[Bratislava] Bory - Page 111 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Euroscrapers > Local discussions > Slovakia > City Development > Bratislava


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 117 votes, 5.00 average.
Old August 28th, 2019, 07:05 AM   #2201
aquila
dialnice.info ::..
 
aquila's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Posts: 12,126
Likes (Received): 4898

Quote:
Originally Posted by yale99 View Post
Tej elektrine nerozumiem, veď majiteľ dostane správu o skúške, pod ktorú sa ten revízny technik musí podpísať a zobrať za to zodpovednosť...
Problem je ze reviznemu technikovi sa realne nic nestane. Uz som videl aj horsie veci. Kompletne odblansirovane kable od hlavneho privodu a dosekane a boli v zemi.. Ten clovek co to robil dal aj revizku... Samozrejme ze sa to muselo prerabat nanovo.

Tu nefunguju realne sankcnie. Kebg fubgovali a profesisti by sa bali o peciatku, tak by ani na stavebny urad nemuseli ist pare od profesistov
aquila está en línea ahora   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old August 28th, 2019, 07:42 AM   #2202
shrug
Registered User
 
Join Date: Sep 2018
Posts: 27
Likes (Received): 23

V Boroch vsetky chyby a nedostatky ohlasujes a snazia sa to opravovat. Mas predsa dvojrocnu zaruku. Preto nerozumiem preco to robil na vlastne naklady?

Quote:
Originally Posted by hraby View Post
mozno to pre nich robila rovnaka partia šlendriánov, ako u mojho kamosa, ktory si v ich novom skolaudovanom byte v greenvii, musel nechat na vlastne naklady prerobit elektricke rozvody na novo, pretoze to bolo totalne odflaknute tak, ze im vyhadzovalo istice ak sa sucastne svietilo v 2 izbach, zasuvky nefunkcne a pod..
shrug no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2019, 10:57 AM   #2203
hraby
Registered User
 
hraby's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Posts: 7,033
Likes (Received): 4499

Quote:
Originally Posted by shrug View Post
V Boroch vsetky chyby a nedostatky ohlasujes a snazia sa to opravovat.
to im samozrejme sluzi ku cti. takto by to malo vyzerat..

Quote:
Originally Posted by shrug View Post
Preto nerozumiem preco to robil na vlastne naklady?
lebo dany developer nereflektoval vobec na ziadne vyzvy ako ich, tak aj ich susedov a stratili s manzelkou trpezivost, kedze dany byt nekupovali na kseft, ale na ich denno-denne zitie v danom byte, co je dost zavazny problem, ked nevies ci neprides opat z prace a napr. chladnicka s mrazakom out of order niekolko hodin. dokonca tam uz museli riesit aj strechu, pretoze im tam zatekalo do bytov uz pri miernom dazdi..
hraby está en línea ahora   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old August 28th, 2019, 03:47 PM   #2204
KLEPETO
Registered User
 
KLEPETO's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: LBC
Posts: 8,760
Likes (Received): 4176

Tak som mal dnes príležitosť spýtať sa šťastného majiteľa bytu v Boroch ako dopadli u neho kolaudačné závady. Vravel, že okrem doškriabaných skiel bolo všetko ok. Iba steny nejaká ta šmuha, ktoré treba niekde zatrieť. No farbu na zatretie si zaobstaral sám po tom ako získal info aká značka bola použitá pri maľovkách aby sa trafil do rovnakého odtieňu bielej a matného vzhľadu. Tu som sa ale nespýtal, prečo to nenechal pretrieť ako kolaudačnú závadu. No asi chcel mať už pokoj od majstrov.
KLEPETO está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 29th, 2019, 09:36 AM   #2205
shrug
Registered User
 
Join Date: Sep 2018
Posts: 27
Likes (Received): 23

Zopar fotiek z hrubej stavby BORY 2, detaily!





__________________

dezeen, Krumpi, OscarNiemeyer, slovy88, greed liked this post
shrug no está en línea   Reply With Quote
Old September 7th, 2019, 09:12 PM   #2206
paradajka
paradajka
 
paradajka's Avatar
 
Join Date: Nov 2016
Posts: 1,172
Likes (Received): 1188

Údajne im opäť raz vytopilo pivnice. Naozaj kvalita, tento projekt…
paradajka no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2019, 11:37 AM   #2207
shrug
Registered User
 
Join Date: Sep 2018
Posts: 27
Likes (Received): 23

Quote:
Originally Posted by paradajka View Post
Údajne im opäť raz vytopilo pivnice. Naozaj kvalita, tento projekt…
Vytapa pri kazdom dazdi, pivnice, miestnost pre bicykle. Teraz navyse zacali praskat rohy stien a okien...
shrug no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2019, 01:52 PM   #2208
shrug
Registered User
 
Join Date: Sep 2018
Posts: 27
Likes (Received): 23

Bol som sa dnes este raz pozriet na stavenisko, a na dome hned vedla spravili soklovu izolaciu priam vzorovo,pekne ulozena jednofarebna izolacia s minimom montaznej peny.

