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Old December 8th, 2009, 03:03 AM   #81
nfnamora
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Aqui vai mais um projecto... este para os desportistas.

http://www.openvillagesports.com/

Muito bom e num sitio bom para expansão da cidade para aquela zona.

"A MCA Construções em parceria com a MCA-PSS participam na construção do Open Village Sport
A MCA-PSS em parceria com a MCA Construções irá construir parte da componente desportiva do Open Village Sport, um importante empreendimento Hoteleiro e Desportivo de dimensão Nacional e Internacional.

Em fase de desenvolvimento, o projecto, localizado em Guimarães, incorpora várias valências desportivas e de lazer, tendo o Centro de Ténis como alavanca prioritária.

A obra a empreender pela MCA-PSS tem como objecto, nesta primeira fase, a construção de 9 Court de Ténis, cobertos e descobertos, incluindo Court de Ténis Central e um Campo de Relva Artificial para a pratica do Soccer Indoor. "

Há novidades??
Alguém sabe da evolução deste projecto??

Parece-me bastante interessante...

Cumps
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Old December 8th, 2009, 09:36 PM   #82
JpGuimarães
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Há novidades??
Alguém sabe da evolução deste projecto??

Parece-me bastante interessante...

Cumps
Sim,

Já não falta muito para abrir, passei lá a pouco tempo e já está bem adiantado aquilo. Já se vê as coberturas de alguns campos não sei se de futebol ou ténis e os edificios do hotel e o do complexo também já estão "de pé"...
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Old December 8th, 2009, 11:26 PM   #83
nfnamora
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Sim,

Já não falta muito para abrir, passei lá a pouco tempo e já está bem adiantado aquilo. Já se vê as coberturas de alguns campos não sei se de futebol ou ténis e os edificios do hotel e o do complexo também já estão "de pé"...
Obrigado JpGuimarães pela informação!

Este projecto parece-me ser uma mais-valia para Guimarães!


Cumps
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Old December 9th, 2009, 02:01 AM   #84
JpGuimarães
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Obrigado JpGuimarães pela informação!

Este projecto parece-me ser uma mais-valia para Guimarães!


Cumps
De nada

Sem dúvida. Será um grande projecto desportivo de dimensão nacional
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Old December 9th, 2009, 08:50 PM   #85
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Sim,

Já não falta muito para abrir, passei lá a pouco tempo e já está bem adiantado aquilo. Já se vê as coberturas de alguns campos não sei se de futebol ou ténis e os edificios do hotel e o do complexo também já estão "de pé"...

Como vão lá fazer vários campos de ténis, seria interessante apostar numa escola de ténis, para sair de lá bons tenistas, como fazem os espanhóis.
Podiam numa primeira fase, convidar miúdos para a modalidade, e aqueles que mostrassem boas aptidões, seriam convidados a representar o clube - sem nada pagar.
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Old December 9th, 2009, 09:14 PM   #86
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Muito preocupante continua a ser a via-rápida (circular urbana) que liga Guimarães a Fafe, em especial a zona que abrange Azurém. Aquilo é bastante perigoso; hoje fez mais uma vitima mortal - e já são tantas!!!
Ver fotos aqui: http://www.guimaraesdigital.com/inde...icias&id=39710
Ainda na segunda-feira vi um helicóptero a sobrevoar esta via (a tirar fotografias, ou a filmar, certamente) e aquela zona da Costa, onde também está previsto passar uma via-rápida (para completar a circular urbana).
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Old December 9th, 2009, 11:06 PM   #87
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Originally Posted by stardancer View Post
Muito preocupante continua a ser a via-rápida (circular urbana) que liga Guimarães a Fafe, em especial a zona que abrange Azurém. Aquilo é bastante perigoso; hoje fez mais uma vitima mortal - e já são tantas!!!
Ver fotos aqui: http://www.guimaraesdigital.com/inde...icias&id=39710
Ainda na segunda-feira vi um helicóptero a sobrevoar esta via (a tirar fotografias, ou a filmar, certamente) e aquela zona da Costa, onde também está previsto passar uma via-rápida (para completar a circular urbana).
Esse é de facto um troço muito perigoso, mas a solução para diminuir drasticamente o perigo e as vitimas já está encontrada... À cerca de 1 ou 2 semanas a câmara chegou a acordo com as Estredas de Portugal no sentido destes pagarem na integra a duplicação de vias e colocação de separador central em toda essa zona, a única que ainda falta, finalizando assim a terceira e ultima fase de intervenção numa via que já tem muitos anos.
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Old December 9th, 2009, 11:20 PM   #88
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Já ouvi de fonte "supostamente" segura que o Guimarães Plaza vai mesmo avançar e que ao contrario do que foi dito, eles pararam o projecto não para diminuir ou muito menos desistir da construção de um centro comercial, mas sim para o ampliar, de modo a torna-lo num maior centro comercial de Guimarães e quiçá do Minho!!! Esta informação que corre por aí vem ao encontro do já anteriormente referido pelo nosso amigo Oscarino, mas consta que o projecto está pronto a arrancar a qualquer momento!!!

