Строительство в ЕАО - Page 4 - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Дальний Восток > Биробиджан и Еврейская АО


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old October 7th, 2011, 02:14 PM   #61
lina27071
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Location: Биробиджан ЕАО
Posts: 1,960
Likes (Received): 2811

А напротив строится жилой дом.

lina27071 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 7th, 2011, 03:09 PM   #62
glad
Moderator
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 70,747
Likes (Received): 95571

По внешнему виду должны скоро сдать и "Самбери" и жилой дом.
glad no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2011, 01:49 AM   #63
lina27071
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Location: Биробиджан ЕАО
Posts: 1,960
Likes (Received): 2811

Все надеются,что к Новому году сдадут.
lina27071 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old October 9th, 2011, 07:15 AM   #64
JohnDeere_27
BANNED
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 7,923
Likes (Received): 4365

Домик какой симпатичный!
Это облицовочный кирпич такой или же плитка?
Как теремок
JohnDeere_27 no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2011, 08:39 AM   #65
glad
Moderator
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 70,747
Likes (Received): 95571

Quote:
Originally Posted by JohnDeere_27 View Post
Домик какой симпатичный!
Это облицовочный кирпич такой или же плитка?
Как теремок
Конечно,плитка...
glad no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2011, 10:35 AM   #66
glad
Moderator
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 70,747
Likes (Received): 95571

Между Россией и Китаем построят мост


ОАО «РЖД» может стать заказчиком строительства моста через Амур в районе села Нижнеленинское в Еврейской автономной области.
Об этом в Хабаровске сообщил директор департамента инвестиционных проектов Минрегионразвития Денис Травин.
Мост длиной 2,1 км необходим в первую очередь группе компаний «Петропавловск». В ЕАО этот инвестор построит Кимкано-Сутарский горно-обогатительный комбинат по выпуску 4,1 млн тонн железорудного концентрата ежегодно и Дальневосточный металлургический завод, на котором будет налажено литьё чугуна до 2,5 млн тонн. Предприятия планируется ввести в 2013 и 2015 годах.
Ожидается, что немалая часть продукции пойдёт на экспорт в Китай. Однако отправки по железной дороге через пункты пропуска в Забайкальске и Гродеково «Петропавловску» невыгодны из-за дальности расстояния. Поэтому предлагается возвести мост, который свяжет Нижнеленинское с китайским городом Тунцзян. Новый погранпереход сократит путь грузов на 1,4–1,7 тыс. км.
По словам Дениса Травина, сейчас идут переговоры между Минрегионразвития, ОАО «РЖД» и УК «Петропавловск» относительно механизмов привлечения и возврата инвестиций в проект. Согласно прорабатываемой схеме, РЖД выступят заказчиком строительства. Сама стройка будет идти за счёт средств «Петропавловска». После сдачи объекта сооружение перейдёт в собственность ОАО «РЖД». Строительные работы компания оплатит инвестору в рассрочку.
«ОАО «РЖД» посчитало необходимым дополнительно рассчитать обоснованность инвестиционных затрат. Но уже можно говорить, что идея авансирования частными инвесторами затрат на создание инфраструктуры, обеспечивающей коммерческие объекты, очень перспективна и может использоваться в дальнейшем», – считает Денис Травин.
Согласно договорённостям между РФ и КНР от 2008 года, в создание моста инвестируют обе страны. Российская часть сооружения и подходы к нему от ближайшей станции Ленинск оценивались в 12–12,5 млрд руб.
«То, что «Петропавловск» собирается строить мост, – однозначно. И сегодня изучаются варианты последующей эксплуатации моста, в том числе силами специализированных подразделений ОАО «РЖД». Детали пока прорабатываются», – сказал главный инженер Дальневосточной магистрали Владимир Крапивный.
А вот согласования, предшествующие строительству моста, находятся в завершающей стадии. Возможным генподрядчиком выступит СК «Мост». В этот холдинг входит компания «Мост-Восток» из Белогорска. Представители последней уже побывали на месте будущей стройки.
Согласно прогнозам института «Дальгипротранс», объём грузоперевозок по новому мосту со временем может достичь 20 млн тонн в год. Причём руда и металлы лишь частично загрузят погранпереход. В обе стороны возможно перевозить и нефтепродукты, уголь, лес, оборудование, стройматериалы, продукцию лёгкой и пищевой промышленности.
Директор Института экономики и развития транспорта Фёдор Пехтерев подтвердил, что, по его сведениям, РЖД не будут участвовать в строительстве моста, но, пока его будут наводить, для обеспечения объёмов перевозок компания берётся усилить инфраструктуру на прилегающем участке Биробиджан – Ленинск.
По его словам, строительство двухкилометрового моста может занять три года. И решение о том, что он должен быть, принято давно, но до сих пор первая свая в его основание ещё не вбита. Причина такой задержки – неурегулированность финансовых вопросов.
Дело в том, что металлургический комбинат хочет возвести мост и, установив тем самым выгодный вариант сообщения с Китаем, передать готовое сооружение на содержание ОАО «РЖД». Но компанию, возможно, не устраивают предлагаемые металлургами условия сделки.
Как рассказал начальник департамента международных связей ОАО «РЖД» Сергей Столяров, строительство моста представляет собой бизнес-проект, который планируется реализовать для перевозок дополнительных объёмов сырья из России в Китай. «И на данный момент не предполагается перераспределение грузопотоков с существующих погранпереходов в Забайкальске и Гродекове», – отметил он.
Игнат Вьюгин
Источник: gudok.ru
glad no está en línea   Reply With Quote
Old October 14th, 2011, 06:09 AM   #67
lina27071
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Location: Биробиджан ЕАО
Posts: 1,960
Likes (Received): 2811


