Sapphire | LEVENT | 54fl | 236m | Com - Page 2 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Türkiye > Photography forums > Photography > Architecture and Modern Structures


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old April 22nd, 2006, 11:44 PM   #21
Kuvvaci
Strange User
 
Kuvvaci's Avatar
 
Join Date: Jan 2005
Location: Istanbul
Posts: 19,706
Likes (Received): 64

ben de onu anlamadım... neden çocuğu yine banlediler..
Kuvvaci no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 23rd, 2006, 12:02 AM   #22
Onur
 
Join Date: Dec 2004
Posts: 4,496
Likes (Received): 16

DLM'nin Spamanyağı olduğu anlaşıldığından atılmıştır.
Onur no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2006, 12:05 AM   #23
falconi
Registered User
 
falconi's Avatar
 
Join Date: Dec 2002
Posts: 2,218
Likes (Received): 2

@Farmir:
the usable height can maybe max170m and the design about 220m or more with a mast... (like the new ny-wtc)
falconi no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 23rd, 2006, 09:57 AM   #24
System_Halted
Head Knockin' Forever
 
System_Halted's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Ankara
Posts: 13,119
Likes (Received): 2009

Quote:
Originally Posted by messiah
Levent daha dogrusu Gültepe de gecekondularla dolu sistem! Belediye biraz ugrassa birseyler yapar!
Ama bu fotodan göründügü kadari ile büyükdereye yakin kisimlar hep apartman. Bu tip binalarin toplu olarak dönüstürülmesi zor, arada kalirlar.
__________________
(° ͜ʖ ͡°)

Architects have unique dreams. Fortunately, engineers have unique solutions...

System_Halted no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2006, 11:47 AM   #25
messiah
 
Join Date: Sep 2002
Posts: 2,505
Likes (Received): 7

Istanbul'a isin düserse Tekfen'in önünden Gültepe'ye bir dal derim! Bina gibi duruyorlar yukaridan ama hepsi gecekondu! Adamlar zamanla kat cikmis hep, belli oluyor. Ben durumun o kadar kötü oldugunu bilmiyordum, o ara sokaklara girince sok oldum.
Herhalde Gültepe'ye imar gelmemistir gelse gercekten kapisilir. Ankara'nin su anki durmunu bak mesela, Sentepe,Yenimahalle, Esenbiga yolu, Dikmen, Keciören vs.. buralara gelen imarlarla buralar adam olmaya basladi, belediye karismiyor bile, mütehait bedavaya arsayi aliyor yeni bina dikiyor gecekondu sahibine bir,iki bina veriyor geri kalanini satiyor. Levent'de büyük firmalar kapisir orasi icin, en degerli bölglerden biri nasil olsa da!
messiah no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2006, 03:24 PM   #26
Kuvvaci
Strange User
 
Kuvvaci's Avatar
 
Join Date: Jan 2005
Location: Istanbul
Posts: 19,706
Likes (Received): 64

Ssytem, messiah haklı... O aparatmanlar bile gecekondudan sonradan bozma kaçak yapılar.
Kuvvaci no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2006, 04:45 PM   #27
System_Halted
Head Knockin' Forever
 
System_Halted's Avatar
 
Join Date: Aug 2004
Location: Ankara
Posts: 13,119
Likes (Received): 2009

Anliyorum. Tapusu da yok mu yani onlarin?

Zaten Istanbul'un kentsel dönüsümde çok az yol almasinin nedeni gecekondularin artik apartmana dönüsmüs olmasi imis. Adam kaçak kat çikip, kiraya veriyor, para kazaniyor.

Mesela Ankara'da dönüsümün hizli ve sorunsuz olmasinin nedeni, gecekondularin apartman degil köy evi gibi olmasi, ve neredeyse hepsinin tapulu (sonradan vermisler iste) olmasi. Adam anlasip yiktiriyor, sonra yerine yapilan apartmandaki dairelerin yarisi falan bunun oluyor. Hele gözde semtlerde ise yapilan daire de çok kaliteli olup, adam köseyi dönüyor.

Levent'te dediginiz gibi olmasinin zor yani apartman olmalari, bir de bir gökdelen için bir kaç apartman birlesmeli ve hissedar olmali. Aslinda Levent'in degerini düsününce bu bölge için olabilir dediginiz. Apartmani terkedecek sonra rezidans milyarderi olacak adam..
__________________
(° ͜ʖ ͡°)

Architects have unique dreams. Fortunately, engineers have unique solutions...

