[Łódź] NCŁ: Biurowiec Skanska "Nowa Fabryczna" - Page 4 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Inwestycje ukończone


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old November 27th, 2014, 02:43 PM   #61
fanfix
Registered User
 
fanfix's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Łódź
Posts: 5,397
Likes (Received): 6229

Należy jeszcze dodać, że Skanska nie wykupiła jeszcze terenu od PKS, więc ciekawe ile teraz za niego będzie musiała zapłacić?
fanfix no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 27th, 2014, 02:46 PM   #62
dexter2
Pijcie portera z BŁ!
 
dexter2's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Łódź
Posts: 18,140
Likes (Received): 20446

Uh. Jeszcze się okaże, że przez nas inwestycja nie wypali...

Pokazaliśmy wizki - Hac podłapała - inwestorzy się zdziwili, że wie - info poszło w świat - działka zdrożała.
Nie no, mam jednak nadzieję, że mają już wszystko ustalone.
__________________

Bo gdzie byś nie był i jak by cię nie przyjęli
Nigdy nie będziesz się czuł jak na Obiecanej Ziemi


NYC & EastCoast USA
Wątek zdjęciowy Łódź and Poland

marzec liked this post
dexter2 no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2014, 02:59 PM   #63
offoff
Registered User
 
Join Date: Mar 2010
Posts: 1,431
Likes (Received): 1701

A link do tekstu z gazety wylądował też na stronie Zarządu Nowego Centrum Łodzi http://www.ncl.uml.lodz.pl/pl/aktual...iec-w-nc%C5%82
offoff no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old November 27th, 2014, 03:17 PM   #64
fanfix
Registered User
 
fanfix's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Łódź
Posts: 5,397
Likes (Received): 6229

My tylko pociągnęliśmy mocno za sznureczek, który on nam dał do ręki.
Nie można dziecku pokazać lizaka i go schować. To jest nieetyczne

Last edited by lodzer.m; November 27th, 2014 at 05:33 PM.
fanfix no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2014, 06:44 PM   #65
potwo-or
Registered User
 
potwo-or's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Berlin/Kraków/Łódź
Posts: 17,272
Likes (Received): 17723

Quote:
Originally Posted by Wesoły Romek View Post
Dobrze być forumowiczem FPW, wyprzedzamy przyszłość
Ostatnio dużo tego... połączenia lotnicze 2 tygodnie przed czasem, teraz biurowiec... powinniśmy pobierać opłaty jak agencja prasowa
__________________

19przemek91, Wesoły Romek liked this post
potwo-or no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2014, 11:50 PM   #66
Kpc21
Registered User
 
Join Date: Oct 2008
Location: Łódź
Posts: 25,187
Likes (Received): 10740

Quote:
Originally Posted by fanfix View Post
Należy jeszcze dodać, że Skanska nie wykupiła jeszcze terenu od PKS, więc ciekawe ile teraz za niego będzie musiała zapłacić?
PKS? Może o PKP chodzi, bo PKS żadnych terenów przy Fabrycznym już nie ma. Wymienił się przecież z miastem na pętlę autobusową przy Kaliskim.
__________________
Leciała mucha z Łodzi do Zgierza...
Kpc21 no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2014, 12:42 AM   #67
fanfix
Registered User
 
fanfix's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Łódź
Posts: 5,397
Likes (Received): 6229

Quote:
Originally Posted by Kpc21 View Post
PKS? Może o PKP chodzi, bo PKS żadnych terenów przy Fabrycznym już nie ma. Wymienił się przecież z miastem na pętlę autobusową przy Kaliskim.
A no to może dlatego miasto tak spokojnie zareagowało na zapytanie Aleksandry o tę inwestycję - może są już dogadani co do zakupu...
fanfix no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2014, 04:48 PM   #68
lenin
Registered User
 
lenin's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Location: łódź
Posts: 11,820
Likes (Received): 14661

ogólnie słabe to..zgadzam się z przedmówcą...
lenin no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2014, 05:06 PM   #69
master1024
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Posts: 1,167
Likes (Received): 1432

