HANOI | Vinhomes Trần Duy Hưng | U/C - Page 3 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Vietnam Forum > Main Cities Projects and Construction > Hanoi


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old August 31st, 2015, 11:55 AM   #41
nguyenquocduct
Registered User
 
Join Date: Oct 2009
Posts: 2,358
Likes (Received): 361

Chắc phải thay đổi rồi,mà chắc có cbi hết rồi,v́ Vin đă chuyển tiên cho OCean từ lâu
nguyenquocduct no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old August 31st, 2015, 01:35 PM   #42
cafevn
Registered User
 
Join Date: Dec 2008
Location: Hanoi
Posts: 1,683
Likes (Received): 325

Đúng là cái ǵ ko mua được bằng tiền th́ sẽ mua được bằng rất nhiều tiền!
cafevn no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2015, 06:49 AM   #43
cafevn
Registered User
 
Join Date: Dec 2008
Location: Hanoi
Posts: 1,683
Likes (Received): 325

Chỉ cần vào Google và gơ từ khóa "Vinhomes Trần Duy Hưng" là ra cả đống trang Môi giới bất động sản!

Xem ra dự án này thực sự rất hot!
cafevn no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old September 1st, 2015, 10:18 AM   #44
dactrung
Registered User
 
dactrung's Avatar
 
Join Date: Aug 2006
Location: Saigon
Posts: 2,004
Likes (Received): 433

vị trí tuyệt vời, kg thể kg hot
dactrung no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2015, 12:53 PM   #45
SVTM_HN
Registered User
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 305
Likes (Received): 127

Dự án này đang đc Vin tập trung nguồn lực và truyền thông rất mạnh rồi. Cuối năm nay Times bán xong và Vinhomes Nguyễn Chí Thanh hoàn thành sẽ tập trung vào hết dự án này. Vin đang thăm ḍ phản ứng thị trường về dự án này, để quyết định quy mô và thiết kế thực sự. Hiện cũng có vài phương án nhưng khá bí mật. Nếu thị trường quan tâm mạnh th́ sẽ có 1 thiết kế đẳng cấp.
SVTM_HN no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2015, 01:03 PM   #46
Light_Ng
Registered User
 
Join Date: Aug 2015
Posts: 23
Likes (Received): 8

Quote:
Originally Posted by cafevn View Post
Chỉ cần vào Google và gơ từ khóa "Vinhomes Trần Duy Hưng" là ra cả đống trang Môi giới bất động sản!

Xem ra dự án này thực sự rất hot!
Dự án nào tiềm năng mà mấy đại lư bds chả vây lấy hả bác :-j Vinhomes TDH chỉ là 1 ví dụ.
Light_Ng no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2015, 04:12 PM   #47
kt
Registered User
 
Join Date: Nov 2009
Location: BG
Posts: 15,617
Likes (Received): 527

Dự án này mà làm tốt (có tâm + có tầm) th́ may ra có thể vớt vát lại h́nh ảnh cho mạn Mỹ Đ́nh - Đại lộ Thăng Long chút v́ vị trí khu này siêu hot, nếu Vingroup vẫn làm theo cái kiểu Royal City hay Time City vào khu này th́ chia buồn thật sự với Hà Nội.

-P/s: Khu này tương lai có hồ, có công viên nền quất một em Supertall th́ ngon...
kt no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 09:43 AM   #48
Thichduthu
Registered User
 
Join Date: Jun 2014
Posts: 33
Likes (Received): 7

Thiết kế c̣n phải cân đối với trung tâm hội nghị quốc gia đối diện nên không thể muốn làm ǵ th́ làm.
Thichduthu no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 01:02 PM   #49
kt
Registered User
 
Join Date: Nov 2009
Location: BG
Posts: 15,617
Likes (Received): 527

Quote:
Originally Posted by Thichduthu View Post
Thiết kế c̣n phải cân đối với trung tâm hội nghị quốc gia đối diện nên không thể muốn làm ǵ th́ làm.
Đến con Lotus Hotel gần Trung tâm hội nghị Quốc gia luôn mà c̣n cấp phép hơn 100 tầng được th́ khu này không cấp supertall th́ e là hơi bị.....
-P/s: 100 tầng th́ không mơ nhưng khu này có thể đặt 1 em tầm 50-60 tầng vào là OK
kt no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 01:39 PM   #50
playboy_CK
BANNED
 
Join Date: Jul 2014
Posts: 75
Likes (Received): 22

Đă nói rồi các bác ko nh́n cái h́nh quy hoạch à, đằng sau khu này là trung tâm hành chính của HN quy hoạch tối đa 62 tầng, như vậy khả năng rất cao Win ko nâng tầng lên quá 28 tầng đâu v́ như vậy nó che mất phía đằng sau ko làm nổi bật được cái trung tâm HC HN. Win cố t́nh xin chắc cũng được nhưng chắc ko muốn cố đấm ăn xôi.
playboy_CK no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 03:47 PM   #51
keendesign79
Registered User
 