Новострой на ул.Пионерской.
lina27071 no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2011, 11:42 AM   #68
glad
Moderator
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 70,747
Likes (Received): 95571

Коттеджный посёлок "Дубрава" в Николаевке.

Схема проезда к коттедж.посёлку



Жилой дом в "Дубраве".
glad no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2011, 11:45 AM   #69
glad
Moderator
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 70,747
Likes (Received): 95571

пос."Дубрава".

Улица в посёлке.


glad no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2011, 11:48 AM   #70
glad
Moderator
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 70,747
Likes (Received): 95571




Перед домом...


glad no está en línea   Reply With Quote
Old November 28th, 2011, 11:51 AM   #71
glad
Moderator
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 70,747
Likes (Received): 95571





glad no está en línea   Reply With Quote
Old June 16th, 2012, 11:58 AM   #72
lina27071
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Location: Биробиджан ЕАО
Posts: 1,960
Likes (Received): 2811

Биробиджан, 16 июня, EAOmedia. Стоимость жилья на вторичном рынке в Еврейской автономной области выросла на 20% с начала года. Жители региона предпочитают приобретать квартиры в новостройках, сообщает корр. РИА ЕАОmedia.

"На первичном рынке подорожание квартир несущественное. Если до нового года стоимость его была 28-30 тысяч за кв метр, то в настоящее время – 30-32 тысячи рублей. А вторичный рынок подорожал достаточно серьезно, цена на квартиры там выросла практически на 20%, это почти на 150-200 тысяч рублей. С чем это связано, сказать трудно. Тенденция к снижению стоимости жилья на вторичном рынке все же намечается.