Nie słabe, po prostu przeciętne. Większą wartość stanowi funkcja i lokalizacja tego budynku niż jego sama forma. W tym miejscu potrzeba w pierwszej kolejności ruchu i życia, potem efektownych brył i fasad biurowców.
__________________

belkotto, Wesoły Romek liked this post
master1024 no está en línea   Reply With Quote
Old November 29th, 2014, 11:48 PM   #70
Pan spięty
Registered User
 
Pan spięty's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Location: Łódź
Posts: 3,824
Likes (Received): 4715

to ja zapodam te wizualki, bo nigdy nie wiadomo kiedy gazete szlak trafi
[IMG][/IMG]
[IMG][/IMG]
__________________
Liberté Égalité Fraternité
Pan spięty no está en línea   Reply With Quote
Old November 30th, 2014, 06:37 AM   #71
dexter2
Pijcie portera z BŁ!
 
dexter2's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Łódź
Posts: 18,140
Likes (Received): 20446

https://www.skyscrapercity.com/showpo...&postcount=205
__________________

Bo gdzie byś nie był i jak by cię nie przyjęli
Nigdy nie będziesz się czuł jak na Obiecanej Ziemi


NYC & EastCoast USA
Wątek zdjęciowy Łódź and Poland

Ronald W. Reagan liked this post
dexter2 no está en línea   Reply With Quote
Old November 30th, 2014, 11:00 AM   #72
Depeche
..........MODE
 
Depeche's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 7,994
Likes (Received): 4714

Sosny tak na oko 30-letnie.
__________________
I was born with the WRONG sign...!
Depeche no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2014, 01:18 PM   #73
karawana
Registered User
 
karawana's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Posts: 2,173
Likes (Received): 2186

Quote:
W Łodzi szykuje się kolejny biurowiec
POLSKA Skanska podpisała przedwstępną umowę zakupu parceli o powierzchni 6 tys. mkw. przy ul. Składowej w Łodzi.

Na przejmowanym gruncie szwedzki deweloper przymierza się do budowy biurowca...
https://twitter.com/EurobuildCEE/sta...40087630962688
karawana no está en línea   Reply With Quote
Old February 4th, 2015, 03:17 PM   #74
lodzer.m
I ♥ Boat City
 
lodzer.m's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Łódź
Posts: 18,176
Likes (Received): 8310

Plotka: Skanska kupiła też trójkątną działkę między ulicami Składową, Węglową i POW. Jeśli ktoś może anonimowo potwierdzić lub zaprzeczyć, to proszę o PM
lodzer.m no está en línea   Reply With Quote
Old February 4th, 2015, 05:38 PM   #75
Zyrkon
Registered User
 
Join Date: Mar 2014
Location: Łódź/Pabianice
Posts: 1,165
Likes (Received): 1311

Tam, to by idealna byłaby wieża. Ech, rozmarzyłem się .

Last edited by Zyrkon; February 4th, 2015 at 05:39 PM. Reason: ort
Zyrkon no está en línea   Reply With Quote
Old February 4th, 2015, 05:49 PM   #76
adikk
made in poland
 
adikk's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: Zgierz/Lodz
Posts: 4,403
Likes (Received): 2712

Np taka




__________________
Łódź.Niepowtarzalna

Ja bym chciał żeby moja Łódź rosła, żeby miała wspaniałe pałace, zielone piękne ogrody i w ogóle, żeby był wielki handel, wielki ruch, wielki pieniądz.

Władysław Reymont "Ziemia obiecana"
adikk no está en línea   Reply With Quote
Old February 4th, 2015, 08:43 PM   #77
xkk
Buja mnie Łódź ;-)
 
xkk's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Łódź, Polska
Posts: 6,089
Likes (Received): 4872

Kiedyś widziałem znakomitą pracę dyplomową kogoś z PŁ, zakładającą zabudowę tego trójkąta wielkim biurowcem o owalnym kształcie
__________________

lodzer.m liked this post
xkk no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2015, 05:07 PM   #78
mari00
.
 
mari00's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Posts: 6,298

Takie tam obwieszczenie



Prezydent Miasta Łodzi w dniu 29 maja 2015 r. wydał decyzję Nr 41/U/2015, o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia polegającego budowie budynku biurowego klasy „A” z dwupoziomowym garażem podziemnym zlokalizowanym w Łodzi przy ul. Składowej/Knychalskiego (dz. ew. nr 303/1; 304/7; 304/17; 305/1; 293/54; 308/16; 293/56 obręb S-2).

