[Bratislava] Stein - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Euroscrapers > Local discussions > Slovakia > City Development > Bratislava > Completed Projects

Completed Projects Dokončené projekty


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old July 29th, 2015, 03:12 PM   #1
Anuris
Registered User
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 2,700
Likes (Received): 3266

[Bratislava] Stein

Pomaly sa rozbieha reaklamna kampan a predaj bytov, na pozemku prakticky stale prebieha nejaka aktivita, vydanie stavebneho povolenia sa ocakava v blizkej buducnosti, takze myslim, ze sa nic nestane, ak tu uz Stein bude mat vlastne vlakno.

Zakladne info

Typ projektu: Polyfunkcny s prevahou obytnej funkcie
Developer: DreamField Property & YIT Reding
Architekt: Ivan Kubik
Web projektu: http://www.akybudestein.sk/
Zaciatok vystavby: jesen/zima 2015
Ukoncenie vystavby 1. etapy: leto 2017
Predpokladane celkove ukoncenie vystavby: 2020
Pocet bytov v ramci 1. etapy: 133
Pocet bytov celkovo: 408 + 27 nebytovych priestorov
Pocet parkovacich miest (nezahrnajuci administrativnu cast): 585

Doplnujuce info:

http://reality.etrend.sk/byvanie/ste...408-bytov.html
http://reality.etrend.sk/byvanie/poz...tisic-eur.html

Vizualizacie:





__________________
Anuris no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old July 30th, 2015, 06:01 PM   #2
scarlet_field
Registered User
 
Join Date: Aug 2013
Location: Bratislava I
Posts: 28
Likes (Received): 18

Pre mňa fantázia lokalita, ale aj ceny z ríše fantázie
__________________

Anuris, Henrich37 liked this post
scarlet_field no está en línea   Reply With Quote
Old July 30th, 2015, 07:49 PM   #3
Netro
Registered User
 
Join Date: Aug 2013
Location: Bratislava
Posts: 162
Likes (Received): 109

fuuu, riadne drahe
Netro no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old July 30th, 2015, 08:50 PM   #4
Anuris
Registered User
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 2,700
Likes (Received): 3266

Ja na tomto fore vacsinou hodnotim projekty po architektonickej stranke, na zaklade ich vztahu s okolim, ci v kontexte urbanistickeho prinosu, ale je fakt, ze aj mnohe z tych, ktore oznacim za vydarene, su z praktickeho hladiska take nepouzitelne zmetky, ktore za uplne uletene cene ponukaju vymerovo poddimenzovane byty (nehovoriac o dalsich negativach). Projekty zdanlivo urcene pre strednu triedu a rodiny s detmi posobia dojmom predrazenych startovacich bytov, byty naozaj predavane ako startovacie byvanie pre mladych stoja tolko ako keby sa jednalo o byty vyssej kategorie pre finacne zabezpecene vrstvy, byty vyssej kategorie a vacsej vymery, v ktorych by 4 a viaclenna domacnost mala dostatok priestoru a pohodlia je tazke vobec najst, lebo ich je malo a po znamosti sa rozchytaju uz v predstihu, a tie, ktore su k dispozicii, maju ceny ako luxusne byvanie pre vyssiu triedu, no a cenove relacie pri skutocne luxusnom byvani sa pohybuju v risi snov, dostupnej iba pre velmi uzky okruh solventnych klientov. Stein v tomto ohlade nie je vynimka...
Anuris no está en línea   Reply With Quote
Old July 30th, 2015, 09:02 PM   #5
vlk25
Registered User
 
Join Date: Jul 2012
Posts: 50
Likes (Received): 12

Quote:
Originally Posted by Anuris View Post
Projekty zdanlivo urcene pre strednu triedu a rodiny s detmi posobia dojmom predrazenych startovacich bytov, byty naozaj predavane ako startovacie byvanie pre mladych stoja tolko ako keby sa jednalo o byty vyssej kategorie pre finacne zabezpecene vrstvy, byty vyssej kategorie a vacsej vymery, v ktorych by 4 a viaclenna domacnost mala dostatok priestoru a pohodlia je tazke vobec najst, lebo ich je malo a po znamosti sa rozchytaju uz v predstihu, a tie, ktore su k dispozicii, maju ceny ako luxusne byvanie pre vyssiu triedu, no a cenove relacie pri skutocne luxusnom byvani sa pohybuju v risi snov, dostupnej iba pre velmi uzky okruh solventnych klientov.
Najdlhšia veta v histórií slovenčiny
__________________

michaelis liked this post
vlk25 no está en línea   Reply With Quote
Old July 30th, 2015, 09:29 PM   #6
Anuris
Registered User
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 2,700
Likes (Received): 3266

