[Bratislava] Zwirn

[aquila]

Doplnené informácie z pôvodného prvého postu:

Originally Posted by Phill

Location: Páričkova x Svätoplukova (Bratislava, Ružinov)

Construction period: ???

Developer: YIT

Design by Compass

more info: http://bratislavayimby.blogspot.sk/2...-sutaz-na.html

Visualisations:
















Older proposal (JF Hamilton Group)

Architect: 4A






articles:
Z Cvernovky chcú byty za 45-tisíc eur 16.11.2011
Pozrite sa, ako má vyzerať nová Cvernovka 18.11.2011
Aktivisti chcú zachovať z Cvernovky viac 25.01.2012
Cvernovka sa chystá na prvú stovku bytov 01.02.2012

ten internat co idu prebudovavat tusim ako jediny nie je tu vyznaceny a je sranda, ze na vizu je vnutri park, ale podla projektu tam bude 170 parkovacich miest

[KLEPETO]

Originally Posted by aquila

ten internat co idu prebudovavat tusim ako jediny nie je tu vyznaceny a je sranda, ze na vizu je vnutri park, ale podla projektu tam bude 170 parkovacich miest

A ten internát je tiež súčasťou prestavby celého areálu? Lebo na tej vizualizácii je zobrazený ako šedo-transparentná hmota, ktorá tam stojí, ale s projektom nemá nič spoločné. Ale to by im najskôr ťažko povolil investor Cvernovky vybudovať si na ich pozemkoch parkovisko.

[aquila]

skor mam dojem ze na trende spojili dve veci dokopy, lebo v tom intraku vystupuje SEG Residential I, s.r.o. a na zvysok cvernovky JF Hamilton Group

[optimikista]

Originally Posted by aquila

skor mam dojem ze na trende spojili dve veci dokopy, lebo v tom intraku vystupuje SEG Residential I, s.r.o. a na zvysok cvernovky JF Hamilton Group

Tu ozaj nieco nesedi. Ako sa na diskusii pod clankom Trendu spomina, ten dom uz ma zobytnene podkrovia a novu strechu. Zeby aj tam boli najomne byty, ktore teraz kompletne nanovo prerobia?

[svacko]

SEG a JFHG maju podla ORSR rovnakeho vlastnika http://www.orsr.sk/hladaj_osoba.asp?PR=Hamilton

Dotknuty dom na fotke patri podla vypisu z LV c. 2085 (BA II, Ruzinov, k.u.Nivy) spolocnosti SEG Residential a ide skutocne o internat, t.j. vypada to tak, ze nikto z ludi, co tam byvaju, nema zakupenu akukolvek cast na danom pozemku.

tiez som prekvapeny, doteraz som si myslel, ze ide o normalny bytovy dom

[Shob]

Originally Posted by aquila

skor mam dojem ze na trende spojili dve veci dokopy, lebo v tom intraku vystupuje SEG Residential I, s.r.o. a na zvysok cvernovky JF Hamilton Group

SEG Residential I, s.r.o. je len projektova firma, vlastnik pozemok, SPV urcena len pre tento projekt, dcera JF Hamilton. Developerom vsetkeho okolo Cvernovky je JF Hamilton.

[aquila]

http://bratislava.sme.sk/c/6291183/c...-pamiatku.html

neviem ci to bude dobry napad

[eminencia]

Podľa mňa má ten areál veľmi dobrú atmosféru a stojí za ochranu. Práve ako komplex pôsobí na mňa tým správnym dojmom, bola by škoda, keby zostala stáť len hlavná výrobná hala. Určite sa budú dať dobre využiť aj ostatné priestory, beztak na mňa ten navrhovaný projekt nepôsobí, že by ponúkal nejakú veľkú pridanú hodnotu, takže ak ho bude musieť investor pozmeniť svoje plány nejaká veľká katastrofa sa konať nebude, možno ho to podnieti k väčšej kreativite.

[optimikista]

http://www.bratislavskenoviny.sk/naj...page_id=277318

[zollium]

Zaujimave....som zvedavy co tam nakoniec vznikne..ale pri tomto projekte pockam kym to bude hotove a potom budem hodnotit,no je jasne ze aktivisti sa uz aktivovali

[motooo]

Reporteri o Cvernovke.

http://www.stv.sk/online/archiv/reporteri

[Anuris]

Nájomníci v Cvernovke končia

[Favorit]

Ja im držím palce. Nemajú to tu ľahké, ale snáď sa im to podarí realizovať v čo najväčšom rozsahu. Myslím že obavy, že tam vzniknú sklenené škatule sú zbytočné. Stačí pozrieť v akom štýle plánujú dokončiť nedokončenú budovu na Rajskej.

[PosoniumAster]

Zaujimalo by ma co bude s tou budovou Cvernovky co racia zachovat, lebo ako to tam poznam, nie je to jeden hranol, zo strany dvora ma dve vezice, kde su schodiske. Budu ju nejako "zarovnavat"? Na vizualizaciach to posobi ako zmes Londyna a Pariza, celkom lakave, ale predsa len na Ruzinov mozno cudzie, som velmi zvedavy.

A este nieco, na tom pohlade zo vzduchu to posobi ako moderne budovy, ale na tej novej vizoske je to ako odkopirovane z parizskeho bulvaru a la Hausmann. Troska zavadzaju.

[Name user 1]

pred nedavnom zarezonovalo prehlasenie sudu v spore medzi byvalymi majitelmi cvernovky a Slovenskou republikou o tom koho bola vyna, ze cvernovka skrachovala. Rozsudok znel v prospech Slovenska.

ps : majitelia - byvali funkcionari HZDS so sidlom firmy v Holandsku sa sudili o takmer 300 mil euro. Teraz maju platit trovy takmer 3 mil euro..