[
Porovnanie


Vidno ze sa robotnici na kvalitne prevedenej praci vedia aj zabavit:

Source: https://imgur.com/zXkOWkC
__________________

SVGA liked this post
shrug no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2019, 10:31 AM   #2209
Obi fón Kenobi
Registered User
 
Join Date: May 2017
Location: Bratislava
Posts: 221
Likes (Received): 294

Len jedna technická. Niekto tu spomínal, že záruka je dva roky. Podľa zákona by ale mala byť na stavebné dielo päť rokov.
Obi fón Kenobi no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2019, 08:04 PM   #2210
Andy_SK
Registered User
 
Join Date: Jun 2016
Posts: 297
Likes (Received): 209

Quote:
Originally Posted by Obi fón Kenobi View Post
Len jedna technická. Niekto tu spomínal, že záruka je dva roky. Podľa zákona by ale mala byť na stavebné dielo päť rokov.
Pokiaľ firma developera mesiac po dostavaní budovy nepôjde do krachu.
Andy_SK no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2019, 09:33 PM   #2211
bonanzo
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Posts: 5
Likes (Received): 8

Pri kupe sa na tento projekt treba pozerat vyhladovo 5-15 rokov, a nie na okamzity stav ako ked sa hlada podnajom. Uz len sa dokonci to co je v sucasnom masterplane tak obyvatelov Bory Home caka celkom komfortne byvanie = Na pesiu vzdialenost len vypichnem velka Billa, Kaufland, Golem (+plavarnou +wellnes), "Next-Gen" Nemocnica, Skolka, Food Court + Kaviarne, Posta. Do 10 rokov hadam predlzenie Saratovskej s potiahnutim elektricky a vlakovej stanice, po tomto kroku sa defacto z Borov stane pokracovanie Dubravky a teda sa poriesi najvacsia slabina projektu = MHD a dostupnost ku skolam. (Rome wasn't built in a day)
Lokalita je okrajova, co prinasa svoje vyhody aj nevyhody, prirodzene to niekoho taha na okraj mesta a niekoho do centra, jedneho z centra vytlacaju ceny ineho mestky ruch, vzduch, tlacenka. Bratislava ale zas nie je New York tak nemozme gulat moc ocami v meste ktore prejdes napriec autom za 20 minut.
Dispozicie v poriadku, architektura v poriadku, nie je to "zapad" ale ani ceny nie su "zapadne".
K stavebnym vadam len tolko ze mam za sebou kupu troch novostavieb v BA za poslednych 10 rokov (including prehajpovany Hajpark), a vzdy boli problemy, niekedy vacsie inokedy mensie, ale nejake prasknute kachlicky, poskriabane okna ci zatopene pivnice/garaze mi uz vobec nedvihaju tlak, je to slovensky folklor, nemame proste v nature byt pedanti a prejavuje sa to vsade. Uz som sa uspokojil ze pokial je to riesitelny problem tak som v klude.
Vybavenie v okoli bytovky beriem rovnako ako "standart bytu", je to proste nieco zakladne co ti tam developer da aby si nebehal po betone/blate a dalej je to na tebe ako vlastnikovi(vlastnikoch) ako to chces rozvijat/udrzovat. Zakladom tohto rozvoja je funkcne spolocenstvo vlastnikov & funkcny spravca & peniaze, potom sa daju doslova zazraky robit. Ale silno vytam tento trend ze medzi bytovkami nie je uz len trava, davnejsie bola aj lavicka luxus.
Mne napriklad pride taka klasicka zato "akademicky cool" vystavba v ruzinove ci petrzalke ako slepa cesta, rozsiahle travnate plochy jedine tak dobre na to aby sa vysral pes - pekne na oko - ale bez funkcie, pozemky mestke cize ludia k nim nemaju vztah, ihriska (zasa mestke) zanedbane az na par vynimiek kde sa obyvatelia realne staraju a maju zaujem, chodniky obsiate a rozdrbane autami, neskutocny vizualny smog terorizujuci mysel. Oproti tomuto su dnesne sidliska novostavieb rajom na zemi (ak sa vlastnici staraju).

