[Bydgoszcz] Osiedle BociaNowe - SkyscraperCity
 

forums map | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Wielkopolska, Kujawy, Lubuskie > » Bydgoszcz


Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old April 17th, 2018, 07:02 PM   #1
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,169
Likes (Received): 7719

[Bydgoszcz] Osiedle BociaNowe

Osiedle BociaNowe

Inwestor: Moderator Inwestycje
Lokalizacja: Teren pomiędzy ulicą Rycerską i Pomorską, osiedle Bocianowo, północne Śródmieście Bydgoszczy


MAPA


Początek budowy: 2019 rok
Liczba mieszkań: 1200-1500.


O inwestycji

W ostatnich miesiącach Moderator Inwestycje scalał grunty pod nową inwestycje. W wyniku przejęć terenu od różnych podmiotów, deweloperowi udało się pozyskać działki o łącznej powierzchni 5 hektarów, położonych pomiędzy ulicami Rycerską, Świecką i Pomorską. Na początku grudnia 2017 roku spółka złożyła wniosek o pozwolenie na prace rozbiórkowe obiektu magazynowego (niegdyś będącego siedzibą dworca towarowego), znajdującego się tuż obok bocznicy kolejowej.

Moderator włączył mieszkańców Bydgoszczy w proces tworzenia koncepcji nowej inwestycji. W lutym odbył się konkurs na nazwę osiedla – spośród ponad dwóch tysięcy propozycji deweloper wybrał Osiedle BociaNowe – nazwę której autorką jest Martyna Janicka.

18 kwietnia 2018 roku inwestor przestawił podczas briefingu prasowego, koncepcje architektoniczne osiedla BociaNowe. Przedstawione projekty biur architektonicznych WXCA oraz Archhouse mają wstępny, roboczy charakter i stanowią podstawę do dalszej dyskusji. Jej efektem - za kilka miesięcy - będzie projekt finalny. Na terenie ma powstać od 1200 do 1500 mieszkań. Aktualnie trwa też sporządzanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.

Wiadomo już, że w ramach realizacji osiedla planowane jest wyburzenie hali dawnego dworca towarowego, pełniącej obecnie funkcję magazynów – nie jest jednak wykluczone, że pozostawiona zostanie jej część, znajdująca się najbliżej pętli Rycerska. Moderator zamierza za to odnowić budynek administracyjny składu celnego, znajdujący się na samym froncie przyszłego osiedla. Obiekt miałby pełnić funkcję „bramy” nowego kompleksu, w której znajdą się lokale usługowe i handlowe.

ZDJĘCIA
Teren przyszłego osiedla - widoczna hala magazynowa i budynek składu celnego. Fot. Krystian Dobosz (forumowicz krystiand) - blog Bydgoszcz w budowie


Wyburzony zostanie też opuszczony, dwupiętrowy budynek za halą, z którego wykonałem zdjęcie.


Wnętrze hali.


Wizualizacje wstępnych koncepcji projektowych.
Wizja warszawskiej pracowni WXCA - http://www.wxca.pl





Koncepcja projektowa bydgoskiej pracowni Archhouse - autorów m. in. projektu budynku River Tower [65 m]






Więcej informacji:
http://moderator-inwestycje.pl/aktua...edle-bocianowe

http://www.bwb.info.pl/2018/04/bocia...nwestycji.html

http://metropoliabydgoska.pl/pierwsz...izualizacje-2/
__________________

Last edited by low1; May 1st, 2018 at 08:04 PM.
low1 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 17th, 2018, 07:44 PM   #2
Sobol (Miki)
Urodzony bydgoszczanin
 
Sobol (Miki)'s Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Bydgoszcz, Poland (MB)
Posts: 3,295
Likes (Received): 3859

Ohoho czyżbym widział wieżowce?
__________________
Spacer turystyczny po Bydgoszczy
Trasy + Ciekawe obiekty

Zwiedzanie Europy: Teraz Nicea TUTAJ
Sobol (Miki) no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2018, 07:50 PM   #3
SIOUXR
Registered User
 
