
aquila no está en línea   Reply With Quote
Old September 26th, 2019, 12:20 PM   #5517
yale99
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 621
Likes (Received): 1921

Kandidáti na miesto riaditeľky MIB
dvakrát architekt, dvakrát... event manager?

https://www.bratislava.sk/sk/uradna-...MIB_Zoznam.pdf
yale99 está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 26th, 2019, 01:54 PM   #5518
omfg__wtf
Registered User
 
Join Date: Feb 2017
Posts: 53
Likes (Received): 40


S Milotou Sidorovou mozem casto nesuhlasit s temami ci mierou, do akej ich akcentuje. Ale oznacit ju za "event managera" ci pochybovat o jej kompetentnosti by som sa neodvazil. Jej vystupy su v zasade verejne dostupne, clovek si mienku moze spravit sa.

Kazdopadne MIB nerovna sa hlavny architekt mesta, ta funkcia ma podla mna omnoho sirsi zaber.
__________________
omfg__wtf no está en línea   Reply With Quote
Old September 26th, 2019, 02:43 PM   #5519
aquila
dialnice.info ::..
 
aquila's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Posts: 12,155
Likes (Received): 4937

MIB je taka zasivaren, to je jedno kto tam bude.

horsie je, ze sa cim dalej tym viac ukazuje, ze sa vallovci skutocne spojili so zvyskami SDKU business kridla a ich kseftov.

https://dennikn.sk/1597107/v-dopravn...stiam/?ref=tit
aquila no está en línea   Reply With Quote
Old September 26th, 2019, 02:52 PM   #5520
yale99
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 621
Likes (Received): 1921

Nie som dobrý v dekódovaní newspeaku (už slovo "facilitátor" mi neznie dobre), a možno som nevidel tie správne výstupy... ale schopnosť racionálneho a neideologického vnímania sveta považujem za dosť podstatnú vlastnosť pre túto funkciu.
__________________

paradajka, kolumbus liked this post
yale99 está en línea ahora   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:56 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us