Poznamka, nemam kupeny byt v Bory Home, len ma zabolela hlava z tych akademicko-frflackych-zakomplexovanych dristov a to najme v tomto konkretnom fore.
__________________

Pán Rojko, UC San Diego Alumn liked this post
bonanzo no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2019, 09:36 PM   #2212
bonanzo
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Posts: 5
Likes (Received): 8

Quote:
Originally Posted by Andy_SK View Post
Pokiaľ firma developera mesiac po dostavaní budovy nepôjde do krachu.
Kazdy development je s.r.o., niekde dokonca s.r.o-cka na kazdu dom, ci s.r.o skrachuje alebo nie, mas to jedno uz zo samotnej podstaty s.r.o
bonanzo no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2019, 10:24 AM   #2213
shrug
Registered User
 
Join Date: Sep 2018
Posts: 27
Likes (Received): 23

Quote:
Originally Posted by bonanzo View Post
Poznamka, nemam kupeny byt v Bory Home, len ma zabolela hlava z tych akademicko-frflackych-zakomplexovanych dristov a to najme v tomto konkretnom fore.
Tak ja mam kupeny byt v BORY 2 za vyse 300k a hadam by som mohol ocakavat za tie peniaze nejaku kvalitu. Nie ze budem po odovzdani bytu pol roka riesit nasledky odflaknutej prace a nedajboze po 4-5 rokoch ked uz vyprsi zaruka riesit nieco zlozitejsie.

Uz len sposob vybavovania klientskych zmien zavana amaterizmom...
shrug no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2019, 12:28 PM   #2214
KLEPETO
Registered User
 
KLEPETO's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: LBC
Posts: 8,760
Likes (Received): 4176

Doporučujem novým vlastníkom si na prvej domovej schôdzi odhlasovať zvýšenie platieb do fondu opráv aby ste za tých 5 rokov maly dostatočný vankúš na riešenie havárii po kvalite výstavby.
KLEPETO está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 23rd, 2019, 02:58 PM   #2215
bonanzo
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Posts: 5
Likes (Received): 8

To mas jedno ci mas byt za 100,200 ci 322k, rovnaky robos s rovnakou hodinovu mzdou kladie obkladacky/dlazbu v byte o vymere 50m2 v pondelok a v 123,08m2 v piatok, teda ak nie si zrovna BFF so stavbyveducim. Jedina istota je zobrat to v stadiu holobyt ak je taka moznost a dorabat to po vlastnej osi kde realne mozes robosov kontrolovat s vodovahou. Kopec tychto firiem co robia doprovod pri preberacich konaniach ponukaju aj sluzby stavebneho dozoru ci realizacie na kluc - pri byte o cenovke 300k silne stoji za zvazenie. Len to prekvapko ked Ti odrataju za standart bytu z ceny 5000 (hajpark byt za 350k), lebo tolko to realne developera stoji a potom to aj tak vyzera. O skutocnom "nadstandarte" v style podlahovy konvertor & podlahove kurenie namiesto radiatora pred francuzkym oknom, jolly hrany, rekuperacia, vyvedenie klimy na strechu, drevo na terasach, atd. vacsina developerov ani nepocula.
Fond oprav treba navysit urcite v novostavbe ak nie na opravy poruch tak na zlepsovaky vybavenia bytovky, pretoze zatial v kazdej novostavbe (teda okrem skutocnych premioviek kde bol byt +100k oproti priemeru) kde som bol ci vlastnim byt boli od "vyroby" tie najlacnejsie svietidla na schodoch so spinanim celeho schodiska, najlacnejsie neon trubice a svietidla v garazach ktore po 5 rokoch odchadzaju jak ziarovky na vianocnom stromceku, vchodove/garazove dvere na zelezny kluc v dobe RFID, vysadba v style tujka prihrnuta mulcovackou, atd. lebo na tento "standart" nikto nepozera. Musis mat ale zlozenie bytovky ktoremu pri sume 50c na m2 neprdne poistka v gebeni.
__________________
bonanzo no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2019, 01:52 PM   #2216
PettePette
Registered User
 
Join Date: Feb 2014
Posts: 127
Likes (Received): 63

bonanzo - mudre prispevky.

u nas sa stavia aby bolo postavene, odovzdane a dovi dopo... cest vynimkam, kde niekto premyslal na 20 rokov dopredu.
PettePette no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Port Newark, the main port in The Tri-State Area Manila-X Maritime 12 June 18th, 2016 04:26 PM
FRANCE | Port of Le Havre Fredo Maritime 11 October 7th, 2012 12:06 AM
A Riviera dos Portos - Port-Camargue e Port-Grimaud O Prof Godin Além-Fronteiras / Around The World 4 July 29th, 2007 02:49 AM
Port Coega, Port Elizabeth, South Africa Harkeb Maritime 3 July 5th, 2007 02:49 PM
Bratislava photos - this is bratislava, not like in horror Hostel alien Phototeka 11 February 27th, 2006 07:19 AM


All times are GMT +2. The time now is 10:08 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us