[Bydgoszcz] Inwestycje biurowe - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Wielkopolska, Kujawy, Lubuskie > » Bydgoszcz


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old August 29th, 2015, 01:30 AM   #1
krystiand
Bydgoszcz w budowie
 
krystiand's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Location: Dziewierzewo
Posts: 18,051
Likes (Received): 13497

[Bydgoszcz] Inwestycje biurowe

Chyba już czas, żeby inwestycje biurowe miały osobny wątek. Po co mają się mieszać z innymi inwestycjami.
Oczywiście wrzucamy tutaj tylko inwestycje które nie mają swojego wątku, obojętnie czy leżą na Starym Mieście, czy w Fordonie.
krystiand no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old August 29th, 2015, 01:33 AM   #2
krystiand
Bydgoszcz w budowie
 
krystiand's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Location: Dziewierzewo
Posts: 18,051
Likes (Received): 13497

Na dobry początek kilka inwestycji w trakcie realizacji

Biznes Park Kraszewskiego




Budowa na tyłach WSB


Fordońska 2






Więcej zdjęć: http://bydgoszczwbudowie.blogspot.co...pien-2015.html
krystiand no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2015, 01:34 AM   #3
krystiand
Bydgoszcz w budowie
 
krystiand's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Location: Dziewierzewo
Posts: 18,051
Likes (Received): 13497

Nie mam teraz dostępu do różnych wizualizacji, jeśli ktoś znajdzie czas to niech wrzuci. Po weekendzie postaram się poszukać zdjęć wnętrz biurowca na Cmentarnej
krystiand no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old August 29th, 2015, 10:07 AM   #4
spinacz
Registered User
 
spinacz's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Bydgoszcz
Posts: 2,379
Likes (Received): 8606

Jak już jest wątek o biurowcach to:



Quote:
Nowoczesny biurowiec już jest, chętnych na wynajem - brak

Nowoczesny biurowiec Idea Przestrzeń Biznesu ma być oddany do użytku już za kilka tygodni, ale prawdopodobnie większość biur będzie pusta. Nie ma wielu chętnych na wynajem powierzchni.

Idea Przestrzeń Biznesu to biurowiec o podwyższonym standardzie zlokalizowany przy ul. Bydgoskich Przemysłowców w Bydgoskim Parku Przemysłowo-Technologicznym. Budynek składa się z sześciu kondygnacji, liczących łącznie ponad 7 tys. m kw. Na najemców czeka ponad 4 tys. m kw. powierzchni biurowych wraz z infrastrukturą oraz garażem podziemnym i naziemnym. W budynku znajdą się profesjonalne sale konferencyjne, lunch bar oraz lobby recepcyjne.

Jest tylko jeden problem - biznesmeni omijają to miejsce z daleka.

Inwestor budowy, czyli spółka Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny, w której miasto Bydgoszcz ma 94,5 proc. udziałów, rozwiesiła billboardy, zachęcających do wynajęcia biura w Idei. Wszystko na nic. Z informacji zamieszczonych na stronie internetowej biurowca, wynika, że nikt nie zarezerwował jeszcze powierzchni biurowej. Zajęty jest tylko lunch bar, jedno pomieszczenie zarezerwował też BPPT.

Agnieszka Sobocińska, specjalistka ds. projektów BPPT przekonuje, że na stronie Ideapb.pl nie ma aktualnych danych dotyczących powierzchni udostępnianych klientom i że chętnych jest więcej. - W tej chwili w budynku Idea już 10 firm zarezerwowało 633 m kw. powierzchni biurowej. Dodatkowo prowadzimy negocjacje z klientami zainteresowanym wynajęciem kolejnych 262 m kw. - zapewnia.

Ale jeśli nawet wszystkie prowadzone przez BPPT negocjacje zakończą się sukcesem, to i tak aż trzy czwarte budynku pozostaną puste.

- Dla miasta to porażka. Prywatny inwestor nie zdecydowałby się na wbicie pierwszej łopaty, jeśli nie miałby podpisanej umowy na minimum 30 proc. powierzchni - mówi właściciel jednego z bydgoskich biurowców, który pragnie zachować anonimowość. - Miasto nie powinno z pieniędzy podatników budować biurowców. Przecież to zadanie dla prywatnych przedsiębiorców. W mieście nie brakuje przecież chętnych. Niebawem ruszy budowa kilku nowych biurowców, o wyższym standardzie, w lepszej lokalizacji i mieszkańcy nie dołożą do tego ani złotówki - dodaje mój rozmówca.

