[Warszawa Śródmieście] Biurowa kamienica Koszykowa/Piękna 49 - Page 4 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Inwestycje ukończone


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old February 18th, 2016, 10:27 PM   #61
Mônsterior
roiretsnôM
 
Mônsterior's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 6,588
Likes (Received): 3432

Quote:
Originally Posted by drugastrona View Post
Porównując współczesne budynki do starych kamienic.
Dobra, jesteś trolem. Napiszesz każdą głupotę, aby udowodnić swoją tezę. Na przyszłość muszę się nauczyć omijać Twoje posty wzrokiem. No, chyba że faktycznie jesteś w stanie odróżnić np. przywrócone fasady kamienic na Próżnej, kamienicy Lipińskiego od oryginalnej kamienicy po remoncie czy nawet z daleka nieszczęsny Pałac Jabłonowskich (o nim można by długo opowiadać). Jeśli nawet w Warszawie inspiracji jest mało, jest niedalekie Drezno.

Btw, żeby była jasność - chciałbym zabudowy tej działki i lepiej, żeby stanął na niej prezentowany biurowiec niż miałaby być pusta. Jednak nie ma przeszkód, by odtworzyć przedwojenną kamienicę, nawet ekonomicznych. Wynajem biur w budynkach historycznych/historyzujących cieszy się zainteresowaniem firm, a w tej lokalizacji przez kameralny "stary" biurowiec inwestor na pewno by nie stracił.
__________________
Przepiękna SIENA - ratusz i katedra ;) >>>
Mônsterior no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old February 19th, 2016, 12:37 PM   #62
Langolier
Michałek
 
Langolier's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Location: London
Posts: 321
Likes (Received): 226

Quote:
Originally Posted by daauyi View Post
To co stało tam przed wojną.
Langolier no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 12:47 PM   #63
MikeN
Miastolub
 
MikeN's Avatar
 
Join Date: Jan 2006
Location: Warszawa
Posts: 3,733
Likes (Received): 1353

[Śródmieście] Biurowa kamienica Koszykowa/Piękna 49

Ponieważ wrzucone przeze mnie kilka dni temu info o inwestycji na Koszykowej/Pięknej się potwierdziło, a dyskusja w wątku [Śródmieście] urosła do sporych rozmiarów, czas najwyższy założyć nowy wątek

Quote:
Originally Posted by MikeN View Post



Inwestor:
PIĘKNA 49 sp. z o.o.

Projekt:
2010-2015

Powierzchnia użytkowa:
2.100 m2

Architektura: Grupa 5

Przedwojenna zabudowa parceli kształtowana była w ramach XVIII-wiecznego Stanisławowskiego założenia urbanistycznego, zwanego również osią stanisławowską. Było to jedno z najważniejszych założeń urbanistycznych Warszawy, wzorowane na francuskich układach przestrzennych. Inicjatorem powstania założenia był król Stanisław August Poniatowski, który przez układ placów gwiaździstych chciał połączyć ówczesną Warszawę ze swoją podmiejską rezydencją w Ujazdowie. W oparciu o istniejącą Drogę Królewską wiodącą na pole elekcyjne na Woli, wyznaczono place, takie jak Na Rozdrożu, Zbawiciela, Politechniki czy Unii Lubelskiej oraz odchodzące od nich ulice. Geometrycznie wytyczona siatka ulic, z których część zbiega się pod kątem ostrym w obszarze placów jest jednym z charakterystycznych elementów rozplanowania tego historycznego układu urbanistycznego. Ukształtowane w ten sposób narożne parcele wypełnione w 100% zabudową, tworzyły niezwykle wąskie narożniki, kształtujące w ten sposób pierzeje placów oraz zbiegi poszczególnych ulic. Zabudowa ulicy Koszykowej była kształtowana w ramach tego założenia urbanistycznego. W miejscu planowanej inwestycji, na trójkątnej, narożnej parceli u zbiegu ul. Pięknej i Koszykowej, usytuowany był 4-kondygnacyjny budynek wzniesiony przed 1900 r., którego zbiegające się elewacje tworzyły wąski narożnik, podkreślony dodatkowo dominantą – okrągłą latarnią. Parcela przedmiotowa zachowała swój pierwotny kształt nadany jej w 1876 r.

