ЖК «Новый гoрoд» 1-4 oч. | пocтроен - Page 2 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old June 10th, 2009, 11:40 AM   #21
newrussian
BANNED
 
Join Date: Jun 2005
Location: Bundesdorf
Posts: 7,101

я всё понимаю, но дома не в центре по определению не могут относится к элите только бизнес класс! даже если там сортир для консержа выложен мрамором))
может для них отдельнуюи ветку сделаеш типа бизнесс класс?
newrussian no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old June 15th, 2009, 09:03 PM   #22
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,880
Likes (Received): 449

Новый город (13.06.09):



Достраивается:



От церкви очень здорово смотрится:

Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2010, 02:31 PM   #23
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,880
Likes (Received): 449

"Новый город", 17.07.10:



Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old May 4th, 2011, 04:56 PM   #24
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,096

"Новый город", третья очередь:










xerx no está en línea   Reply With Quote
Old May 4th, 2011, 08:25 PM   #25
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,880
Likes (Received): 449

Спасибо за фотки! Что-то среднее между БЖ и ЮИТом, здорово выглядят дома
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2011, 07:00 AM   #26
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,096

Да, третья очередь заметно приятнее второй и первой.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old May 7th, 2011, 12:22 PM   #27
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,774
Likes (Received): 2637

Приятно смотреть!
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2011, 09:54 PM   #28
Nevebend
Registered User
 
Nevebend's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Nichtrubbersburg
Posts: 399
Likes (Received): 463

"Новый город", третья очередь

Nevebend no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2011, 12:40 PM   #29
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,096

Quote:
Originally Posted by flatron View Post
ответ ... насчёт второй башни и корпуса

Quote:
Сейчас нами проектируется завершающая часть стилобата, заказчик "Арена", небольшая овальная башенька (жилье) и прямоугольный корпус (фитнес, жилье).
Quote:
20.06.2011

Компания «Арена» приступает к строительству завершающего (четвертого) этапа крупного жилого комплекса бизнес-класса «Новый город». Документы о вводе в эксплуатацию третьей очереди компания должна получить на днях.

Участок площадью в 4 га (в собственности) расположен на Малой Охте и ограничен Новочеркасским проспектом, Республиканской улицей, набережной Невы и Перевозным переулком.
Это один из первых в Петербурге проектов комплексного освоения территории. Он начинался еще в 1999‑м. К разработке концепции был привлечен архитектор Марк Рейнберг. В силу разных обстоятельств каждую очередь проектировали разные фирмы: «Рейнберг и Шаров», ЦПИ №58 (архитектор Лев Новиков), финская компания Lumiset, а также тандем мастерских Евгения Герасимова и Сергея Чобана.
Строительство началось в 2003‑м, первая очередь на 150 квартир была сдана через три года, вторая (133 квартиры) — в 2009‑м, пару месяцев назад завершили третью на 107 апартаментов.

...

Сейчас компания приступает к завершающей стадии, на участке идут испытания пробных свай. К активной фазе девелопер планирует приступить в сентябре, тогда же, скорее всего, откроются и продажи.
На этом этапе проект предусматривает строительство двух 10-12‑этажных домов, архитектура которых повторяет облик одного из зданий соседнего делового комплекса банка «Санкт-Петербург» (оба объекта проектировал тандем мастерских Герасимова и Чобана).
«Там будет интересное решение — навесной вентилируемый фасад, имитирующий дерево, с латунными вставками на окнах», - говорит Павел Бондаренко. Один из домов, граничащий с деловым комплексом, рассчитан на 169 квартир площадью от 36 до 180 кв.м. С верхних этажей открывается вид на Неву, Большеохтинский мост и Александро-Невскую лавру. В нежилой части запланирован фитнес-центр высокого уровня с плавательным бассейном, который займет 2700 кв.м.
Второй дом — всего на 46 квартир — появится внутри квартала. Под зданиями разместится подземный паркинг на 210 автомобилей.

...
Полностью завершить застройку квартала планируют через два-три года.
...
ссылка с сокращениями.

