Lisboa | Projectos de Reabilitação - Page 4 - SkyscraperCity
 

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Old April 9th, 2010, 06:53 PM   #61
daniel2009
O Reino Maravilhoso
 
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ok....

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Originally Posted by Filipe_Teixeira View Post
ele esta a gozar, é obvio que ele sabe
LOL
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Old April 9th, 2010, 06:55 PM   #62
PortoNuts
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Progresso urbanístico não é só construção nova Maravilha ver todos estes projectos de recuperação em andamento.
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Old April 9th, 2010, 06:56 PM   #63
checco24
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Originally Posted by MarcoSousa View Post
Checco


O numero 84- Ja devia de estar a ser recuperado a muito tempo, nao sei o porque de ainda nao terem comecado.
pertence á cadeia olissipo hotels, será um hotel de 5 estrelas, mas tá a demorar a começar, espero que começe logo, pois melhorá e muito aquele quarteirão que está uma lástima.

http://www.olissippohotels.com/gca/index.php?id=139
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Old April 9th, 2010, 06:58 PM   #64
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Originally Posted by MarcoSousa View Post
Checco

O numerto 62- Vai ser o CS Palace Bairro Alto Hotel, http://www.cshotelsandresorts.com/cs...lto-hotel.aspx

Dizem que ja comecaram as obras e vao abrir, em 2011
pois não sei, há muito que passo por lá e não vejo movimentos, acho que foi embargada , os do forum cidadania lx denuciaram qualquer coisa mas não tenho a certeza, aliás esses desse forum são muito fundamentalistas qualquer alteração num edificio antigo refilam logo, se calhar preferem ver aquilo em ruinas
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Old April 9th, 2010, 07:04 PM   #65
checco24
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Originally Posted by PortoNuts View Post
Progresso urbanístico não é só construção nova Maravilha ver todos estes projectos de recuperação em andamento.
gostava que alguém do porto fizesse tb um thread de obras de reabilitação na baixa do porto, sei que tem feito muito lá através da sociedade porto vivo. é que aqui no forum só se fala em obras novas e dá-se pouca atenção á reabilitação.
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Old April 9th, 2010, 07:09 PM   #66
PortoNuts
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Era uma boa ideia, mas grande parte dos que se encontram em recuperação estão tapados ainda com o logo da SRU, não se ia ver grande coisa. Mais para o fim deste ano deve haver já um bom conjunto de edifícios recuperados e aí sim, vê-se o resultado.

Mais uma vez, fantastico trabalho checco
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Old April 9th, 2010, 07:48 PM   #67
Al-Madan
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Grande trabalho checco e grande passeio!! Existem imensos projectos de recuperação por toda a cidade e mais ficaram ainda por fotografar. Com já tinha dito antes estava a faltar um thread destes no fórum.

Muito bem checco!
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Old April 9th, 2010, 07:55 PM   #68
checco24
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sim ainda há muitos mais projectos por muitas ruazinhas , todas as semanas surge uma nova obra, é estranho com esta crise !!!? será que está acabar a crise? é que está mesmo acontecer um boom...
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Old April 9th, 2010, 07:55 PM   #69
Barragon
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Excelente trabalho checco

Gostei de ver as obras em São Bento

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Old April 9th, 2010, 07:55 PM   #70
Ritinha
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Lisboa "mexe", está novamente a erguer......vai ficar linda a minha cidade!
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Old April 9th, 2010, 07:57 PM   #71
Barragon
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Old April 9th, 2010, 07:59 PM   #72
checco24
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para além disso tenho notado muitas lojas de rua a abrirem ultimamente na baixa, uma de chocolates, de chás, a prada, uma fábrica de rebuçados, o comercio de rua está finalmente a crescer acabou-se a mania dos centros comerciais...
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Old April 9th, 2010, 08:00 PM   #73
checco24
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O Chiado está na moda e vende
00h30m
TELMA ROQUE
F echou a Cartier, mas abriu a Fornarina, a Sacoor Brothers e a Óptica do Sacramento, a Lanidor. O Chiado, que já conseguiu apagar as mazelas causadas pelo incêndio de há mais de 20 anos, está novamente na moda, a palpitar de gente e, quem tem lojas abertas, não tem problemas em vender.

São mais de três mil as pessoas que sobem e descem por hora a Rua Garrett. Razão mais do que suficiente para ser cobiçada pelas cadeias de moda e grandes marcas internacionais. Acresce ainda o prestígio e o peso histórico e cultural da zona.

A Rua Augusta, na Baixa, tem também um índice de pedonalidade idêntico, mas Eduardo Fonseca, da Aguirre Newman, nota que o público-alvo da Rua Garrett tem mais poder de compra.

"Quando penso em compras, penso logo no Chiado. Há grande variedade de oferta e gosto desta atmosfera, das lojas mais modernas às mais tradicionais, que só fazem sentido aqui", explica Ana Marques, enquanto vai "namorando" as montras.