Projektowany budynek oparty jest o uzgodnienia ze Stołecznym Konserwatorem Zabytków oraz Decyzję o Warunkach Zabudowy.
Bryłę budynku charakteryzuje nadwieszenie zaczynające się zgodnie z zapisami decyzji o warunkach zabudowy od drugiej kondygnacji nadziemnej. Nadwieszenie biegnie wzdłuż obu przyległych ulic, część budynku w okolicach skrzyżowana pochyla się nad chodnikiem zwiększając tym samym powierzchnię każdego z wyższych pięter.

Powstały w ten sposób układ naturalnie dzieli budynek na dwie części. Monolityczny trzon biegnący od parteru i wychodzący ponad poziom dachu. W trzonie znajduje się klatka schodowa oraz trzony windowe oraz większość szachtów instalacyjnych. Element ten ma charakter zamknięty, nieprzezierny i stanowi kontrast dla drugiej kompozycyjnie części budynku. Monolityczny trzon jest również elementem harmonijnie oddzielającym projektowany budynek od ewentualnej przyszłej inwestycji, która kiedyś może powstać na sąsiedniej działce. Szklana, nadwieszona część budynku podzielona na 3 segmenty odpowiednio po 2 i 3 kondygnacje stanowi jasny i przezierny element z jednej strony ukazujący wnętrze budynku, a z drugiej odbijający okoliczne kamienice oraz halę Koszyki vis a vis inwestycji. Delikatne przesunięcia tafli szklanych względem siebie pozwalają oglądającemu budynek z poziomu ulicy na zobaczenie odbić okolicznej zabudowy pod różnymi kątami. Taki sposób myślenia o elewacji pozwala na harmonijne wpisanie nowej zabudowy w miejsce, w którym przed wojną stała kamienica wypełniająca 100% powierzchni działki tworząc gęsto zabudowany narożnik ulic Pięknej i Koszykowej. Idea projektowa pozwala również sądzić, że projektowana inwestycja we współczesny sposób wydobędzie walory zarówno zabudowy sąsiedniej jak i pierwotnego założenia stanisławowskiego w najbliższej okolicy.
Media:

http://warszawa.wyborcza.pl/warszawa...kingowych.html

http://eurobuildcee.com/?page=news&i...ie-w-warszawie

http://nowawarszawa.pl/promobaner/bi...trum-warszawy/
__________________

"Dobra architektura kształtuje obywatela, jest niezbędna dla prawidłowego rozwoju społeczeństwa i dlatego powinna stać się jedną z pierwszych potrzeb ludzkich".


Maciej Nowicki
MikeN no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old February 19th, 2016, 12:48 PM   #64
MikeN
Miastolub
 
MikeN's Avatar
 
Join Date: Jan 2006
Location: Warszawa
Posts: 3,733
Likes (Received): 1353

Prośba do adminów o przeniesienie dyskusji z tego wątku, bo zrobił się mały bałagan: https://www.skyscrapercity.com/showth...96701&page=182
__________________

"Dobra architektura kształtuje obywatela, jest niezbędna dla prawidłowego rozwoju społeczeństwa i dlatego powinna stać się jedną z pierwszych potrzeb ludzkich".


Maciej Nowicki
MikeN no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 01:05 PM   #65
ixs
WiFi na 4 kreski
 
ixs's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Potatoe Republic Of Bolanda
Posts: 8,355
Likes (Received): 91299

Patrzac na wizke, spodzieam sie ze efekt koncowy (jezeli chodzi o odbior elewacji, czy odczucie jakosci) bedzie zblizony do wroclawskiego Silver Tower... i dobrze

Zdjecia autorstwa Lulka, z odpowiedniego watku w Miss: https://www.skyscrapercity.com/showpo...42&postcount=1




__________________
■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■

■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■


Niezależnie od tego, kto rządzi, Polska jest jedna. I każdy, kto podejmuje walkę o inną przyszłość, musi mieć w sercu i głowie myśl o tym, jak z ojczyzny zrobić dom dla wszystkich, a nie dla wybranej grupy, nie dla władzy.

