Башня на Набережной. Часть I. - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > История строительства > Архивы


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Closed Thread

 
Thread Tools
Old February 13th, 2004, 06:35 PM   #1
doc
Registered User
 
doc's Avatar
 
Join Date: Jun 2003
Location: NY
Posts: 384
Likes (Received): 5

Башня на Набережной. Часть I.



Башня на Набережной. Часть I.
Заархивировано

Часть I
Часть II



____________________________________________________


IBM едет в "Сити"
Алена Шевченко
Ведомости
13 февраля 2004

Как стало известно "Ведомостям", компания IBM станет крупным арендатором первого офисного здания в "Москва-Сити", которое строит турецкая Enka. Американцы арендуют 6000 кв. м и займут более 30% общей площади здания.
В конце декабря стало известно о первом арендаторе "Москва-Сити" - транснациональной фармакомпании Eli Lilly. Она арендовала небольшую часть офисных площадей в здании - 1500 кв. м из предложенных рынку 17 000 кв. м. Теперь же в еще не построенном офисном центре уже сдано в аренду более 40% площадей. Как сообщила "Ведомостям" Алиса Зотимова, старший консультант компании Jones Lang LaSalle (JLL) , IBM арендовала в здании 6000 кв. м. JLL является официальным агентом Enka по продаже офисных площадей в новостройке.

По словам Зотимовой, IBM на новой площади объединит все свои московские представительства. Сотрудник IBM, координирующий административные вопросы по переезду и просивший не называть его имени, эту информацию подтвердил. Общую площадь офисов, которые сейчас арендует в Москве IBM, он назвать отказался.

IBM имеет несколько офисов в столице, в частности в комплексе "Риверсайд Тауэр" и на улице Бахрушина, 18. По данным консультантов, их общая площадь гораздо меньше, чем компания планирует арендовать у Enka. Кроме того, по словам Валентина Стобецкого, начальника отдела по работе с корпоративными клиентами JLL, IBM получает возможность расширения офиса в строящемся комплексе зданий "Сити".

Комплекс "Башня на Набережной" будет состоять из трех зданий - 17, 27 и 52 этажа - общей арендуемой площадью 135 000 кв. м. В основном там разместятся офисные помещения класса А. Первое здание планируется ввести в эксплуатацию в октябре 2004 г. Enka не разглашает объем инвестиций в проект, но, по оценкам риэлторов и консультантов, его стоимость превышает $150 млн.

Договор аренды площадей в "Башне на набережной", по данным JLL, заключен на пять лет, базовые арендные ставки соответствуют общему уровню для рынка аренды помещений класса А в центре города. По данным консалтинговой компании Colliers, в среднем по городу эти ставки на 2 - 13-м этажах составляют $550 за кв. м в год без НДС, на 14 - 16-м этажах - $600 за кв. м в год. Стоимость эксплуатационных услуг - $75 за 1 кв. м в год.

Однако новый офис, видимо, достанется IBM дешевле средних ставок, так как аренда такой большой площади компанией, явно претендующей на статус якорного арендатора здания, позволяет ей рассчитывать на скидки. По словам директора по связям с общественностью Colliers Екатерины Кутумовой, скидка в таких случаях составляет 5 - 10% от базовой ставки.

Last edited by coth; May 11th, 2006 at 02:54 AM.
doc no está en línea  
Sponsored Links
Advertisement
 
Old February 13th, 2004, 06:57 PM   #2
Siberian
.
 
Siberian's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Barnaul
Posts: 27,214
Likes (Received): 12324

Клево! Такие арендаторы не дадут пропасть Москве-Сити
Siberian no está en línea  
Old February 13th, 2004, 11:05 PM   #3
sOmeOne
 
Join Date: Feb 2003
Posts: 1,191
Likes (Received): 19

Ура товарищи!! Замечательные новости
sOmeOne no está en línea  
Sponsored Links
Advertisement
 
Old February 15th, 2004, 10:51 AM   #4
ulex
 
Join Date: Dec 2003
Posts: 2,456
Likes (Received): 28

Ну вот уже больше половины башни арендовано.
Ранее сообщалось об аренде четверти площади какой-то компанией (склероз напрочь вырезал ее название из моей дырявой памяти)
ulex no está en línea  
Old February 15th, 2004, 11:30 AM   #5
Siberian
.
 
Siberian's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Barnaul
Posts: 27,214
Likes (Received): 12324

Quote:
Originally posted by ulex

(склероз напрочь вырезал ее название из моей дырявой памяти)
Это и неудивительно
ulex - я слышал это профессиональное
Siberian no está en línea  
Old February 15th, 2004, 10:22 PM   #6
Daniil N.
Power of creation!
 