Há lojas que já fazem parte do Chiado e que são património da cidade, autênticos museus-vivos. É o caso da ourivesaria Aliança, na Rua Garrett, onde entram mais lisboetas e turistas para fotografar do que para comprar. Ou, na Rua do Carmo, o caso da Luvaria Ulisses, a última loja em Portugal que vende apenas luvas, e que é da mesma geração da antiquíssima Joalharia do Carmo. O café A Brasileira, perto do Largo do Chiado, espaço intimamente ligado à figura de Fernando Pessoa, é outro local repleto de simbologia.

É toda esta herança que faz crescer o Chiado. Só nestes primeiros três meses do ano, a Aguirre Newman já arrendou mais de 650 metros quadrados, só para duas lojas, uma ligada à moda e para uma grande marca internacional, que prefere manter, para já, no anonimato. Outros mil metros quadrados estão já em obras.

Vítor Silva, presidente da Associação de Valorização do Chiado e também ele lojista na Garrett (Gardénia), não se mostra surpreendido com o aumento do prestígio do Chiado traduzido em mais euros por metro quadrado. "É uma tendência que tem vindo a acentuar-se e que é o reflexo da dinâmica criada pelos eventos que a associação tem criado, como é o caso do "Chiado after Work" ou o "Chiado Espectáculo", salienta. "O Chiado é um ícone desde sempre", remata.

in jn
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Old April 9th, 2010, 08:02 PM   #74
checco24
Checco24
 
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Comércio de rua cresce apesar da crise
Marcas preferem o Chiado, a Avenida da Liberdade e a Rua Castilho
00h30m
TELMA ROQUE
O comércio de rua em Lisboa não foi abalado pela crise económica e houve mesmo um maior número de transacções de arrendamento de lojas. A Avenida da Liberdade e as ruas Castilho e Garrett são as preferidas das grandes marcas internacionais de moda e luxo.

A procura de espaços no mercado comercial de rua manteve-se em alta e, apesar de haver registo de alguns encerramentos importantes - caso da Zara, nas Amoreiras, e da Cartier, no Chiado - as transacções subiram, segundo um estudo da consultora imobiliária Aguirre Newman, que analisou o comércio de rua, em termos de oferta, procura e evolução de preços durante todo o ano passado.

Eduardo Fonseca, director do Departamento de Retalho da Aguirre Newman, explica que os arrendamentos com valores mais elevados verificaram-se na ruas Garrett e Castilho, onde se atingiu os 90 euros por metro quadrado, ultrapassando a Avenida da Liberdade, onde os níveis das rendas praticados foram até aos 70 euros e para onde está prevista a abertura de uma loja da Prada.

As zonas mais atractivas e mais procuradas pelos turistas continuam a ser o Rossio, Rua Garrett, do Carmo, Avenida da Liberdade, a Rua Augusta, a Castilho, Praça Duque de Saldanha e Avenida António Augusto de Aguiar. No conjunto, compõem a zona Prime, dominada pela moda e acessórios, serviços e restauração. A zona Prime é tão cobiçada que a taxa de disponibilidade de lojas é de 5%.

Cidade Judiciária animou a zona

Com menos vigor está Campo de Ourique. Segundo Eduardo Fonseca, houve uma ligeira descida das rendas médias (30 euros/m2), ao contrário do que aconteceu no Parque das Nações (50 euros/m2), onde a procura de espaços comerciais disparou, muito por culpa da abertura da Cidade Judiciária.

Instado a comentar o desempenho da zona Prime, Vasco Mello, presidente da União das Associações do Comércio e Serviços, teme que a Avenida da Liberdade seja prejudicada com as mudanças previstas no plano de urbanização para esta artéria e área envolvente, entre as quais a supressão do trânsito nas vias laterais.

Sublinha, por outro lado, que a baixa taxa de lojas vazias na Avenida da Liberdade e na Rua Castilho poderá ser um estímulo para a reabilitação da zona envolvente, onde existem muitos edifícios degradados e devolutos
in jn 9 abril 2010
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Old April 9th, 2010, 08:02 PM   #75
Ritinha
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Originally Posted by Barragon View Post
Ritinha já és recordista de clones no fórum
Desculpa?!
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Old April 9th, 2010, 08:26 PM   #76
Barragon
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Eu desculpo
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Old April 9th, 2010, 08:28 PM   #77
Ritinha
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Originally Posted by Barragon View Post
Eu desculpo
lolol..ok, mas continuo sem perceber
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Old April 9th, 2010, 10:57 PM   #78
Ricardo_PT
Aluga-se espaço.
 
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É o ruben?
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Old April 9th, 2010, 11:28 PM   #79
Filipe_Teixeira
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que razão têm voces em dizerem a todos os novos que aparecem aqui que são clones??

boas fotos novamente, são as ultimas? que se passou com a maquina? a zona do cais sodre é das que mais precisa neste momento de uma recuperação urgente
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Lisboa
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Old April 9th, 2010, 11:33 PM   #80
Ricardo_PT
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Originally Posted by Filipe_Teixeira View Post
que razão têm voces em dizerem a todos os novos que aparecem aqui que são clones??

boas fotos novamente, são as ultimas? que se passou com a maquina? a zona do cais sodre é das que mais precisa neste momento de uma recuperação urgente
Se calhar porque são mesmo clones!
Ricardo_PT no está en línea   Reply With Quote
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