W miejskim biurowcu ma być prowadzona działalność wspierająca start-upy. - Ceny wynajmu dla firm inkubowanych to 29 zł za m kw. Dla firm komercyjnych cena za m kw. powierzchni wynosi 47 zł. Standard wykończenia to modułowe podwieszane sufity, podniesione podłogi, wykładziny dywanowe. Lokale biurowe pozostawiamy klientom do własnej aranżacji. Stawki, które proponujemy naszym partnerom, są porównywalne z cenami na rynku bydgoskim, dla powierzchni o zbliżonym standardzie - mówi o cenach Sobocińska.

Specjaliści z branży mają jednak inną opinię. - Cena jak za ten standard i taką lokalizację jest zbyt wygórowana - mówi przedstawiciel jednej z firm, która inwestuje na lokalnym rynku biurowym. - Budynek jest usytuowany kilkanaście kilometrów od centrum, a dla firm oznacza to po prostu mniej klientów. Z kolei firmy, które nie goszczą klientów, np. call center, będą miały problem z zatrudnieniem pracowników. Dojazd komunikacją miejską do BPPT jest zły. Ponadto firmy, które ulokują się w biurowcu, będą po prostu słabo eksponowane. Mało kto zobaczy ich logo, szyld, czy reklamę na budynku - ocenia.

Firmy, które zdecydowały się wynająć biura w Idei, rozpoczną działalność z ponadmiesięcznym opóźnieniem, czyli najwcześniej 30 października. Dopiero w zeszłym miesiącu na budowie biurowca zawisła wiecha. Obecnie prowadzone są prace wykończeniowe wewnątrz obiektu oraz prace elewacyjne na północnej i wschodniej ścianie budynku. Budynek ma już izolację termiczną i wodochronną na dachu. Wokół wykonano już drogi dojazdowe i parkingi oraz ogrodzenie terenu.


Cały tekst: http://bydgoszcz.gazeta.pl/bydgoszcz...#ixzz3kBnTlBjR
spinacz no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2015, 10:16 AM   #5
XKF
Registered User
 
XKF's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Bydgoszcz Poland
Posts: 2,813
Likes (Received): 6907

Zejda z ceny i znajdą najemców.
XKF no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2015, 09:31 PM   #6
medyk
Registered User
 
medyk's Avatar
 
Join Date: Jun 2012
Location: BDG/WWA
Posts: 2,826
Likes (Received): 2164

O ile będą mogli
__________________
A poza tym sądzę, że północny Most Solidarności i północna jezdnia Focha powinny zostać zniszczone.

Stowarzyszenie Społeczny Rzecznik Pieszych w Bydgoszczy
https://www.facebook.com/bydgoskirzecznikpieszych/

https://krew.info/licznik/signatures/sign_user1430.jpg
medyk no está en línea   Reply With Quote
Old August 30th, 2015, 01:03 AM   #7
NightRaven
BANNED
 
Join Date: Dec 2012
Location: Bydgoszcz
Posts: 336
Likes (Received): 93

Urząd Miejski sie tam przeniesie
__________________

medyk liked this post
NightRaven no está en línea   Reply With Quote
Old August 30th, 2015, 08:39 AM   #8
MJ_BDG
Registered User
 
MJ_BDG's Avatar
 
Join Date: Sep 2011
Location: BYDGOSZCZ
Posts: 912
Likes (Received): 308

Przed budową pisałem - lokalizacja dupna, nie dziwi mnie problem z wynajmem. Kto jest targetem biurowców? Branże usługowe przede wszystkim i kto np. sobie wyobraża biuro rachunkowe czy kancelarię prawną w BPPT? Co innego Immobile K3.
MJ_BDG no está en línea   Reply With Quote
Old August 30th, 2015, 08:24 PM   #9
Bydgoszczak
Registered User
 
Bydgoszczak's Avatar
 
Join Date: May 2005
Location: Bydgoszcz + Kraków
Posts: 1,912
Likes (Received): 376

Nawet się w Forbsie reklamują.

