LAUSANNE | Métamorphose | Partie NORD (Tuilière) - Page 4 - SkyscraperCity
 

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Old November 4th, 2014, 10:11 PM   #61
sth111
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Alors je sais pas vous mais moi j'adore !
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Old November 4th, 2014, 11:56 PM   #62
HYPEster
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Pas mal mais la capacité a encore été réduite.
En espérant qu'il est prévu une extension facile car les besoins d'aujourd'hui sont couverts, rien ne dit qu'il en sera de même dans 20-30 ans.
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Old November 5th, 2014, 12:18 AM   #63
Rimk
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Et il y a aussi quelque chose de très intéressant, ils veulent aussi construire à côté, un "centre d'affaires"! Mais malheureusement pas de tours on dirait bien... ça aurait bien donné pourtant avec en plus la grande tour des plaines du loup et tout ça juste devant la sortie du métro..

Quote:
L’arrivée du m3 dans le secteur de la Tuilière viendra apporter non seulement un moyen de transport efficace depuis et vers le centre ville et la gare de Lausanne, mais sera étalement l’occasion de finaliser les aménagements sur le site de la Tuilière.

Parallèlement à l’arrivée du métro m3, la Ville de Lausanne prévoit la construction d’un centre d’affaire de 50’000 m2 de surface brute de plancher. Ce centre, qui sera réalisé par des investisseurs privés sur du terrain appartenant à la Ville profitera de la proximité du stade, de l’écoquartier des Plaines-du-Loup ainsi que de l’aéroport de la Blécherette. On n’y trouvera que les commerces nécessaires aux besoins du site afin de ne pas concurrencer les activités du centre-ville. Ce centre d’affaire sera complété par un parking souterrain de 450 places.

L’arrivée du m3 sera également l’occasion de réorganiser les lignes de transport en commun du secteur, a l’instar de ce qui s’est fait avec la ligne du m2. Ainsi le terminus de la Blécherette sera équipé d’une nouvelle interface de transports publics permettant le transbordement entre les bus et le métro.

Au cœur de ces réalisations, l’espace public situé entre le stade et le centre d’affaire jouera un rôle important. Afin que cet espace soit à la hauteur des attentes, un concours sera organisé par la Ville de Lausanne.

La réalisation de ces éléments est liée à la planification du métro m3, élément des axes forts de transport public urbain de l’agglomération Lausanne-Morges.




http://www.lausanne.ch/lausanne-en-b...e-affaire.html
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Old November 5th, 2014, 12:01 PM   #64
HYPEster
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J'imagine que l'illustration du centre d'affaires est une vue d'artiste. Un concours d'architecture doit être organisé.
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Old November 5th, 2014, 04:50 PM   #65
quimporte
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L’idée de «soulever» les angles est intéressante. L’emprise au sol du stade étant quand même assez conséquente, cela permet de gagner de l’espace pour le public dans un espace assez chargé.

Quote:
Originally Posted by HYPEster View Post
Pas mal mais la capacité a encore été réduite. En espérant qu'il est prévu une extension facile car les besoins d'aujourd'hui sont couverts, rien ne dit qu'il en sera de même dans 20-30 ans.
Il y a très peu d’équipes en Suisse capables de remplir de grands stades. A part Bâle et parfois Berne, les autres équipes n’ont pas vraiment besoin d’enceintes de 30000 places, le minimum nécessaire pour pouvoir accueillir des matches de l’Euro (et comme on vient d’en organiser un…) ou, sauf erreur, des matches internationaux officiels.

Quote:
Originally Posted by Rimk View Post
Et il y a aussi quelque chose de très intéressant, ils veulent aussi construire à côté, un "centre d'affaires"! Mais malheureusement pas de tours on dirait bien... ça aurait bien donné pourtant avec en plus la grande tour des plaines du loup et tout ça juste devant la sortie du métro..
En même temps, juste à côté de l’aérodrome, je peux imaginer qu’il y ait des restrictions concernant la hauteur des immeubles.

Mais le Business Center, c’est nouveau? Il n’en avait jamais été fait mention, sauf erreur. On navigue à vue, ou c’est juste une impression?