Join Date: Nov 2003
Location: Moscow
Posts: 572
Likes (Received): 4

Господа, как вы думаете, какие ещё компании могут быть перспективными арендаторами в Сити?
Daniil N. no está en línea  
Old February 15th, 2004, 10:32 PM   #7
sOmeOne
 
Join Date: Feb 2003
Posts: 1,191
Likes (Received): 19

Microsoft!
sOmeOne no está en línea  
Old March 24th, 2004, 11:28 PM   #8
lektor
Guest
 
Posts: n/a
Likes (Received):

>Господа, как вы думаете, какие ещё компании могут быть перспективными арендаторами в Сити?

Перспективны "финансисты". "Атон Капитал" например давхо хочет собрать все камни в одмом месте площадью эдак 20-30 тысяч метров, Почему бы не в Сити? Думаю и десятки других фирм, работающих на финасовом рынке.

А вообще конечно кто угодно
 
Old June 11th, 2004, 10:02 PM   #9
Oleg Makarov
Oleg Makarov :)
 
Join Date: Apr 2004
Posts: 277
Likes (Received): 9

Nab tower :-)



Давай, DJ, крути вертушки!
Oleg Makarov no está en línea  
Old June 11th, 2004, 11:16 PM   #10
Daniil N.
Power of creation!
 
Join Date: Nov 2003
Location: Moscow
Posts: 572
Likes (Received): 4

What about the speed of erection this time?
Daniil N. no está en línea  
Old June 12th, 2004, 12:54 AM   #11
sOmeOne
 
Join Date: Feb 2003
Posts: 1,191
Likes (Received): 19

Those guys sure have no problems with erection Probably using Viagra
sOmeOne no está en línea  
Old June 12th, 2004, 06:43 PM   #12
Oleg Makarov
Oleg Makarov :)
 
Join Date: Apr 2004
Posts: 277
Likes (Received): 9

Quote:
Originally Posted by sOmeOne
Those guys sure have no problems with erection Probably using Viagra
ОАО Виаграстрой.
;-))
Oleg Makarov no está en línea  
Old June 12th, 2004, 09:41 PM   #13
Tcapb
Guest
 
Posts: n/a
Likes (Received):

А что это за высокие здания на заднем плане?
 
Old June 13th, 2004, 01:40 AM   #14
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,110
Likes (Received): 8996

на дальнем фоне - триумф палас
на ближнем - трианон (если я правильно помню название) там где-то 27 этажей, так что не выше 90 метров
__________________
coth no está en línea  
Old June 13th, 2004, 01:47 AM   #15
sOmeOne
 
Join Date: Feb 2003
Posts: 1,191
Likes (Received): 19

Hey - I just noticed! The second tower went up from 0 to about 4 floors in two weeks!
sOmeOne no está en línea  
Old June 20th, 2004, 03:43 PM   #16
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,110
Likes (Received): 8996

#Project: Naberezhnaya Tower.

Naberezhnaya Tower

Project, on plot 10 of Moscow IBC, of Turkish Enka provides three blocks. Block C is 250 meters 56 storeys, using by offices and residential apartments. Block B 135 meters 27 storesy and block A 86 meters 17 storeys using by offices. On all towers antennas in 35 meters tall every.

Construction of block A will be completed in few months, of block B in 2005 and of block C in 2006.

renderings



__________________

Last edited by coth; January 13th, 2005 at 03:39 PM.
coth no está en línea  
Old June 25th, 2004, 01:02 PM   #17
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 23,110
Likes (Received): 8996

Few lastest shots made by Oleg and Lektor

compilation by Oleg Makarov


by Lektor

__________________
coth no está en línea  
Old June 25th, 2004, 01:07 PM   #18
sOmeOne
 
Join Date: Feb 2003
Posts: 1,191
Likes (Received): 19

The glass looks pretty good, although I expected it to be reflective.
sOmeOne no está en línea  
Old June 25th, 2004, 01:42 PM   #19
ulex
 
Join Date: Dec 2003
Posts: 2,456
Likes (Received): 28

I'm surprised by that windows are transparent
ulex no está en línea  
Old June 26th, 2004, 12:39 AM   #20
Oleg Makarov
Oleg Makarov :)
 
Join Date: Apr 2004
Posts: 277
Likes (Received): 9

Oleg Makarov no está en línea  
Sponsored Links
Advertisement
 


Closed Thread

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
New Malls, Trade Centers and Hypermarkets TheBlackHawk*BG* Economy and Tourism 1017 July 22nd, 2008 01:05 AM
Development News (Economy and Industry) | Икономика 3tmk Economy and Tourism 588 March 23rd, 2007 12:39 AM


All times are GMT +2. The time now is 12:34 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us