To nie jest miejsce na tego typu inwestycję - to było wiadomo od początku.
__________________
Newsy z Bydgoszczy
Bydgoszczak no está en línea   Reply With Quote
Old August 30th, 2015, 11:21 PM   #10
elayeth
Registered User
 
Join Date: Dec 2008
Location: Bydgoszcz
Posts: 235
Likes (Received): 26

Miasto juz nie pierwszy raz marnuje kase mieszkancow. Przypomne tylko mlyny...
__________________

arafat11, -Wanted- liked this post
elayeth no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2015, 06:14 AM   #11
thekarun
fallen God.
 
thekarun's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Bydgoszcz
Posts: 1,277
Likes (Received): 1003

przy Immobile K3 rozebrali chodniki od strony hali targowej, z napisem przejście drugą strona ulicy
thekarun no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2015, 10:14 AM   #12
krystiand
Bydgoszcz w budowie
 
krystiand's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Location: Dziewierzewo
Posts: 18,051
Likes (Received): 13497

Immobile K3 ma swój wątek...
krystiand no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2015, 04:22 PM   #13
XKF
Registered User
 
XKF's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Bydgoszcz Poland
Posts: 2,813
Likes (Received): 6907

A wiadomo coś na temat tego biurowca co miał powstać w miejscu dawnego posterunku policjanta WM?
XKF no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2015, 04:58 PM   #14
marboro
marboro
 
Join Date: May 2007
Location: Bydgoszcz
Posts: 5,438
Likes (Received): 4042

Z dzisiejszej GW
Quote:
Arkada Business Park przy rondzie Fordońskim zmieni krajobraz centrum. Na razie przy ul. Fordońskiej 2 trwa rozbiórka.
Artykuł otwarty w ramach bezpłatnego limitu prenumeraty cyfrowej
Inwestor wykupił działkę ponad dwa lata temu. W ubiegłym roku miał już projekt i wszystkie pozwolenia. Wstrzymał jednak budowę z powodu zastoju na rynku.

Dwa 10-kondygnacyjne biurowce, które staną przy rondzie Fordońskim, tuż nad Brdą, całkowicie odmienią otoczenie. Teraz na działce o powierzchni 7 tys. m kw. znajdują się zrujnowane budynki, w których w przeszłości były sklepy i warsztaty. Wszystkie zostaną wyburzone, a otaczające je chaszcze - wycięte. Zostanie tylko perełkowiec japoński, chroniony pomnik przyrody.

Inwestycja będzie prowadzona w dwóch etapach. W pierwszej kolejności zostanie wybudowany 45-metrowy biurowiec stojący bliżej ul. Fordońskiej. Będzie miał 10 kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne. Pod ziemią znajdą się pomieszczenia techniczne i magazynowe z szatniami i prysznicami dla rowerzystów włącznie oraz parking. Na parterze będzie recepcja, a także przestrzeń usługowo-handlowa przeznaczona np. na bary i restauracje. Na pozostałych dziewięciu piętrach przewidziano ponad 10 tys. m kw. powierzchni biurowej najmu w najwyższej klasie A. Na samej górze powstanie 200-metrowy taras.

Biurowiec będzie efektowny. Elewacja ma być wykonana z wysokiej jakości materiałów, m.in. aluminium i metalu.

Charakterystyczne dla budynku będą duże przeszklone płaszczyzny i metaliczne kolory. Inwestor podkreśla, że obiekt będzie ekologiczny i energooszczędny.



Cały tekst: http://bydgoszcz.gazeta.pl/bydgoszcz...#ixzz3kV0YTiae
__________________
TYLKO METROPOLIA BYDGOSKA

_poison_ liked this post
marboro no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 02:41 PM   #15
bart1728
Registered User
 
bart1728's Avatar
 
Join Date: Oct 2013
Location: Bydgoszcz
Posts: 1,970
Likes (Received): 1294

Quote:
Originally Posted by krystiand View Post
Na dobry początek kilka inwestycji w trakcie realizacji

Biznes Park Kraszewskiego

Więcej zdjęć: http://bydgoszczwbudowie.blogspot.co...pien-2015.html
pokłosie budowy

Zawaliła się ściana kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej [ZDJĘCIA]

Jedyna osoba, która podczas zawalenia ściany była w budynku, wyszła z niego o własnych siłach. O dalszych losach kamienicy zdecydują urzędnicy.
Runęła ściana starej kamienicy. W środku była jedna osoba, ale nic jej się nie stało. Z budynku wyszła o własnych siłach.

W kamienicy jest dziewięć mieszkań, pięć z nich jest wyłączonych z użytku.