Join Date: Nov 2007
Posts: 822
Likes (Received): 575

Quote:
Originally Posted by Sobol (Miki) View Post
Ohoho czyżbym widział wieżowce?
Zdecydowanie idą w górę, fakt, że nie jestem pewny czy chciałbym mieć widok na cmentarz lub Pesę...
SIOUXR no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 
Old April 17th, 2018, 07:52 PM   #4
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,169
Likes (Received): 7719

Jutro to zweryfikuję, ale ten projekt po lewej wydaje się słabszy niż po prawej, choć jakość tego skrina z Instastories nie powala
low1 no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 12:19 PM   #5
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,169
Likes (Received): 7719

Moderator: koncepcje Wxca z Warszawy i bydgoskiej Archhouse.Start wiosną przyszłego roku, będą podziemne parkingi. Wnętrze osiedla wyłączone z ruchu. Realizacja przez 7-8 lat.Niebawem wizki i więcej info ode mnie i Krystiana.
__________________

Sobol (Miki), bart1728 liked this post
low1 no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 12:31 PM   #6
Iron
Somewhere Back In Time
 
Iron's Avatar
 
Join Date: Aug 2005
Location: Gdańsk
Posts: 7,400
Likes (Received): 1178

Quote:
Originally Posted by low1 View Post
Moderator: koncepcje Wxca z Warszawy i bydgoskiej Archhouse.Start wiosną przyszłego roku, będą podziemne parkingi. Wnętrze osiedla wyłączone z ruchu. Realizacja przez 7-8 lat.Niebawem wizki i więcej info ode mnie i Krystiana.
Jeśli będzie grodzone to krecha będzie jak z Bydzi to...Bydzi po obwodzie ziemi....dłuższej się ni da.
__________________
Gdańsk w sercu
*** "Gdańsk jest najcudowniejszym miastem na świecie..." ***
Bydgoszcz w sercu
Iron no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 12:49 PM   #7
Sobol (Miki)
Urodzony bydgoszczanin
 
Sobol (Miki)'s Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Bydgoszcz, Poland (MB)
Posts: 3,295
Likes (Received): 3859

Od siebie, warszawska koncepcja rewelacja jakiej Bydgoszcz jeszcze nie widziała, bydgoska cieńka, nawet nie pokazana urbanistycznie, obie z wyższymi budynkami, co dla wielu ważne
__________________
Spacer turystyczny po Bydgoszczy
Trasy + Ciekawe obiekty

Zwiedzanie Europy: Teraz Nicea TUTAJ

low1 liked this post
Sobol (Miki) no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 01:08 PM   #8
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,169
Likes (Received): 7719

__________________
low1 no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 01:31 PM   #9
Zamaszysty
Kujawski łoś bezkolizyjny
 
Zamaszysty's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Location: Bydgoszcz
Posts: 7,747
Likes (Received): 3574

Widzę, że zabudowa max 35m? Szkoda. Jakaś dominanta 55m w tym szeregu by się przydała, bo to okropnie monotonna ściana się zrobi w przeciwnym wypadku. Dostałeś może też jakiś presspack z fotkami w "hade"?

Mam nadzieję, że uda się to jakoś jeszcze urozmaicić, no i trzymam kciuki za dobre materiały, bo na ten moment BARDZO obawiam się takiego efektu:

https://upload.wikimedia.org/wikiped...lfa_Poznan.jpg
__________________
Po Bydgosku
Subiektywny blog o Bydgoszczy + strona FB + moja osoba +BYDGOSKIE GADŻETY
Wielkie dzięki dla wszystkich, którzy wparli PB! :)

Zamaszysty no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 01:32 PM   #10
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,169
Likes (Received): 7719

Czekam na wizki
Pamiętajcie - to wstępna koncepcja!
__________________

tb303 liked this post
low1 no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 02:45 PM   #11
ModInwest
Registered User
 
Join Date: Aug 2016
Posts: 67
Likes (Received): 78

Pozdrawiamy i będziemy wysyłać materiały. Czekam jeszcze na Warszawskie poprawki, będą dziś. https://www.facebook.com/ModeratorIn...01612933517783
ModInwest no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 03:04 PM   #12
Zamaszysty
Kujawski łoś bezkolizyjny
 