http://bip.uml.lodz.pl/index.php?str..._id=4&id=11200
__________________
> Nowe Centrum Łodzi: operacja na otwartym mieście - dworzec Łódź Fabryczna | stacja Łódź Widzew | EC1 | Brama Miasta | Łódzka Kolej Aglomeracyjna
> Mapa stanu nawierzchni ulic

mari00 no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2015, 11:43 AM   #79
hp_gof
Registered User
 
hp_gof's Avatar
 
Join Date: Feb 2014
Location: Ziemia Obiecana
Posts: 4,170
Likes (Received): 6533

Quote:
5,5 tys. miejsc pracy w NCŁ. Początek budowy miasta

W biurowcach budowanych przez Skanska w Nowym Centrum Łodzi będzie pracowało 5,5 tys. ludzi. Może to być początek budowy miejskiej tkanki. Dlaczego firma uwierzyła w Łódź?

Długo mieliśmy kaca po tym, jak firmy Atlas i Budomal wycofały się z pomysłu budowania Bramy Miasta. Ta informacja była podwójnie bolesna, bo nie chodziło jedynie o biurowiec. Inwestycja prywatnych podmiotów miała uwiarygodnić cały projekt Nowego Centrum Łodzi. Być sygnałem, że biznes w niego uwierzył.

Sygnał poszedł zupełnie inny. Ale dzisiaj nie powinniśmy tego żałować. Działkę pod Bramę kupiła Skanska i to ona zbuduje najbardziej reprezentacyjny budynek biurowy w mieście. Ale nie tylko. Obok postawi jeszcze jeden i to już za dwa lata.

Być może jest to moment, w którym kula śniegu o nazwie prywatne inwestycje w Nowym Centrum Łodzi została właśnie wprawiona w ruch.

Michał Frąk: Co zdecydowało, że Skanska inwestuje w Nowym Centrum Łodzi?

Mariusz Wieczorek: - Dostrzegliśmy potencjał Łodzi. Realizowane w Nowym Centrum i w całym mieście inwestycje przekonały nas, że warto robić to już teraz. Obecnie Łódź w powierzchni biurowej jest siódmym miastem w Polsce. Wierzymy, że stanie się jednym z liderów wśród miast regionalnych.

Inwestycje powstające wokół Dworca Fabrycznego i rewitalizacja obszarowa pokazują, że miasto podnosi swoją konkurencyjność. Firmy świadczące nowoczesne usługi dla biznesu rozwijają tu działalność. Według danych JLL, jeśli przyjrzymy się umowom najmu podpisanym od początku 2014 roku, okaże się, że na firmy z sektora przypada aż 65 proc. wszystkich kontraktów podpisanych w Łodzi.

Biur w Łodzi jest za mało?

- Współczynnik pustostanów w mieście, w porównaniu do roku 2011, spadł z 19,8 proc. do 8 w pierwszym kwartale tego roku. To oznacza, że popyt na powierzchnię biurową w Łodzi systematycznie rośnie. Liczymy też na duopolis, czyli przenikanie się funkcji miejskich Łodzi i Warszawy. Niebawem dzięki kolejnym inwestycjom kolejowym (budowa tunelu łącząca dwa dworce) Łódź stanie się strategicznym miejscem na mapie komunikacyjnej. Z Warszawy do takich miast jak Poznań czy Wrocław będzie jechało się przez Łódź, ale też z Łodzi będzie można dojechać dosłownie w każdą stronę kraju. Dla biznesu to bardzo ważne kryterium wyboru miejsca do rozpoczęcia działalności.

Ważna jest też płynność rynku. My zarabiamy przede wszystkim, gdy budynek sprzedajemy. I przez wiele lat istniała obawa, czy w Łodzi da się to zrobić. Udało nam się znaleźć nabywcę na Green Horizon. Była to trzecia taka transakcja na rynku komercyjnym w ciągu czterech lat w mieście. Dla funduszy inwestycyjnych, które takie budynki kupują, to sygnał, że warto stawiać na Łódź. Odwiedziło nas wielu ich przedstawicieli. Pokazywaliśmy im potencjał miasta. Jestem przekonany, że wrócą.

