Braga | Centro Comercial Nova Arcada - IKEA

[Karlussantus]

As obras destes dois centros comerciais já se iniciaram, ambos os espaços já estão vedados, e o terreno já se encontra em parte aplanado.

Têm como data de abertura 2009!!

Este tópico visa a colocação de imagens referentes à construção dos dois centros comerciais!!
Dolce Vita Braga
Área Bruta de Construção total: 168.000 m2
Área bruta locável (ABL) total de 75 000 m2
Estacionamento: 2.750 lugares


Espaço Braga
Área Bruta de Construção total: 126.200 m2
Área Bruta Locável (ABL) total: 57.700 m2
Estacionamento 2.100 lugares

Os locais de construção:
http://maps.google.com/maps/ms?ie=UT...4&source=embed

[Barragon]

Localização?

[daniel322]

são demasiado perto um do outro.. isso é capaz de causar problemas de congestionamento

[mynuster]

vai haver saaangue

realmente nao sabia que estes dois centros enormes iriam ficar tao perto um do outro

[Mr Strangelet]

Aquela zona vai receber mais uma variante que vai servir o Dolce Vita (A verde)

Barra, ambor estão Norte de Braga, em Dume

[sjay]

Por acaso, acho que o Espaço Braga é Palmeira. O Dolce vita é Dume mesmo no limite com Palmeira.

Em relação ao transito penso que este vai congestionar ainda mais o transito em Infias. A outra variante só será usada para quem vier de Ferreiros, pois a esta nascerá junto ao nó da A11 Barcelos. Ou seja, só servirá quem vier dessa zona e mesmo assim é preciso ter em conta que essa variante será uma variante em moldes diferentes da circular urbana, pois será do genéro da variante nascente (trás do carrefour): cheia de rotundas.

[mynuster]

acho mto cedo a abertura ser em 2009 para o tamanho que vao ter.. só se abrirem mesmo nos ultimos dias do ano

[Barragon]

Realmente... mais dois e no mesmo local..

Na zona este já tens dois penso... agora é no norte e no sul nada

[Karlussantus]

O Dolce Vita de Braga tem mais ABL que o Norteshopping , ou seja, é maior!!

O Espaço Braga fica em São Vicente e o Dolce Vita em Dume se não estou em erro!

P.S. Sim é no final de 2009 que está previsto abrirem! Vejamos qual o mais rápido, que terá vantagem , porque abrindo 1º conquista os curiosos , uma vez que em Braga o maior neste momento não passa dos 25.000m2

[Mr Strangelet]

E esperemos que depois os shoppings se fiquem por aqui (se UM ECI estiver interessado podemos pensar no caso )

[Daniel_Portugal]

Uiiiiii! muito bem! shopping de grandes proporções em Braga.

Braga era provavelmente a cidade com mais carência deste tipo de infraestrutura face ao seu tamanho. Estes projectos irão dar novo dinamismo comercial à cidade, que até então era extremamente fraquinha na questão dos centros comerciais.





karluus: so um pormenor. o norteshopping tem 72mil sem o continente, por isso num todo é maior do que 75mil. e o continente ainda oferece um vasto suplemento de estacionamentos para alem dos 5000 existentes na secção "quadrada" do norteshopping o norteshopping é por isso maior que o futuro dolce vita braga. se bem que isso seja irrelevante, dada a diferença ate nem ser muita.

[sjay]

As contas da ABL local dos shoppings sempre me intrigaram, pois acho que uns incluem apenas o centro comercial e outros incluem também o hipermercado, outros ainda os retail parks associados e outros ainda equipamentos complemtentares como piscinas, pistas de gelo, etc...

Em relação à localização penso que afinal o KarlusSantus pode ter razão o Espaço Braga será em S. Vicente e não em Palmeira. Dume não é de certeza pois Adaufe não faz fronteira com Dume. Seja como for são os dois mesmo nas fronteiras de Palmeira, de Dume, de S. Vicente e de Adaúfe.

[sjay]

Ei, mudaram este topico de sitio. Penso que esteja errado. A intenção pode ter sido por causas das fotos que se vierem a tirar, mas serão sempre sobre a sua evolução contrução. Por isso penso que estava muito bem onde estava.

[Degolador]

Estive recentemente a ver o andamento de ambos. No DV já está em pleno curso a limpeza do terreno. No EB a coisa é capaz de ser mais complicada porque ha umas quantas construções que vao ter de ser demolidas e não se nota tanta actividade.

Espero que a futura variante do Cávado seja construida de raiz com 3 ou 4 faixas em cada sentido. Dessa forma será possivel usá-la com alternativa à Circular (quando a variante de Gualtar estiver pronta).

[Karlussantus]

Originally Posted by sjay

Ei, mudaram este topico de sitio. Penso que esteja errado. A intenção pode ter sido por causas das fotos que se vierem a tirar, mas serão sempre sobre a sua evolução contrução. Por isso penso que estava muito bem onde estava.

Pois... o objectivo do tópico era reunir as fotos da construção, por isso coloquei na zona das fotos...

Mas tudo bem, desde que se coloque as fotos

[Karlussantus]

Originally Posted by Degolador

Estive recentemente a ver o andamento de ambos. No DV já está em pleno curso a limpeza do terreno. No EB a coisa é capaz de ser mais complicada porque ha umas quantas construções que vao ter de ser demolidas e não se nota tanta actividade.

Espero que a futura variante do Cávado seja construida de raiz com 3 ou 4 faixas em cada sentido. Dessa forma será possivel usá-la com alternativa à Circular (quando a variante de Gualtar estiver pronta).

Yap também achei o mesmo, e o terreno do DV é mais simples!! Mesmo em termos de ligações, o EB vai precisar ali de qq coisa senão fica para trás.
Será que vão meter ali mais um nó!!

Enquanto que o DV estáentre a Via rápida, e a Avenida do Cavado, e ainda vai receber a variante do Cávado. É mais fácil elaborar os acessos ao DV, penso eu de que!

[Degolador]

A não ser que se reformule a Av. do Cávado para a tornar numa autêntica avenida ... e deixar de ser uma estradeca com nome (pomposo) de avenida.

[snitrom]

Venham de á essas fotos

[Karlussantus]

Aqui fica a primeira foto da zona de construção do Dolce Vita

Penso que foi tirada já em Abril!

P.S. Esta foto foi postada pelo gomesccm, no tópico de projectos de Braga!

[pedrodepinto]

Qualquer temos um centro comercial em casa esquina ...