Культура, отдых, развлечения - Page 32 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область » Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old January 20th, 2020, 08:42 AM   #621
Juran
Registered User
 
Juran's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Location: Saint-Petersburg
Posts: 1,372
Likes (Received): 1231

Quote:
...Землю компания арендует на шесть лет...
Вот это смущает, почему так мало?
Juran no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old January 29th, 2020, 09:36 PM   #622
Sechou
Registered User
 
Join Date: Mar 2014
Posts: 1,939
Likes (Received): 15037

Quote:
Строительство Центра современного искусства имени Сергея Курехина планируется завершить в 2021 году

29 января 2020 г.

Вице-губернатор Владимир Кириллов провел сегодня в Смольном совещание по вопросу реконструкции здания Центра современного искусства имени Сергея Курехина на Среднем пр. В.О., 93.

Строительство этого важного объекта культуры затянулось на несколько лет. За это время на объекте сменился подрядчик, и потребовалось проведение дополнительных геологических изысканий в связи с неравномерной осадкой здания в ходе проведения строительно-монтажных работ. Данные обследования состояния конструкций выявили необходимость корректировки проектной документации. Кроме того, функциональные изменения в техническое задание были внесены и со стороны пользователя объекта.

Так, в новом проекте здания бывшего кинотеатра «Прибой» будет предусмотрено выравнивание зрительного зала в одной отметке, что позволит создать многофункциональное пространство для проведения самых различных мероприятий: от классических балетных постановок до мультимедийных инсталляций и перфомансов. При этом в качестве медийных площадок с возможностью размещения видеопроекций и звуковой трансляции можно будет использовать холлы, фойе, галереи и вестибюли здания. В Центре планируется оборудовать современные музейные площади, высокотехнологичные студии звукозаписи и помещения для репетиций музыкальных коллективов.

Новое пространство будет разделено на три уровня: зрительный зал (на 750 мест), помещения для артистов и персонала, а также выставочную зону (высотой 4,5-5м).

Свободный доступ маломобильных граждан будет обеспечен во все пространства Центра за счет установки пандусов, подъемников и пассажирского лифта. Загрузку зала и складских помещений можно будет осуществлять прямо с улицы посредством театрального подъемника и дебаркадера.

Общая площадь здания после реконструкции увеличится до 5,5 тысячи м.кв.

Как отметил на совещании генеральный директор компании «ПСБ «Жилстрой» Александр Желиостов, работы по перепроектированию объекта планируется завершить ранее намеченных сроков и уже к 20 мая этого года представить на государственную экспертизу. После получения положительного заключения будет уточнен необходимый объем финансирования на проведение строительно-монтажных работ и объявлен конкурс на выбор подрядной организации.

По итогам совещания с представителями профильных комитетов и Центра современного искусства имени Сергея Курехина, вице-губернатор Владимир Кириллов дал поручение ответственным руководителям обеспечить контроль выполнения установленных сроков реконструкции Центра. «Вопросы строительства объектов социальной инфраструктуры находятся на особом контроле Губернатора Санкт-Петербурга. И мы обязаны сделать все необходимое, чтобы не допустить затягивания сроков и ввести в эксплуатацию этот знаковый для города объект не позднее 2021 года», - резюмировал вице-губернатор.
https://www.gov.spb.ru/gov/admin/kir...h/news/182122/
__________________

Dmitriy, xerx, Ritmo-F, Gartix, Nezoist liked this post
Sechou no está en línea   Reply With Quote
Old February 6th, 2020, 01:28 PM   #623
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,090

Quote:
06.02.2020

Фонд поддержки социальных инициатив «Газпрома» стал единственным участником конкурса на создание общественного пространства на месте заброшенных теплиц Таврического сада. Ранее конкуренцию ему собирались составить ресторанный холдинг Ginza Project и девелоперская компания «Тандем-истейт», но в итоге заявки подавать не стали. Эксперты считают такой результат ожидаемым, учитывая, что большая часть площадей в проекте отведена под социально-культурную функцию.