Zamaszysty's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Location: Bydgoszcz
Posts: 7,747
Likes (Received): 3574

No to trzymam kciuki za warszawiaków
__________________
Po Bydgosku
Subiektywny blog o Bydgoszczy + strona FB + moja osoba +BYDGOSKIE GADŻETY
Wielkie dzięki dla wszystkich, którzy wparli PB! :)

Zamaszysty no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 04:08 PM   #13
Bydgoszczak
Registered User
 
Bydgoszczak's Avatar
 
Join Date: May 2005
Location: Bydgoszcz + Kraków
Posts: 1,912
Likes (Received): 376

To po prawej to prawie jak osiedle avia w krk. Czyli porażka.
__________________
Newsy z Bydgoszczy
Bydgoszczak no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 04:28 PM   #14
HTC1
Registered User
 
Join Date: May 2014
Posts: 392
Likes (Received): 168

@ModInwest

Dlaczego pokazujecie dwie wersje - warszawską i bydgoską? Będziecie dopiero wybierać architektów z tej dwójki czy jedni zrobią koncepcję całości a drudzy będą projektować budynki?
HTC1 no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 04:41 PM   #15
ModInwest
Registered User
 
Join Date: Aug 2016
Posts: 67
Likes (Received): 78

Szukamy najlepszych rozwiązań. Konfrontujemy projekty różnych biur. To są koncepcje wstępne. Możliwe, że pojawią się kolejne.

Quote:
Originally Posted by HTC1 View Post
@ModInwest

Dlaczego pokazujecie dwie wersje - warszawską i bydgoską? Będziecie dopiero wybierać architektów z tej dwójki czy jedni zrobią koncepcję całości a drudzy będą projektować budynki?
ModInwest no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 05:02 PM   #16
Kubaz
Registered User
 
Kubaz's Avatar
 
Join Date: Nov 2013
Location: Bydgoszcz
Posts: 262
Likes (Received): 189

@ModInwest

Jakie są szanse na dorzucenie jakiegoś skyscrapera 55m?
Kubaz no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 05:31 PM   #17
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,169
Likes (Received): 7719

__________________
low1 no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 06:05 PM   #18
Czapka
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Bydgoszcz
Posts: 1,250
Likes (Received): 700

Jak rozumiem, ilość drzew i brak bocznicy kolejowej (ew. rozbudowanej WZki) mają "uwiarygodnić" projekt? Faktycznie, że przydałaby się jakaś dominanta (lub nawet dwie po rogach działki).

Sporym mankamentem będą też pozostałe budynki (te z drugiej połowy XX w. - barak i hala), które będą ostro kontrastowały z nowym osiedlem: https://www.google.com/maps/@53.1365...7i13312!8i6656

Edyta: Szkoda,że Moderatorowi nie udało się wykupić jeszcze tego budynku: https://www.google.com/maps/@53.1366...7i13312!8i6656

Last edited by Czapka; April 18th, 2018 at 06:15 PM.
Czapka no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 06:10 PM   #19
Zamaszysty
Kujawski łoś bezkolizyjny
 
Zamaszysty's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Location: Bydgoszcz
Posts: 7,747
Likes (Received): 3574

Dominanta to jedno, ale druga sprawa teraz jak patrzę na układ budynków, to wrażenie jakby @ModInvest chcieli zmaksymalizować liczbę mieszkańców z oknami i/lub balkonami wychodzącymi na trasę W-Z, która niedługo będzie o wiele szersza i bardziej obciążona ruchem.

Nie wiem ... może analizy akustyczne pokazały, że dzięki temu w całej reszcie osiedla będzie efekt wyciszający dzięki temu (no i wszystkie budynki wysokie są po północy, więc minimalizuje się tutaj zacienienie reszty osiedla, to akurat na plus), ale przede wszystkim chciałbym się dowiedzieć jaka jest tutaj Wasza (MI) logika w budowaniu ściany prawie identycznych wieżowców? O ile sam fakt ich powstania mnie cieszy i to bardzo, bo akurat tam jest na nie świetne miejsce, to nie wiem czemu wszystkie takie same i wszystkie w szeregu. Nie boicie się wizualnego efektu jak w PRL? Wszystkie bloki z identycznej płyty, wszystkie identycznych gabarytów i identycznego kształtu, koloru itd...