To som si ani neuvedomil. Ale aspon to v takejto kostrbatej podobe este viac podtrhuje absurdnost situacie na bratislavskom realitnom trhu. Kazdopadne, rekordy prenechajme Guinnessovej knihe, gramatiku JULS-u a tu sa vratme k teme.
Anuris no está en línea   Reply With Quote
Old July 31st, 2015, 03:51 PM   #7
e6Xk
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 367
Likes (Received): 47

408 bytov, 585 parkovacich miest. Pre navstevy objektu a celkovo zony ich vela neostane teda. Nehovoriac o tom, ze ak by som byval v okoli tak sa zaujimam o moznost zabezpecit si tam statie tiez. Sice kym nezavedu parkovaciu politiku a nezacnu stavat nieco na Filialke tak na Racku a v okoli s parkovanim nie je. Problem bude az potom. Bolo by dobre keby taketo projekty boli na to uz pripravene.
e6Xk no está en línea   Reply With Quote
Old July 31st, 2015, 03:59 PM   #8
E499.3056
Moderator
 
E499.3056's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 7,543
Likes (Received): 5980

Quote:
Originally Posted by e6Xk View Post
408 bytov, 585 parkovacich miest. Pre navstevy objektu a celkovo zony ich vela neostane teda. Nehovoriac o tom, ze ak by som byval v okoli tak sa zaujimam o moznost zabezpecit si tam statie tiez. Sice kym nezavedu parkovaciu politiku a nezacnu stavat nieco na Filialke tak na Racku a v okoli s parkovanim nie je. Problem bude az potom. Bolo by dobre keby taketo projekty boli na to uz pripravene.
V Starom Meste predsa je zavedena parkovacia politika, su tam modre ciary a rezidentske parkovanie.
E499.3056 no está en línea   Reply With Quote
Old August 3rd, 2015, 11:47 AM   #9
e6Xk
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 367
Likes (Received): 47

A napriek tomu sa tam parkovat ako navsteva takmer neda. Kazdy kto moze stale stoji na Racku/Trnavskom kde sa napriek tomu stale da parkovat 24/7. Ked potiahnu parkovaciu aj tam tak koniec.
e6Xk no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2015, 04:29 PM   #10
Qwert
Moderator
 
Qwert's Avatar
 
Join Date: Jun 2006
Posts: 13,247
Likes (Received): 4288

Vymazal som posty o doprave, lebo boli mimo tému a plné osobných útokov. Pokračujte v diskusii o Steine.
Qwert no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2015, 06:02 PM   #11
Favorit
Registered User
 
Favorit's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Bratislava, Brno
Posts: 3,766
Likes (Received): 5783



__________________
Favorit no está en línea   Reply With Quote
Old August 26th, 2015, 08:08 PM   #12
E499.3056
Moderator
 
E499.3056's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 7,543
Likes (Received): 5980

V reklamnej kampani sa objavil pozmeneny nazov Stein 2.
E499.3056 no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2015, 10:14 AM   #13
Janci1982
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Location: Bratislava - Stare mesto
Posts: 3,341
Likes (Received): 2350

to som videl aj ja.... som myslel, ze pustili nejaku 2 etapu predaja...
Janci1982 no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2015, 12:15 PM   #14
Amrafel
Bratislava YIMBY
 
Amrafel's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Bratislava, Slovakia/Prague, Czech Republic
Posts: 8,528
Likes (Received): 6670

ODHALENÉ: STEIN2

Quote:
Dlho očakávaný projekt Stein2 (čo je nový názov po zmene z pracovného názvu New Stein) sa konečne odhaľuje s definitívnymi vizualizáciami a podrobnosťami. Ako prvý o tom informoval realitný portál týždenníka Trend. Podľa Trendu má už developer YIT platné stavebné povolenie a výstavba prvej etapy z piatich sa začne v októbri tohto roku.