[fresco]

Originally Posted by PosoniumAster

Zaujimalo by ma co bude s tou budovou Cvernovky co racia zachovat, lebo ako to tam poznam, nie je to jeden hranol, zo strany dvora ma dve vezice, kde su schodiske. Budu ju nejako "zarovnavat"? Na vizualizaciach to posobi ako zmes Londyna a Pariza, celkom lakave, ale predsa len na Ruzinov mozno cudzie, som velmi zvedavy.

A este nieco, na tom pohlade zo vzduchu to posobi ako moderne budovy, ale na tej novej vizoske je to ako odkopirovane z parizskeho bulvaru a la Hausmann. Troska zavadzaju.

toto aj mna prekvapilo a musim povedat ze ma ten historizujuci styl ako je prezentovany vobec nezaujal - nemozem povedat ze by sa mi to vyslovene nepacilo ale je to take akoby autor ani nebol priamo na mieste alebo si zistil ako to v okoli vyzera a len narychlo nieco k sebe naplacal aby boli nejake vizosky - keby som chcel byt trufaly tak poviem ze to posobi amatersky

[feudal]

sorry, ale tie prvé dve fotky sú podľa dosť mimo reality. S poslednou vizualizáciou abosolútne nesúvisia, neviem prečo ich developer vôbec zverejnil. Napr. na prvej fotke je po ľavej strane minimálne 10 rôznych fasád vedľa seba a rôzne výšky budov....

[Anuris]

Ta posledna "vizualizacia" je zrejme iba taka trochu prepracovanejsia hmotova studia, ktora ani nie je nova, ale bola uz sucastou tych predoslych konceptualnych navrhov z prveho prispevku tohto threadu - jediny rozdiel je, ze tam to bolo vyobrazene obratene.

Pokial ide o tie 2 nove vizualizacie - tazko povedat nakolko ich mozno povazovat za finalne, resp. blizke konecnej realite. Z poslednych vyjadreni investora som mal pocit, ze od konkrektnych kontur ma projekt este daleko, takze aj v tomto pripade asi zatial ide iba o take hrajkanie sa. Mozno to zverejnili aj pod tlakom pamiatkovej hysterie, ktoru sa v poslednom case aktivisti snazia rozputavat. Predsa len mat v ruke aspon taketo ideove navrhy, na ktorych mozno aj graficky v nejakej hrubej podobe ilustrovat svoje zamery, je v diskusii okolo Cvernovky urcite ucinnejsou "zbranou" ako iba slovne vyjadrenia o tom, ze to bude ine a ze sa tam nemaju stavat len dalsie bezduche sklenene krabice.

Kazdopadne, mne sa to velmi paci. Keby sa aj na ostatnych pozemkoch v lokalite Niv namiesto zrusenych "mrakodrapov" islo tymto smerom (kompaktna zastavba predelena sirokymi ulicnymi bulvarmi a namestickami, velkoryso ponate chodniky, prizemia budov urcene pre rozne obchodno-gastronomicke a ine prevadzky, vonkajsie posedenia + zelen, lavicky atd.), tak by som bol spokojny. Osobne hodnotim pozitivne aj dizajnovo-materialne riesene budov (viac "kamena", menej skla) a minimalne pri tomto projekte by som privital, keby sa to tak zrealizovalo. U inych by mi stacilo ak by sa inspirovali ostatnymi zmienovanymi parametrami a samotne budovy mozu byt aj modernejsie.

Od zaciatku som mal z Francuzov dobry pocit, pacili sa mi aj tie predosle ideove navrhy a verim, ze podobne ako "irska" Eurovea bude aj toto z hladiska BA naozaj "ine". Ak sa to podari, tak to bude urcite vacsim prinosom ako to, co je tam teraz. A dovolim si aj tvrdit, ze tento typ vystavby je pre mesto a jeho obyvatelov omnoho hodnotnejsi ako par vyskoviek.

[Amrafel]

Štýl až príliš parížsky, ak to naozaj zrealizujú, bude to rozhodne iné, ako čokoľvek, čo v Bratislave máme. V zásade však súhlasím aj s Anurisovým príspevkom. Takýto urbanizmus potrebuje táto časť Bratislavy- budovy do 5-6 podlaží, široké ulice so stromoradiami a cyklotrasami, zachované zvyšky industriálu. Osobne považujem lokalitu Cvernovky a okolia (500 bytov, Trenčianska) za jednu z najlepších v meste, je odtiaľ blízko do centra a dostatok zelene, je tam kľud a neďaleko sú všetky podstatné služby.

Na druhej strane Mlynských Nív je však už podľa mňa potrebné výškovo gradovať. Ak sa zrealizujú plány Penty a J&T, budú tam už veľmi solídne základy skutočného clustru. Som fanúšikom skôr parížskeho vzoru (kde sú všetky výškovky v La Défance, až na výnimky) ako londýnskeho, kde sú mrakodrapy rozosiate kade-tade po meste medzi nižšou zástavbou.

[Favorit]

Páričkova 22 a 24

m2: 130.000
location: Bratislava, Slovakia
client: Hamilton
date: 2014
status: ongoing
principal architect: Ludvik Seko, Jan Schindler
project architects: Petra Hlaváčková, Jura Prokopec, Ilona Žitnáková

zdroj: Schindler Seko Architects

V súčasnosti podľa informácií TRENDreality.sk slúžia všetky priestory na prenájom a nejde teda o klasický bytový dom. Sedem podlaží má prejsť kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou, počas ktorej do najvyššieho poschodia „vsunú“ obytné jednotky. Celkovo sa počíta s necelou stovkou bytov.

zdroj: reality.etrend.sk








zdroj: Schindler Seko Architects