HANOI | The Manor Park City - Page 6 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Vietnam Forum > Main Cities Projects and Construction > Hanoi


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old August 24th, 2013, 09:18 AM   #101
ledanhtoai
Registered User
 
Join Date: Apr 2010
Location: Vinh
Posts: 2,552
Likes (Received): 140

Quote:
Originally Posted by _News_ View Post
Cái này chỉ cần đẹp như Eco park là quá đẹp rồi. Khu phía Tây này 1 loạt dự án KĐT rồi mà cái nào cũng ko ra hồn, cái Bắc An Khánh với Nam An Khánh quá xấu rồi, so với mấy KĐT phía Đông với Nam như Yên Sở, Eco, Vincom Village hay Ciputra đúng là 1 trời 1 vực. Hi vọng con này sẽ làm tốt để có thêm 1 khu xứng tầm các nơi khác
Bác ko cần phải hy vọng, v́ bác Hội thuộc típ đam mê sự hoàn hảo, nên các công tŕnh của Bitexco luôn được thiết kế và thi công bởi hàng khủng. Về con Eco park chưa cần nói về vị trí, chỉ riêng về khoản Eco chắc chắn sẽ không bằng được khu này rồi, v́ ngoài các công viên, vườn hoa nội bộ, khu này c̣n có hẳn một công viên lớn bao quanh.
__________________

nhannhan2012 liked this post
ledanhtoai no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old August 24th, 2013, 09:46 AM   #102
ledanhtoai
Registered User
 
Join Date: Apr 2010
Location: Vinh
Posts: 2,552
Likes (Received): 140

Căn hộ chung cư có ưu điểm là các pḥng ngủ đều có cửa sổ hướng ra ngoài, về mặt thông thoáng th́ nó đă đáng ghi điểm rồi.







__________________

nhannhan2012 liked this post
ledanhtoai no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2013, 10:08 AM   #103
IZZRAN
Registered User
 
IZZRAN's Avatar
 
Join Date: Aug 2011
Posts: 484
Likes (Received): 90

Quote:
Originally Posted by ledanhtoai View Post
Căn hộ chung cư có ưu điểm là các pḥng ngủ đều có cửa sổ hướng ra ngoài, về mặt thông thoáng th́ nó đă đáng ghi điểm rồi.







Thiết kế hay phết, quả tắm nắng thật là đột phá
IZZRAN no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old August 26th, 2013, 06:21 AM   #104
pie238
Registered User
 
Join Date: Aug 2013
Posts: 30
Likes (Received): 3

Bác ledoanhtoai có nhiều bản vẽ thiết kế quá, em đang quan tâm đến dự án này, bác gửi cho em xin mấy cái bản vẽ căn hộ được ko ?
Tks bác
email của em: [email protected]
pie238 no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2013, 07:08 AM   #105
nhannhan2012
Registered User
 
nhannhan2012's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Posts: 55
Likes (Received): 25

Thời của căn hộ thông minh

Có thể nói thị trường bất động sản hiện nay là thị trường của người có nhu cầu mua để ở thực sự. Và những căn hộ có diện tích phù hợp với giá bán phải chăng đang được nhiều người mua quan tâm.


The Manor Central Park

Nhiều gia đ́nh chỉ có thể sở hữu căn hộ khoảng 50 m2. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là họ không được hưởng một không gian sống thoáng và đẹp.

Thực tế này đă được chứng minh ở các thị trường phát triển như Hồng Kông, Singapore, Nhật, một số nước châu Âu giàu có, nơi những căn hộ nhỏ đă được xây dựng và sử dụng hữu ích trong hàng chục năm qua.

Khi giá nhà lên quá cao, người dân buộc phải chọn nhà diện tích nhỏ để giảm thiểu chi phí sở hữu nhà. Dù vậy, căn hộ ở Hồng Kông vẫn nổi tiếng thoáng, có hướng nh́n đẹp, đầy đủ công năng và người ở không có cảm giác bị g̣ bó. Đây được xem là những căn hộ thông minh.

Tại Việt Nam, nhiều dự án bất động sản được tung ra trong thời gian gần đây cho thấy căn hộ có diện tích vừa phải đang là phương án được nhiều chủ đầu tư chọn lựa. Tuy nhiên, đó vẫn chỉ là những căn hộ thông thường, chỉ đơn giản là cắt giảm diện tích, bớt các tiện ích.

Những dự án căn hộ nhỏ nhưng lại “thông minh” th́ rất ít . Một trong những dự án đang hướng đến việc đạt tiêu chuẩn căn hộ kiểu này là dự án The Manor Central Park ở Hà Nội đang được Tập đoàn Bitexco triển khai. Dự án được thiết kế bởi Công ty Kume Sekkei của Nhật, quốc gia có nhiều kinh nghiệm trong việc xử lư không gian nhỏ một cách linh hoạt.