Projekt obsahuje 345 bytov a 63 apartmánov. Ako prvá by sa mala začať stavať obytná budova vo vnútrobloku. Okrem toho sa podľa Trendu má súbežne realizovať aj komerčná časť projektu s kancelárskymi priestormi a zrekonštruovanou Spilkou pod taktovkou developera AMW Development. Dokončenie týchto prvých častí komplexu sa očakáva v priebehu roku 2017.
http://bratislavayimby.blogspot.sk/2...ed-stein2.html





__________________
BRATISLAVA DEVELOPMENT PORTAL

YIM.BA.
Amrafel no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2015, 12:26 PM   #15
ilmaris
Registered User
 
Join Date: Jan 2014
Location: Bratislava
Posts: 463
Likes (Received): 369

Tiez ste si vsimli ten modry mobilny zeriav na poslednej vizualizacii?
ilmaris no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2015, 12:44 PM   #16
KLEPETO
Registered User
 
KLEPETO's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: LBC
Posts: 8,776
Likes (Received): 4196

Jo.

Inak veľmi príjemný vnútroblok a pľac pred kostolom. Tá kancelárska časť vypadá ako by bola od Haberákov.
__________________

Henrich37 liked this post
KLEPETO no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2015, 12:52 PM   #17
ilmaris
Registered User
 
Join Date: Jan 2014
Location: Bratislava
Posts: 463
Likes (Received): 369

Kedze zacinaju s obytnou castou, tu kancelarsku mozu este prekreslit kym pojde do vystavby.
ilmaris no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2015, 12:55 PM   #18
Amrafel
Bratislava YIMBY
 
Amrafel's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Bratislava, Slovakia/Prague, Czech Republic
Posts: 8,528
Likes (Received): 6670

Kancelársku robí iný developer. Stavať začnú asi naraz s prvou etapou obytnej.

Inak mňa viac ako žeriav irituje na tej poslednej vizualizácii ten panelák na Karadžičovej...
__________________
BRATISLAVA DEVELOPMENT PORTAL

YIM.BA.
Amrafel no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2015, 12:56 PM   #19
Trak-Tor
Registered User
 
Join Date: Jan 2008
Location: Bratislava
Posts: 1,078
Likes (Received): 1924

Aj tá poľopriehľadná budova za kostolom tomu dodáva vzdušnosť...
Inak na obrázkoch to nevyzerá zle...
Ale cyklisti na chodníkoch?
Trak-Tor no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2015, 01:27 PM   #20
dvernik
Registered User
 
dvernik's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Posts: 1,719
Likes (Received): 1471

Quote:
Originally Posted by Trak-Tor View Post
Ale cyklisti na chodníkoch?
To je zrejme použitie chodníka v súlade s platnou legislatívou, zákonom 8/2009, § 52: "(2) Iní účastníci cestnej premávky než chodci nesmú chodník používať; to neplatí, ak dopravnou značkou alebo dopravným zariadením je určené inak alebo ak ide o zastavenie alebo státie vozidla, pri ktorom ostane voľná šírka chodníka najmenej 1, 5 m okrem zóny s dopravným obmedzením spočívajúcim v zákaze zastavenia alebo státia a zóny s plateným alebo regulovaným státím. V zóne s dopravným obmedzením spočívajúcim v zákaze zastavenia alebo státia a v zóne s plateným alebo regulovaným státím je však na chodníku povolené zastavenie alebo státie bicykla a motocykla, pri ktorom ostane voľná šírka chodníka najmenej 1, 5 m. "
Nikde v zákone nie je napísané, že sa po chodníku nesmie jazdiť pri jeho použití na zastavenie alebo státie

Ja som skôr zvedavý, či sa po dokončení začne rešpektovať značka cestička pre chodcov zo strany Legionárskej, ktorá na rozdiel od chodníka nepovoľuje parkovanie. Alebo bude celý vnútroblok slúžiť ako parkovisko...
dvernik no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 02:46 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us