Est-ce que ça remettra en cause le projet de tour de l’autre côté de la route? Elle était précisément destinée à un éventuel Business Center, non?

Last edited by quimporte; November 5th, 2014 at 05:02 PM.
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Old November 5th, 2014, 05:10 PM   #66
quimporte
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En ce qui concerne les installations sportives (stade de foot et patinoire), on est à peu près au clair. Pour ce qui est du stade d’athlétisme, mais surtout du meeting Athletissima à moyen terme, est-ce qu’on doit s’inquiéter?

Il faudrait juste que le volet logements de Métamorphose avance lui aussi. Pour les Prés de Vidy, on dirait que c’est la nuit noire. Pour les Plaines du Loup, on doit encore passer par les concours d’architecture. Et pour Malley, on ne sait même pas s’il se passe vraiment quelque chose de concret, tellement la communication est faible de la part de Lausanne et consœurs.

Avec le tram, on en est où? Et les BHNS? Pour le Palais de Beaulieu, rien ne bougera avant l’année prochaine (redéfinition du projet).

Vivement les séances d’information du côté de Prilly, dans quelques jours, pour qu’on ait quelque chose à se mettre sous la dent.

Last edited by quimporte; November 5th, 2014 at 06:57 PM. Reason: Prilly remplace Pully
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Old November 5th, 2014, 06:09 PM   #67
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Originally Posted by quimporte View Post
L’idée de «soulever» les angles est intéressante. L’emprise au sol du stade étant quand même assez conséquente, cela permet de gagner de l’espace pour le public dans un espace assez chargé.



Il y a très peu d’équipes en Suisse capables de remplir de grands stades. A part Bâle et parfois Berne, les autres équipes n’ont pas vraiment besoin d’enceintes de 30000 places, le minimum nécessaire pour pouvoir accueillir des matches de l’Euro (et comme on vient d’en organiser un…) ou, sauf erreur, des matches internationaux officiels.



En même temps, juste à côté de l’aérodrome, je peux imaginer qu’il y ait des restrictions concernant la hauteur des immeubles.

Mais le Business Center, c’est nouveau? Il n’en avait jamais été fait mention, sauf erreur. On navigue à vue, ou c’est juste une impression?

Est-ce que ça remettra en cause le projet de tour de l’autre côté de la route? Elle était précisément destinée à un éventuel Business Center, non?
Il y a un monde entre 12'000 et 30'000 places. 16'000 aurait été plus juste pour une vue à moyen-long terme. D'autant plus que dans le football tout peut aller très vite (vers le haut comme vers le bas).

Le business center prend la place du programme sportif prévu (escalade, rinkhockey etc et salle multisport) afin de financer une partie du stade (40M de droits de superficie).
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Old April 24th, 2015, 10:55 PM   #68
Rimk
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Des différentes études concernant le futur ''centre d'affaires'', dont le PPA de la Tuilière, le limite à 25m de hauteur.

Quote:
Etude de faisabilité de KCAP
http://www.lausanne.ch/en/lausanne-e...inale_KCAP.pdf
Etude d'urbanisme – Tuilière Sud

Etude économique de Créateurs Immobiliers
http://www.lausanne.ch/en/lausanne-e...i%C3%A8re5.pdf
Etude économique

Analyse de marché
http://www.lausanne.ch/en/lausanne-e...st&partner.pdf
Etude immobilière de Wuest&partner
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Old September 12th, 2015, 06:58 PM   #69
quimporte
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Quote:
Feu vert au centre sportif de la Tuilière

Un crédit de 57,4 millions a été voté par les élus lausannois pour lancer le chantier.

http://www.24heures.ch/vaud-regions/...story/19568564
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Old September 14th, 2015, 01:27 PM   #70
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Quote:
Originally Posted by quimporte View Post
Plutôt un look sympa la buvette et les vestiaires!
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Old October 24th, 2015, 02:15 PM   #71
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Route de Romanel