- D.F.T

Kuba.wro liked this post
ixs no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 01:21 PM   #66
X8B
Introducing first
 
X8B's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Fighting out of the red corner
Posts: 1,128

Quote:
Originally Posted by Jurek_W View Post
Akurat w bezpośredniej okolicy mamy cztery świetnie zachowane wczesnomodernistyczne kamienice (Koszykowa 58, 62, 57 róg Lwowskiej i 59), starszą kamienicę z odtworzonym ładnym detalem (Koszykowa 67), secesyjne pawilony hali Koszyki i secesyjno-eklektyczny gmach dawnego gimnazjum na rogu Lwowskiej. Szklak pasuje tam jak kwiatek do kożucha. Mnie osobiście taki kontrast do niczego nie jest tam potrzebny.
Oczywiście, jak również nieco monotonną pierzeję Pięknej, która ciągnie się aż do skrzyżowania z Emilii Plater, dwa biurowce na skrzyżowaniu Poznańska /Koszykowa i wiele innych budynków.

Wszystkie prezentują względnie wysoki poziom, poziom ten z pewnością utrzyma nowy, szklany budynek.

Niezrozumiałe jest dla mnie, czemu, zamiast się cieszyć z dobrego poziomu projektu, narzekacie. Tak, wiem, odbudowa albo śmierć, a nowoczesność won. Tylko co, jeśli nie wierna odbudowa? Senator 2? Coś na wzór projektu nowego Pasażu Simonsa?

Tak to gadać sobie możecie. Prawda jest taka, ze ta okolica, względnie spójna, nie historyzmu potrzebuje, a czegoś świeżego.

Skoro do eklektyzmu pasuje tam, waszym zdaniem, secesja, do secesji wczesny modernizm, do wczesnego modernizmu modernizm międzywojenny, a spójności tego obszaru nie zaburzają plomby socrealistyczne i biurowce ostatniego ćwierćwiecza, to robicie z siebie obłudników, mówiąc, że w miejscu, gdzie jest już wszystko, szklany biurowiec zaburzy "spójność" architektoniczną okolicznej zabudowy.
X8B no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 01:31 PM   #67
drugastrona
Autostradowy Leming
 
drugastrona's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Warszawa-Tarchomin/Zamość
Posts: 9,218
Likes (Received): 6465

Quote:
Originally Posted by Mônsterior View Post
No, chyba że faktycznie jesteś w stanie odróżnić np. przywrócone fasady kamienic na Próżnej, kamienicy Lipińskiego od oryginalnej kamienicy po remoncie czy nawet z daleka nieszczęsny Pałac Jabłonowskich (o nim można by długo opowiadać).
Najlepiej to widać w przypadku zdobień, bo stolarkę zawsze można wymienić przy modernizacji kamienic. Stare płaskorzeźby, gzymsy, balkony, czasem też same ściany i bramy (w tym charakterystyczne odbojniki), a także nawierzchnia w przejeździe bramnym są rozpoznawalne. Swego czasu dużo chodziłem po Warszawie i fotografowałem kamienice (tylko na Mokotowie nie byłem) i ich detale i się naoglądałem. Jeżeli chodzi o mnie, to widzę różnicę pomiędzy przywróconym detalem na kamienicy Lipińskiego a remontem elewacji kamienicy na Mokotowskiej nie pamiętam numeru (taka teraz niebieskawa).
drugastrona no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 03:27 PM   #68
zyclunt
Hammerite Order
 
zyclunt's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: Lublin/Warszawa
Posts: 5,625
Likes (Received): 3451

Nie zgadzam się z określeniem biurowa kamienica. To po prostu biurowiec w stylu mordoru. No i przy okazji czy nie lepiej połączyć wątku tego biurowczyka z informacjami o planowanym budynku na sąsiedniej działce?
zyclunt no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 03:32 PM   #69
Tollaneer
Registered User
 