Do zawalenia doszło we wtorek o godz. 15.20. Na miejscu pojawili się strażacy i pracownicy innych służb, którzy sprawdzali, czy nie doszło do uszkodzenia żadnych instalacji. Kamienica przylegała do nowo budowanego budynku. Prawdopodobnie to właśnie prace budowlane doprowadziły do zawalenia, twierdzą strażacy. O dalszych losach budynku zdecyduje Inspektor Nadzoru Budowlanego.


przymusowy wykup kolejnej nieruchomości?
miejsce pod kolejny budynek
miasto nie będzie musiało jej remontować

https://www.google.pl/maps/@53.13256...8i6656!6m1!1e1
bart1728 no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 02:51 PM   #16
Zamaszysty
Kujawski łoś bezkolizyjny
 
Zamaszysty's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Location: Bydgoszcz
Posts: 7,747
Likes (Received): 3574


To poważnie opóźni całą budowę. Jak zgaduję beknie za to wykonawca i to porządnie, więc przymusowy wykup nieruchomości raczej by nie zrobił miejsca pod budynek nowy, bo przecież wykup też by nie był na Biznes Park, a na wykonawcę właśnie, z którego ubezpieczenia by było koniecznie pokrycie szkód.

EDIT:
Przy okazji pokazuje to w jak katastrofalnym stanie są niektóre kamienice. Bieżące utrzymanie w tym mieście można między bajki włożyć.
__________________
Po Bydgosku
Subiektywny blog o Bydgoszczy + strona FB + moja osoba +BYDGOSKIE GADŻETY
Wielkie dzięki dla wszystkich, którzy wparli PB! :)

Zamaszysty no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 02:53 PM   #17
KOmiX
Bicycle Rider
 
Join Date: Mar 2007
Location: Bydgoszcz - be our guest
Posts: 2,166
Likes (Received): 2570


Dwie fotki z gazeta.pl:





Quote:
Runęła ściana starej kamienicy (...)
Ktoś widzi tę zawaloną ścianę?
__________________
"Najdelikatniejszymi słowami skierowanymi pod naszym adresem były: "debile" i "idioci". To bardzo krzywdzące opinie, tym bardziej że niewiele mają wspólnego z faktami" - rzecznik ZDMiKP.

Drogowcy już zapowiadają, że będą sprawdzać, czy zwycięzca przetargu wywiązuje się ze zobowiązań. – A znani jesteśmy ze skrupulatności – mówi ich rzecznik.

Jak się traktuje rowerzystów w Biznes Parku.
KOmiX no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 02:56 PM   #18
Zamaszysty
Kujawski łoś bezkolizyjny
 
Zamaszysty's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Location: Bydgoszcz
Posts: 7,747
Likes (Received): 3574

No a jak mieli zrobić fotkę, jak gruz się między budynki posypał?
__________________
Po Bydgosku
Subiektywny blog o Bydgoszczy + strona FB + moja osoba +BYDGOSKIE GADŻETY
Wielkie dzięki dla wszystkich, którzy wparli PB! :)

Zamaszysty no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 02:59 PM   #19
KOmiX
Bicycle Rider
 
Join Date: Mar 2007
Location: Bydgoszcz - be our guest
Posts: 2,166
Likes (Received): 2570

"Ten" gruz?

__________________
"Najdelikatniejszymi słowami skierowanymi pod naszym adresem były: "debile" i "idioci". To bardzo krzywdzące opinie, tym bardziej że niewiele mają wspólnego z faktami" - rzecznik ZDMiKP.

Drogowcy już zapowiadają, że będą sprawdzać, czy zwycięzca przetargu wywiązuje się ze zobowiązań. – A znani jesteśmy ze skrupulatności – mówi ich rzecznik.

Jak się traktuje rowerzystów w Biznes Parku.
KOmiX no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2015, 03:00 PM   #20
Zamaszysty
Kujawski łoś bezkolizyjny
 
Zamaszysty's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Location: Bydgoszcz
Posts: 7,747
Likes (Received): 3574

Nie, to jest naturalny stan wszystkich niemal bydgoskich podwórek
__________________
Po Bydgosku
Subiektywny blog o Bydgoszczy + strona FB + moja osoba +BYDGOSKIE GADŻETY
Wielkie dzięki dla wszystkich, którzy wparli PB! :)

Zamaszysty no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
biurowce, bydgoszcz, inwestycje

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:12 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us