ЖК «Садиба Разумовського» | 19 п.| 2011 збудовано - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Urban Ukraine > Будівництво та проекти / Construction Updates & Projects > Південь | South > Одеса / Odesa


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old November 13th, 2010, 01:12 AM   #1
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425

ЖК «Садиба Разумовського» | 19 п.| 2011 збудовано

http://www.stikon.od.ua/%D0%9E%D0%B1...0/Default.aspx
Quote:
Разумовского 10/12
Адрес: Разумовского 10/12



18-ти этажный монолитно-каркасный дом по ул.Разумовская10/12


Заказчик: ЧП «Староконный»

Подрядчик: «Стикон»
Проектное решение строящегося здания: 18-ти этажный монолитно-каркасный дом
- пересечение улиц: между Садиковской и Южной
- расположение дома по отношению к сторонам света: север-юг, восток-запад
Тип проекта: монолитно-каркасный
Фундамент: сваи
Метод производства нулевого цикла: сваи методом вдавливания
Материал постройки:
- наружных стен: газобетон с облицовкой керамическим кирпичем
- внутренних стен: газобетон
Перекрытия: монолитный ж/б
Кровля: евроруберойд
Пол (с/у, комнаты, кухня): стяжка
Наружная отделка фасада: облицовочный керамический кирпич
Внутренняя отделка стен: штукатурка
Высота потолков: 3м
Система отопления: крышная котельная «Weissmann»
- отопительные приборы (марка, производитель): «Vogel & Noot» Австрия
Окна: металлопластик «Rehau»
Инженерные сети по дому: стояки холодной и горячей воды, канализационный стояк
Электропроводка: установка счетчика и ввод в квартиру
Наличие приборов учета: эл. счетчик, счетчики холодной и горячей воды
Лифт (фирма производителя, количество): «Konne», 1 грузовой, 1 грузопассажирский
Наличие балконов, лоджий, эркеров: есть
Наличие:
- детских игровых площадок: есть
С какого этажа запроектированы квартиры: с 3-го
Наличие технического этажа: есть
Возможность внутренней перепланировки: возможна
поправки к цитате с сайта подрядчика (и заказчика).
1. к месту, где была усадьба Разумовского дом не имеет отношения. Усадьба была на месте нынешнего автовокзала
2.девелоперы не знают как правильно называется улица, на которой строится дом
РазумовскАЯ
3. согласован и построен 19 этажный дом+техэтаж=20 эт
4. в доме не сделано панорамное остекление на 2 верхних этажах. Вместо это установлены окна больших размеров



____________________________________-


по поводу собственно Усадьбы Разумовского, к которому данный ЖК не имеет никакого отношения:

Дворцов было два, по одну и по другую сторону.
"На конце колонтаевской улицы, над обрывом, перед вашим взором развернется чудная картина зеленого простора. На огромном пространстве в балке, между двух горных скатов, вы увидите разбросанные там-сям сады… Здесь, если вы посмотрите на право, была дача Герцога Ришелье. А у ваших ног, по обе стороны оврага расстилались сады графа Розумовского. Грязная пыльная Балковская улица….разделяет ныне бывший сад Разумовского на две части: - одну – составляющую усадьбу пробочного завода Арпса и другую – принадлежавшую некогда городскому голове старой одесской думы А.Н. Пашкову.
Пройдите к заводу Арпса, поднимитесь выше по склону оврага к дому владельца усадьбы, и вас поразит роскошная широкая лестница, ведущая к терассе огромного барского дома, архитектуры времен Екатерины. Вокруг цветы, газоны, запущенные аллеи, а позади дома глубокий, таинственно-затихший парк с вековыми деревьями и такими дремучими дебрями, что и сейчас в них можно вести охоту …Отсюда великолепный вид на город.
Усадьба (Разумовского) начинается от дома, где ныне живет семейство Арпс, простиралась через овраг к усадьбе Пашкова, перешедшей впоследствии под военный лазарет и принадлежащей теперь заводчику Шапиро.
Дом Пашкова когда-то был второй резиденцией Разумовского. Окна в виде четырехлистника, колонны, мезонины, башня, масса маленьких комнат, низкий зал, разделенный колоннами на две части, старинный, чудный мраморный камин, высокая, с разноцветными стеклами не то теплица, не то летняя баня с полом из синих изразцов. Под домом громадные, глубокие подвалы, с широкими к ним каменными лестницами. …Все это засыпано, застроено, приспособлено к нуждам ресторана.

1912 – главный дворец еще цел и сохраняет свою архитектурную прелесть. Подземный лабиринт засыпан. Второй дворец на территории Шапира переделан, перестроен и приспособлен под ресторан"

Малый дворец находился на территории нынешнего автовокзала, а большой после ВОВ был снесён. Это Балковская,54. (ныне техникум или училище
http://forum.od.ua/showthread.php?t=59520&page=65

Last edited by superodesit; November 20th, 2012 at 11:47 PM.
superodesit no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 13th, 2010, 01:16 AM   #2
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425















Last edited by superodesit; October 31st, 2011 at 11:24 AM.
superodesit no está en línea   Reply With Quote
Old November 13th, 2010, 01:18 AM   #3
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425

July 25th, 2010

Дом на Разумовской 10/12, на твоём фото справа, заканчивают строить коробку, к 2011 обещают сдать (скорее сдадут к 2012). Вот он