Quote:
Trafic chamboulé au carrefour de la Blécherette
Le tracé de la route de Romanel change dès dimanche. Plus...
Par Marie Nicollier 24.10.2015
http://www.24heures.ch/vaud-regions/...story/13173152
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Old December 15th, 2015, 12:19 AM   #72
Fred_Lausanne
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Nouveau PPA pour le stade de la Tuilière

Conférence de presse sur le nouveau stade de la Tuilière, 14 décembre 2015

En modifiant l'affectation de zone intermédiaire (à l'heure actuelle) à zone “mixte de sports et de loisirs, d’activités tertiaires et d’installations (para-) publiques”, la Ville de Lausanne pourra aller assez rapidement de l'avant avec le volet sportif de Métamorphose au Nord de la ville.
Ainsi, une fois le PPA - soumis à l'enquête publique jusqu'au 25 janvier - accepté, il sera ensuite possible de jouer aux Legos et de caser dans ce périmètre un stade, un grand parking, un centre d'affaires et de garder un espace pour le futur terminus du M3: tout un programme

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Old January 12th, 2016, 10:50 PM   #73
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Quote:
Le secteur de la Blécherette va vivre un grand chambardement

Durant les sept années à venir, la zone verra naître routes, terrains sportifs et cheminements pour vélos et piétons. Plus...
Par Jérôme Ducret 17.11.2015


Le terminus du futur M3 prendra place à quelques pas du Stade de la Tuilière, qui devrait être construit à l'horizon 2019-2020, et de l’aéroport.
Image: Florian Cella
http://www.24heures.ch/vaud-regions/...story/28456396
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Old January 13th, 2016, 12:17 AM   #74
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j'ai toujours trouver l'aérodrome vraiment mal placer, comme le dit un lecteur de 24h
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Old January 13th, 2016, 02:56 PM   #75
TRTL
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Il a l'avantage de déjà exister. Son emplacement serait peut-être différent s'il était bâti aujourd'hui, mais je ne vois pas vraiment d'emplacement idéal. Il faut un terrain plat d'une part, mais également ne pas avoir d'activités sur une certaine distance aux bouts de pistes. À la limite on aurait pu le construire dans l'ouest lausannois il y a quelques décennies, mais cela aurait été tout autant gênant pour le développement actuel.

Où l'imaginerais-tu ?
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Old January 13th, 2016, 07:58 PM   #76
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Quote:
Originally Posted by TRTL View Post
Il a l'avantage de déjà exister. Son emplacement serait peut-être différent s'il était bâti aujourd'hui, mais je ne vois pas vraiment d'emplacement idéal. Il faut un terrain plat d'une part, mais également ne pas avoir d'activités sur une certaine distance aux bouts de pistes. À la limite on aurait pu le construire dans l'ouest lausannois il y a quelques décennies, mais cela aurait été tout autant gênant pour le développement actuel.

Où l'imaginerais-tu ?

C'est aussi sa le problème des villes en pente :/. Je sais pas si il y'a encore de la place mais vers payerne c'est assez plat, seul inconvénient la distance.
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Old March 24th, 2016, 07:11 PM   #77
quimporte
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Encore un projet rondement mené à Lausanne. 24heures parle de raboter le stade d’un étage, évidemment sans expliquer de quoi il parle exactement dans son article. Une économie de 5 millions pour un coût total qui ne changera pas (???) mais avec une installation sportive plus compacte (!!!). Faut-il s’attendre maintenant à quelques gradins couverts de plaques en tôle ondulée? Quelle bande de clowns!

Quote:
Le futur stade de foot est raboté d’un étage

Le Service des sports lausannois ne prendra plus ses quartiers dans la Tuilière, pour des raisons d’économies financières.
http://www.24heures.ch/vaud-regions/...story/15380147
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Last edited by quimporte; March 24th, 2016 at 07:24 PM.
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Old March 25th, 2016, 02:46 PM   #78
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Quote:
Originally Posted by quimporte View Post
Une économie de 5 millions pour un coût total qui ne changera pas (???) mais avec une installation sportive plus compacte (!!!). Faut-il s’attendre maintenant à quelques gradins couverts de plaques en tôle ondulée? Quelle bande de clowns!



http://www.24heures.ch/vaud-regions/...story/15380147
De ce que j'en comprends, d'après l'article, des études nécessaires en plus auraient augmenté le budget du stade. Afin que ce ne soit pas le cas, le bureau du Service des sports intégré au stade est supprimé.