Muito sinceramente encaro esta noticia com grande apreensão, pois penso que os dois shopping's já existentes estão muito bons e preenchem na integra todas as necessidades da cidade, agora bem apoiados pelos pavilhões de silvares, e marcas como AKI, MAXMAT ou Media Market. Acho que mais um shopping vai saturar em demasia o mercado e tornar muito difícil a existência dos três em conjunto... Não há duvidas que a concorrência é excelente e fundamental, veja-se o Guimarães Shopping, durante anos foi um espaço que não evoluiu ao ponto de se torner um shopping vulgar, hoje está completamente diferente... Ontem fui lá pela primeira vez depois da remodelação terminada e aquilo não tem nada a ver com o que era, mais lojas, mais espaço, melhores marcas, excelente zona de restauração, fantástica Fnac e uma Worten ao nível em dimensão e qualidade às melhores lojas do género nos melhores shopping do país... O proprio continente está muito melhor e agora vê-se acção em todos os corredores... O Espaço Guimarães também investiu muito para fazer frente ao rival... Isto foi óptimo... Mas concorrência em excesso prejudica muito, tem exactamente o processo contrario, retira iniciativa e mata os centros... Ao principio até podem estar todos em grande luta, mas quando começarem a sentir dificuldades vão começar a perder valor!!!

Espero estar simplesmente a ser pessimista demais, e que haja espaço para os três, que os tr~es estejam sempre em grande e que isto traga mais população para a cidade e nos tornemos cada vez maiores e melhores, mas temo o contrario...
__________________
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Old December 10th, 2009, 12:50 AM   #89
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Já ouvi de fonte "supostamente" segura que o Guimarães Plaza vai mesmo avançar e que ao contrario do que foi dito, eles pararam o projecto não para diminuir ou muito menos desistir da construção de um centro comercial, mas sim para o ampliar, de modo a torna-lo num maior centro comercial de Guimarães e quiçá do Minho!!! Esta informação que corre por aí vem ao encontro do já anteriormente referido pelo nosso amigo Oscarino, mas consta que o projecto está pronto a arrancar a qualquer momento!!!

Muito sinceramente encaro esta noticia com grande apreensão, pois penso que os dois shopping's já existentes estão muito bons e preenchem na integra todas as necessidades da cidade, agora bem apoiados pelos pavilhões de silvares, e marcas como AKI, MAXMAT ou Media Market. Acho que mais um shopping vai saturar em demasia o mercado e tornar muito difícil a existência dos três em conjunto... Não há duvidas que a concorrência é excelente e fundamental, veja-se o Guimarães Shopping, durante anos foi um espaço que não evoluiu ao ponto de se torner um shopping vulgar, hoje está completamente diferente... Ontem fui lá pela primeira vez depois da remodelação terminada e aquilo não tem nada a ver com o que era, mais lojas, mais espaço, melhores marcas, excelente zona de restauração, fantástica Fnac e uma Worten ao nível em dimensão e qualidade às melhores lojas do género nos melhores shopping do país... O proprio continente está muito melhor e agora vê-se acção em todos os corredores... O Espaço Guimarães também investiu muito para fazer frente ao rival... Isto foi óptimo... Mas concorrência em excesso prejudica muito, tem exactamente o processo contrario, retira iniciativa e mata os centros... Ao principio até podem estar todos em grande luta, mas quando começarem a sentir dificuldades vão começar a perder valor!!!