System_Halted no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2006, 11:11 PM   #28
Timur
Registered User
 
Timur's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Istanbul
Posts: 492
Likes (Received): 0

Gültepe konumu dolayısıyla kentsel dönüşümü kolay olabilecek bir muhit diye düşünüyorum.
Timur no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2006, 11:48 PM   #29
eastman
Engineered
 
eastman's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Doha - Qatar
Posts: 904
Likes (Received): 47

ummm gültepede yaklaşık 300.000 insan yaşıyor ve neredeyse tamamı tapulu binalardan oluşan böyle bir bölgede ((( ki merkezi yerlere olan yakınlığı nedeniyle apartmankondularda 60-65 m2 daireler 100.000 ytlden başlayan fiyatlarla satılıyor)))
kentsel dönüşüm projesi yapmak kartala imar yarışması açmak kadar kolay değil ve hukuki engelerle dolu bir yol..onun için bence leventin yanındaki o binalara bence alışmaya başlarsaanız iyi olur
__________________
Being successful is just like being pregnant, everybody congratulates you, but nobody knows how many times you have been f*cked...
eastman no está en línea   Reply With Quote
Old April 24th, 2006, 12:38 AM   #30
Timur
Registered User
 
Timur's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Istanbul
Posts: 492
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by www.sercan.de
not right mako

it will be
1) DTI 1 ~300m
2) DTI 2 ~240m
3) DOI ~ 238m
4) Kiler residence ~ +181m
5) Is Bank 181m

i am not 100% sure abour Soyak
Umarım böyle olmaz sercan üstat, çok dar,binalar çok sıkışık olur ve hongkongtan farkımız kalmaz. Daha geniş ve ferah büyümeli levent bence.

Buarada araplar DTI'nin imar başvurusunu daha yeni yaptı,belediye de en az 5-6 ay sürse işlemler yıl sonunda inşaat başlarsa şükredelim.

DTI'nin ruhsat alması gereken makamlar,

Planlama ve İmar Daire Başkanlığı
Zemin ve Deprem İnceleme Müdürlüğü
İmar Müdürlü
Çevre Koruma
Bayandırlık Bakanlığı

bunlar sadece benim bildiklerim...
Timur no está en línea   Reply With Quote
Old April 24th, 2006, 12:45 AM   #31
Timur
Registered User
 
Timur's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Istanbul
Posts: 492
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by eastman
ummm gültepede yaklaşık 300.000 insan yaşıyor ve neredeyse tamamı tapulu binalardan oluşan böyle bir bölgede ((( ki merkezi yerlere olan yakınlığı nedeniyle apartmankondularda 60-65 m2 daireler 100.000 ytlden başlayan fiyatlarla satılıyor)))
kentsel dönüşüm projesi yapmak kartala imar yarışması açmak kadar kolay değil ve hukuki engelerle dolu bir yol..onun için bence leventin yanındaki o binalara bence alışmaya başlarsaanız iyi olur



eastman msjından belediyeciliğe uzak birisi olduğunu çıkarıyorum,üstat 60 65 metrekare eğer gerçekten 100.binden gidiyorsa bu o bölgede kentsel dönüşümün rahat olacağını gösterir yani o muhitte arz,talep vardır demektir,talep olan yerde hususi kentsel dönüşüm belediyenin sadece teşviki ile mümkündür,halk arasında müteahhit girmesi diye nitelendirilir.

Gelgelelim esenler bağcılar gibi talep olmayan yani para etmeyen yerlere, bu tür yerlerde kentsel dönüşüm daha müşküldür çünkü şahsi teşebbüs zayıftır yani müteahhit girmez dolayısıyla iş tamamen devletin sırtına kalır.

Last edited by Timur; April 24th, 2006 at 12:53 AM.
Timur no está en línea   Reply With Quote
Old April 24th, 2006, 03:47 AM   #32
eastman
Engineered
 
eastman's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Doha - Qatar
Posts: 904
Likes (Received): 47

belediyeciliğe uzak olduğum doğru..ama kentsel dönüşüm denildiğinde benim aklıma gelen ilk şey planlı şekilde gelişmiş bir bölge ve eli yüzü düzgün bir yapılaşma...senin kentsel dönüşümün yani müteahitin girmesi için arsa lazım,oysa gültepede bütün arsalar 60 m2 ye 6 daire düşecek şekilde dikey ve yatay şekilde doldurulmuş vaziyette...yani 360 m2 araziye 36 daire gibi bir rakam tabii buna bide müteahitin karını eklemek lazım ki yaklaşık 360 m2 ye 60 daire gibi bişey yapıyor kaldıki söz ettiğimiz bölgede 4 kattan fazla yapılaşmaya artık(iş işten geçtikten sonra!!!) izin verilmiyor ...yani bnm anlatmak istediğim bunun akla uygun olmadığı ...ama dediğim gibi bu sadece gültepeyi yakından bilen birisi olarak düşündüklerim...işin belediyecilik veya hukuki tarafını bilemem..belki bir yasa ile zorunlu olarak ve halkı memnun edebilecek şekide bir kentsel dönüşüme imza atabilirler...
__________________
Being successful is just like being pregnant, everybody congratulates you, but nobody knows how many times you have been f*cked...
eastman no está en línea   Reply With Quote
Old April 24th, 2006, 10:23 AM   #33
Timur
Registered User
 
