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Old October 23rd, 2014, 11:39 AM   #41
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Hatte gerade etwas Zeit und hab mich mal mit Gimp gespielt, den Querkraft-Entwurf der DF in 170/150m am HK100 (Originalfoto von Hit aus dem Millennium-Tower Thread):
[IMG]http://i58.************/11ihjxl.png[/IMG]

Und noch in der originalen Höhe, sieht nicht sooo leiwand aus und schiesst oben aus dem Bild hinaus:
[IMG]http://i59.************/2ev4tqb.png[/IMG]
Ich habs mal gequotet, damits auf die neue Seite kommt! Danke für die Arbeit. Wäre halt die Frage ob sich überhaupt 2 Türme auf dem Grundstück ausgehen. Aus der Sicht einer schönen Skyline, wären wahrscheinlich 3 (inkl MT) abgestufte Turme schöner. Wobei natürlich schon auch ein Reiz darin bestehen würde, einen wirklich hohen zu bauen. Schwere Entscheidung.

Stell sich auch die Kostenfrage. Werden HH immer teurer umso höher sie werden oder sind 2 Fundamente und eben die doppelte Haustechnik teurer?
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Old October 23rd, 2014, 12:40 PM   #42
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Aus städtebaulicher Sicht ist es gar nicht so einfach, dass Grundstück mit einem oder 2 HH zu bebauen. Man müsste da irgendwie den Blockrand aufnehmen, der an der einen Seite endet und das Hochhaus auf den Sockel setzen. Ein Hochhaus einfach dort hinzustellen wird wahrscheinlich nicht sonderlich gut aussehen:



Hier mal 2 Varianten:

Hoher Turm:


2mal


Natürlich gibt es da viel Spielraum und die Türme sind jetzt auch sehr schmal usw....
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Old October 23rd, 2014, 01:12 PM   #43
Himmelwärts
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der querkraft harmoniert leider überhaupt nicht mit dem milletower, da wünsch ich mir doch lieber was schön kantiges mit glasfassade..
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Old October 23rd, 2014, 01:17 PM   #44
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Noch eine Variante/ähnlich Standort wie der MT



Es kristallisiert sich heraus, dass der Block an der Wehlistraße die einzige wirkliche Dominante ist. Egal wie ichs dreh und wende, den braucht es um das Grundstück schön zu rahmen.

Der Turm müsste eigentlich eckig werden! Ein runder Turm, mit einem eckigen Sockel würde wahrscheinlich gar nicht funktionieren. Und wie Himmelwärts sagt, als Kontrast wäre das wahrscheinlich sogar besser!
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Old October 23rd, 2014, 08:48 PM   #45
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der einzige Altbau muss bleiben sonst wirds sehr fad.
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Old October 23rd, 2014, 09:48 PM   #46
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Ja wäre nett wenn der bleiben würde! Bin auch dafür, dass jeder Bau der gerettet werden kann, irgendwie integriert wird. Anderseits wären 1 oder 2 schöne Hochhäuser auch eine nette Entschädigung oder wärst du gegen die Türme wenn der Altbau dafür geopfert wird?
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Old October 23rd, 2014, 10:08 PM   #47
blume7
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fahre mit der u6 täglich vorbei und erfreu mich immer am altbau im gegensatz zu den bauten neben dem Milleniumturm. meinetwegen können sie die abreissen und da nochmal hochhäuser hinbaun. bin kein Gegner von hochhäusern, allerdings nur wenns gute architektur ist , und keine altbauten dran glauben müssen, schon gar nicht in einer gegend die sowieso arm in der Hinsicht ist.
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Old October 23rd, 2014, 10:39 PM   #48
Dreidecker
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Das müsste man schon integrieren können, das Gebäude hat keine Tiefe!
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Old October 23rd, 2014, 11:24 PM   #49
traveller23
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Das alte Gebäude dürfte hinten raus keine Fenster haben, oder? Dann sollte es sich auf jeden Fall integrieren lassen.
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Old October 24th, 2014, 12:04 AM   #50
u5
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Die 2 Türme je an einer Ecke des Grundstücks würden sicher gut gehen, da wäre auch der Altbau gut zu retten.
Ich glaub auch dass das billiger wäre als ein großer Turm. Die Kosten für Bau als auch Instandhaltung und Betriebskosten steigen meines Wissens ja nicht linear mit der Höhe, sondern eher exponentiell an.

Wie auch immer, ich hoff mal dass es hier bald mal richtige Neuigkeiten gibt und nicht nur unsere Spinnereien.