Сейчас граждане предпочитают приобретать квартиры все-таки в новостройках. В настоящее время действует очень много различных ипотечных программ, соответственно возможностей покупать квартиры у жителей региона стало больше", - рассказал руководитель юридического агентства по недвижимости "Виктория" Руслан Чулков.
lina27071 no está en línea   Reply With Quote
Old June 21st, 2012, 07:27 PM   #73
glad
Moderator
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 70,747
Likes (Received): 95571

Опубликовано 20.06.2012 пользователем VestiKhabarovsk


Новый этап строительства начался на возведении горно-обогатительной фабрики Кимкано-Сутарского ГОКа в Еврейской автономии. Там в торжественной обстановке состоялась выемка первого ковша грунта под главный корпус предприятия.
glad no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2012, 08:26 AM   #74
lina27071
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Location: Биробиджан ЕАО
Posts: 1,960
Likes (Received): 2811


Биробиджан, 19 июля, EAOmedia. Спрос на индивидуальные дома в Биробиджане есть, считает генеральный директор ООО "Металлопласт", предприниматель Иосиф Бренер, ведущий строительство 15 коттеджей в районе между Дальсельмашевской сопкой и берегом реки Биры, сообщает корр. РИА EAOmedia. По его мнению, у малоэтажного строительства в Биробиджане большие перспективы.

"Я первый начал в городе строить блокированные индивидуальные коттеджи. Это было еще 2002 году, когда был возведен первый коттедж в центре города из четырех блоков. Я считаю, мы – первые, кто занялись этой темой. Уже после нас этим начали заниматься другие строительные компании. Несколько лет назад, рассматривая возможность перспективы строительства, мы задумались над тем, что это востребованная тема. Ранее мы построили на берегу залива блокированный жилой дом. Он не только вписался в новый микрорайон по улице Советской, но и, самое главное, жильцы остались, как мне кажется, довольны, что они выбрали именно в том месте жилье. И сейчас, рассматривая еще один вариант строительства, не ожидали, что будет такой всплеск, всплеск интереса строительных компаний в первую очередь к этой застройке. Наверное, посмотрели, что у нас все было реализовано и довольно быстроМы начали изучать возможности свободной территории для застройки в городе с учетом градостроительного плана, который определяет зоны под застройку индивидуального жилья. Сейчас там уже идет строительство. Проект был, так сказать, выстрадан. Мы нашли такой земельный участок, где возможно подключение к центральном коммуникациям и есть выход на центральную улицу Шолом –Алейхема.

Окончательно сдать весь поселок в эксплуатацию мы рассчитываем в 2013-ом. А первые жильцы смогут зайти и начать внутренние отделочные работы уже в этом году", - рассказал Иосиф Бренер.

Ранее РИА EAOmedia сообщало, что губернатор ЕАО Александр Винников поддержал планы инвесторов по развитию малоэтажного строительства в Биробиджане. Глава региона осмотрел будущие коттеджные поселки в экологически чистых районах города. Темпы строительства позволяют принять новоселов уже в этом году.

Александр Винников напомнил, что малоэтажной застройке правительство страны уделяет значительное внимание. И в Биробиджане идут правильным курсом. Губернатор с удовлетворением выслушал информацию мэра города Андрея Пархоменко о том, что в прокладке теплосетей к строительным площадкам муниципалитет тоже будет участвовать. Ведь иначе, если возложить все затраты на застройщиков, цена квадратного метра окажется неподъемной для большинства покупателей жилья.
lina27071 no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2012, 08:34 AM   #75
lina27071
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Location: Биробиджан ЕАО
Posts: 1,960
Likes (Received): 2811


Биробиджан, 9 июля, EAOmedia. Более 20 тысяч квадратных метров жилых помещений сдано в Биробиджане за полгода. К концу года этот показатель запланировано удвоить, сообщили РИА ЕАОmedia в департаменте пресс-службы губернатора и правительства ЕАОВ правительстве области обсудили выполнение планов по строительству жилья. За шесть месяцев текущего года в областном центре завершено строительство нескольких многоквартирных домов, в том числе для переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. В то же время активно осваиваются территории, предназначенные для малоэтажного индивидуального строительства. Комплексные застройки ведутся в основном за счет средств частных компаний и строительных организаций.