*****************************************


вид с окна



на центр міста



відремонтована Тираспольська


Преображенський собор

Last edited by superodesit; April 7th, 2013 at 11:06 PM.
superodesit no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 13th, 2010, 01:28 AM   #4
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425



5 ноября 2010




Last edited by superodesit; November 15th, 2010 at 10:08 AM.
superodesit no está en línea   Reply With Quote
Old November 13th, 2010, 01:34 AM   #5
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425

подскажите архитекторы, в остальных домах тоже так "мудро" задуманы перегородки, торец с видом на окно?

superodesit no está en línea   Reply With Quote
Old November 13th, 2010, 10:37 AM   #6
artemka
SkyscraperPager
 
artemka's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Location: Европа
Posts: 5,778
Likes (Received): 6155

artemka no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2010, 10:27 AM   #7
IllyaDe
Zp Style
 
IllyaDe's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Zaporizhzhya
Posts: 13,889
Likes (Received): 7030

Quote:
Originally Posted by superodesit View Post
подскажите архитекторы, в остальных домах тоже так "мудро" задуманы перегородки, торец с видом на окно?

ага, в моем доме примерно такая же схема. Вішел на балкон и любуешся соседним
__________________
IllyaDe no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2010, 10:52 AM   #8
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425

Quote:
Originally Posted by IllyaDe View Post
ага, в моем доме примерно такая же схема. Вішел на балкон и любуешся соседним
я имел в виду другое. (если откроете фото,там ?). К окну (непосредственно к стеклопакету) примыкает торец перегородки. Как по мне, это глупая планировка

Last edited by superodesit; November 15th, 2010 at 01:28 AM.
superodesit no está en línea   Reply With Quote
Old November 29th, 2010, 08:11 AM   #9
artemka
SkyscraperPager
 
artemka's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Location: Европа
Posts: 5,778
Likes (Received): 6155

вот я ещё у себя фоточку нашёл:

artemka no está en línea   Reply With Quote
Old December 13th, 2010, 12:00 AM   #10
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425







В первой секции начали установку угловых окон большого размера (как изначально планировалась)
superodesit no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2010, 08:55 PM   #11
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425



Будет два входа в парадные,объединяют 3-4 секции и 1-2 секции.





Привезли двери меж этажные коридорные.
superodesit no está en línea   Reply With Quote
Old December 31st, 2010, 01:31 AM   #12
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425


Окна алюминий (Турция ) качество понравилось.
superodesit no está en línea   Reply With Quote
Old January 1st, 2011, 04:38 PM   #13
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425

фейерверк за УР

superodesit no está en línea   Reply With Quote
Old January 4th, 2011, 12:25 PM   #14
Vitall
Amazing Ukraine
 
Vitall's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Vinnytsia, Ukraine
Posts: 3,608
Likes (Received): 886

Фасад спаскудили трішки замурувавши верхні поверхи... А до цього на рендері виглядав як еліт.
__________________
http://urban.vn.ua/
Vitall no está en línea   Reply With Quote
Old January 28th, 2011, 09:37 PM   #15
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425

Quote:
Originally Posted by Vitall View Post
Фасад спаскудили трішки замурувавши верхні поверхи... А до цього на рендері виглядав як еліт.
Згоден. До того ж з інвестори купили квартири з панорамним склінням на останніх поверхах. З'ясувалося, що людей обдурили
superodesit no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2011, 11:15 PM   #16
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425





Блеск и нищета Молдаванки

Last edited by superodesit; March 25th, 2011 at 11:37 PM.
superodesit no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2011, 07:47 PM   #17
peresvet
Registered User
 
peresvet's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Черновцы
Posts: 3,095
Likes (Received): 1410

Серьезный контраст на последней фотографии
peresvet no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2011, 12:26 AM   #18
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425

на сегодня это самое высокое здание Молдаванки, 20 этажей.
Неподалеку фирма Монолит строит 24 этажку. Но темпы настолько низкие(1 этаж в год, сейчас 4 этаж делают), что сложно представить когда эта эпопея закончится
superodesit no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2011, 03:18 PM   #19
peresvet
Registered User
 
peresvet's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Черновцы
Posts: 3,095
Likes (Received): 1410

Жаль что Молдованку застраивают настолько высокими домами, в идеале от 7 до 12 этажей было б супер. Так получается очень сильный контраст межде центром и Молдованкой так и на самой Молдованке эти дома торчат как пни, создавая ненужные высотные доминанты
peresvet no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2011, 08:26 PM   #20
superodesit
BANNED
 
Join Date: Mar 2009
Location: Одеса
Posts: 7,988
Likes (Received): 6425

Quote:
Originally Posted by peresvet View Post
Жаль что Молдованку застраивают настолько высокими домами, в идеале от 7 до 12 этажей было б супер. Так получается очень сильный контраст межде центром и Молдованкой так и на самой Молдованке эти дома торчат как пни, создавая ненужные высотные доминанты
ограничения по этажности Молдаванки пропагандировались во времена СССР (на словах хотели до 9 этажей) . Строили дома до 12 этажей.
Сейчас строят кто во что гаразд. Поскольку выгоднее высотку под 20 этажей, то именно её и ваяют. В основном на участках, не требующих расселения людей. Например, на этом месте была автостоянка.

Last edited by superodesit; March 27th, 2011 at 09:07 PM.
superodesit no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 09:15 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us