Единственную заявку на участие в конкурсе по реконструкции теплиц Таврического сада подал Фонд поддержки социальных инициатив «Газпрома», сообщили в комитете по инвестициям. В ведомстве пояснили, что оценят ее на соответствие требованиям конкурса и в случае положительного решения предложат инвестору заключить концессионное соглашение по проекту. По словам собеседников, близких к Смольному, концепция проекта «Газпрома» на вчерашнем заседании конкурсной комиссии не рассматривалась и будет представлена позже.
Согласно конкурсной документации, концессионер получит от города в аренду часть территории Таврического сада для реновации. На проектные работы концессионеру будет предоставлено до 21 месяца, на строительство — до 34 месяцев. В течение этого периода ему предстоит реконструировать заброшенные оранжереи (площадью не менее 1 тыс. кв. м) и создать здесь выставочно-концертные пространства. Глава комитет по инвестициям Роман Голованов рассказывал, что инвестор должен будет вложить в проект от 700 млн до 1,7 млрд рублей и отвести под социально-культурную функцию не менее 60% площадей. Теплицы в Таврическом саду были построены в конце 1970-х годов и расположены на участке 2,7 га. На протяжении последних десятилетий они были закрыты для посещения.

При наличии заявок со стороны других инвесторов право развития территории было бы разыграно на торгах. Заинтересованность в проекте выражали ресторанный холдинг Ginza Project, который первым объявил о желании участвовать в конкурсе, и девелоперская компаниям «Тандем-истейт». Партнер и генеральный директор Ginza Project Максим Ползиков объяснил отказ от участия в конкурсе тем, что Смольный увеличил социально-культурную составляющую проекта по сравнению с первоначальным вариантом. «Значимое изменение параметров проекта повлекло за собой изменение экономической эффективности и гарантий окупаемости, что может лишить возможности реализовать наш исходный замысел в полной мере»,— пояснил он. Телефоны партнера «Тандем-истейт» Виктора Игнатьева и заместителя гендиректора компании Евгения Асиновского вчера были выключены.
Учитывая условия конкурса, неудивительно, что остальные претенденты отказались от участия в нем, отмечает руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин. Объем инвестиций слишком значителен, а социально-культурная функция в таком объеме не способствует их возвращению в экономически обоснованные сроки, объясняет он. С тем, что при обозначенных вложениях, скорее всего, «экономики не будет», соглашается вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. Проект имеет слишком высокую цену входа, связанную с серьезным объемом инвестиций и наличием ограничений в центре города, добавляет генеральный директор управляющей компании Maris в ассоциации с CBRE Борис Мошенский.
По словам господина Трушина, для «Газпрома» участие в реконструкции теплиц, скорее всего, несет социальную функцию. Большая часть участка, вероятно, будет отведена под выставочно-концертную зону, а остальные 40% задействованы под коммерческие функции (кафе и рестораны, сувенирный ритейл), полагает он. Территорию можно использовать под спортивную функцию и проведение мероприятий, считает господин Мошенский. «Можно найти синергию с "Ленинград-центром" или же, наоборот, отстроиться от него и сделать пространство для более широкой аудитории»,— говорит госпожа Шарыгина. В идеале может получиться хорошая альтернатива Новой Голландии, резюмирует она.
КоммерсантЪ
__________________

Fasterovich, Sechou, stas97 liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 8th, 2020, 01:44 PM   #624
stas97
Registered User
 
stas97's Avatar
 
Join Date: Sep 2016
Location: Saint Petersburg
Posts: 701
Likes (Received): 1426

Щас Костров и Ко опять начнут ставить палки в колёса.
__________________
Куда бы нас не бросила судьбина,
И счастие куда б не повело,
Всё те же мы: нам целый мир чужбина;
Отечество нам - Царское село.

Fasterovich liked this post
stas97 no está en línea   Reply With Quote
Old February 10th, 2020, 08:50 AM   #625
Fasterovich
Registered User
 
Fasterovich's Avatar
 
Join Date: Aug 2013
Posts: 1,514
Likes (Received): 2631

Quote:
Originally Posted by stas97 View Post
Щас Костров и Ко опять начнут ставить палки в колёса.

Мне очень понравилось то, как в их группе обсуждали, что стоят оранжереи заброшенные, давайте там сделаем площадку для выгула собак
Fasterovich no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 06:44 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us