Espero estar simplesmente a ser pessimista demais, e que haja espaço para os três, que os tr~es estejam sempre em grande e que isto traga mais população para a cidade e nos tornemos cada vez maiores e melhores, mas temo o contrario...
É dificil sabermos se existe espaço para três.
Mas uma coisa é certa, esse plaza pode fazer a diferença ao tornar-se um shopping para os universitários e fixá-los na cidade e em zonas residenciais perto dele. Certamente terão praça de alimentação gigante pois estará sempre cheia ao almoço e jantar com estudantes, e fins de semana shoppings costumam tambem estar a abarrotar às mesmas horas com familias. E certamente terá os cinemas lusomundo para marcar a diferença neste aspecto. Estes serão dois trunfos, aposto.
Depois as lojas teriam de ser bem pensadas com muitas que ainda não existam e estejam também viradas para o publico jovem. Para alem das lojas de informatica, telemoveis, desporto e copias para os estudantes, teria ainda de apostar em lojas de moda a preços acessiveis e que sejam as preferidas dos alunos da UM.
Eles tem boas vantagens para tirar do local. Mas é preciso fazer as coisas bem pensadas e na minha opinião o melhor seria atrasarem mais um pouco a construção pois ainda a pouco abriu um.
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Old December 10th, 2009, 12:54 AM   #90
JpGuimarães
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Muito preocupante continua a ser a via-rápida (circular urbana) que liga Guimarães a Fafe, em especial a zona que abrange Azurém. Aquilo é bastante perigoso; hoje fez mais uma vitima mortal - e já são tantas!!!
Ver fotos aqui: http://www.guimaraesdigital.com/inde...icias&id=39710
Ainda na segunda-feira vi um helicóptero a sobrevoar esta via (a tirar fotografias, ou a filmar, certamente) e aquela zona da Costa, onde também está previsto passar uma via-rápida (para completar a circular urbana).
Já se sabe mais alguma coisa sobre a continuação da circular desde a rotunda da estação até ao parque da cidade? Quando fizerem a circular urbana fica totalmente completa. Devia começar a construção este ano...
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Old December 10th, 2009, 05:07 PM   #91
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Originally Posted by JpGuimarães View Post
É dificil sabermos se existe espaço para três.
Mas uma coisa é certa, esse plaza pode fazer a diferença ao tornar-se um shopping para os universitários e fixá-los na cidade e em zonas residenciais perto dele. Certamente terão praça de alimentação gigante pois estará sempre cheia ao almoço e jantar com estudantes, e fins de semana shoppings costumam tambem estar a abarrotar às mesmas horas com familias. E certamente terá os cinemas lusomundo para marcar a diferença neste aspecto. Estes serão dois trunfos, aposto.
Depois as lojas teriam de ser bem pensadas com muitas que ainda não existam e estejam também viradas para o publico jovem. Para alem das lojas de informatica, telemoveis, desporto e copias para os estudantes, teria ainda de apostar em lojas de moda a preços acessiveis e que sejam as preferidas dos alunos da UM.
Eles tem boas vantagens para tirar do local. Mas é preciso fazer as coisas bem pensadas e na minha opinião o melhor seria atrasarem mais um pouco a construção pois ainda a pouco abriu um.
Se fosse o El Corte Inglês, era caso para dizer trhee of a perfect pair; era uma conta certa.