Timur's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Istanbul
Posts: 492
Likes (Received): 0

zaten kentsel dönüşüm kararı çıkması demek gerekli yasal altyapının sağlanması demektir,bölgenin bağlı olduğı belediye imar müdürlüğü ve bayındırlık tüm gereken kar zarar hesaplarını yaparlar.Ardından resmi veya hususi kentsel dönüşüm başlar,Mesela Ankaradaki bir çok bölgede hususi inşaat şirketleri kentsel dönüşüm yapmıştır.eastman binaların çok katlı olması arazinin dar olması okadar büyük bir sorun değil gültepe için.Ama başka semtler dediğin gibi kurtarmayabilir.

Last edited by Timur; April 24th, 2006 at 10:41 AM.
Timur no está en línea   Reply With Quote
Old April 24th, 2006, 10:29 AM   #34
Kuvvaci
Strange User
 
Kuvvaci's Avatar
 
Join Date: Jan 2005
Location: Istanbul
Posts: 19,706
Likes (Received): 64

yani bu bölge için "umut var" diyorsun, öyle mi?
Kuvvaci no está en línea   Reply With Quote
Old April 24th, 2006, 10:44 AM   #35
Timur
Registered User
 
Timur's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Istanbul
Posts: 492
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by Kuvvaci
yani bu bölge için "umut var" diyorsun, öyle mi?
evet hocam bence umut var ama netice itibarı ile bu sadece benim naçizane bir görüşüm ne kadar doğru ne kadar yanlış zaman gösterecek.
Timur no está en línea   Reply With Quote
Old April 25th, 2006, 03:21 AM   #36
Déathritual
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 4
Likes (Received): 0

Merak etmeyin, beni kolay kolay yok edemezler...

Sadece buradan biraz sıkıldım, o yüzden epeydir uğramıyorum.

Greece-Turkey Forum daha eğlenceli.
Déathritual no está en línea   Reply With Quote
Old April 25th, 2006, 03:50 AM   #37
eastman
Engineered
 
eastman's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Doha - Qatar
Posts: 904
Likes (Received): 47

sen kimsin ki?
__________________
Being successful is just like being pregnant, everybody congratulates you, but nobody knows how many times you have been f*cked...
eastman no está en línea   Reply With Quote
Old April 25th, 2006, 05:14 AM   #38
Déathritual
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 4
Likes (Received): 0

The ASSMAN
Déathritual no está en línea   Reply With Quote
Old April 25th, 2006, 08:33 AM   #39
Kuvvaci
Strange User
 
Kuvvaci's Avatar
 
Join Date: Jan 2005
Location: Istanbul
Posts: 19,706
Likes (Received): 64

Quote:
Originally Posted by Déathritual
Merak etmeyin, beni kolay kolay yok edemezler...

Sadece buradan biraz sıkıldım, o yüzden epeydir uğramıyorum.

Greece-Turkey Forum daha eğlenceli.
allahım sen orayı mı keşfettin? Korkunç bir forum orası, bir ara üyeydim. Ne kadar faşist varsa orada. Modlardan biri bizim Üsküdar1990, admini ise burada Olympiad olarak geçen kıbrıslı çocuk. A tabi sen kavgayı seversin , tam senlik o zaman... Bana göre hiç değil..
Kuvvaci no está en línea   Reply With Quote
Old April 25th, 2006, 08:34 AM   #40
Kuvvaci
Strange User
 
Kuvvaci's Avatar
 
Join Date: Jan 2005
Location: Istanbul
Posts: 19,706
Likes (Received): 64

Quote:
Originally Posted by eastman
sen kimsin ki?
ya nasıl anlamadın, ben de onu anlamadım... Bir daha çocuğa sen kimsin diye sormayalım arkadaşlar. O soruyu sorup, çocuğu banlatiyoruz her seferinde...
Kuvvaci no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
tower

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Istanbul: Levent -VS- Maslak ASIMOV Eastern Europe / Balkans 24 March 4th, 2019 09:11 AM
ISTANBUL | Sapphire | 261m | 54 fl | Com System_Halted DN Archives 585 June 13th, 2016 02:35 PM
Levent Oyak Tower | Pro www.sercan.de İstanbul 15 March 22nd, 2007 05:53 PM
Istanbul: New 52-floor tower approved for Levent ASIMOV Eastern Europe / Balkans 23 May 27th, 2005 11:12 PM


All times are GMT +2. The time now is 02:53 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us