Join Date: Sep 2015
Posts: 40
Likes (Received): 13

Tôi nghĩ với lợi ích của chủ đầu tư th́ khu này toàn 40 tầng trở lên và 1 tháp 68 tầng c̣n khu hành chính thành phố sẽ xây diện tích lớn và thấp tầng, điều chỉnh KĐT mới được phê duyêt cũng nêu điểm nhấn ở đường trần duy hưng và vành đai 3. Việc đầu tư 8000 tỷ th́ ít ra chủ đầu tư cũng phải thu lại 12.000 tỷ mà như vậy 7 tháp cao trên 40 tầng mới đảm bảo nguồn thu được. Việc xây khu hành chính cao cũng không cần thiết v́ không thể đua xây cao với các tháp văn pḥng, cộng với việc không giới hạn xây cao quanh trung tâm hội nghị quốc gia nên để tối đa hóa lợi ích các bên đối trọng với cả keengnam khu này chắc chắn xây cao. Khu mễ tŕ Vin sẽ xây theo mô h́nh thành phố trong thành phố chắc phải 5 năm nữa mới làm.
__________________

kt liked this post

Last edited by keendesign79; September 2nd, 2015 at 04:16 PM.
keendesign79 no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 04:33 PM   #52
SVTM_HN
Registered User
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 305
Likes (Received): 127

Quote:
Originally Posted by keendesign79 View Post
Tôi nghĩ với lợi ích của chủ đầu tư th́ khu này toàn 40 tầng trở lên và 1 tháp 68 tầng c̣n khu hành chính thành phố sẽ xây diện tích lớn và thấp tầng, điều chỉnh KĐT mới được phê duyêt cũng nêu điểm nhấn ở đường trần duy hưng và vành đai 3. Việc đầu tư 8000 tỷ th́ ít ra chủ đầu tư cũng phải thu lại 12.000 tỷ mà như vậy 7 tháp cao trên 40 tầng mới đảm bảo nguồn thu được. Việc xây khu hành chính cao cũng không cần thiết v́ không thể đua xây cao với các tháp văn pḥng, cộng với việc không giới hạn xây cao quanh trung tâm hội nghị quốc gia nên để tối đa hóa lợi ích các bên đối trọng với cả keengnam khu này chắc chắn xây cao. Khu mễ tŕ Vin sẽ xây theo mô h́nh thành phố trong thành phố chắc phải 5 năm nữa mới làm.
Vin hiện tại chưa có động tĩnh ǵ về việc sẽ triển khai ṭa tháp văn pḥng siêu cao ở HN đâu. Sẽ có nhưng không phải ở dự án này cũng như trong 1 2 năm tới. Khu này chủ yếu vẫn phát triển theo mô h́nh quần thể các block vừa phải, vinhomes kết hợp vincom. Giờ chỉ có thiết kế là đáng quan tâm nhất. Cũng mong nó để lại dấu ấn thực sự, tốt hơn mấy dự án cũ
SVTM_HN no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 04:50 PM   #53
keendesign79
Registered User
 
Join Date: Sep 2015
Posts: 40
Likes (Received): 13

Tôi nghĩ Vin sẽ xây 6 tháp chung cư c̣n lại sẽ làm một tháp 68 tầng hỗn hợp đa năng văn pḥng, khách sạn, căn hộ để bán và cho thuê, với vị trí đắc địa vậy không làm th́ phí, người dẫn dắt thị trường th́ luôn phải đi đầu mà chứ không đợi vài năm nữa, công viên Nhân Chính cạnh đó định tháng 8 khởi công nhưng nay lùi lại tháng 11 v́ muốn Vin làm luôn, các Bác Hà Nội đỡ mất vốn ngân sách mà HN lại được 1 công viên đẳng cấp, Vin ôm thêm 300 tỷ làm nốt th́ sẽ là một tổ hợp cao cấp nhất HN bây giờ. Mà không chừng Vin tính kế hoạch sẽ lấy nốt khu hành chính chuyển khu hành chính TP xuống Mễ Tŕ làm thích hợp hơn v́ có các bộ ban nghành ở đó, diện tích lớn tách biệt với dân cư (50 hecta mà) thành phố mà đổi cho Vin khu đó th́ vừa được Vin xây cho trụ sở ở dưới Mễ tŕ luôn, Vin mà lấy nốt khu hành chính th́ quả là quá khủng xây 80 tầng cũng được.
__________________

kt, cafevn liked this post

Last edited by keendesign79; September 3rd, 2015 at 08:44 PM.
keendesign79 no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2015, 06:38 AM   #54
starlake
Registered User
 