Quote:
Жилую часть Четвертой очереди составят два корпуса со следующими характеристиками:

1 корпус:
  • один подъезд
  • 14 этажей
  • 46 квартир.
1 комнатных – 11 шт., 2-х комнатных – 22 шт., 3-х комнатных – 11 шт., 4-х комнатных – 2 шт.

2 корпус:
  • три подъезда
  • 13 этажей
  • 123 квартиры.
1 комнатных – 40 шт., 2-х комнатных – 40 шт., 3-х комнатных – 40 шт., 4-х комнатных – 3 шт.

В комплексе предусмотрен подземный отапливаемый 2-х этажный паркинг на 192 машиноместа.

Четвёртая очередь объединяет жилую и деловую части квартала - Жилой комплекс «Новый город» и административное здание банка «Санкт-Петербург». На границе участков расположены полузамкнутый двор и декоративный разрыв шириной 10 метров ( от Третьей очереди жилого комплекса до Перевозного переулка). Для пешеходной связи двух участков будут организованы мосты с подсветкой и пешеходные выходы к набережной Невы.
Во втором корпусе Четвертой очереди проектом предусмотрен большой двухэтажный спортивно–оздоровительный комплекс с бассейном, в который жильцы дома смогут попасть, спустившись на лифте.

По проекту квартиры будут расположены с 3го по 14й этаж в первом корпусе и с 3го по 13й этаж во втором корпусе. На последних этажах разместятся квартиры улучшенной планировки с панорамным видом на город. В каждой из жилых секций будут два лифта: грузоподъемностью 630 и 1000 кг. На лифте жильцы дома смогут спуститься до уровня 1 этажа, то есть непосредственно в подземный паркинг здания.
Служба консьержей и круглосуточная охрана внутренней территории Жилого комплекса и подземного паркинга обеспечат безопасность жильцам.
А начальная цена в 90 000 руб. за 1 кв.метр создает инвестиционную привлекательность для будущих владельцев квартир.

Начало строительства: май 2011 года
Окончание строительства: первый квартал 2014 года.
ссылка

Визуально это будет выглядить примерно так:


От себя добавлю, что в течении последнего месяца несколько раз смотрел на сабж с противоположного берега и видел торчащие позади объекта агрегаты для устройства свай.

Last edited by xerx; January 23rd, 2012 at 11:48 AM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2011, 06:18 PM   #30
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,096

14 июля 2011 г.

Работы на пятне 4ой очереди вполне себе начались:

крупнее
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2011, 10:48 PM   #31
Nevebend
Registered User
 
Nevebend's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Nichtrubbersburg
Posts: 399
Likes (Received): 463

20.09.2011



Nevebend no está en línea   Reply With Quote
Old October 3rd, 2011, 04:57 PM   #32
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,096

Quote:
Квартирная "Арена"
03.10.2011

Компания «Арена» приступила к строительству последней (четвертой) очереди жилого комплекса «Новый город», который занимает целый квартал на Охте. Продажи планируют начать в ноябре, пока формируется лист ожидания. По предварительным оценкам, квартиры будут предлагать от 90 000 рублей за кв. м.

Проектом предусмотрено строительство двух 10–12‑этажных домов общей жилой площадью свыше 13 500 кв. м. Они будут выполнены в том же архитектурном стиле, что и офисное здание, входящее в деловой комплекс «Санкт-Петербург Плаза», расположенный по соседству. (И тот и другой объект спроектировал тандем мастерских Евгения Герасимова и Сергея Чобана.) Керамический фасад, имитирующий дерево, будет украшен латунными вставками на окнах.
Первый дом, граничащий с деловым комплексом, рассчитан на 129 квартир площадью от 36 до 180 кв. м. С верхних этажей открывается панорама на Неву, Большеохтинский мост и Александро-Невскую лавру. В нежилой части на 2700 «квадратах» запланирован фитнес-центр высокого уровня с плавательным бассейном.
Второе здание овальной формы появится внутри квартала. Оно более камерное (всего на 40 квартир). Под новыми корпусами разместится подземный паркинг на 190 автомобилей. Участок площадью в 4 га (в собственности застройщика) расположен на Малой Охте и ограничен Новочеркасским пр., Республиканской ул., наб. р. Невы и Перевозным переулком. Здесь близок к завершению один из первых в Петербурге проектов комплексного освоения территории. Стройка началась в 2003‑м.