IMO albo można przełamać to zróżnicowaniem elewacji, albo większą gradacją wysokości. Propozycja @Czapka moim zdaniem ma sporo sensu, żeby dwie dominanty po kilkanaście metrów wyższe od reszty "wież" były na obu końcach działki.

Ot, takie luźne przemyślenia.

PS:
Widzę na projekcie coś a'la "centralny plac", względnie blisko dworca towarowego. Tam może być całkiem ładna przestrzeń, więc chętnie bym więcej wizualizacji zobaczył!
__________________
Po Bydgosku
Subiektywny blog o Bydgoszczy + strona FB + moja osoba +BYDGOSKIE GADŻETY
Wielkie dzięki dla wszystkich, którzy wparli PB! :)


Czapka liked this post
Zamaszysty no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2018, 06:30 PM   #20
low1
Registered User
 
Join Date: May 2011
Location: Bydgoszcz
Posts: 8,169
Likes (Received): 7719



Archhouse





Quote:
W ramach inwestycji nastąpi wyburzenie hali dawnego dworca towarowego, pełniącej obecnie funkcję magazynów – nie jest jednak wykluczone, że pozostawiona zostanie jej część, znajdująca się najbliżej pętli Rycerska. Moderator zamierza za to odnowić budynek administracyjny składu celnego, znajdujący się na samym froncie przyszłego osiedla. Na wizualizacji pracowni WXCA możemy zobaczyć, że obiekt miałby pełnić funkcję „bramy” nowego kompleksu, w której znajdą się lokale usługowe i handlowe.

Istotnym elementem, który wpłynie na kształt osiedla, jest przygotowywany przez Miejską Pracownię Urbanistyczną plan miejscowy dla terenu Bocianowa. Zakłada on przedłużenie ulicy Chocimskiej do ulicy Zygmunta Augusta, ale z tego co udało się nam dowiedzieć, na razie nie znalazły się w nim zapisy, które umożliwiłyby połączenie tramwajowe pętli Rycerska z ulicą Gdańską. O pozostawienie rezerwy pod budowę linii w miejscu przeznaczonej do likwidacji bocznicy kolejowej apelowało wielu mieszkańców, biorących udział w konsultacjach społecznych w sprawie rozbudowy trasy W-Z. Nowy plan zagospodarowania ma zostać uchwalony na przełomie 2018 i 2019 roku. Gudell podkreśla, że miejscy urbaniści są w stałym kontakcie z deweloperem. Odbyli też spotkanie z przedstawicielami warszawskiej pracowni WXCA.

– Droga między ulicą Chocimską a Zygmunta Augusta jest dla nas bardzo ważna. Będzie ona główną drogą publiczną obsługującą całe nasze osiedle. Dostosować realizacje obiektów do drogi, której nie ma, jest bardzo ciężko. Będziemy naciskać na miasto, aby jak najszybciej zrealizowało inwestycję drogową – stwierdził właściciel Moderatora.

Początek budowy pierwszego etapu Osiedla BociaNowe ma nastąpić wiosną przyszłego roku. Inwestycja zacznie się od strony ulicy Pomorskiej, sukcesywnie obejmując tereny w kierunku pętli tramwajowej. Nowe obiekty mają być wyposażone w parkingi podziemne – część miejsc będzie jednak zlokalizowana na powierzchni, po stronie trasy W-Z. – Wnętrze osiedla będzie absolutnie wyłączone z ruchu kołowego. To ma być przestrzeń tylko dla pieszych i rowerzystów – zapewnia Gudell
Więcej wizek i infosów:
http://metropoliabydgoska.pl/pierwsz...izualizacje-2/
__________________

thekarun liked this post
low1 no está en línea   Reply With Quote
Sponsored Links
Advertisement
 


Reply

Tags
bydgoszcz

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:16 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
vBulletin Security provided by vBSecurity v2.2.2 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us