Một dự án đang hướng đến tiêu chuẩn căn hộ thông minh là The Manor Central Park ở Hà Nội.

Chẳng hạn như kiểu thiết kế ṭa nhà M1. Mỗi một mùa nó sẽ được khoác trên ḿnh một màu sắc khác nhau bằng hệ thống cây xanh bao phủ phía bên ngoài ṭa nhà. Vách ngăn ở khu vực hồ bơi trên tầng 3 được đóng cửa vào buổi sáng và rộng mở vào buổi tối. Tại đây mọi người có thể vừa bơi vừa ngắm nh́n không gian thoáng đăng và tươi xanh của công viên trung tâm.

Bức tường ngoài của khu thương mại sẽ là những tủ kính trưng bày. Để ḥa hợp với thiên nhiên, những tủ kính trưng bày này sẽ được thay đổi sau vài tuần. Sự thay đổi này sẽ mang lại cảm giác như việc con người thay đổi trang phục của ḿnh, tạo ra ấn tượng về sự thay đổi, làm mới ṭa nhà. Ngoài ra, một phần của bức tường bên ngoài được thiết kế để trồng cây.

Bên trong căn hộ, ngay cả những căn chỉ có diện tích 43 m2, 45 m2, 66 m2, với lối thiết kế thông minh của người Nhật, những bức tường ngăn cách dường như biến mất. Không gian mở kết nối trong - ngoài và các pḥng với nhau tạo sự gần gũi, thoáng đăng. Và pḥng nào cũng được thiết kế để tiếp xúc với ánh sáng mặt trời. Các chất liệu gỗ, kính và kim loại được sử dụng bổ trợ cho nhau và mang đến sự đơn giản cho các vật dụng cũng như tổng thể kiến trúc.

Phần diện tích để đặt cục nóng điều ḥa của căn hộ đă được các kiến trúc sư khéo léo biến thành một nơi làm việc khi đặt lên trên đó một bàn làm việc đa năng, đồng thời che đi phần xấu nhất của căn hộ.


Mặt trước của khu căn hộ chung cư tại The Manor Central Park

Những căn penthouse có diện tích hàng trăm mét vuông cũng đều được chú ư đến từng chi tiết. Sẽ không có một khoảng không gian nào bị lăng phí và sự tối ưu trong thiết kế đồng nghĩa với việc người mua sẽ nhận được nhiều hơn những ǵ họ chi trả.

Link nguồn: http://nhipcaudautu.vn/article.aspx?...-ho-thong-minh
__________________
Please join us to celebrate Bitexco Financial Tower being one of the 20 most iconic skyscrapers in the world awarded by CNNGo. Check the attached link for more information:
http://www.cnngo.com/explorations/li...43149?page=0,0
nhannhan2012 no está en línea   Reply With Quote
Old August 27th, 2013, 10:06 AM   #106
victory1980
BANNED
 
Join Date: Jun 2013
Posts: 983
Likes (Received): 295

bác Hội thuê nhiều báo lăng xê dự án này quá, mà măi ko thấy động tĩnh ǵ cả
victory1980 no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2013, 07:23 AM   #107
nhannhan2012
Registered User
 
nhannhan2012's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Posts: 55
Likes (Received): 25

Quote:
Originally Posted by victory1980 View Post
bác Hội thuê nhiều báo lăng xê dự án này quá, mà măi ko thấy động tĩnh ǵ cả
Chuẩn bị cho khởi động 1 dự án cần rất nhiều thời gian, mà đây lai là dự án quy mô rất lớn ... càng cẩn thận chăm chút, càng đến gần tới cái hoàn hảo

Nhiều khi chờ đợi cũng là niềm vui mà bạn
__________________
Please join us to celebrate Bitexco Financial Tower being one of the 20 most iconic skyscrapers in the world awarded by CNNGo. Check the attached link for more information:
http://www.cnngo.com/explorations/li...43149?page=0,0
nhannhan2012 no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2013, 08:36 AM   #108
ledanhtoai
Registered User
 
Join Date: Apr 2010
Location: Vinh
Posts: 2,552
Likes (Received): 140

Thuê nhà báo lăng xê là rục rịch cho DA rồi c̣n ǵ, cái ǵ cũng phải có quy tŕnh chứ.
ledanhtoai no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2013, 09:27 AM   #109
victory1980
BANNED
 