No entanto, o presidente da Associação Portuguesa de Centros Comerciais, António Sampaio de Mattos vai dizendo:

"É difícil dizer que o mercado está saturado, até porque comporta sempre mais um, nem que seja à custa dos que já existem, ou dos piores que já existem. Vivemos numa economia de mercado e se aparece alguém com qualidade para se impor no mercado tem o direito de se impor e ganhar cota de mercado".
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Old December 10th, 2009, 05:21 PM   #92
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Originally Posted by JpGuimarães View Post
Já se sabe mais alguma coisa sobre a continuação da circular desde a rotunda da estação até ao parque da cidade? Quando fizerem a circular urbana fica totalmente completa. Devia começar a construção este ano...
O helicóptero andou a sobrevoar os terrenos de toda a circular; por isso, para o próximo ano deve haver novidades. No caso da duplicação de vias em Azurém já vem muito tarde!

Se se construir ali o Guimarães Plaza, penso que vai mexer com os acessos à circular urbana. Os acessos ao Shopping vão ser um problema.
Mas como o Oscarino já viu o projecto, é capaz de saber alguma coisa sobre isto...
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Old December 10th, 2009, 05:25 PM   #93
stardancer
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Já ouvi de fonte "supostamente" segura que o Guimarães Plaza vai mesmo avançar e que ao contrario do que foi dito, eles pararam o projecto não para diminuir ou muito menos desistir da construção de um centro comercial, mas sim para o ampliar, de modo a torna-lo num maior centro comercial de Guimarães e quiçá do Minho!!! Esta informação que corre por aí vem ao encontro do já anteriormente referido pelo nosso amigo Oscarino, mas consta que o projecto está pronto a arrancar a qualquer momento!!!

Muito sinceramente encaro esta noticia com grande apreensão, pois penso que os dois shopping's já existentes estão muito bons e preenchem na integra todas as necessidades da cidade, agora bem apoiados pelos pavilhões de silvares, e marcas como AKI, MAXMAT ou Media Market. Acho que mais um shopping vai saturar em demasia o mercado e tornar muito difícil a existência dos três em conjunto... Não há duvidas que a concorrência é excelente e fundamental, veja-se o Guimarães Shopping, durante anos foi um espaço que não evoluiu ao ponto de se torner um shopping vulgar, hoje está completamente diferente... Ontem fui lá pela primeira vez depois da remodelação terminada e aquilo não tem nada a ver com o que era, mais lojas, mais espaço, melhores marcas, excelente zona de restauração, fantástica Fnac e uma Worten ao nível em dimensão e qualidade às melhores lojas do género nos melhores shopping do país... O proprio continente está muito melhor e agora vê-se acção em todos os corredores... O Espaço Guimarães também investiu muito para fazer frente ao rival... Isto foi óptimo... Mas concorrência em excesso prejudica muito, tem exactamente o processo contrario, retira iniciativa e mata os centros... Ao principio até podem estar todos em grande luta, mas quando começarem a sentir dificuldades vão começar a perder valor!!!

Espero estar simplesmente a ser pessimista demais, e que haja espaço para os três, que os tr~es estejam sempre em grande e que isto traga mais população para a cidade e nos tornemos cada vez maiores e melhores, mas temo o contrario...
Se fosse o El Corte Inglês, era caso para dizer trhee of a perfect pair; era uma conta certa.

No entanto, o presidente da Associação Portuguesa de Centros Comerciais, António Sampaio de Mattos vai dizendo:

"É difícil dizer que o mercado está saturado, até porque comporta sempre mais um, nem que seja à custa dos que já existem, ou dos piores que já existem. Vivemos numa economia de mercado e se aparece alguém com qualidade para se impor no mercado tem o direito de se impor e ganhar cota de mercado".
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Old December 10th, 2009, 06:57 PM   #94
nfnamora
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Camélia, Hotel Sénior & Homes já foi inaugurado

Camélia Hotel Senior & Homes

Empreendimento de luxo para idosos

A partir do próximo dia 15 já recebe hóspedes. (Fonte: Notícias de Guimarães)

O Camélia Hotel Senior & Homes, em Guimarães, pretende ser a solução para todos os seniores que, após terminarem as suas carreiras e verem os filhos com o futuro definido, desejam descansar e desfrutar de uma excelente qualidade de vida. Esta unidade hoteleira, destaca-se pelo seu conceito inovador e pelo luxo e conforto que pretende oferecer.