Региональная и муниципальная власти поддерживают застройщиков. Им оказывается помощь в асфальтировании подъездных дорог, обеспечении инженерной инфраструктурой возводимых малоэтажных поселков. Таким образом в Биробиджане ведется строительство микрорайона "БирГрадъ" и коттеджного поселка в районе улицы Левобережной. Согласно генплану областного центра эти территории предназначены для комплексной малоэтажной застройки. По информации управления архитектуры и строительства правительства области, малоэтажные индивидуальные дома эконом-класса, а также дома блокированного типа на три семьи застройщики микрорайона "БирГрадъ" планируют сдать к концу года. В зоне жилой застройки будет оборудована детская площадка, высажены деревья. Кроме того, в экологически чистом районе областного центра вблизи улицы Левобережной ведется строительство поселка из 15 коттеджей. Застройщики планируют полностью благоустроить его территорию и предоставить каждой семье бесплатно участок земли площадью от семи до 12 соток. В домах установят счетчики на горячую и холодную воду, свет и тепло.

В последнее время частные инвесторы проявляют все больший интерес к малоэтажному строительству и готовы вкладывать в него собственные средства. Кроме того, в регионе работают механизмы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования. С их помощью возможности строительства жилья появляются и у той части населения, интересы которой нацелены на малоэтажные дома эконом-класса. Благодаря развитому первичному рынку жилья стоимость одного квадратного метра в течение ряда лет в Еврейской автономной области остается самой низкой в Дальневосточном федеральном округе. Развитию малоэтажного строительства большое значение придают правительство автономии и лично губернатор Александр Винников. По мнению главы региона, многие жители области стремятся жить в собственном доме, построенном с соблюдением современных требований, а также иметь участок земли. Рынок малоэтажного строительства в области развивается и в нем все уверенней чувствуют себя люди со средним достатком.

lina27071 no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2012, 11:34 AM   #76
JohnDeere_27
BANNED
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 7,923
Likes (Received): 4365

Quote:
Originally Posted by lina27071 View Post



Ранее РИА EAOmedia сообщало, что губернатор ЕАО Александр Винников поддержал планы инвесторов по развитию малоэтажного строительства в Биробиджане. Глава региона осмотрел будущие коттеджные поселки в экологически чистых районах города. Темпы строительства позволяют принять новоселов уже в этом году.

Александр Винников напомнил, что малоэтажной застройке правительство страны уделяет значительное внимание. И в Биробиджане идут правильным курсом. Губернатор с удовлетворением выслушал информацию мэра города Андрея Пархоменко о том, что в прокладке теплосетей к строительным площадкам муниципалитет тоже будет участвовать. Ведь иначе, если возложить все затраты на застройщиков, цена квадратного метра окажется неподъемной для большинства покупателей жилья.

Ну вот,то о чем я говорил -почему где то муниципалитет прокладывает инфраструктуру к малоэтажным поселкам,понимая что это снизит стоимость жилья и даст импульс малоэтажке.
Может этого Пархоменко в Хабаровск,заместо Соколова...
JohnDeere_27 no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2012, 07:10 PM   #77
glad
Moderator
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 70,747
Likes (Received): 95571

А кто подскажет,сколько сейчас в Биробиджане цена за кв.метр нового жилья?
glad no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2012, 12:37 AM   #78
MisterIks
Мегаватный сатрап
 
MisterIks's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: Екат,Чебоксары
Posts: 3,218
Likes (Received): 12577

Quote:
Originally Posted by lina27071 View Post
А напротив строится жилой дом.
Боковые стенки лоджий почему-то не доходят до земли.Выглядит как-то нелепо...
MisterIks no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2012, 03:43 AM   #79
lina27071
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Location: Биробиджан ЕАО
Posts: 1,960
Likes (Received): 2811

Квадратный метр в новостройке стоит 30 тысяч рублей, на вторичном рынке - на 5 тысяч дороже

Биробиджан, 9 августа, EAOmedia. Жилье в ЕАО остается одним из самых дешевых в ДФО. Квадратный. метр в новостройке стоит 30 тысяч рублей, на вторичном рынке - на 5 тысяч дороже. Об этом в ходе пресс-конференции рассказал начальник управления архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области Юрий Литвин, сообщает корр. РИА ЕАОmedia.