Join Date: Jun 2013
Posts: 983
Likes (Received): 295

nếu sau 1 năm nữa mà ko triển khai xây dựng th́ ko biết có bị thu hồi dự án không nhỉ? chứ dự án này cũng lâu rồi, cách nay cũng đến 5-6 năm, và nay thiết kế cũng khác trước, giảm nhiều ṭa cao tầng,
victory1980 no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2013, 03:33 PM   #110
goldenlightvn
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 503
Likes (Received): 84

Quote:
Originally Posted by victory1980 View Post
nếu sau 1 năm nữa mà ko triển khai xây dựng th́ ko biết có bị thu hồi dự án không nhỉ? chứ dự án này cũng lâu rồi, cách nay cũng đến 5-6 năm, và nay thiết kế cũng khác trước, giảm nhiều ṭa cao tầng,
bitexco tiềm lực và quan hệ cũng khủng nên để bị thu hồi là hơi khó
nhưng có vẻ bitexco tham vọng dự án này quá, không biết khi làm có ra khỉ ǵ không hay chỉ là chém gió
với uy tín của bitexco và bánh vẽ công viên th́ dự án này có triển vọng khá tốt
goldenlightvn no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2013, 06:47 PM   #111
victory1980
BANNED
 
Join Date: Jun 2013
Posts: 983
Likes (Received): 295

Quote:
Originally Posted by goldenlightvn View Post
bitexco tiềm lực và quan hệ cũng khủng nên để bị thu hồi là hơi khó
nhưng có vẻ bitexco tham vọng dự án này quá, không biết khi làm có ra khỉ ǵ không hay chỉ là chém gió
với uy tín của bitexco và bánh vẽ công viên th́ dự án này có triển vọng khá tốt
công viên th́ ko phải là bánh vẽ đâu, mà thật 100%, cái công viên 100ha là do ngân sách đầu tư, chứ ko phải tiền của bitexco, bitexco hưởng lợi từ cái công viên này. nên thực tế dự án bitexco chỉ là 89ha cạnh công viên, c̣n để có 89ha này th́ bitexco làm 2 con đường nối từ nguyễn xiển đến đường 70 và một số ṭa nhà để đối ứng lại mảnh đất này.
victory1980 no está en línea   Reply With Quote
Old August 28th, 2013, 07:02 PM   #112
goldenlightvn
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 503
Likes (Received): 84

Quote:
Originally Posted by victory1980 View Post
công viên th́ ko phải là bánh vẽ đâu, mà thật 100%, cái công viên 100ha là do ngân sách đầu tư, chứ ko phải tiền của bitexco, bitexco hưởng lợi từ cái công viên này. nên thực tế dự án bitexco chỉ là 89ha cạnh công viên, c̣n để có 89ha này th́ bitexco làm 2 con đường nối từ nguyễn xiển đến đường 70 và một số ṭa nhà để đối ứng lại mảnh đất này.
ḿnh biết vậy mà
ư nói là nhờ cái công viên đấy nên dự án này có lợi thế kha khá so với các dự án khác
goldenlightvn no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2013, 07:31 AM   #113
pie238
Registered User
 
Join Date: Aug 2013
Posts: 30
Likes (Received): 3

http://cafef.vn/thi-truong-dau-tu/bi...003809ca43.chn
150tr/m2 shophouse ??? Chung cư chắc phải 40củ ??? ko biết A Hội định bán cho ai vào thời điểm hiện tại. Chung cư view đẹp 30tr/m2 th́ c̣n có khách
pie238 no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2013, 08:27 AM   #114
aha_tho_con
Registered User
 
Join Date: Oct 2009
Posts: 5,256
Likes (Received): 907

chả phải khủng hay ko, đây là dự án BT, có thánh nó mới thu
hơn nữa 1 năm chưa là cái ǵ cả, tối thiểu phải tầm 5 năm ko xây ǵ
băi đất trước đó thế nào sau này vẫn y nguyên th́ mới bị thu hồi
trong khi nó đă chuẩn bị làm hạ tầng và xây nhà mẫu

ông victory 2 câu của ông đối nhau chan chát, câu sau nó giải thích luôn cho cái thắc mắc câu đầu của ông đấy

bitexco làm 2 con đường ko phải để bị thu hồi dự án
__________________

nhannhan2012 liked this post
aha_tho_con no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2013, 01:16 PM   #115
victory1980
BANNED
 
Join Date: Jun 2013
Posts: 983
Likes (Received): 295

Quote:
Originally Posted by aha_tho_con View Post
chả phải khủng hay ko, đây là dự án BT, có thánh nó mới thu
hơn nữa 1 năm chưa là cái ǵ cả, tối thiểu phải tầm 5 năm ko xây ǵ
băi đất trước đó thế nào sau này vẫn y nguyên th́ mới bị thu hồi
trong khi nó đă chuẩn bị làm hạ tầng và xây nhà mẫu