Localizado em Covas, a cerca de dez minutos do centro histórico de Guimarães, este empreendimento, circundado por cameleiras, destina-se exclusivamente a hóspedes com mais de 65 anos que ali queiram residir em permanência.

Ao dispor do cliente vão estar 50 suites individuais e 12 duplas, um restaurante, salas de estar, salas de leitura e TV, salas de jogos, de convívio e festas, serviços de beleza, piscina, ginásio e vários jardins. uma estrutura profissional. Estará ainda disponível a Casa da Quinta, onde os moradores poderão receber, com maior privacidade, familiares e amigos em ocasiões especiais.

Para além de uma oferta de excelência em luxo e conforto aos utentes, o projecto prima pela sua vertente na área da saúde. O hotel estabelecerá sinergias com a Casa de Saúde de Guimarães, assegurando, através do Hospital Particular de Guimarães uma assistência 24 horas por dia aos residentes e uma multiplicidade de cuidados médicos, planeados, emergentes ou continuados.
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Old December 10th, 2009, 09:28 PM   #95
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Um El Corte Ingles é que vinha mesmo a calhar .....

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Old December 10th, 2009, 11:02 PM   #96
oscarino
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Originally Posted by stardancer View Post
O helicóptero andou a sobrevoar os terrenos de toda a circular; por isso, para o próximo ano deve haver novidades. No caso da duplicação de vias em Azurém já vem muito tarde!

Se se construir ali o Guimarães Plaza, penso que vai mexer com os acessos à circular urbana. Os acessos ao Shopping vão ser um problema.
Mas como o Oscarino já viu o projecto, é capaz de saber alguma coisa sobre isto...
So tive oportunidade de ver render's do interior e poucos locais do exterior
Tambem tive a informação a pouco tempo que o projecto neste momento está para 180 lojas mais 10 de retail!
Vou ver se consigo arranjar copias de alguma imagem!
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Old December 11th, 2009, 05:16 PM   #97
stardancer
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So tive oportunidade de ver render's do interior e poucos locais do exterior
Tambem tive a informação a pouco tempo que o projecto neste momento está para 180 lojas mais 10 de retail!
Vou ver se consigo arranjar copias de alguma imagem!
180 lojas! E aonde vão eles buscar comerciantes interessados em ter lá uma loja?...
Querem ver que vamos ter lá uma loja do Kim Konas 2; ou Adega dos Caquinhos 2; ou ainda A Nora do Zé da Curva 2 joking.
Oscarino, gostava mais de ver por onde vão ser os acessos.
Está a nascer uma estrada em frente ao Seminário do Vervo Divino, e como aquilo também está parado, será que aquela estrada não vai passar por cima da circular urbana e dar aos terrenos do Guimarães plaza?... Parece difícil, mas...
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Old December 11th, 2009, 05:33 PM   #98
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Camélia Hotel Senior & Homes

Empreendimento de luxo para idosos

A partir do próximo dia 15 já recebe hóspedes. (Fonte: Notícias de Guimarães)

O Camélia Hotel Senior & Homes, em Guimarães, pretende ser a solução para todos os seniores que, após terminarem as suas carreiras e verem os filhos com o futuro definido, desejam descansar e desfrutar de uma excelente qualidade de vida. Esta unidade hoteleira, destaca-se pelo seu conceito inovador e pelo luxo e conforto que pretende oferecer.

Localizado em Covas, a cerca de dez minutos do centro histórico de Guimarães, este empreendimento, circundado por cameleiras, destina-se exclusivamente a hóspedes com mais de 65 anos que ali queiram residir em permanência.

Ao dispor do cliente vão estar 50 suites individuais e 12 duplas, um restaurante, salas de estar, salas de leitura e TV, salas de jogos, de convívio e festas, serviços de beleza, piscina, ginásio e vários jardins. uma estrutura profissional. Estará ainda disponível a Casa da Quinta, onde os moradores poderão receber, com maior privacidade, familiares e amigos em ocasiões especiais.