Join Date: Sep 2015
Posts: 91
Likes (Received): 22

Quote:
Originally Posted by playboy_CK View Post
Đă nói rồi các bác ko nh́n cái h́nh quy hoạch à, đằng sau khu này là trung tâm hành chính của HN quy hoạch tối đa 62 tầng, như vậy khả năng rất cao Win ko nâng tầng lên quá 28 tầng đâu v́ như vậy nó che mất phía đằng sau ko làm nổi bật được cái trung tâm HC HN. Win cố t́nh xin chắc cũng được nhưng chắc ko muốn cố đấm ăn xôi.
TTHC chính là lô đất mà vin sẽ làm mà, làm ǵ c̣n TTHCQG đâu.
Khu này chắc chắn không được làm cao, ḿnh nghĩ max chắc 40 tầng thôi, tương đương viglacera đối diện đó.
starlake no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2015, 06:53 AM   #55
nhaqueMCO
BANNED
 
Join Date: Aug 2015
Posts: 202
Likes (Received): 62

chỗ này làm con 10x cũng đc chứ có sao đâu, cái Lotus sát tthnqg cũng 10x đấy thôi,
quan trọng là chủ đt nó tính toán sao để tối đa hóa lợi nhuận của nó thôi.
nhaqueMCO no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2015, 07:38 AM   #56
playboy_CK
BANNED
 
Join Date: Jul 2014
Posts: 75
Likes (Received): 22

Quote:
Originally Posted by starlake View Post
TTHC chính là lô đất mà vin sẽ làm mà, làm ǵ c̣n TTHCQG đâu.
Khu này chắc chắn không được làm cao, ḿnh nghĩ max chắc 40 tầng thôi, tương đương viglacera đối diện đó.
Trung tâm hành chính của Hà Nội và văn pḥng đại diện của các tỉnh thành tại HN, làm to cao như kiểu Đà nẵng hay B́nh Dương làm rồi ấy, nhưng HN chắc phải làm cao hơn cho oách.

Nó cùng nằm trên một miếng đất với Win nhưng ở đằng sau, Win chỉ bám mặt đường thôi ( bám cả 2 mặt đường chỗ ngă tư ấy), nó ở trước mặt trường Ams giáp với công viên ấy. Như vậy là Win bao quanh bên ngoài, c̣n nó ở bên trong.
playboy_CK no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2015, 10:26 AM   #57
Blo264
Registered User
 
Blo264's Avatar
 
Join Date: Oct 2014
Location: Hanoi
Posts: 1,355
Likes (Received): 1066

Miếng đất h́nh vành khăn
__________________
page Vietnam Projects Construction on Facebook: https://www.facebook.com/VnProCon/
Blo264 no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2015, 10:59 AM   #58
cafevn
Registered User
 
Join Date: Dec 2008
Location: Hanoi
Posts: 1,683
Likes (Received): 325

Vin mà làm được con tháp đôi 108 tầng ở đây tớ nguyện ăn chay 1 tuần!
__________________

keendesign79 liked this post
cafevn no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2015, 07:55 PM   #59
keendesign79
Registered User
 
Join Date: Sep 2015
Posts: 40
Likes (Received): 13

Khu đất đó Vin không thể xây cao vậy được nhưng biết đâu Vin làm quả tháp đôi 79 tầng cao nhất việt nam th́ cũng là cách PR dự án quá hiệu quả cho việc bán hàng th́ sao, về ư tưởng thiết kế Vin lấy 2 ṭa tháp đó tạo thành chữ V th́ chẳng hạn. Sống ở tháp đôi cao nhất Việt Nam và cao thứ nh́ châu Á th́ số tiền bỏ ra 55 triệu/ m2 cũng đáng chứ. Tôi cá là tháp đôi cao không dưới 50 tầng đâu. Nếu cao dưới 50 tầng tôi ăn chay 3 ngày.
__________________

kt liked this post

Last edited by keendesign79; September 3rd, 2015 at 09:49 PM.
keendesign79 no está en línea   Reply With Quote
Old September 4th, 2015, 09:22 AM   #60
kt
Registered User
 
Join Date: Nov 2009
Location: BG
Posts: 15,617
Likes (Received): 527

Nói chung thị trường bất động sản của Hà Nội chỉ trông chờ vào mảng chung cư để gom vốn huy động vốn của dân là chính thôi chứ mảng văn pḥng khách sạn vẫn ảm cmn đạm lắm. Bao giờ mảng đó sôi động may ra mới thu hút vốn của các đại gia nước ngoài, có lẽ chỉ trông chờ vào các đại gia nước ngoài như Trung Đông hay Hàn Quốc th́ may ra mới có kiến trúc đẹp + glassy + cao tầng chứ mấy đại gia trong nước giờ bập bơm lắm, chi lo ăn xổi thôi, không mấy hy vọng. Đến Viettel tưởng mạnh mà c̣n ngâm tôm ṭa tháp 60 tầng, mấy đại gia ngân hàng khác th́ cũng không khác ǵ...

Có thể nói ra điều này nhiều người không thích nhưng thật sự quy hoạch và đô thị của Hà Nội đang tụt hậu rất rơ, chẳng cần phải so đâu xa, ở trong nước thôi giờ thấy đă không bằng Sài G̣n và Đà Nẵng rồi.

Có sao nói vậy, mong các bác chém nhẹ tay.
__________________

keendesign79 liked this post
kt no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 11:34 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us