Analizując te sygnały, zdecydowaliśmy, że to najlepszy moment na inwestycje w Nowym Centrum Łodzi. Wierzymy w to miasto. Jesteśmy jednym z pierwszych deweloperów, który nie tylko o tym mówi, ale również angażuje własne pieniądze właśnie w Nowe Centrum Łodzi.

Co zmieniło się od czasu poprzedniego przetargu na Bramę Miasta?

- Minęło półtora roku. Otoczenie ekonomiczne w tym czasie zmieniło się na tyle, że postanowiliśmy podjąć tę decyzję. To były główne przyczyny. Ale zmienił się też klimat do inwestowania. Od 2011 roku, kiedy w Łodzi wbiliśmy pierwszą łopatę przy budynku Green Horizon, Urząd Miasta stał się prawdziwym partnerem. Łódzki ratusz dokładnie rozumie potrzeby biznesu. Pomaga nam zmagać się z harmonogramami. Bardzo dobrze układa się również współpraca z Zarządem Dróg i Transportu. To bardzo ważne dla inwestorów.

Jest pan jednym z niewielu w Łodzi, który tak mówi o ZDiT.

- Proszę mi wierzyć. Współpracujemy z wieloma urzędami i ich pracownikami na co dzień. Ludzie tam pracujący robią dobrą robotę, której nie widać. I nie pracują od 8 do 16. Są krytykowani z wielu stron, ale nas jeszcze nigdy nie zawiedli.

Jak duże będą te dwa biurowce?

- Budynek przy ul. Składowej i Knychalskiego to ponad 20 tys. m kw. powierzchni biurowej z dwoma kondygnacjami podziemnymi. To około 2 tys. miejsc pracy. Jesteśmy na etapie procedur formalnoprawnych. Planujemy rozpoczęcie budowy jeszcze w tym roku. Jego projektowanie jest już na ukończeniu. Tę inwestycję będziemy realizowali równolegle z budową dworca. Jej finał planujemy na połowę 2017 roku.

Brama Miasta jest na początku prac projektowych. Tam znajdzie się 35 tys. m kw. powierzchni, czyli około 3,5 tys. miejsc pracy. Od momentu podpisania aktu notarialnego będziemy mieli pięć lat na jej ukończenie.

Kto zaprojektuje Bramę Miasta? Skorzystacie z rysunków Daniela Libeskinda?

- Właśnie wybieramy biuro architektoniczne. Gdy będziemy podpisywali akt notarialny, podamy projektanta. Pomysł Libeskinda był odpowiedzią na pierwszy przetarg. My realizujemy własny projekt i własną wizję. Na dziś mogę zapewnić, że będzie on spełniał najwyższe standardy. Wpisze się w koncepcję NCŁ i będzie z nią spójny. Naszym celem jest jednak przede wszystkim stworzenie budynku, który nie będzie kolejnym pomnikiem w Łodzi, ale będzie dobrze służył zarówno mieszkańcom miasta, jak i biznesowi.

Oba biurowce to miejsce do pracy dla 5,5 tys. ludzi. Musicie mieć wizję na ich wypełnienie.

- Projekty te już spotkały się z dużym zainteresowaniem naszych partnerów biznesowych, mimo że jeszcze z żadnym nie wyszliśmy na rynek. Wierzymy, że ta powierzchnia zostanie wypełniona w najszybszym możliwym czasie, a nasze projekty wpiszą się w pozytywny impuls do dalszego rozwoju miasta.
http://lodz.gazeta.pl/lodz/1,35153,1...#ixzz3eFZITc1D
hp_gof no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2015, 05:13 PM   #80
offoff
Registered User
 
Join Date: Mar 2010
Posts: 1,431
Likes (Received): 1701

Czyżby coś zaczynało się dziać? Nie wiem kiedy dokładnie pojawił się ten płot, ale w lipcu go nie było.

__________________

lodzer.m, preSid€nt, SEQUIN liked this post
offoff no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
łódź

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 12:03 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us