BTW: Hit, wie machst du deine Grafiken? Die schauen ziemlich cool aus.
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Old October 24th, 2014, 12:40 AM   #51
Dreidecker
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Hit, wie machst du deine Grafiken? Die schauen ziemlich cool aus.
Aha! U5 will sich seine eigene Stadt basteln!
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Old October 24th, 2014, 01:10 AM   #52
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Eigentlich eh nur mit Paint! Im Grunde gibt es viele Möglichkeiten wie man das umsetzen könnte, den Altbau kann man sicher integrieren. Ein freistehendes HH würde ich an diesem Platz nicht so gut finden. Man müsste wirklich einen Gesamtkomplex daraus machen, der die bestehende Bebauung aufgreift. Man muss halt beachten, dass der Sockel (falls er zum Wohnen genutzt wird) sicher auch 150 Wohnungen aufnehmen kann. Dann bleiben nur noch 650 Wohnungen übrig. In den Marina Tower kommen ca 400 Wohnungen auf 130m. So könnte aus dem Traum vom ganz großen Wurf auch schnell mal 2x100m oder 130/70m werden (z.b)

Wirklich hoch, also 150-180m oder sogar +200, würde es sicher nur mit einem HH werden.
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Old October 25th, 2014, 11:27 PM   #53
u5
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Danke, die Grafiken schauen gar nicht danach aus.
Nach der Rechnung wirkt das ganze gar nicht mehr so mächtig... Also sollten wir entweder auf schmale Türme oder gemischte Nutzung hoffen, wenns denn wirklich richtig in die Höhe gehen soll.

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Aha! U5 will sich seine eigene Stadt basteln!
Natürlich, und da gehören so professionelle Visualisierungen nunmal dazu.
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Old July 5th, 2015, 03:27 PM   #54
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Kurze Randnotiz zu diesem Grundstück, mit 800 WE das größte freifinanzierte Wohnprojekte der nächsten Jahre:

Quote:
8.272 Wohnungen von 2014 bis 2019

Insgesamt zählten die Studienautoren 18.272 Wohnungen in 350 freifinanzierten Neubauprojekten, die in den Jahren 2014 bis 2019 entweder in Planung, in Bau oder gerade fertiggestellt waren. Gezählt wurden allerdings nur größere Projekte mit zehn oder mehr Wohneinheiten, wodurch sich möglicherweies eine gewisse Unschärfe in die Studie schwindeln konnte; denn immerhin ein ganzes Drittel der gezählten Projekte weist nur bis zu 19 Wohneinheiten auf. Ein weiteres Drittel liegt in der Kategorie 20 bis 39 Wohneinheiten.

Das letzte Drittel hat 40 oder mehr Einheiten, wobei die Spanne bis zu 800 reicht. Verantwortlich dafür ist das von der Premium Immobilien AG angekündigte Großprojekt am Handelskai 100 im 20. Bezirk, das fast direkt neben der Millennium City liegt.
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Old July 8th, 2015, 04:54 PM   #55
Dreidecker
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Jetzt wirds spannend! Mit den DF hätten sie ja schon mal einen Maßstab, wie man so was machen kann...
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Old July 8th, 2015, 08:24 PM   #56
Anekdote
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Gibt es auch Hinweise, ob der Millenium City eventuell erweitert wird?
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Old July 8th, 2015, 11:51 PM   #57
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Bis jetzt gibt es keine Details, 800WE auf ca 7000m2 Baugrund. Hoffentlich wird die MC nicht erweitert, eher Geschaefte im Sockel des neuen Komplexes...
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Old July 9th, 2015, 01:12 AM   #58
werewolfchen
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Bei einer Erweiterung müsste man ohnehin zwischen HK 100 und der MC teils recht ordentlich umbauen. Da sind doch außen zum HK 100 hin nur Wohnungen, oder?
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Old September 23rd, 2015, 07:22 PM   #59
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Sieht so aus als würde man komplett übersiedeln:

Quote:
Übersiedelung von Verkauf & Produktion nach Jois

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden!

Mit September 2015 wurden die Produktion und der Detailverkauf von Wien XX nach 7093 Jois übersiedelt.

In Jois sind wir zu den gewohnten Öffnungszeiten für Sie erreichbar:
Mo bis Do: 7:30 - 12:00 und 12:30 - 16:30
Freitag: 7:30 - 12:00
Kontakt: verkauf @bertrams.co.at
Telefon: 01 333 222 122

Selbstabholungen sind in Wien damit nicht mehr möglich, alle Bestellungen versenden wir aber gerne mittels Spedition oder Paketdienst an Sie.
http://www.bertrams.co.at/detailverkauf/
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Old November 8th, 2015, 02:24 PM   #60
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Hier quasi die Bestätigung:

Quote:
Mindestens noch vier weitere Wohntürme sind in Wien ebenfalls in Planung oder zumindest Überlegung. Neben der Millennium City im 20. Bezirk wälzt beispielsweise die Premium Immobilien AG Pläne für einen Turm mit bis zu 800 Einheiten
http://derstandart.at/2000025208313/...Wohnen-im-Turm
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