Quote:
les études nécessaires à l’affinage du projet lauréat (...) ont été plus «complexes» que prévues. Il a notamment fallu revoir le flux des personnes aux entrées et préciser l’implantation du stade et de son environnement. En conséquence, les premiers 5 millions de francs accordés pour ces études préliminaires ont été engloutis, et qu’il manque 2,55 millions de francs pour la réalisation de la phase d’appel d’offres, et 1,56 autre million pour la préparation de la phase d’exécution du projet.
http://www.24heures.ch/vaud-regions/...story/15380147

Quote:
Originally Posted by HYPEster View Post
Là, on laisse notre belle Municipalité de gauche gaspiller l'argent du contribuable. .
D'après l'article, cela n'a rien à voir avec une volonté politique (et encore moins avec le bord politique) mais une nécessité technique de conception. Vouloir économiser pour ne pas gonfler le budget mais se retrouver avec un stade mal conçu, ça cela aurait été reproché aux politiques.

Maintenant, ce que je trouve absurde, c'est que le Service des Sports se retrouve apparemment sans toits (ils doivent déménager du stade olympique), et donc il faudra de toute façon financer ce déménagement.

Peut-être un solution est de l'intégrer au futur centre d'affaire prévu à la Tuillière, dont le PPA est mis à l'enquête d'après l'article.
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Old March 25th, 2016, 05:36 PM   #79
TRTL
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On enlève un bout du projet parce que les études préliminaires coûtent plus chères c'est ça ?

Si le service des sports doit être loger ailleurs cela entraînera des coûts de loyer si ce n'est pas des locaux de la ville, et de toutes manières il faudra bien leur construire quelque chose. Quelles sont les justifications pour faire ainsi alors que l'on sait qu'au final cela coûtera la même chose ou plus ? On ne peut pas dépasser le budget d'origine ?

Last edited by TRTL; March 25th, 2016 at 05:43 PM.
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Old March 25th, 2016, 07:00 PM   #80
quimporte
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Quote:
Originally Posted by General Electric View Post
De ce que j'en comprends, d'après l'article, des études nécessaires en plus auraient augmenté le budget du stade. Afin que ce ne soit pas le cas, le bureau du Service des sports intégré au stade est supprimé.
Quote:
Originally Posted by HYPEster View Post
D'après l'article, cela n'a rien à voir avec une volonté politique (et encore moins avec le bord politique) mais une nécessité technique de conception. Vouloir économiser pour ne pas gonfler le budget mais se retrouver avec un stade mal conçu, ça cela aurait été reproché aux politiques.
Ben oui. Ces études ont été faites et ont légèrement augmenté les coûts.

Ça voudrait donc dire que le budget n’englobait pas les études complémentaires? On ne va pas me dire que Lausanne pensait réellement que projet initial était suffisamment bien ficelé dès le départ pour qu’il n’y plus la moindre étude à faire avant la construction du stade.

Régulièrement, on voit des projets radicalement transformés par rapport au projet lauréat et ça ne semble surprendre personne. Là on parle quand même d’une infrastructure majeure et il ne me semble pas trop choquant qu’il faille affiner quelque peu l’étude avant la construction d’un stade qui doit accueillir plusieurs milliers de spectateurs simultanément. Mais ce n’était donc manifestement pas prévu.

Ça me laisse quand même un peu perplexe de voir qu’un budget soit aussi serré pour un stade.

Et la politique a quand même ses responsabilités. Tu te rappelles des millions dépensés pour d’implantation du stade d’abord aux Prés-de-Vidy et maintenant à la Tuilière. Le MCBA au bord du lac puis finalement vers la gare. Après ça, je comprends mieux pourquoi Lausanne n’a plus de budget, même pour des études nécessaires. Par contre pour la petite sauterie en l’honneur du CIO…
__________________
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Last edited by quimporte; March 25th, 2016 at 07:17 PM.
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