В составе первых трех очередей — 390 квартир (от 52 до 303 кв.м), двухуровневый подземный паркинг на 410 автомобилей, а также встроенные помещения, где работают магазины, супермаркет «Лэнд», отделение банка, ресторан, медицинская клиника, детский клуб и офисы. Во дворе оборудована детская площадка.
По данным генерального директора компании «Арена» Павла Бондаренко, в первых двух очередях непроданными остаются 6 и 10 квартир (соответственно), в третьей — менее 40%. Доля инвестиционных покупок не превышает 3%. Актуальные цены на готовое жилье варьируются от 100 000 до 150 000 рублей за «квадрат», стоимость парковочного места — 1,8 млн.
Полностью сформировать квартал компания планирует через три года.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2011, 05:00 PM   #33
Dmitriy
Registered User
 
Dmitriy's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: St.-Petersburg
Posts: 723
Likes (Received): 1486

Сегодняшние фото:





Dmitriy no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2012, 11:56 AM   #34
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,096

На офсайте проекта наконец-то появились внятные материалы (по 4-ой очереди).

В частности "ситуационный план" (кликабельно):


рендеры:










Кроме того, там же есть фотки процесса строительства, увы, очень мелкие. Однако, можно понять, что процесс вполне себе идёт, в частности котлован под защитой шпунтового ограждения откопан, идёт сооружение ростверка. Фотки от начала декабря 2011 года, так что вполне возможно там уже всё изменилось.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2012, 12:06 PM   #35
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,880
Likes (Received): 449

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Побольше бы таких проектов! Вообще, уникальный "заповедник" западно-европейской архитектуры здесь формируется И комплексный подход очень радует.
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2012, 12:11 PM   #36
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,774
Likes (Received): 2637

Ну так тот берег реально формируется как деловой-элитный, эх жаль всё таки охта-центру
Единственное что мне не нравится так это очень плотная застройка ИМХО.
А район там реально образуется современный не чуть не уступающий европейским деловым районам по архитектуре.
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2012, 03:26 PM   #37
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 237

Хорошо выглядит!

На общих рендерах цветность овальной башни снизилась. Интересно, что будет в реальности.
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old January 27th, 2012, 08:34 PM   #38
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 6,272
Likes (Received): 1851

Quote:
Originally Posted by tropus View Post
Хорошо выглядит!

Интересно, что будет в реальности.
Ох! Немного знаю изнутри кухню строительства этого объекта. (4-й очереди Нового города.) В реальности там проблем выше крыши. Насколько хватит прочности связки заказчик-подрядчик непонятно. Может получиться второй Литейный, 26 пару лет назад.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old January 28th, 2012, 03:25 AM   #39
bakayy
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Posts: 296
Likes (Received): 73

Quote:
Originally Posted by Bassik View Post
Ну так тот берег реально формируется как деловой-элитный, эх жаль всё таки охта-центру
Единственное что мне не нравится так это очень плотная застройка ИМХО.
А район там реально образуется современный не чуть не уступающий европейским деловым районам по архитектуре.
Район хороший, а на месте Охта-центра необязательно 400 метровую башню строить. Можно что-то красивое, интересное и пригательное.
Только надо бы "экспонаты" оттуда куда-нибудь перенести.
bakayy no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2012, 06:14 PM   #40
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 16,096

В минувшее воскресенье занесло меня туда. Ветрюга дул страшный. Поэтому фоток сделал мало.

Панорамка (склеилось не очень , кликабельно):




Будущий заезд в паркинг:
xerx no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Novosibirsk High-Rises List (20fl and above only) Fog Новосибирск 13406 Today 05:48 PM
Список зданий 20+ Челябинска chuk30 Челябинск 2760 February 16th, 2020 10:45 AM
20+, список высотных зданий Казани K-Lex Казань 1479 February 15th, 2020 03:31 PM
20+ Тюмени reapers Тюмень 1840 January 9th, 2020 05:15 PM
Список зданий 20+ этажей | реестр Ritmo-F Санкт-Петербург 0 April 1st, 2013 09:06 PM


All times are GMT +2. The time now is 10:57 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us