Объемы инвестиций в жилищное строительство в первом полугодии 2012 года составили 418,4 млн. рублей, что позволило ввести в январе – июне 2012 года в эксплуатацию 20,151 тысяч кв. метр общей площади жилья, это на 2 тысячи кв. метров больше уровня прошлого года.

За полугодие средние цены на первичном рынке жилья в Еврейской автономной области выросли на 2,7% и составили 30,185 тысяч рублей, спрос на жилье у жителей области не снижается, а растет. На вторичном рынке средняя цена составляет 35,673 тысячи рублей.

"Ситуация складывается парадоксальная. Казалось бы, цена на первичном рынке должна быть выше цены на вторичном. Но у нас такая ситуация. Если взять ситуацию по ДФО, то в Хабаровском и Приморских краях стоимость недвижимости на первичном рынке дороже вторичного.

На данный момент стоимость жилья в ЕАО остается одной из самых низких в ДФО. Дешевле жилье только в Магаданской области. Но мы посмотрели по вводу жилья в этом регионе, там не вводится в эксплуатацию новое жилье. Видимо, это связано с их демографическими проблемами", - рассказал Юрий Литвин.

Жилищная проблема в области остается острой.

"Согласно Указу Президента до 2018 года мы должны ликвидировать аварийное жилье, снизить стоимость кв. метра на 20%, путем увеличения ввода в эксплуатацию жилья эконом-класса. Создать возможность для граждан улучшать жилищные условия не реже одного раза в 15 лет. Увеличить количество выдаваемых ипотечных кредитов

В первом полугодии текущего года кредитными организациями оформлено 335 кредитов на общую сумму 355 млн. рублей, что соответственно в 1,6 и 1,8 раза больше уровня аналогичного периода 2011 года", - сообщил Юрий Литвин.

Практически стабильные цены на рынке жилья, рост ипотеки в целом положительно сказывается на объемах жилищного строительства в Еврейской автономной облсти.

Напомним, РИА ЕАОmedia сообщало, что с начала года в ЕАО сдано 38 объектов промышленного и гражданского назначения. Их общая площадь 10,8 тысяч кв. метров.Общий уровень жилищного строительства в Еврейской автономной области растет. В планах у областного правительства – комплексная малоэтажная и коттеджная застройка в регионе. Несмотря на рост цен на жилье в ЕАО, спрос на него не падает. Жилье в Биробиджане продолжает дорожать.
lina27071 no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2012, 03:44 AM   #80
lina27071
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Location: Биробиджан ЕАО
Posts: 1,960
Likes (Received): 2811

Биробиджан, 11 августа, EAOmedia. Возведение жилья элит-класса в ЕАО практически прекратилось. На его долю приходится только 5% от общего числа строящегося жилфонда, сообщает корр. РИА ЕАОmedia со ссылкой на начальника управления архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области Юрия Литвина.

95% жилья, которое строится в области, относиться к эконом-классу. Строительство элитного жилья в последнее время практически прекратилось.

"На данный момент самыми востребованными на рынке являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Для компоновки остаются трехкомнатные, потому что все равно семьи расширяются. Меньше строится четырех и пятикомнатных квартир. И на жилье элит-класса (свыше 100 кв. метра) остается порядка 5%.

Есть жилье малоэтажное. Его не надо путать с жильем эконом-класса. Сегодня нет смысла строить малоэтажное жилье. Потому что затраты в таком случае несовместимы. По экономике устроительной, 30-ти квартирный дом по себестоимости получается нулевой. Вот 40 квартирный дом уже имеет плюсову стоимость. Наша цель реализовать квартиры большему количеству граждан. Если мы строим малоэтажный дом, то площадь его должна быть от 100 кв. метров.

Сегодня Октябрьский район за долгое время застоя сдал один дом. Площадь его 71 кв. метр. В среднем площадь индивидуальных строений 80-90 кв. метров", - рассказала Юрий Литвин.
lina27071 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 04:13 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2020 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us