Tollaneer's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: Warszał
Posts: 1,026
Likes (Received): 1647

Tak tak. Biurowiec bez parkingów, nastawiony na komunikację miejską i pieszych/rowerzystów, w ścisłym centrum i z ciekawą architekturą to "zwykły mordorowiec".
Tollaneer no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 03:40 PM   #70
janex_wwa
Custom User Title
 
janex_wwa's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Warszawa
Posts: 9,669
Likes (Received): 24584

Mi się podoba. Fakt, może i lepiej by było wsadzić tutaj jakiś porządny historyzm, aczkolwiek w naszych warunkach różnie by to mogło wyjść. Tak czy inaczej uważam, że budynek w proponowanym kształcie nie zaszkodzi okolicy. Ciekawe, kiedy ukażą się szczegóły na temat inwestycji na parceli obok.
janex_wwa no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 03:49 PM   #71
Ring
Before you die, you see..
 
Ring's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Warszawa
Posts: 6,491
Likes (Received): 18559

Podobnie jak w przypadku plomby przy Kopernika 21, ten budynek powstanie ekspresowo z racji braku parkingu podziemnego. Tak jak kamienice kiedyś
Ring no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 03:58 PM   #72
adam.dworzak
Registered User
 
adam.dworzak's Avatar
 
Join Date: Feb 2007
Location: United States of Trump
Posts: 2,083
Likes (Received): 1794

Pomysl i prosba: czy mozna by prosic szanownych forumowiczow ktorzy zaczynaja watki inwestycyjne o wpisanie lub zalinkowanie do pierwszego postu mapki Google Maps z zaznaczonym miejscem inwestycji? To tak dla tych spoza Warszawy... wiem, wiem, sami mozemy poszukac. Ale jakby byla mapka zalinkowana to by bylo latwiej... No i fajnie by dopelniala calosci informacji z reguly zawartych w pierwszym poscie. Thx.
__________________
Ask not how you can find your dream job,
ask how you can create it
adam.dworzak no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 04:29 PM   #73
Cooperbeer
biroholik-warsawianista
 
Cooperbeer's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Location: Łorsoł
Posts: 653
Likes (Received): 391

Quote:
Originally Posted by zyclunt View Post
Nie zgadzam się z określeniem biurowa kamienica. To po prostu biurowiec w stylu mordoru. No i przy okazji czy nie lepiej połączyć wątku tego biurowczyka z informacjami o planowanym budynku na sąsiedniej działce?
Dokładnie. Po prostu biurowiec i nie ma co ściemniać ale domyślam się że kamienica brzmi jakoś kameralniej, lepiej a to to faktycznie szklany biurokloc. Mimo to kloc z dobrą urbanistyką o co u nas trudniej niż o dobrą architekturę.
Wg mnie za nowoczesny w stosunku do otaczającej okolicy - mieszanki soc'a z Placu Konstytucji i ocalałej zabudowy przedwojennej.
__________________
Piętnastego czerwca roku dwa tysiące czwartego zbóje z bandy Heńka zamkły "Królewskiego"
1944 - brunatni niszczą Browar Haberbuscha. W 60. rocznicę zieloni niszczą Browar Warszawski.

BrowaryMazowsza.pl
Cooperbeer no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 04:36 PM   #74
misuhhhreborn
BANNED
 
Join Date: Feb 2016
Location: Waw
Posts: 112
Likes (Received): 329

Mi się znowu bardzo podoba ten projekt i mam nadzieję, że wizki będą się pokrywały ze stanem faktycznym. Co do miejsca, odpowiednią ma wysokość, plus licząc na plombę pomiędzy nim a resztą która być może będzie stanowić element przejściowy to uważam, że jak najbardziej pasuje taki szklany rodzynek.
misuhhhreborn no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 04:37 PM   #75
ixs
WiFi na 4 kreski
 
ixs's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Location: Potatoe Republic Of Bolanda
Posts: 8,355
Likes (Received): 91299

Przeciez po 2-giej stronie ulicy biurowce otaczajace Hale Koszyki beda wprowadzaly element stonowanej nowoczesnosci. IMO mieszanka moze byc calkiem fajna.