ông victory 2 câu của ông đối nhau chan chát, câu sau nó giải thích luôn cho cái thắc mắc câu đầu của ông đấy

bitexco làm 2 con đường ko phải để bị thu hồi dự án
dự án BT th́ vẫn bị thu hồi như thường, nếu như không triển khai. thực tế th́ Bitexto hầu như chưa làm ǵ cả để đối ứng khu này nhé, có 1 con đường bé nối với đường Nguyễn Xiển th́ mới làm 1 đoạn, chưa hoàn thành và cũng ko biết có phải Bitexco làm không. Ông geleximco bỏ mấy trăm tỷ vào dự án cao tốc Xuân Mai-Ḥa B́nh c̣n bỏ của chạy lấy người ḱa, BT ko có nghĩa là ko bị thu hồi, nên chẳng có ǵ là mâu thuẫn cả.
c̣n th́ nếu Bitexco mà triển khai như cam kết th́ tốt quá, ai chẳng mong vậy
victory1980 no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2013, 01:26 PM   #116
ledanhtoai
Registered User
 
Join Date: Apr 2010
Location: Vinh
Posts: 2,552
Likes (Received): 140

Các bác chỉ thấy mấy năm vẫn chỉ một khu đất để hoang mà không thấy cả đống tiền Bitexco bỏ ra để GPMB, phải tích cực lắm mới có thể có đất để cuối năm nay khởi công, chứ các bác xem khu Tây Hồ Tây cả chính quyền vào cuộc mà măi đă GPMB xong đâu.
__________________

nhannhan2012 liked this post
ledanhtoai no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2013, 01:35 PM   #117
ledanhtoai
Registered User
 
Join Date: Apr 2010
Location: Vinh
Posts: 2,552
Likes (Received): 140

Quote:
Originally Posted by pie238 View Post
http://cafef.vn/thi-truong-dau-tu/bi...003809ca43.chn
150tr/m2 shophouse ??? Chung cư chắc phải 40củ ??? ko biết A Hội định bán cho ai vào thời điểm hiện tại. Chung cư view đẹp 30tr/m2 th́ c̣n có khách
Đắt th́ sắt ra miếng nhưng giá như thế th́ chát quá, ngóng xem ông Bitexco này có đi ngược lại được xu thế giảm giá hiện nay ko.
ledanhtoai no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2013, 02:02 PM   #118
nhaquemecaooc
BANNED
 
Join Date: Sep 2010
Posts: 1,789
Likes (Received): 650

Quote:
Originally Posted by ledanhtoai View Post
Các bác chỉ thấy mấy năm vẫn chỉ một khu đất để hoang mà không thấy cả đống tiền Bitexco bỏ ra để GPMB, phải tích cực lắm mới có thể có đất để cuối năm nay khởi công, chứ các bác xem khu Tây Hồ Tây cả chính quyền vào cuộc mà măi đă GPMB xong đâu.
khu này chủ yếu là đất ruộng nên việc thu hồi cũng ko quá khó.
C̣n giá trên chỉ là test thị trường thôi, thời điểm này 10 người đăng kí th́ chỉ khoảng 1 đến 2 người sẽ mua là đă nhiều. Kiểu như một người đăng kí th́ anh em bạn bè cũng rủ nhau đăng kí theo chả mất ǵ, hi vọng đến thời điểm mở bán thật th́ thị trường đi lên, bán suất cũng lăi đc một ít, c̣n ko th́ thôi. Thời c̣n làm ăn được dự án bđs nào cho đăng kí trước cũng sảy ra t́nh trạng này, số người đăng kí lớn gấp nhiều lần số người thực mua.
__________________

victory1980 liked this post
nhaquemecaooc no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2013, 02:07 PM   #119
ledanhtoai
Registered User
 
Join Date: Apr 2010
Location: Vinh
Posts: 2,552
Likes (Received): 140

Đất ruộng nhưng với 90 ha th́ cũng là cả một núi tiền đấy, v́ đây là khu đất vàng mà, c̣n nếu như nó là đất thổ cư th́ có lẽ vincom cũng chẳng đủ tiền mà đền bù đâu.
ledanhtoai no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2013, 03:32 PM   #120
goldenlightvn
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 503
Likes (Received): 84

150 triệu xuống splendora hoặc sang ecopark, gamuda city
mấy bác người nhà của bitexco đang làm công tác thăm ḍ thị trường về báo lại thế nhé
dự án này chỉ nên chấp nhận từ mức 70 triệu đổ lại
goldenlightvn no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 10:25 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us