Para além de uma oferta de excelência em luxo e conforto aos utentes, o projecto prima pela sua vertente na área da saúde. O hotel estabelecerá sinergias com a Casa de Saúde de Guimarães, assegurando, através do Hospital Particular de Guimarães uma assistência 24 horas por dia aos residentes e uma multiplicidade de cuidados médicos, planeados, emergentes ou continuados.
Ao ler esta notícia, lembrei-me logo dos 50.000 professores que estão na reforma a ganhar por mês entre 2500 euros (500 contos) e os 4500 euros (900 contos). Deve ser este o público-alvo.
Já agora também devem poder levar o gatinho, o cãozinho...
E, para aqueles que ainda podem, uma enfermeira muito especial que dê massagens muitos especiais...

Last edited by stardancer; December 11th, 2009 at 09:18 PM.
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Old December 11th, 2009, 07:30 PM   #99
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180 lojas! E aonde vão eles buscar comerciantes interessados em ter lá uma loja?...
Querem ver que vamos ter lá uma loja do Kim Konas 2; ou Adega dos Caquinhos 2; ou ainda A Nora do Zé da Curva 2 joking.
Oscarino, gostava mais de ver por onde vão ser os acessos.
Está a nascer uma estrada em frente ao Seminário do Vervo Divino, e como aquilo também está parado, será que aquela estrada não vai passar por cima da circular urbana e dar aos terrenos do Guimarães plaza?... Parece difícil, mas...
Ao que me parece essa estrada de que falas é para uma urbanização que ali vai nascer... Não me parece ter nada a ver com o Plaza...

Quanto ao Plaza, 180 lojas + 10 super lojas, ou seja, 190 lojas!!!, parece-me um projecto gigante de mais... O Espaço Guimarães, que tem +ou- 140 lojas, contando tudo, já é um shooping excelente e de dimensões consideraveis... É também preciso ter em conta que o Espaço guimarães, que é gerido por uma das maiores gestoras de shopping da europa..., está com dificuldade em preencher o centro a 100%, algo que a meu ver não é preocupante uma vez que está quase a 100% e o que falta será mais por exigencias altas dos prometores, o que acho muito bem, do que por falta de opções... Mesmo assim não preencheu a 100%, tal como o Guimarães Shopping que ainda tem poucas lojas por comercializar... Deste modo, e com as grandes marcas quase todas já presentes, não sei onde vão buscar 190 marcas para lotar o espaço. Lembrem-se que um Shopping não vale pelo tamanho mas pela oferta!!!

Mas vamos esperar para ver, agoirar o projecto já não devemos fazer, e quando ele estiver comercializado devemos é torcer para que todos consigam subreviver em grande forma.

Nota: Imagens do Plaza e dos acessos vinham mesmo a calhar...
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Ao que me parece essa estrada de que falas é para uma urbanização que ali vai nascer... Não me parece ter nada a ver com o Plaza...

Quanto ao Plaza, 180 lojas + 10 super lojas, ou seja, 190 lojas!!!, parece-me um projecto gigante de mais... O Espaço Guimarães, que tem +ou- 140 lojas, contando tudo, já é um shooping excelente e de dimensões consideraveis... É também preciso ter em conta que o Espaço guimarães, que é gerido por uma das maiores gestoras de shopping da europa..., está com dificuldade em preencher o centro a 100%, algo que a meu ver não é preocupante uma vez que está quase a 100% e o que falta será mais por exigencias altas dos prometores, o que acho muito bem, do que por falta de opções... Mesmo assim não preencheu a 100%, tal como o Guimarães Shopping que ainda tem poucas lojas por comercializar... Deste modo, e com as grandes marcas quase todas já presentes, não sei onde vão buscar 190 marcas para lotar o espaço. Lembrem-se que um Shopping não vale pelo tamanho mas pela oferta!!!

Mas vamos esperar para ver, agoirar o projecto já não devemos fazer, e quando ele estiver comercializado devemos é torcer para que todos consigam subreviver em grande forma.

Nota: Imagens do Plaza e dos acessos vinham mesmo a calhar...
Encontrei esta imagem na net!´
Tem duas semanas!

[IMG]http://i49.************/24vnwop.png[/IMG]
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