Projekt jest b.dobry, choc szczerze powiem, ze marzy mi sie jakis historyzujacy flatironik na dzialce (i w okolicy) podobnej do tej wlasnie.
__________________
■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■

■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■


Niezależnie od tego, kto rządzi, Polska jest jedna. I każdy, kto podejmuje walkę o inną przyszłość, musi mieć w sercu i głowie myśl o tym, jak z ojczyzny zrobić dom dla wszystkich, a nie dla wybranej grupy, nie dla władzy.

- D.F.T
ixs no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 06:00 PM   #76
HenryKrzem
BANNᎬᎠ
 
HenryKrzem's Avatar
 
Join Date: Jan 2016
Location: Warsaw
Posts: 350
Likes (Received): 1497

Quote:
Originally Posted by drugastrona View Post
Najlepiej to widać w przypadku zdobień, bo stolarkę zawsze można wymienić przy modernizacji kamienic. Stare płaskorzeźby, gzymsy, balkony, czasem też same ściany i bramy (w tym charakterystyczne odbojniki), a także nawierzchnia w przejeździe bramnym są rozpoznawalne. Swego czasu dużo chodziłem po Warszawie i fotografowałem kamienice (tylko na Mokotowie nie byłem) i ich detale i się naoglądałem. Jeżeli chodzi o mnie, to widzę różnicę pomiędzy przywróconym detalem na kamienicy Lipińskiego a remontem elewacji kamienicy na Mokotowskiej nie pamiętam numeru (taka teraz niebieskawa).
A odróżniasz przedwojenne detale od staromiejskich zdobień z lat pięćdziesiątych?
HenryKrzem no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2016, 06:29 PM   #77
drugastrona
Autostradowy Leming
 
drugastrona's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Warszawa-Tarchomin/Zamość
Posts: 9,218
Likes (Received): 6465

Raczej nie, a co to ma do rzeczy?
drugastrona no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2016, 09:27 PM   #78
Juda
Registered User
 
Juda's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: Warszawa / Poland
Posts: 959
Likes (Received): 806

Teraz jakaś moda na te przekładańce, co rusz gdzieś takiego chcą stawiać. To chyba taki jakby umiarkowany postdekonstruktywizm, nie? :-)

Moim zdaniem ujdzie, choć wolałbym coś bardziej eleganckiego. Najlepiej jakąś współczesną, tynkowo-kamienną kamienicę z dopracowanym detalem, taką jakich Niemcy sporo u siebie obecnie stawiają.
__________________
Trzeba szanować wspólną przestrzeń, perspektywę wizualną i miejskie punkty kluczowe - papież Franciszek, Laudato si’
Juda no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2016, 10:32 PM   #79
Salitz
Uliczny świrus
 
Salitz's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Wyrób Miastopodobny Praga Płn.
Posts: 2,534
Likes (Received): 1421

Na wizce wygląda fajnie - oby czymś takim się zakończyła epopeja pokraka z Placu Polibudy.
__________________

METALEXPORT 1956-2010[*]
KAMIENICA SEYDENBEUTHLÓW
FOKSAL 13 i 15
Salitz no está en línea   Reply With Quote
Old February 23rd, 2016, 12:05 AM   #80
BAJBUS
Registered User
 
Join Date: Apr 2007
Posts: 249
Likes (Received): 157

Jednak trochę Mordor

Udana architektura, ale nie w tym miejscu.

Przy okazji "Mordoryzm" to wysyp szklanych pudeł, stawianych wszędzie, gdzie popadnie, na każdym skrawku wolnej przestrzeni, bez oglądania się na otoczenie. Na ulicy Pięknej "mordowanie" zaczęło się od wciskania szklanego pudła przy okazji odbudowy/renowacji Koszyków. Teraz ta koncepcja jest twórczo rozwijana..
BAJBUS no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 05:44 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us